Abita R.e. - Azzano Mella - BS

BORGO SAN GIACOMO Proponiamo intera proprietà immobiliare composta da due abitazioni indipendenti e oltre 1600mq di area edificabile privata. Una proprietà rara da trovare: non una semplice casa, ma una soluzione completa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità future. In posizione tranquilla e riservata proponiamo un'intera proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ampi spazi accessori e ben 1.600 mq di area edificabile privata. Perfetta per due famiglie, per chi vuole abitare vicino ai propri cari mantenendo autonomia, oppure per chi desidera investire o costruire. BILOCALE RISTRUTTURATO Accogliente e subito abitabile, disposto su due livelli: Piano terra soggiorno con cucina Piano primo ampia camera matrimoniale funzionale bagno con doccia balcone/terrazza privata Ideale come abitazione per genitori/figli oppure come unità da mettere immediatamente a reddito. TRILOCALE PRINCIPALE Spazi ampi, luminosi e pensati per vivere la casa con comodità. Piano terra grande salone arioso e luminoso con camino funzionante pratico cucinino bagno di servizio con doccia Piano primo due spaziose camere matrimoniali secondo bagno con vasca grande terrazza affacciata sulla proprietà Una casa adatta anche a nuclei familiari numerosi. AREA ESTERNA E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Il vero valore aggiunto è l'area privata di circa 1.600 mq edificabili, che rende l'immobile unico nel suo genere. La proprietà comprende: giardino sfruttabile ampio portico per pranzi all'aperto caratteristico pozzo passo carraio indipendente DEPENDANCE All'interno della corte troviamo anche una struttura accessoria composta da: garage singolo molto spazioso ulteriore locale attualmente adibito a cucina/taverna Perfetta come spazio hobby, laboratorio o ulteriore unità indipendente. PERCHÉ SCEGLIERLA Due abitazioni già separate 1.600 mq edificabili Ideale per più famiglie Ottima anche per investimento o impresa Indipendenza totale Spazi difficili da trovare oggi sul mercato L'indirizzo mostrato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTEL MELLA TRILOCALE AMPIO AL SECONDO PIANO CON BOX, CANTINA, ORTO E POSTO AUTO € 179.900 Se stai cercando un trilocale a Castel Mella con ambienti spaziosi e ben distribuiti, questa è una soluzione da valutare. In palazzina anni '70 proponiamo appartamento al secondo piano di circa 75 mq, con spazi comodi e funzionali: Ingresso su ampio salone con balcone Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali di generose dimensioni Disimpegno Bagno Ripostiglio Al piano terra completano la proprietà: Cantina di circa 10 mq Garage singolo (tipica metratura anni '70) Posto auto assegnato nel cortile condominiale Spazio verde ad uso orto L'immobile presenta finiture originali dell'epoca, con alcuni interventi già effettuati: Serramenti in alluminio con doppio vetro (2015) Caldaia sostituita nel 2018 Riscaldamento autonomo Classe energetica E Spese condominiali contenute: circa 50 € al mese Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera abitare in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo: € 179.900 Mutuo 100%: rata indicativa circa € 780 al mese per 30 anni, spesso paragonabile a un canone di affitto. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando gli spazi e donando nuova vita alla casa con un restyling moderno e su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella suggestiva Corte storica "PIEVE 13", sapientemente recuperata da un'antica cartiera, presentiamo un esclusivo Quadrilocale Indipendente con Giardino Privato. Qui, il fascino della storia si fonde con il lusso della sostenibilità e del comfort moderno. Questo immobile gode di un importante Bonus Fiscale Sisma Bonus pari a € 48.000. Un'opportunità concreta che trasforma l'acquisto in una scelta economica brillante. L'appartamento, con ingresso indipendente, è pensato per la vita familiare: Luminoso Soggiorno con Cucina a vista Disimpegno zona notte Tre Camere da letto Due Bagni moderni Ripostiglio Esternamente, un delizioso porticato ti accompagna nel tuo Giardino Privato, un'oasi di tranquillità. A completare l'offerta: Ampio Garage Due Posti Auto privati all'interno della corte Questo immobile è classificato nella massima Classe Energetica A4, garantendo costi di gestione minimi e massimo benessere. I sistemi includono: Riscaldamento a pavimento (pompa di calore) Ventilazione meccanica puntuale Impianto fotovoltaico da 2,5 kW Non è solo un acquisto, è una Scelta di Vita che combina comodità moderna, bellezza storica e risparmio straordinario. Contattaci subito per scoprire la tua nuova dimora! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa di testa ristrutturata al confine di Castenedolo. Soluzione unica per chi cerca tranquillità e privacy, immersa nel verde con affaccio diretto sui vigneti. Ristrutturata con raffinatezza, mantenendo lo stile rustico: cotto nella zona giorno, parquet e travi a vista nella zona notte. Distribuzione spazi: piano terra: salotto con camino, cucina abitabile, bagno con doccia; primo piano: due camere matrimoniali, cameretta/studio, bagno, lavanderia; piano superiore: sottotetto open space, ideale per suite matrimoniale; nell'interrato posto auto coperto esclusivo di circa 40 mq, ideale per 2 3 auto. Alcune finiture: serramenti in alluminio con ante in legno, zanzariere, inferriate, riscaldamento a pavimento, climatizzazione già installata, videocitofono, addolcitore e termostato su ogni piano. Un'abitazione con finiture di pregio, perfetta per chi cerca il calore del rustico con il comfort moderno, in un contesto silenzioso e riservato. Classe Energetica: D IPE: 147.36kWh/mq anno

Rustico indipendente dal fascino autentico a Longhena (BS) Nel cuore della campagna bresciana, a pochi minuti dalla città e immerso nella tranquillità di Longhena, proponiamo in vendita un affascinante rustico da riattare, originariamente edificato come cascina, ricco di storia e con ampi spazi da personalizzare. Caratteristiche principali Corpo abitativo su due livelli per un totale di circa 300 mq Sottotetto recuperabile di circa 180 mq, ideale per ampliamento o creazione di ulteriori unità Stalla di proprietà confinante di circa 175 mq, con originario fienile soprastante Struttura indipendente, ampie metrature, grande potenziale di valorizzazione Cortile di proprietà esclusiva di 900 mq Perchè sceglierlo Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera: Realizzare una residenza esclusiva di campagna con spazi generosi Creare una soluzione bifamiliare o plurifamiliare Sviluppare un progetto di B&B, agriturismo o struttura ricettiva di charme Investire in un immobile dal forte carattere storico e architettonico Le volumetrie importanti e la presenza di ambienti accessori come la stalla e il fienile offrono infinite possibilità progettuali, mantenendo il fascino autentico delle cascine lombarde. Un'oasi di tranquillità La posizione garantisce privacy e quiete, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della provincia di Brescia. Soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e un progetto da trasformare in valore. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. L' indirizzo indicato nell' annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell' immobile. Classe Energetica: non dichiarata

Trilocale con loggia vivibile, lavanderia e garage. In contesto di sole 6 unità, ottimo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano. Zona giorno con soggiorno e cucina a vista e uscita diretta sulla loggia esterna, uno spazio davvero utile dove poter mangiare in compagnia o godere di uno spazio relax aperto. Zona notte composta da: bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera doppia e un secondo balcone Completano la soluzione: cantina piastrellata uso lavanderia al piano interrato e autorimessa comoda. Casa luminosa e con possibilità di personalizzazione. Ideale per chi vuole tranquillità, ultimo piano e uno spazio esterno da vivere. Chiama per fissare la visita. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

A Buffalora di Castenedolo proponiamo in affitto appartamento di circa 60 mq situato al piano terra, in contesto anni '70. L'immobile è composto da corridoio d'ingresso, salottino, cucinino separato, due camere grandi, bagno e balconcino. Completa la soluzione un posto auto scoperto nella corte condominiale. L'appartamento è arredato con mobili datati come si vede dalle fotografie. Subito disponibile. Si affitta esclusivamente a inquilini referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia.

Monolocale in affitto a Nuvolera primo piano completo di giardino Nel comune di Nuvolera si affitta monolocale al primo piano, appena ristrutturato e arredato a nuovo, ideale per una sola persona. L'immobile è inserito in un contesto di sole 4 unità, tutte con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Attenzione: l'appartamento è al primo piano, mentre il giardino di proprietà si trova al piano terra. Composizione e dotazioni: Ingresso pedonale e carraio indipendente Posto auto interno al cancello Giardino privato al piano terra (con ghiaia e fontanella) Accesso tramite scala esterna esclusiva e balconcino Unico ambiente con: Cucina nuova completa (piastra a induzione, forno, frigorifero e freezer) Letto matrimoniale con contenitore Armadio a due ante scorrevoli attrezzato Bagno finestrato con doccia, completamente rifatto Riscaldamento e raffrescamento con split in pompa di calore Boiler per acqua calda sanitaria Utenze autonome (acqua e corrente) Canone mensile: € 550 Nessuna spesa condominiale Ristrutturato e arredato a nuovo Si affitta esclusivamente a persone super referenziate Per informazioni contattare l'agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno