M.i.a. Sr.l. - Lodi - LO

Affitto Logistiche Moderne e Funzionali in Lombardia | Spazi Industriali e Logistici da 5.000 a 50.000 mq Offriamo logistiche moderne e funzionali in Lombardia, con spazi di affitto che vanno da 5.000 a 50.000 mq, distribuiti in località strategiche della regione. Le nostre strutture, di recente costruzione o in fase di ultimazione, sono progettate per rispondere alle esigenze di aziende nei settori industriale, logistico e commerciale. Ogni immobile è pronto all'uso, dotato di ampi piazzali per la movimentazione merci, e spazi di carico e scarico ottimizzati per garantire flussi di lavoro efficienti. Le strutture sono situate in punti chiave, facilmente accessibili dalle principali infrastrutture stradali e autostradali, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un hub logistico ben collegato, che assicura efficienza operativa e velocità nelle consegne. Logistiche Ad Uso Investimento Inoltre, disponiamo di logistiche già affittate ad uso investimento, con clienti di primo ordine che garantiscono il pagamento regolare dell'affitto. Questa opzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca rendimenti sicuri e stabilità nel mercato immobiliare logistico. Perché scegliere le nostre logistiche? Superfici modulari da 5.000 a 50.000 mq, per ogni esigenza aziendale. Accesso immediato alle principali vie di comunicazione. Strutture moderne e sicure per ottimizzare i tuoi processi logistici. Soluzioni personalizzate per aziende di diverse dimensioni e settori. Opportunità di investimento con immobili già affittati e clienti affidabili. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare gli spazi disponibili. Siamo pronti a offrirti la soluzione più adatta alle tue necessità, sia per uso aziendale che come investimento.

SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di locale attualmente ad uso MAGAZZINO che può essere trasformato in UFFICIO; l' immobile è subito visionabile e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore con due posti auto compresi all'interno della palazzina e con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L' immobile è sito al primo piano di circa 180 mq con doppio servizio ed è attualmente ancora da ultimare, ma viene consegnato open space e finito di impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, bagni. Eventuali pareti divisorie interne sono a carico di parte conduttrice

Toscano per l’Impresa Lodi propone in locazione un capannone commerciale/artigianale di oltre 500 mq situato in Via Selvagreca 17, all’interno di una delle zone produttive più richieste e strategiche della città di Lodi. Si tratta di una soluzione estremamente difficile da reperire sul mercato delle locazioni locali, ideale per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e immediatamente fruibile in una posizione ad alta accessibilità. L’immobile, precedentemente utilizzato come officina meccanica ed esposizione auto, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e versatili. La superficie principale di circa 415 mq è perfetta per attività produttive, laboratori, officine e lavorazioni artigianali. Completano la proprietà ulteriori 50 mq ad uso deposito e circa 85 mq destinati ad uffici ed area espositiva, ideali per creare spazi direzionali rappresentativi e accogliere la clientela. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione: la zona Selvagreca rappresenta uno dei poli artigianali e commerciali più conosciuti e consolidati di Lodi, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e aziende strutturate. La vicinanza immediata alla tangenziale di Lodi consente collegamenti rapidi verso Milano, Crema e Piacenza, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile privato con parcheggi riservati per circa 7/8 automobili, elemento sempre più raro e ricercato per immobili di questa tipologia. Disponibilità immediata.

VENDESI ATTIVITÀ DI BAR/TABACCHI A 6 KM DA LODI Proponiamo in vendita storica attività, nello specifico BAR/TABACCHI regolarmente autorizzate alla vendita al dettaglio di sigarette, articoli correlati di tabacchi, insieme all'attività di bar/tavola fredda. L'attività si svolge dal mattino, fino all'orario degli aperitivi, con possibilità di ampliarlo anche nel periodo serale. Attualmente il lavoro è impostato con apertura al mattino presto con le diverse colazioni, che prendono le persone di passaggio, vista la posizione a ridosso di un'arteria stradale importante che collega Lodi con i paesi vicini, si continua poi con il periodo dei pranzi dove attualmente vengono fatti, panini, piadine, piatti freddi, ecc con possibilità di mettere canna fumaria esterna per creare una cucina e ampliare la scelta dei piatti; si finisce con gli aperitivi visto l'ampio spazio interno. Un’ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività già avviata, con potenziale di crescita e sviluppo in un contesto di paese con clientela fidelizzata. Nella cessione sono compresi, oltre alle licenze, tutti i cespiti/mobili presenti nel locale, compreso il distributore h24 di sigarette, ad esclusione di quelli in comodato d'uso. Possibilità di ampliamento dei servizi (es. giochi del superenalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollette,ecc). Negozio in ottime condizioni con area esterna/terrazza (per il periodo estivo) e parcheggio privato Ottima opportunità per chi desidera avviare una propria impresa in autonomia, mantenendo costi di gestione contenuti e sfruttando un’attività già conosciuta sul territorio.

Toscano Impresa Lodi propone in vendita un importante complesso immobiliare direzionale situato a Casalpusterlengo, in provincia di Lodi, più precisamente nella frazione di Zorlesco, in posizione strategica e ad alta visibilità lungo la storica Via Emilia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende, società di servizi, studi professionali associati, centri direzionali e investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza caratterizzato da ampie superfici e da elevate potenzialità di valorizzazione. Il complesso si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.200 mq, inserita all'interno di un'area privata di circa 3.000 mq. Gli spazi, grazie alla loro configurazione razionale e alla generosa metratura disponibile, si prestano perfettamente alla realizzazione di uffici direzionali, open space operativi, sale riunioni, aree formazione, spazi dedicati all'accoglienza clienti e ambienti destinati alle diverse funzioni aziendali. L'immobile offre la possibilità di creare una sede aziendale moderna e funzionale, capace di accogliere differenti reparti operativi e amministrativi all'interno di un unico contesto immobiliare. La presenza di ampie superfici esterne consente inoltre la realizzazione di parcheggi dedicati a dipendenti e clienti, aree di rappresentanza e spazi di servizio a supporto dell'attività direzionale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'investimento. Zorlesco si trova a pochi minuti dal centro di Casalpusterlengo e gode di collegamenti rapidi con Lodi, Milano, Piacenza e Cremona grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e ferroviarie. La collocazione lungo la Via Emilia garantisce un'elevata riconoscibilità aziendale, un facile accesso per clienti e collaboratori e una forte visibilità per qualsiasi attività professionale o direzionale. Per caratteristiche dimensionali e localizzazione, il complesso si presta particolarmente alla realizzazione di headquarters aziendali, sedi operative, business center, centri servizi, coworking evoluti, poli direzionali, studi professionali multidisciplinari, società di consulenza, strutture dedicate alla formazione e attività legate al terziario avanzato. La flessibilità degli spazi permette inoltre di sviluppare soluzioni integrate che combinino uffici, aree operative, archivi, magazzini di supporto e servizi accessori. Questa proposta rappresenta una delle opportunità più interessanti nel mercato immobiliare della provincia di Lodi per aziende e investitori che desiderano acquisire una struttura di ampia metratura in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e dotata di tutti i requisiti necessari per la realizzazione di un moderno centro direzionale. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione disponibile o per prenotare una visita all'immobile è possibile contattare Toscano Impresa Lodi al numero 0371/413273. I consulenti specializzati nel settore degli immobili d'impresa saranno a disposizione per fornire una consulenza dedicata e approfondire tutte le opportunità di sviluppo e valorizzazione di questa importante proprietà.

Vendesi soluzione immobiliare composta da ampio magazzino/deposito con uffici collegati, ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio operativo completo, funzionale e strategicamente posizionato. L’immobile si trova in Viale Rimembranze 36, in una zona ben collegata della città di Lodi, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali direttrici stradali verso Milano e Piacenza. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle attività che necessitano di una sede comoda per clienti, dipendenti e fornitori. La proprietà si sviluppa al piano seminterrato ed è composta da un ampio magazzino/deposito di 300 mq collegato direttamente ad una zona uffici di circa 200 mq. Gli uffici si presentano già organizzati e pronti all’uso, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili grazie alla presenza di pareti mobili che consentono di modulare gli spazi in base alle esigenze lavorative. La zona direzionale è completa di riscaldamento, servizi igienici e locale server, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato senza la necessità di importanti interventi. Il magazzino risulta ideale per attività di deposito, archivio, stoccaggio merci, gestione e commerce, showroom con logistica integrata o aziende che necessitano di superfici multifunzionali. Grazie alla conformazione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente anche ad assicurazioni, studi professionali, studi medici, centri estetici, palestre e società di servizi che necessitano di aree operative unite a spazi di supporto e magazzino. Completano la proprietà 3 posti auto e 2 box auto, elementi fondamentali per garantire comodità e funzionalità sia al personale sia alla clientela. Toscano per l’Impresa di Lodi affianca aziende, investitori e professionisti nella compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali, offrendo una consulenza specializzata e un servizio completo finalizzato alla valorizzazione dell’immobile e alla gestione di tutte le fasi della trattativa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0371/413273

Uffici in vendita a Lodi con magazzino, posti auto e 2 box – Via Rimembranze Cerchi un ufficio in vendita a Lodi per la tua azienda o attività professionale? In Via Rimembranze 36, Toscano per l’Impresa di Lodi propone una soluzione immobiliare completa composta da circa 200 mq di uffici, un magazzino/deposito di circa 300 mq, 3 posti auto e 2 box auto. Una proposta ideale per aziende, professionisti e società alla ricerca di una sede aziendale a Lodi che permetta di riunire, in un unico immobile, spazi direzionali, ambienti operativi e un'ampia superficie destinata a deposito. La parte principale della proprietà è costituita da circa 200 mq di uffici, già organizzati per un utilizzo immediato e caratterizzati da una distribuzione interna particolarmente flessibile. Grazie alla presenza di pareti mobili, gli ambienti possono essere facilmente riconfigurati in funzione delle esigenze dell'attività, creando uffici indipendenti, sale riunioni, postazioni operative, aree direzionali e spazi destinati all'accoglienza di clienti e collaboratori. Questa caratteristica rende l'immobile una soluzione interessante sia per aziende strutturate sia per studi professionali e società che desiderano una sede capace di adattarsi nel tempo alla crescita e all'evoluzione dell'organizzazione. Gli uffici sono inoltre dotati di impianto di riscaldamento, servizi igienici e locale server, elementi funzionali allo svolgimento quotidiano dell'attività. La soluzione si presta a molteplici utilizzi e può rappresentare la sede ideale per società di servizi, studi professionali, studi associati, assicurazioni, attività amministrative, aziende commerciali e realtà imprenditoriali alla ricerca di ampi uffici in vendita a Lodi. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino/deposito di circa 300 mq, direttamente collegato alla zona uffici. Un importante valore aggiunto per tutte quelle aziende che necessitano di disporre, accanto alla propria sede direzionale, di uno spazio destinato ad archivio, deposito, stoccaggio o supporto alle attività operative. La combinazione tra 200 mq di uffici e 300 mq di magazzino permette di concentrare in un'unica sede diverse funzioni aziendali, semplificando l'organizzazione quotidiana e rendendo la proprietà particolarmente versatile. Sono compresi inoltre 3 posti auto e 2 box, una dotazione particolarmente utile sia per i clienti che per i dipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca uffici in vendita a Lodi con magazzino, con spazi ampi e personalizzabili e la possibilità di riunire in un'unica proprietà la sede direzionale e le funzioni operative della propria azienda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Toscano per l’Impresa di Lodi al numero 0371/413273.

Toscano per l'Impresa di Lodi propone in esclusiva la vendita di un'interessante opportunità immobiliare a Caselle Landi, in provincia di Lodi, composta da un capannone di circa 200 mq attualmente adibito a magazzino e da un terreno edificabile di circa 4.000 mq, oggi utilizzato come campo erboso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, aziende e investitori che desiderano disporre di uno spazio versatile con importanti possibilità di sviluppo ad un prezzo davvero competitivo. Il capannone, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato come deposito merci, magazzino logistico, rimessaggio di mezzi e attrezzature, laboratorio artigianale, archivio aziendale oppure come sede operativa per attività produttive e commerciali. Il terreno edificabile offre ulteriori prospettive di ampliamento o di realizzazione di nuovi fabbricati in base alle esigenze dell'acquirente e alle normative urbanistiche vigenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. L'immobile si trova a ridosso del capannone principale di oltre 1.800 mq che in passato ospitava la sede centrale e lo showroom di un'importante azienda operante nel settore dell'arredamento e per chi fosse interessato esiste anche la possibilità di acquistare il capannone principale creando così un complesso industriale e commerciale di grandi dimensioni. Caselle Landi è un comune della provincia di Lodi situato nella parte meridionale della Lombardia in una posizione strategica tra Lodi, Piacenza e Cremona, un territorio ben collegato e apprezzato dalle imprese grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree produttive della zona. Toscano per l'Impresa di Lodi è il punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali, offrendo consulenza specializzata, valutazioni professionali e assistenza completa durante tutte le fasi della trattativa con l'obiettivo di valorizzare ogni investimento immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita è possibile contattare Toscano per l'Impresa di Lodi al numero 0371/413273.

STRATEGICO!!! All'uscita del casello autostradale, nel comune di CASTEL SAN GIOVANNI, vendiamo avviatissima e storica attività di RISTORANTE/PIZZERIA. L'attività è posta in posizione strategica, su strada con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze e vicinissimo al centro. L'attività che conta circa 75 posti a sedere, attualmente si basa sulla rinomata cucina Piacentina, con possibilità di adattarla a qualsiasi cucina con pochissime modifiche. Per scelte organizzative, il lavoro è prevalentemente serale, ad esclusione del fine settimana, con possibilità di ampliare l'apertura anche al pranzo, vista la vicinanza di un'ampia area industriale e commerciale con diverse ditte, uffici, e commerciali ed il grande passaggio dato dalla vicinanza del casello autostradale. Nella cessione sono compresi tutti i mobili e le attrezzature attualmente presenti nel locale (esclusi alcuni in comodato d'uso) per poter continuare da subito l'attività. Il ristorante gode sia di ottima clientela fidelizzata, che di molta clientela di passaggio. La cucina molto curata con materie prima, di alta qualità, tipica del territorio, sia con salumi che piatti regionali cucinati con cura è unita all' ottima pizza realizzata con forno a gas, . Il locale di circa 240 mq, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è in regola con tutte le normative sanitarie vigenti e tutti gli impianti sono dotati delle relative certificazioni. Completa l' attività una parte esterna, sfruttata soprattutto nella bella stagione, dove sono presenti altri tavoli con diversi posti a sedere, usati sia per piccole che più ampie tavolate. Ottima location con canone di locazione vantaggioso...da vedere!!!

In una delle zone più richieste di Lodi, lungo Via Selvagreca, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà industriale/artigianale esclusiva. Situato nel quartiere Laghi, noto per la sua convenienza nei collegamenti strategici, questo capannone/laboratorio di 180 mq è una scelta irripetibile per chi desidera flessibilità e prontezza d'uso. L'immobile è suddiviso in un piano terreno e un soppalco, offrendo spazi ampi e luminosi, attualmente in eccellente stato e pronti per essere personalizzati per attività artigianali o laboratori. Include anche un cortile privato, ideale sia come area relax per il personale sia come deposito per attrezzature, aumentando significativamente il valore e la praticità della struttura. Questo immobile è particolarmente vantaggioso considerando il suo prezzo competitivo in un mercato dove soluzioni simili stanno diventando sempre più rare.

Castelnuovo Bocca d'Adda: su strada di forte passaggio veicolare, disponiamo in vendita di immobile attualmente adibito ad Ex DISCOTECA/RISTORANTE/PENSIONE (LOCANDA) con annesso APPARTAMENTO. La struttura, indipendente su 4 lati, è composta da tre blocchi: il primo composto dall' EX DISCOTECA/RISTORANTE, per un totale di circa 260 mq su due livelli, con al piano terra il bar, la zona ristorante, la cucina, n.5 servizi, la centrale termica e una veranda che si affaccia sullo spazio esterno; tramite scala interna si accede alla zona BAR/DISCOTECA completa di ulteriore sala adibita a fumatori e al camerino/spogliatoio. Conclude la struttura una cantina e ulteriori 3 servizi. Il secondo blocco è costituito dal DORMITORIO/PENSIONE composto da 12 camere tutte con il loro servizio privato oltre ad una cantina, un magazzino e da una zona lavanderia comune utilizzabile da chi soggiorna in struttura. Il terzo blocco consiste nell'appartamento con ingresso indipendente, posto sopra la struttura del ristorante/discoteca, composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi bagni e due terrazzi. Completa la proprietà un terreno privato utilizzato in parte ad uso del ristorante e in parte ad uso parcheggio per la zona pensione/piccolo hotel. L'immobile ha ancora i mobili e gli arredi, sia nella zona ristorante che nella zona albergo, anche se necessita di una ristrutturazione. L'appartamento, anch'esso arredato, è in ottime condizioni e subito abitabile. La vendita riguarda tutta la struttura e non è separabile.

Toscano per l'Impresa di Lodi propone in esclusiva un'importante opportunità immobiliare a Caselle Landi, in provincia di Lodi, composta da un capannone di oltre 1.800 mq, un secondo capannone di circa 200 mq adibito a magazzino e un terreno edificabile di circa 4.000 mq, il tutto inserito in un contesto produttivo ideale per aziende, imprenditori e investitori alla ricerca di un complesso immobiliare dalle elevate potenzialità. Il capannone principale di oltre 1.800 mq, in passato sede centrale e showroom di una rinomata azienda di arredamenti, si presta perfettamente ad ospitare attività produttive, logistiche, commerciali, showroom, depositi, centri di distribuzione, laboratori artigianali, sedi aziendali o spazi dedicati alla vendita all'ingrosso e al dettaglio grazie alle sue ampie superfici e alla grande versatilità degli ambienti. Il secondo capannone di circa 200 mq rappresenta un prezioso complemento della proprietà e può essere utilizzato come magazzino, deposito merci, rimessaggio di mezzi e attrezzature, archivio aziendale, officina o spazio operativo di supporto all'attività principale. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 4.000 mq, attualmente adibito a campo erboso, che offre interessanti possibilità di ampliamento dell'insediamento esistente oppure di realizzazione di nuovi fabbricati produttivi, logistici o commerciali secondo le normative urbanistiche vigenti. L'acquisto dell'intero complesso costituito dai due capannoni e dal terreno edificabile rappresenta una soluzione particolarmente vantaggiosa in quanto la proprietà viene proposta ad un prezzo complessivo estremamente competitivo, ideale per chi desidera sviluppare un polo industriale, logistico o commerciale con ampi margini di crescita e valorizzazione nel tempo. Caselle Landi si trova nella parte meridionale della provincia di Lodi, in Lombardia, in una posizione strategica tra Lodi, Piacenza e Cremona, un territorio ben collegato alle principali arterie stradali e particolarmente apprezzato dalle imprese per la facilità di accesso e la vicinanza ai principali centri produttivi del Nord Italia. Toscano per l'Impresa di Lodi è il punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali, offrendo ai propri clienti un servizio altamente specializzato, consulenza professionale, valutazioni immobiliari, assistenza tecnica e commerciale e un supporto completo in tutte le fasi della trattativa, accompagnando aziende e investitori verso la migliore soluzione immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita è possibile contattare Toscano per l'Impresa di Lodi al numero 0371/413273.

In vendita – Capannone con ampio piazzale nelle vicinanze di Casalpusterlengo Toscano per l’Impresa propone in esclusiva un capannone di 600 mq, situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in una posizione comoda e in continua evoluzione. L’immobile, edificato nel 2007, si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e un’altezza utile di circa 7 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche. Completano la proprietà un ampio piazzale e una zona esterna di circa 800 mq, perfetti per il movimento e la sosta di mezzi pesanti. Il capannone è dotato di tre portoni carrabili (ognuno di 5x5 metri) e due grandi cancelli d’accesso, studiati per garantire la massima agevolezza nelle manovre dei bilici e di altri automezzi. Internamente, l’immobile è provvisto di impianto elettrico funzionante e di due servizi igienici da ultimare. Attualmente è utilizzato come magazzino dall’impresa edile proprietaria, ma la sua versatilità lo rende perfetto anche come laboratorio, officina o deposito. Novità importante: entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada di collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso ancora più semplice e veloce, aumentando il valore strategico della proprietà. Opportunità da non perdere, con la possibilità di acquistare anche un terreno eificabile di 3.000 mq adiacente al capannone, ideale per future espansioni. Libero subito – contattaci per una visita!

LODI: vendiamo magazzino di 406 mq situato in una zona strategica nei pressi del centro e della stazione di Lodi, con accesso da una piazza caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale, collocato al piano seminterrato, si presenta con un'entrata a piano strada dotata di porta e scala in muratura. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre, configurato come open space e fornito di impianto elettrico, riscaldamento centralizzato e un servizio. L'immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, può essere modificato per diventare un laboratorio, una sala prove, un negozio o un ufficio, con le opportune modifiche; possibilità di creare piccolo ascensore/montacarichi, (di fianco al vano scala) per l'accesso sia delle persone che dei materiali La disponibilità immediata del locale consente una rapida occupazione, mentre eventuali modifiche e adeguamenti possono essere valutati e attuati a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire informazioni aggiuntive e discutere delle possibilità di personalizzazione in base alle vostre necessità. RIF. MRE3022VE

In vendita un ampio capannone industriale, attualmente al grezzo, con grande potenziale di personalizzazione. Situato in Via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova, nel contesto dinamico della zona industriale sud ovest di Vigevano (PV), questo immobile si presenta come una tela bianca ideale per imprese che desiderano spazi personalizzabili per ottimizzare la loro operatività. Il capannone si sviluppa su due piani e include una zona uffici, una zona magazzino e una parte porticata, il tutto circondato da un'area pertinenziale di proprietà, completamente recintata con muretto in cemento armato e rete metallica. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato, con tamponamenti esterni dello stesso materiale e infissi in alluminio. La copertura piana è realizzata con tegoli prefabbricati in cemento armato e lucernari che garantiscono luminosità. Nonostante il capannone non sia ultimato, rappresenta un'incredibile opportunità per creare un ambiente su misura per le esigenze commerciali o industriali.

Provincia di Pavia: Avviatissima officina meccanica con centro revisioni per auto e moto con avviamento decennale cede integralmente il ramo d'azienda. I servizi proposti: officina riparazione auto meccatronica, servizio di sabbiatura, elettrauto, diagnosi, autorizzazione per installazione di impianti GPL, linea revisioni auto, motocicli e ciclomotori, sostituzione cristalli, assistenza, vendita riparazione e montaggio pneumatici e molto altro, il tutto grazie ad attrezzature e tecnologie all'avanguardia e personale altamente Per dare l'idea del lavoro svolto annualmente si contano circa 1200 interventi di officina e almeno 2000 revisioni. L'immobile dove viene svolta l'attività ha una metratura di circa 220 Mq. con circa 50 mq di spazi esterni e possiede tutti i requisiti previsti dalla legge, è stato completamente ristrutturato ed attrezzato ed è disponibile alla cessione al subentrante.

Nella città di Siziano sul confine con la città metropolitana di Milano, storica officina meccanica con centro revisioni per auto e moto presente sul territorio dal 1986 cede integralmente il ramo d'azienda. I servizi proposti: officina riparazione auto meccatronica, servizio di sabbiatura, elettrauto, diagnosi, autorizzazione per installazione di impianti GPL, linea revisioni auto, motocicli e ciclomotori, sostituzione cristalli, assistenza, vendita riparazione e montaggio pneumatici e molto altro, il tutto grazie ad attrezzature e tecnologie all'avanguardia e personale altamente Per dare l'idea del lavoro svolto annualmente si contano circa 1200 interventi di officina e almeno 2000 revisioni. L'immobile dove viene svolta l'attività ha una metratura di circa 220 Mq. con circa 50 mq di spazi esterni; possiede tutti i requisiti previsti dalla legge, è stato completamente ristrutturato ed attrezzato ed è disponibile alla cessione al subentrante. L'oggetto è ideale per un marchio o un operatore del settore che voglia entrare usufruendo di un importante avviamento, di un portafoglio clienti consolidato e di un team di professionisti.

FRONTE POLICLINICO– Storica Attività di Ristorazione in Vendita in posizione unica!!! Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Tribunale, dall'ingresso del nuovo Policlinico e dalla Clinica Mangiagalli, proponiamo in vendita una rinomata attività di ristorazione. Situata su via ad altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, questa opportunità è posizionata in una zona strategica: a soli dieci minuti a piedi da San Babila e dal Duomo, a due passi da Porta Romana e vicinissima a due fermate della metropolitana, Sforza/Policlinico e Crocetta. La posizione privilegiata garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata: pranzi di lavoro per i professionisti della zona, cene per una clientela affezionata, turisti che negli anni, hanno conosciuto e continuano ad apprezzare questa attività o per chi semplicemente passa ed entra catturata dall'appetitoso menù. La cucina, dedicata ai sapori della tradizione milanese, propone piatti che variano seguendo la stagionalità, con specialità come la celebre Cotoletta alla Milanese e il Risotto Giallo con Ossobuco, disponibili tutto l'anno. Un vero punto di forza è la produzione artigianale di pasta fresca e ravioli, oltre ai risotti preparati al momento, utilizzando ingredienti di altissima qualità, tutti sapientemente lavorati dall'abilità dello Chef. Vanta importanti riconoscimenti e recensioni tra le quali quella del noto critico gastronomico Visintin pubblicata sul quotidiano ViviMilano, e la menzione sul noto sito Milan Food Insider nella top ten dei ristoranti milanesi dove mangiare la cotoletta. Il locale, di circa 115 mq, offre due ampie sale arredate in stile classico e accogliente, creando un'atmosfera calda e invitante per i clienti. La spaziosa cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso, rendendo possibile l'avvio immediato dell'attività. La struttura comprende anche un'area servizi e una cantina generosa di circa 119 mq, completamente piastrellata e fornita di scaffalature, celle frigorifere, freezer e spogliatoi. La cessione dell'attività include tutto l'arredo e le attrezzature presenti, garantendo così un passaggio semplice e immediato. Il locale è conforme a tutte le normative comunali e sanitarie, e con minime modifiche può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze del nuovo proprietario. Questa storica attività rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano. Le immagini sono fornite a scopo puramente illustrativo!

CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso marchio di bevande INTROPIDO SODA, garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile, all'interno di un'area di circa 2300 mq si estende su una superficie di 650 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre locali versatili, completi di servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile, previa verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un'altra interessante caratteristica è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso della parte ad uso ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 650 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Un ulteriore terreno di 2.500 mq non edificabile è compreso nella proprietà. L'immobile è dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.

VENDESI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – ZONA INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI VIGEVANO – STRADA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un moderno fabbricato a destinazione terziaria/commerciale, in posizione strategica su strada ad alta visibilità nella zona industriale di Vigevano. L’immobile è composto da un disimpegno d’ingresso, zona reception/attesa, cinque locali ad uso ufficio, una grande sala riunioni, locale archivio, ripostiglio e doppi servizi con antibagno. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, attività amministrative o rappresentanza. Recentemente costruito, l’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto autonomo caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata, arredi fissi in cartongesso su misura a uso archivio e finiture moderne. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, prestigiosa e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

Presentiamo un imponente capannone industriale di recente costruzione, ora disponibile a un prezzo rivisto e più vantaggioso. Questa struttura si trova in una zona tranquilla e isolata, l'ideale per chi è alla ricerca di privacy e abbondante spazio operativo. Il capannone si estende su una superficie di 2.780 mq all'interno di un'area totale di circa 5.789 mq e si caratterizza per un'altezza di 8 metri, rendendolo adatto a una varietà di utilizzi industriali. La posizione è strategicamente accessibile tramite una strada sterrata adatta al transito di mezzi pesanti e veicoli agricoli, garantendo un facile accesso e operatività. Inoltre, adiacente a questa proprietà si trova un secondo capannone di dimensioni simili, disponibile a un prezzo notevolmente ridotto a causa della sua usura. Acquistare entrambi i capannoni potrebbe rappresentare una notevole opportunità per espandere significativamente la tua attività. Il vasto piazzale offre ampio spazio per operazioni logistiche, magazzinaggio esterno o per ulteriori sviluppi futuri.

Lodi: in posizione strategica a ridosso del centro, su una via caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e a pochi passi da parcheggi gratuiti, proponiamo un negozio di ampie dimensioni, una soluzione oggi sempre più rara per metrature e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è immediatamente operativo: al piano terra, fronte strada, si trovano circa 80 mq con due grandi vetrine che garantiscono massima esposizione; il piano semi interrato, collegato da una solida scala in muratura, offre ulteriori 80 mq attualmente utilizzati come studio medico. Gli spazi sono termoautonomi, dotati di aria condizionata e predisposizione per impianto d’allarme, caratteristiche che agevolano l’avvio o il trasferimento di attività senza costi aggiuntivi di adeguamento. La versatilità dell’immobile lo rende adatto a molteplici utilizzi, dal negozio allo studio professionale, fino a uffici che necessitano di un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. La combinazione tra posizione ad alta visibilità, comodità ai servizi, ampia metratura e prezzo particolarmente interessante e trattabile rende questa proposta un’opportunità difficilmente reperibile sul mercato attuale. Disponibilità immediata.

VENDESI ATTIVITÀ DI BAR/TABACCHI/EDICOLA/CARTOLERIA A 6 KM DA LODI Proponiamo in vendita storica attività che comprende più licenze (non divisibili), nello specifico BAR/TABACCHI/EDICOLA/CARTOLERIA regolarmente autorizzate alla vendita al dettaglio di sigarette, articoli correlati di tabacchi, quotidiani, riviste, periodici, articoli di cartoleria, gadget, libri, giochi e oggettistica varia, insieme all'attività di bar/tavola fredda. L'attività si svolge dal mattino, fino all'orario degli aperitivi, con possibilità di ampliarlo anche nel periodo serale. Attualmente il lavoro è impostato con apertura al mattino presto con le diverse colazioni, che prendono le persone di passaggio, vista la posizione a ridosso di un'arteria stradale importante che collega Lodi con i paesi vicini, si continua poi con il periodo dei pranzi dove attualmente vengono fatti, panini, piadine, piatti freddi, ecc con possibilità di mettere canna fumaria esterna per creare una cucina e ampliare la scelta dei piatti; si finisce con gli aperitivi visto l'ampio spazio interno. Un’ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività già avviata, con potenziale di crescita e sviluppo in un contesto di paese con clientela fidelizzata. Nella cessione sono compresi, oltre alle licenze, tutti i cespiti/mobili presenti nel locale, compreso il distributore h24 di sigarette, ad esclusione di quelli in comodato d'uso. Possibilità di ampliamento dei servizi (es. giochi del lotto, ricariche telefoniche, pagamento bollette,ecc). Negozio in ottime condizioni con area esterna (per il periodo estivo) e parcheggio privato La licenza include inoltre la possibilità di ampliare la gamma dei prodotti vendibili con articoli non alimentari come bigiotteria, profumi, accessori e idee regalo, offrendo così margini interessanti per l’inserimento di nuove categorie merceologiche. Ottima opportunità per chi desidera avviare una propria impresa in autonomia, mantenendo costi di gestione contenuti e sfruttando un’attività già conosciuta sul territorio.

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l’elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.