€ 90.000 - Magazzino - capannone via dell'edilizia 106, vicenza

Vicenza Ovest – Zona Artigianale | Due laboratori adiacenti con ascensore e posti auto

Nella strategica zona artigianale di Vicenza Ovest proponiamo in vendita laboratorio di circa 100 mq situato al primo piano di un contesto ben servito, dotato di ascensore.

L’immobile si presenta funzionale e pronto all’uso, completo di bagno e spogliatoio, ideale per attività artigianali, laboratorio operativo, deposito o showroom.

Al piano terra, in corrispondenza dell’area parcheggio, completano la proprietà ulteriori 30 mq ad uso accessorio/magazzino e due posti auto privati.

Prezzo: € 90.000 ciascuno.

Attualmente locato a inquilini storici e affidabili, con disponibilità prevista alla scadenza contrattuale di ottobre 2027, soluzione interessante anche come investimento a reddito.

Possibilità di acquistare anche il laboratorio adiacente, avente le medesime caratteristiche, ideale per chi necessita di superfici più ampie o desidera unire due unità operative.

Caratteristiche principali:
Laboratorio di circa 100 mq
Primo piano con ascensore
Bagno e spogliatoio
Ulteriori 30 mq al piano terra n. 2 posti auto privati
Zona artigianale strategica Vicenza Ovest
Possibilità acquisto secondo laboratorio confinante
Ottimo anche come investimento
Prezzo € 90.000 per unità