Trattativa riservata - Magazzino - capannone via g. matteotti n.20 bis - cavarzere (ve), cavarzere

Proponiamo per la vendita complesso immobiliare composto da capannone, magazzino, uffici, abitazione, terreno, piazzale e zona verde, situato in una zona strategica, facilmente accessibile alle principali vie di comunicazione e comoda per mezzi pesanti.
Il capannone di circa 1.200 mq, con altezza di 6 metri, oltre a tettoia di ulteriori 300 mq, presenta una struttura portante in muratura e cemento armato e copertura in ferro, che ne consente un utilizzo per diverse destinazioni, tra cui:
Magazzino o deposito per attività produttive, commerciali, artigianali o agricole;
Ricovero attrezzi e macchinari;
Spazio di stoccaggio merci;
Installazione di un impianto fotovoltaico, grazie all'ampia superficie di copertura.
L'area scoperta che circonda i fabbricati si estende su una superficie totale di circa 22.000 mq e grazie all'ampio piazzale garantisce spazi di manovra, parcheggio mezzi o ulteriore deposito esterno.
Il fabbricato adiacente è composto da un altro magazzino di 600 mq suddiviso su due piani, da adibire a vari usi in seguito ad una riqualifica.
Proseguendo: ampio porticato esterno che conduce all'ufficio di 70 mq e all'abitazione di 140 mq, parzialmente ristrutturata e rifinita con gusto, materiali naturali e finiture invecchiate che richiamano il calore della tradizione rurale.
La posizione strategica, facilmente collegata alla viabilità principale, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature a prezzo contenuto e di un investimento con ottime potenzialità di valorizzazione, sia tramite ristrutturazione sia con un riuso innovativo.
Soluzione ideale per imprese agricole, artigiani, aziende produttive e commerciali o investitori che cercano ampi spazi a costi contenuti da riconvertire secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
www.immobiliareexcelsior.it

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