€ 197.000 - Vendita magazzino - capannone da ristrutturare zona fratta polesine - centro a fratta polesine (ro) 1.360 mq

Nel centro pulsante di Fratta Polesine, proponiamo in vendita un lotto edificabile esclusivo di circa 3.500 mq, situato all’interno della zona residenziale più ricercata del paese. L’attuale capannone presente sul terreno è da demolire, offrendo così la straordinaria possibilità di sfruttare appieno l’ampia cubatura disponibile: il rapporto urbanistico consente una potenzialità edificatoria pari a 1 mq a 2 mc, ideale per realizzare nuovi complessi abitativi moderni o unità direzionali ad alto valore aggiunto.

La posizione è davvero strategica: immersa nella tranquillità ma con accesso diretto alle principali vie cittadine e ai servizi essenziali come scuole, supermercati e strutture sanitarie. Il contesto circostante si distingue per le sue ville storiche e scorci architettonici tipici del Veneto meridionale, garantendo qualità della vita ed eleganza senza rinunciare alla comodità urbana.

Il lotto presenta un fronte strada ampio su due lati asfaltati che facilita ogni tipo d’intervento edilizio e valorizza ulteriormente l’investimento grazie alla visibilità superiore rispetto agli standard locali. Nessuna spesa condominiale prevista! La facilità d’accesso anche per mezzi pesanti permette una gestione ottimale delle fasi costruttive future.

Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta sia per investitori lungimiranti interessati allo sviluppo immobiliare sia per imprese pronte a dare nuova vita ad uno degli angoli più promettenti della provincia rodigina.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it