€ 1.850.000 - Magazzino - capannone via val posina n. 37, thiene

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Thiene! Questo ampio capannone, con una superficie totale di 6090 mq, è situato in una zona prevalentemente commerciale/produttiva e residenziale all'interno di un area complessiva di circa 9000metri quadri e strategicamente posizionato vicino al centro. Ideale per attività commerciali o produttive, il complesso si distingue per la sua versatilità e potenziale.

Costruito principalmente prima del 1967 e successivamente ampliato negli anni '70, l'immobile presenta un lotto regolare con tre lati che affacciano su vie pubbliche. Inoltre, include un appezzamento di terreno edificabile adiacente di forma quadrata, offrendo opportunità significative per aumentare la cubatura attualmente esistente.

La struttura è composta da:
Piano interrato: due magazzini accessibili tramite scale interne con altezza di circa 3 metri.
Piano terra: uffici spaziosi e un'ampia area opificio suddivisa tra laboratorio e magazzino; dotata di tre gruppi servizi igienici. Qui troviamo anche un vano impianti ed una cabina elettrica dismessa.
Primo piano: collegato al piano sottostante tramite diverse scale interne; offre ulteriori spazi dedicati agli uffici oltre a vasto spazio laboratoriale.

Sebbene necessiti di interventi straordinari di manutenzione, non sono richiesti interventi di bonifica. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità d'accesso ai principali servizi della città, inclusa la vicinanza a trasporti pubblici efficienti.

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