Magazzini e capannoni Abruzzo Pag. 3

Pescara, in zona Comune a due passi dalla Questura proponiamo in affitto locale commerciale di circa 35 mq così composto: unico vano molto spazioso con servizio. Si specifica che il locale è adatto per studi privati e uffici di qualsiasi settore. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2, Viale della Pineta 14/3 tel. 085/4531281 Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel.

Pescara In traversa di Via Venezia ed esattamente su Via Foscolo, disponiamo di un piccolo locale commerciale di ca. 18 mq. con una vetrina luce. Dato le dimensioni, il locale si presta più ad utilizzo di rimessa o magazzino. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324 Agenzia Solo Affitti Pescara 2 in Viale Marconi n. 69 085.4531281 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

rif. MAN 1746 Manoppello Scalo: in posizione centralissima e strategica, nel cuore commerciale di Manoppello Scalo, disponiamo di locale commerciale interamente disposto su unico livello (piano terra) facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza. Il locale ha una superficie complessiva di circa 200 mq ma è in corso un ampliamento dei locali di ulteriori mq 40 circa. Attualmente libero e in buone condizioni, particolarmente indicato per attività commerciali aperte a pubblico, studi professionali e altro.

rif. MAN 1749: in Bolognano, località Piano D'Orta, in zona di passaggio e lungo la via principale adiacente alle maggiori arterie stradali ed autostradali, VENDESI ampio capannone adibito alla produzione, lavorazione e vendita di prodotti alimentari. L'immobile, dotato di tutte le autorizzazioni di conformità richieste dalle vigenti leggi, è munito di spazi esterni che possano consentire l'accesso a veicoli di ogni tipo. Attualmente è LOCATO con ottima rendita garantita, il contratto è iniziato da APRILE 2023. La presente proposta è rivolta soprattutto a chi intende investire ed avere un immobile con un'importante rendita annuale pur conservando la proprietà. Per INFO non esitate a contattarci!

Sulla Piazza principale del Paese, locale commerciale ristrutturato di circa 25 mq. con bagno.

COLONNELLA (TE) In contrada San Giovanni, in posizione visibile a circa 1 Km dalla statale Adriatica ed 2 km dal casello autostradale A/14, capannone di circa 1830 mq circa completamente autonomo e recintato oltre ad un piazzale recintato di circa 7000 mq. Attualmente il capannone è diviso in due unità distinte con ingresso autonomo di cui uno senza copertura da ristrutturare con altezza di circa 5,30 mt dotato di soppalco di circa 143 mq e l'altro in buono stato con altezza di circa 8,30 mt dotato di un carroponte perfettamente funzionante. Nel piazzale vi è una pesa bilici con portata di circa 80 tonnellate ed una colonnina di gasolio. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 4616.

Proponiamo in vendita un esclusivo capannone recentemente ristrutturato, situato nella vivace zona di Rovetone nel comune di Tocco da Casauria. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata lungo una delle principali arterie del paese, garantendo grande visibilità grazie all’intenso passaggio veicolare e pedonale. Con una superficie interna di ben 5000 mq disposta su quattro livelli serviti da ascensore montacarichi, il complesso offre sei locali commerciali versatili ideali per attività ricettive (hotel o RSA) o commerciali. All’esterno troviamo uno spazioso piazzale recintato di circa 4000 mq dotato di doppio cancello elettrico d’ingresso che rende agevole l’accesso anche ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi posti auto sia per clienti che personale e ampie aree manovra. La struttura è realizzata interamente in cemento armato con colonnine rinforzate: sicurezza ed efficienza sono ulteriormente garantite dal sistema moderno di videosorveglianza. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti servizi come negozi, supermercati (BRICOOK), ristorazione e centri polifunzionali che rendono quest’area estremamente attrattiva sia dal punto abitativo che imprenditoriale. Il panorama naturale dei monti abruzzesi fa da cornice al fabbricato conferendo ulteriore prestigio alla proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sul mercato locale: spazi generosi, tecnologia avanzata nelle finiture interne ed esterne, accessibilità immediata alle vie principali della regione Abruzzo nonché massima flessibilità negli utilizzi possibili fanno sì che questo immobile sia perfetto per chi desidera investire in una realtà dinamica ad alto potenziale economico. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o prenotare senza impegno una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pescara porta nuova, più precisamente nei pressi della camera di commercio, poco distante da Corso Manthonè e dal lungofiume sud, si propone in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq composto da unico vano open space e doppi servizi. La forma rettangolare consente all' immobile di essere ben suddiviso anche in piu vani, soprattutto in considerazione del fatto che gli ingressi possono essere piu di uno. Le numerose ed ampie vetrine, 6 per la precisione, consentono al locale di poter essere ben identificato, sebbene non su strada principale, facendo si che la luminosità sia un punto di forza della struttura adatta anche all' uso ufficio e /o servizi. Vi è uno spazio, una volta dedicato alla cucina che puo' essere annesso allo spazio principale. Questo immobile non è dotato di canna fumaria puo' pero essere adatto ad uno studio professionale o ad ogni altra attività di tipo commerciale e non. Nel cortile condominiale vi sono un paio di posti auto di cui poter usufruire. La proprietà si rende disponibile a cambiare le vetrine se fosse necessario e a fare altri piccoli interventi di manutenzione straordinaria al fine di renderlo piu adatto all' uso convenuto. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 2/3 in Via Nicola Fabrizi n. 70 085.293324 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

Alba Adriatica, e precisamente in Via Malta 4. Un negozio che non è solo uno spazio: è un' occasione. Con tre ingressi indipendenti e doppia vetrina su strada, questo locale di circa 100 mq circa ti offre visibilità massima e flessibilità totale. Posizione strategica: a pochi passi dal lungomare e dal centro cittadino, in zona ad alto passaggio turistico e residenziale. Spazi ampi e modulabili: ideale per retail, showroom, uffici, beauty center, enoteca, studio professionale o concept store. Pronto all’uso: impianti a norma, ampi locali retrostanti, possibilità di personalizzazione. INFO IN AGENZIA.

Locale commerciale sito in Via Crati n.14 di Montesilvano, zona mare, inserito in un complesso residenziale composta da tre corpi di fabbrica disposti a ferro di cavallo. In uno di questi corpi di fabbrica e precisamente in quello D, si trova questo locale commerciale con la facciata anteriore delimitata da numero due vetrine che ne permettono la visibilità completa dall'esterno. Il locale commerciale dispone di un posto auto esclusivo, assegnato di mq.18. ottimo affare anche per la possibilità di variazione di destinazione a civile abitazione, vista la vicinanza della spiaggia, che la rende appetibile. Ottima opportunità per una destinazione a casa vacanza o affittacamere oltre per gli usi commerciali a cui è già destinato.

Locale commerciale sito nel centro storico del comune di Picciano (PE), già ex sede banca CARIPE, composto da numero quattro piani con ingresso al piano strada che dà su ampio locale con due vetrine sulla strada, tramite una scala accessibile da una porta interna, si accede al piano superiore, tramite un disimpegno si arriva a due uffici ed al bagno. Tramite una botola si può accedere al terrazzo sovrastante che copre tutto il fabbricato. dal piano strada una discesa laterale porta al piano interrato con due magazzini di deposito e altri due locali tecnici con accessi separati. la struttura ha bisogno di ristrutturazione e adeguamenti in base all'uso che se ne vorrà fare in futuro, sia come locale commerciale, sia come residenziale, che si presta a svariati usi, nonché ad attività di B&B. Buon investimento per prezzo e per posizione. Picciano piccolo borgo collinare a poca distanza dal mare e a poco più dalla montagna del parco nazionale del Gran Sasso con le località del Voltigno, Rigopiano, e Campo Imperatore.

Fabbricato su due livelli in P.zza Umberto I n. 15 a Moscufo, sede dell'ex Banca CARIPE, compreso di deposito di 27 mq esterno attaccato. Ottima posizione centrale sia per destinazione di locale commerciale, che per eventuale trasformazione in abitativo. Moscufo borgo collinare della provincia di Pescara noto per la produzione di olio di oliva DOP delle Terre Vestine, tranquillo paese dove la qualità della vita è assoluta vicina sia alla costa con le località turistiche di Pescara e Montesilvano, sia alla montagna con le località di RIGOPIANO e CAMPO IMPERATORE (denominato Piccolo Tibet per le sue straordinarie bellezze e per il suo Gran Sasso). Ottimo investimento sia per avviamento di attività commerciale per la sua posizione centrale, che per la trasformazione in residenziale per i vari usi di abitazione o casa vacanza o B&B.

In località Piano D'Orta vengono venduti capannoni di 550 mq in posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso del casello autostradale di Torre De' Passeri e a ridosso della Tiburtina, comprensivi di oltre 4500 mq di terreno adiacente. Condizioni generali discrete, prezzo leggermente trattabile. Possibilità di locazione ad € 700 mensili

Pescara, precisamente in Corso Manthonè, nel cuore del centro storico della città, proponiamo in affitto un bellissimo locale commerciale recentemente ristrutturato sotto tutti i punti di vista ( strutturale e impiantistica) composto da unico vano open space regolare con doppie vetrine fronte strada, ampia cucina con canna fumaria, servizio a norma e spogliatoio/ servizio per dipendenti. La metratura complessiva è di circa 100 mq, ben distribuiti in uno spazio regolare e sfruttabile data la conformazione dell' immobile. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel. 085/293324.

ALBA ADRIATICA A nord della città, a circa 1 km dal mare, locale commerciale di mq 200 complessivi con cinque vetrine su strada, sito al piano terra composto da un unico ambiente con possibilità di dividere in due il locale, oltre due bagni con antibagni. Dispone di due garages annessi di mq 51 e mq 59 ciascuno siti al piano interrato. Rif. 5812 DiLeoImmobiliare

ZONA INDUSTRIALE DI CEPAGATTI (PE), VIA DELLE CONTRADE Nella zona industriale di Cepagatti, nelle vicinanze degli svincoli autostradali della A25 Pescara Villanova e della A14 Pescara Ovest Chieti, cedesi avviata AZIENDA di STOCCAGGIO, SMALTIMENTO dei RIFIUTI e RICICLAGGIO, COMPRENSIVA della proprietà DEL FABBRICATO ove ha la sede, composto da un moderno e funzionale capannone di recente costruzione, disposto su 2 livelli, per la superificie complessiva di mq 400 ca coperti, di cui ca mq 250 al p.t. con destinazione di "piattaforma ecologica" e ca mq 150 al piano 1° con destinazione "direzionale". Il fabbricato ha un terreno circostante di ca mq 3.100. Completa la proprietà un ulteriore terreno edificabile ad uso terziario, di ca mq 3.200 ca, ubicato strategicamente proprio dirimpetto l'azienda stessa. Info in sede. Classe energetica: "in fase di definizione". I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 Email: immobiliarebalzano2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA INDUSTRIALE COLLERANESCO Giulianova complesso artigianale di mq 5500 coperti costituito da due corpi di fabbrica in cat d/1 e d/8 con ampia corte esclusiva di mq 6345. Una porzione è costituita da deposito, uffici, servizi, locali tecnici, zona carico/scarico, cella frigo e locale Enel per complessivi 4745 mq oltre portico di 115 mq. Il secondo fabbricato ha uffici e servizi per un totale di 750 mq oltre portico di 155 mq. Corte pertinenziale di 6345 mq. Rif. 5384 DiLeoImmobiliare

Pescara centro, più precisamente su Corso vittorio Emanuele II, zona di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 85 mq così composto: unico vano con n.2 vetrine fronte strada e soppalco di mq 30 circa oltre il servizio. Si specifica che nel corso della locazione il canone finale dovrà essere pari ad € 2.500mensili Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324 Agenzia Solo Affitti Pescara 2 in Viale Marconi n. 69 085.4531281 oppure inviare una mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica: pescara3@soloaffitti.it o pescara2@soloaffitti.it. Inoltre potete visionare il nostro sito internet: www.pescara3.soloaffitti.it

DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 Pescara, zona tiburtina, a poca distanza dall'aeroporto e dall' ingresso dell' asse attrezzato, proponiamo in locazione un ampio capannone in ottimo stato, indipendente a a norma la cui destinazione d' uso è commerciale/artigianale. L' immobile di forma regolare si compone di un ampio spazio rettangolare open space, privo di colonne e pilastri per una metratura interna complessiva di 680 mq circa oltre circa 120 mq di uffici con soppalco. L' ampio piazzale esclusivo di circa 450 mq con accesso su strada principale consente di avere un comodo parcheggio esclusivo o un adeguato spazio per carico /scarico merci. I servizi in totale sono 3 di cui uno per portatori di handicapp ( vi sono anche docce per dipendenti). L' altezza massima è di circa 7 m al colmo, sotto i tiranti circa 4,80 m. Al piano superiore degli uffici vi è un soppalco realizzato in cemento armato, adatto ad essere utilizzato ad uso deposito magazzino ma anche per ulteriori uffici privati. L' immobile sarà disponibile da giugno 2026, si richiede valida forma di garanzia.

Rif: L309 VASTO LOCALE USO UFFICIO TUTTO RISTRUTTURATO,DÌ MQ100,CON INGRESSO INDIPENDENTE, AL 1°PIANO, COMPOSTO DA SALA D’ASPETTO,DUE UFFICI,SALA RIUNIONE, DUE BAGNI,VARI RIPOSTIGLI A MURO,UTENZE GIA PREDISPOSTE,VENDITA €190.000,00TRATT. AFFITTO€ 350

Pescara centro, precisamente su piazza primo maggio, nei pressi dell' ex gelateria camplone si dispone di un piccolo e regolare locale commerciale di circa 50 mq, composto da un unico vano rettangolare, senza servizi e impianti. Il locale era adibito a laboratorio nonostante le destinazione d' uso sia c/1, poichè fino ad oggi è stato annesso all' unità confinante, non è mai stato realizzato il servizio ( previsto invece dalla planimetria catastale). All' esterno del locale vi è una piccola pertinenza esclusiva, adatta per tavolini o piccolo gazebo. L' immobile si trova fronte mare, confina con il parcheggio di piazza primo maggio e dato il contorno commerciale si presta benissimo a piccole attività di food ma non solo.

Francavilla al Mare, nei pressi di Piazza Sant'Alfonso, in zona centrale e ben servita, locale commerciale di circa 40 mq composto da unico vano e servizio. Una vetrina luce fronte strada. A.P.E.: in fase di rilascio. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 Per altre proposte potete consultare il nostro sito: www.nonsoloaffitti.info

Francavilla al Mare, sul Lungomare Alcione, nelle immediate vicinanze di Piazza Sant' Alfonso, cedesi edicola con ottima visibilita'. Il locale commerciale e' di circa 10 mq ed e' dotato di servizio igienico. E' munito inoltre di tende da sole, climatizzatore, allarme antipanico, area di videosorveglianza e serrande elettriche. A.P.E.: in fase di valutazione. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

Francavilla al Mare, Nazionale Adriatica, in zona centrale e trafficata, locale commerciale di circa 145 mq. L' immobile e' composto da unico vano e servizio annesso. Due vetrine luce fronte strada. A.P.E.: F ed Ipe: 130.60 Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234 Per altre proposte potete consultare il nostro sito: www.nonsoloaffitti.info

Pescara, in traversa di Via D' Avalos, locale commerciale di circa 55 mq composto da un unico vano , antibagno e bagno. Il locale e' ottimamente rifinito ed e' dotato di riscaldamento a gas metano oltre ad aria condizionata. Uscita di sicurezza con maniglione antipanico. Ampia vetrina luce fronte strada e serranda elettrica. Adatto per studio professionale. A.P.E.: in fase di rilascio. Per info: info@nonsoloaffitto.info 085/810234 380/2835358

Pescara centro, nei pressi della stazione centrale, precisamente su via Michelangelo, si propone in locazione ampio locale commerciale fronte strada di circa 450 mq cin circa 80 mq di locali tecnici al piano superiore. L'immobile quasi completamente open space ( vi sono alcune stanze realizzate con pareti in vetro removibili) con 4 ampie vetrine luce fronte strada ed un paio angolari. Esso si compone da unico vano regolare rimodulabile a seconda delle più disparate esigenze, n. 4 servizi a norma ovviamente gli impianti sono a norma e funzionanti. Adatto ad attività di tipo commerciale come pure ad uffici che necessitino di massima visibilità e di buone probabilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 2/Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324. oppure 085/4531281.

L'Agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara propone in vendita ampio locale commerciale. In vendita locale commerciale di 123 mq, situato in una delle zone più dinamiche e vivaci di Pescara Centro Nord, più precisamente in Via Cadorna traversa della Centralissima Viale Bovio. La posizione strategica, a pochi passi da importanti Centri Commerciali e principali servizi, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze. Il locale, in ottimo stato interno, si sviluppa su due livelli: • Piano terra (80 mq ): Ampio open space e servizio. Le vetrine su Via Cadorna garantiscono un'ottima visibilità e illuminazione naturale. • Piano primo (43 mq) : Ripostiglio e servizio L'atmosfera accogliente con paquet unita alla posizione strategica, lo rendono un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo. Punti di forza: • Posizione strategica: ricca di servizi e ben collegata, a pochi passi dalla Stazione Centrale • Visibilità: Due vetrine su strada • Struttura moderna: Ottimo stato interno con parquet e infissi sosituiti recentemente • Potenziale: Ideale per diverse tipologie di attività. Non perdere l'opportunità di acquisire un locale in una delle zone più dinamiche di Pescara. DISPONIBILE DA SUBITO! Il prezzo di vendita richiesto è di € 165.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847

Pescara, in prossimità dell'ospedale civile, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 80 mq con posto auto assegnato, così composto: ampio vano open space diviso all'interno con pareti di cartongesso in due ampie stanze e piccolo archivio, n. due servizi uno dei quali con doccia. L'immobile dalla forma regolare e fronte strada con una sola vetrina luce si presta a disparate attività di tipo commerciale come anche di deposito o ufficio avendo i doppi servizi a norma ed una metratura giusta per essere siddiviso anche in piu vani, disponibile da subito vi invitiamo a visitarloper la vs attività. . Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze chiamateci ai seguenti numeri: Agenzia Solo Affitti Pescara 3, Via Nicola Fabrizi 10 tel. 085/293324.

In zona ben servita, a Borgo Santa Maria Immacolata di Pineto, proponiamo in vendita locale commerciale. La soluzione di 65 mq è ubicata al piano rialzato di un edificio residenziale ed è composta da un unico locale con servizio igienico interno e rampa di accesso per carico e scarico. Grazie alla sua distribuzione e visibilità è perfetta per diverse attività, ed è dotata di impianto di climatizzazione senza spese condominiali da sostenere. L’ingresso autonomo con cancello e un’ampia corte esterna antistante il locale, danno la possibilità di avere numerosi parcheggi privati. Inoltre c’è l’eventuale possibilità di trasformazione in unità abitativa. In una zona tranquilla e residenziale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085/9156565 oppure al 3291380659.

Silvi , zona centrale, proponiamo in vendita locale commerciale. Il locale è situato al piano terra di una palazzina ubicata in Via Roma, in zona ottimamente servita adiacente alle scuole superiori e alla fermata dell' autobus. Ha un accesso su area condominiale e sviluppa una superficie di 46 mq. E' costituito da un ampio vano con vetrina ed è dotato di disimpegno e bagno. La soluzione si presenta in buono stato e si presta ad essere utilizzato soprattutto per attività professionali. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci ai seguenti numeri 0854711767 / 3332408288.

Nel cuore della tranquilla e riservata località di Scerne di Pineto, a due passi dalle acque cristalline del mare Adriatico, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale riconvertibile a USO ABITATIVO, ideale per chi cerca spazi generosi, atmosfera rilassata e panorami incantevoli. La proprietà vanta una corte esterna molto ampia, perfetta per accogliere biciclette, rilassarsi all’aria aperta o creare un piccolo angolo verde. Internamente, l’immobile si apre su un luminosissimo soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un lungo disimpegno conduce alla zona notte ben distribuita, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole comunicanti, ideali per famiglie con bambini, ospiti o per creare uno studio e una zona relax. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, è dotato di vasca e gode di ottima luminosità naturale. L’immobile si presenta in buone condizioni esterne, mentre gli interni necessitano di una ristrutturazione, offrendo così l’occasione perfetta per realizzare un ambiente totalmente personalizzato. Grazie alla notevole ampiezza degli spazi, è possibile ripensare la distribuzione degli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, dando vita a una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita. Senza spese condominiali e con una vista panoramica che abbraccia mare e monti, lo rendono perfetto sia come residenza principale per famiglie e giovani coppie, sia come investimento turistico per vacanzieri in cerca di comfort e tranquillità. In pochi minuti, a piedi o in bici, si raggiunge Roseto degli Abruzzi grazie al ponte ciclo pedonale che unisce le due località, rendendo la zona ancora più vivibile e connessa. Per maggiori informazioni o per un appuntamento di visita dal vivo o virtuale contattaci al 085.9156565 oppure al 375.6865392.

MARTINSICURO (TE) – Lungo la statale adriatica, CAPANNONE A REDDITO – Capannone con palazzina a destinazione residenziale, uffici e commerciale di circa 1.000 mq e con ampio piazzale ad uso parcheggio! L’immobile gode di un’ottima visibilità dalla statale adriatica! Opportunità! Codice riferimento 1120. Agenzia Maiora Invest Immobiliare.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In zona centralissima e ad alta visibilità pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 75 oltre piano interrato di mq 40. Il locale posto al piano terra è composto da due vetrine su strada, ampio vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Con scala di collegamento si accede al piano sottostante con altezza 2.50 composto da un unico vado e comodo da utilizzare come magazzino. Il locale recentemente rinnovato dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori e controsoffittatura con faretti. Ottimo investimento sia per attività commerciale che per studio professionale. Codice riferimento 964. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Villa Rosa In zona tranquilla posta a confine tra il comune di Martinsicuro ed Alba Adriatica, laboratorio artigianale MESSO A REDDITO sito al piano terra di un fabbricato residenziale. L'immobile con ingresso indipendente e di circa 340 mq oltre garage di mq 40 è attualmente composto da zona laboratorio, n. 2 wc, corridoio, locale spogliatoio, ufficio, locale esposizione e magazzino; il tutto circondato da una corte ad uso condominiale delimitata da cancello carrabile e pedonale. Altezza immobile 3.50. L'immobile produce un reddito annuo di euro 11.400,00. Vi è inoltre in corso un progetto per la suddivisione in 5 appartamenti, possibilità di acquisto con progetto approvato ad euro 115.000,00. Codice riferimento 1008. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di più ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq è attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunità. Codice riferimento 1132. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Alba Adriatica (TE) Via Teano – Ampio locale commerciale posto al piano terra delle dimensioni di 200 mq circa e con annessi due garage rispettivamente di 55 e 58 mq circa posti al piano primo interrato. Il locale è dotato di 5 comode serrande carrabili. Possibilità di frazionamento in due o più unità. Codice riferimento 1192. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Fabbricato cielo terra Zona San Giovanni Teatino! Rif. C145 Cosmocasa propone in vendita una straordinaria palazzina cielo terra situata in zona servita. Questa proprietà, ideale per investitori e famiglie in cerca di una soluzione abitativa versatile, offre spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente locato, che garantisce un reddito immediato e sicuro. Salendo al primo piano, si accede a un appartamento allo stato grezzo di circa 350 mq, pronto per essere rifinito secondo le proprie esigenze e gusti. Questo spazio offre infinite possibilità di configurazione, permettendo di creare un ambiente abitativo su misura. Il sottotetto, anch’esso di 350 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Questo ampio spazio può essere trasformato in un attico, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità e potenzialità di sviluppo. La proprietà è completata da una spaziosa corte esterna, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. La corte offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per godersi il tempo libero all’aperto. Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica di investimento, grazie alla combinazione di una posizione centrale e la flessibilità degli spazi interni. La presenza del locale commerciale già locato assicura una rendita stabile, mentre i vasti spazi del primo piano e del sottotetto permettono di creare ambienti abitativi su misura. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà con un grande potenziale di sviluppo e redditività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

COSMOCASA propone in vendita una straordinaria proprietà immobiliare composta da un capannone commerciale e una spaziosa abitazione attigua. Il capannone commerciale, con una superficie di circa 1000 mq, è perfetto per attività commerciali di vario genere grazie agli ampi spazi versatili e alla posizione strategica. Le dimensioni generose offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per aziende che necessitano di un'ampia area operativa. L'abitazione attigua, di circa 150 mq, è pensata per garantire il massimo comfort. Al suo interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, tre grandi camere da letto, due bagni moderni e un ampio terrazzo dove rilassarsi e godere del tempo libero. L'intera proprietà è completata da una corte esterna destinata a parcheggio, un valore aggiunto per clienti e personale, che facilita l'accesso e il parcheggio in ogni momento. Questa combinazione unica di spazio commerciale e abitativo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione completa e versatile. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

Ampio locale commerciale Zona Stadio! Rif. C150 Cosmocasa propone in locazione un locale commerciale in zona stadio, un'area altamente servita e di grande passaggio. L'immobile, ideale per attività che necessitano di una grande visibilità, è dotato di ben 10 vetrine che affacciano su strada, garantendo un'ottima esposizione e luminosità naturale. Il locale si compone di due ambienti spaziosi e comunicanti tramite una porta interna, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività. Completano l'immobile un bagno funzionale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una posizione strategica e un immobile versatile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Rif. C150