360 Group S.r.l. - Rovato - BS

COLOGNE Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova realizzazione. Il progetto riguarda una schiera tri familiare collocata in posizione comoda e tranquilla in zona interna. La realizzazione porterà ad una classe di efficientamento energetico A4 sfruttando l' ottima coibentazione di pareti e solai, il riscaldamento a pavimento oltre ai i pannelli fotovoltaici e la caldaia a sistema ibrido. I materiali previsti sono stati scelti opportunatamente al fine di migliorare l' isolamento termico acustico e garantire comfort in ogni ambiente. Il progetto prevede lo sviluppo su due livelli dell' abitazione con autorimessa fuori terra contigua al corpo di fabbrica principale oltre al giardino su entrambi i lati per un totale di ca 140 mq di verde profondo. Il piano terra prevede un ottima distribuzione degli spazi interni con un ampia zona giorno open space (ca 40 mq), esiste comunque la possibilità di rendere la cucina separata ed abitabile, e un bagno di servizio finestrato completo di antibagno attrezzabile. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte con la camera matrimoniale, due camere singole ed il comodo bagno padronale, oltre al pratico disimpegno che può essere sfruttato per inserire comode armadiature. Due balconi garantisco inoltre uno sfogo importante alle camere in entrambi gli affacci. Naturalmente, essendo ancora in fase di definizione, si possono personalizzare ulteriormente gli ambienti tenendo presente ovviamente che le parti strutturali debbono rimanere tali. Il capitolato è disponibile in agenzia così come ulteriori dettagli. Per informazioni contattare lo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 600 mq situato nel comune di Passirano, nella rinomata e strategica zona artigianale di Camignone. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una struttura solida con soffitti alti fino a 3,50 metri che garantiscono ampia versatilità d’uso per attività logistiche, deposito merci. Lo spazio interno si presenta open space. Il magazzino gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – elemento raro sul mercato – rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. Grazie alla posizione nella zona produttiva artigianale del paese, risulta facilmente raggiungibile sia dai principali collegamenti stradali della Franciacorta sia dalla vicina autostrada A4 (uscita Ospitaletto), agevolando trasporti e consegne rapide verso Brescia o Bergamo. Soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale pronto all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMEZZANE In posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano in raccolto contesto bifamiliare. L' immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e gli sfoghi esterni grazie anche alle due terrazze, una delle quali di ca 50 mq, ed al pratico balcone. Attualmente la configurazione interna prevede una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio living con accesso alla terrazza più grande, il disimpegno che disbriga tre stanze da letto, dalle metrature davvero generose, ed i due servizi, entrambi finestrati. La soluzione dispone inoltre al piano terra di ben 280 mq coperti, con altezza 3.5 m, che possono essere adibiti ad autorimessa, locale sgombero, dispensa, magazzino ecc. Inoltre nel sottotetto è presente un ambiente esclusivo di pertinenza comodo come ripostiglio. L' immobile è interessante anche per investitori che intendano frazionare in due unità la proposta, del resto con alcuni lavori nemmeno troppi invasivi si potrebbero ricavare uno spazioso trilocale ed un comodo bilocale, ognuno con i propri sfoghi esterni e rendendo pertinenziale ad ogni appartamento la propria autorimessa. L' assenza si spese condominiali, gli ampi spazi, la luminosità e le comode pertinenze rendono ancor più interessante la soluzione proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMEZZANE LOC. FRATTA : Immersa nel verde delle Prealpi, collocata sul crinale sud della Val Gobbia, proponiamo in vendita casa indipendente con ca 17.000 mq di terreno, contiguo all' abitazione, destinato a prato e/o frutteto, oltre a ca 35.000 mq attualmente boschivi. L' immobile si presenta come un quadrilocale su due livelli, con zona giorno al piano terra, valorizzata dal porticato e dalla corte esclusiva piastrellata, mentre al primo piano sono state ubicate le tre stanze da letto ed un servizio finestrato. il sottotetto inoltre può essere sfruttato, anche se non completamente, per creare un ulteriore ambiente fruibile. Contigui all' abitazione troviamo inoltre quelli che una volta erano il fienile e la stalla, distinguibili per la doppia altezza, che potrebbero essere riconvertiti ad una destinazione abitativa. Da un ingresso indipendente si può inoltre accedere al locale sgombero sempre utile anche come deposito attrezzi. L' abitazione è servita dall' utenza elettrica mentre il gas è gestita da una apposita cisterna, e l' acqua viene prodotta da uno specifico sistema di depurazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA, TIMOLINE. In elegante e curato contesto residenziale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo splendido bilocale con giardino esclusivo e box. L’immobile è inserito in un raffinato complesso in stile franciacortino, ben tenuto e riservato. Dal portone d’ingresso si accede alla corte interna, dove ogni giardino privato è delimitato da siepi che garantiscono privacy e armonia. Attraverso il vano scala comune, che serve sole quattro unità abitative, si raggiunge l’appartamento. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, valorizzata da un’ampia porta finestra che conduce direttamente al giardino esclusivo. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da spazioso bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con parquet di generose dimensioni. Il box auto, situato nell’interrato, è raggiungibile tramite scala esterna. Soluzione pronta da abitare, in ottime condizioni, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. In zona tranquilla e riservata, ma estremamente comoda al centro, proponiamo casa a schiera centrale completamente indipendente, ristrutturata nel 2022 e in Classe Energetica A1. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e curata in ogni dettaglio, progettata per garantire comfort abitativo, sicurezza ed elevate prestazioni energetiche. L’accesso all’unità avviene tramite giardino esclusivo. Gli ambienti del piano terra sono luminosi e ben organizzati: salone con fuoco a vista può riscaldare l'intera unità, cucina in open space ben definita dalla penisola, che separa funzionalmente gli spazi mantenendo continuità visiva, e bagno di servizio. Sul retro si apre un portico riservato, affiancato da un’ulteriore porzione di giardino. Il box auto al piano terra, collegato direttamente all’abitazione, garantisce massima comodità. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno finestrato con una grande doccia e disimpegno funzionale, perfetto per l’inserimento di un’armadiatura su misura. Completa la proprietà un ampio spazio polifunzionale al piano interrato, facilmente adattabile a diverse esigenze. L’abitazione è priva di spese condominiali, rifinita con materiali di qualità e mantenuta in condizioni impeccabili. Tra le dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 8 kW con accumulo da 30 kW, sistema di allarme completo, impianto di videosorveglianza, porta sezionale e impianto domotico per la gestione della chiusura sicura del piano terra. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Capriolo, in una zona residenziale tranquilla ma comodissima a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale al piano terra di ben 147 mq commerciali. La soluzione si distingue per il suo meraviglioso spazio esterno: un ampio porticato coperto di circa 22 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali grazie anche alla presenza del barbecue in muratura, affaccia su un curatissimo giardino privato circondato da siepi che garantiscono privacy e relax. Gli interni sono moderni e luminosissimi: la zona living open space integra soggiorno ed elegante cucina dalle linee contemporanee, valorizzata da grandi finestre che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto e bagno finestrato; le finiture sono buone (costruzione del 2007), con infissi doppi vetri dotati di grate antintrusione sulle principali aperture per assicurare sicurezza senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Al piano interrato si trovano una pratica lavanderia separata, locale disbrigo ideale come deposito/hobby oltre ad un box auto molto spazioso; completa la proprietà un posto auto interno nel cortile condominiale chiuso da cancello automatico. La posizione è strategica tra lago d’Iseo e Franciacorta: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia/bar/tabacchi; collegamenti stradali rapidi verso Palazzolo sull’Oglio autostrada A4/Brescia Bergamo/Iseo Franciacorta rendono questa proposta unica sul mercato! Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comfort moderno abbinato ad ampi sfoghi esterni esclusivi. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA Nel Borgo storico di Sant' Eufemia della Fonte proponiamo in vendita spazioso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di raccolto contesto quadrifamiliare. L' immobile è ubicato in posizione comoda e ben servita circondata dalle verdi pendici del Monte Poffa. L' appartamento è stato ristrutturato pochi mesi fa coinvolgendo anche gli impianti termo sanitario ed elettrico. Inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in PVC e vetro camera. La pavimentazione in gres effetto legno posata su tutta la superficie rende inoltre elegante ed accogliente l' abitazione. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da una zona giorno open space con cucina a vista, da due camere matrimoniali dalle dimensioni davvero molto generose, una delle quali attrezzata anche di cabina armadio e da un bagno finestrato dotato di box doccia e attacco lavatrice. La metratura della zona giorno permetterebbe inoltre di poter ricavare una terza cameretta e ricondurre l' immobile addirittura ad un quadrilocale. La proposta risulta inoltre essere davvero luminosa grazie alla sua ottima esposizione ed alle posizioni delle aperture. La recentissima ristrutturazione curata in ogni dettaglio, gli ampi spazi ben distribuiti, la luminosità ed il fatto di poter inserire l' arredamento in un eventuale proposta rende davvero interessante la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, PROVEZZE. Vicino al centro della frazione di Provezze, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa terra cielo con corte privata, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina, soggiorno, bagno e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano primo si accede alla ex zona notte, con due stanze, un locale ripostiglio e un ulteriore spazio dove è possibile realizzare un secondo bagno. Una soluzione interessante che offre massima libertà progettuale sia per chi desidera realizzare un’unica grande abitazione familiare sia per investitori interessati alla creazione di due bilocali indipendenti ciascuno con un proprio posto auto. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. In zona tranquilla ed esclusiva e al contempo centrale al paese, villa con parco di c.a. 2600 mq. Attraverso il primo portico e lo spazioso atrio d'ingresso e provvisto di ripostiglio, si accede all'abitazione. Si viene accolti dallo spazioso salone dove lo sguardo viene attirato dalle travi a vista e dalla stufa posizionata nel grande camino. Spostandosi sulla destra si raggiungono la cucina e la sala da pranzo. In quest'ultima, data le comode metrature, è stato ricavato uno spazio relax impreziosito da ulteriore camino. Il secondo porticato, posto a sud, è direttamente accessibile dal salone, attraverso due aperture, ma anche dalla cucina facilitandone l'utilizzo. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, una delle quali ha accesso ad un grazioso terrazzino riservato. Il piano terra è completato da tre servizi dotati ciascuno di vasca da bagno piuttosto che doccia. Il primo piano presenta alti soffitti ed già dotato di impianti. Questo, grazie alla scala fruibile sia dall'interno che dall'esterno dell'unità, può ampliare la soluzione attualmente esistente oppure essere sfruttato come appartamento indipendente con metratura di 125 mq. Il lato ovest del piano consiste invece in un ampio sottotetto praticabile. Al piano interrato l'abitazione presenta un'ampia autorimessa di c.a. 120 mq dotata di doppie basculanti. Collegata a questa, ma raggiungibile anche da un'ulteriore scala affiancata alla cucina, è posta la cantina di c.a. 140 mq. Termina il livello un pratico locale caldaia ed i cavedi che permettono di limitare i livelli di umidità dell'interrato, oltre che creare spazi aggiuntivi. La versatilità dell'immobile, la posizione tranquilla e privilegiata oltre alla sapiente metodologia costruttiva adottata ai tempi dell'edificazione impreziosiscono la proposta. Buona volumetria residua per eventuali ampliamenti o porticati aggiuntivi e giardino. Per maggiori informazioni o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO MONTEROTONDO. Splendido casale composto da due corpi di fabbrica con vista sui vigneti circostanti, CORTE PRIVATA e BROLO ESCLUSIVO. La posizione unica e i due accessi carrabili posti al fine di due vie a fondo chiuso assicurano riservatezza e tranquillità. IMMOBILE PRINCIPALE Ristrutturato negli anni '80, si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio solaio. Al piano terra si accede ad una SPAZIOSA CUCINA con camino d'epoca, impreziosita dal SOFFITTO A VOLTO e dalla pavimentazione in COTTO. Passando per la SALA DA PRANZO e attraverso una luminosa VERANDA si raggiungono un ulteriore locale ed i servizi. Attraverso la scala esterna, che favorisce una eventuale divisione in diverse unità abitative, si raggiunge il piano primo dell'abitazione. Qui si trovano un SECONDO SALOTTO con camino, QUATTRO CAMERE DA LETTO di cui una con camino e vista vigneti, un ampio disbrigo ad uso anticamera e un ulteriore bagno. IMMOBILE FRONTE ABITAZIONE Un meraviglioso porticato delimita altri due lati della proprietà. Al piano terra parte di esso è stato chiuso ad uso magazzino, mentre al piano primo è stata mantenuta la loggia. L'immobile è completato da alcuni locali, anch'essi chiusi, sia al piano terra che al piano primo. BROLO Proprietà agricola di circa 270 MQ con deposito. ULTERIORI LOCALI A lato dell'abitazione sono collocati: RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA e LEGNAIA. Qui trova spazio anche un tipico FORNO PER IL PANE. Nella corte è tutt'ora presente un ANTICO POZZO. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, MONTEROTONDO. In zona residenziale e tranquilla, questa elegante villa di 300 mq si trova in una via a fondo chiuso ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con possibilità di unirle in un’unica ampia soluzione. La prima unità al piano rialzato offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca. La seconda unità dispone di un luminoso salone, cucina separata, spazioso corridoio con possibilità di armadiature, una camera matrimoniale, una singola e un ampio bagno finestrato. Fiore all’occhiello della proprietà è il giardino privato di 400 mq con porticato e giardino d’inverno, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Entrambe godono di terrazzi vivibili. Al piano seminterrato, due box auto, una zona disbrigo con camino, oltre a cantine e ripostigli. L’accesso è unico, ma con ingressi già separati, garantendo flessibilità d’uso. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Erbusco: IN NUOVISSIMA REALIZZAZIONE nel cuore della Franciacorta proponiamo in Vendita una villa singola con giardino. L' immobile progettato su piano unico si suddivide: zona living, cucina abitabile con affaccio sul portico privato, bagno di servizio, lavanderia ca.70mq; zona notte con tre camere da letto, due bagni e cabina armadio. Dal cancello carraio si accede al piano interrato con doppio box auto, cantina e scala interna comunicante al piano terra nella villa. Un ampio giardino completa la proprietà in vendita. Su richiesta è possibile installare una piscina. Elevato comfort abitativo grazie alle alte prestazioni energetiche. Ampia scelta di materiali nel capitolato. POSSIBILITA' D'ACQUISTO PERSONALIZZATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO, SALE TRILOCALE CON PARCO CONDOMINIALE Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Sale, a pochi minuti dal centro di Gussago, rinomato comune della Franciacorta, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano in ottimo stato, inserito in un contesto residenziale ben tenuto di poche unità, che gode di un ampio parco condominiale. L’abitazione si distingue per la zona giorno luminosa e di generose dimensioni, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una grande terrazza vivibile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere e doppi servizi: il bagno principale è finestrato, mentre il secondo bagno, seppur completo di tutti i sanitari, è attualmente adibito a lavanderia. L’appartamento è rifinito con parquet che corre per tutta la superficie e materiali di qualità, che ne esaltano l’eleganza e il comfort abitativo. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME CENTRO. In posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa cielo terra indipendente, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO CHIAVI IN MANO, PRONTO PER ESSERE ABITATO. POSSIBILITA' DI REDISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI A SECONDA DELLE NECESSITA' DELL'ACQUIRENTE La soluzione si sviluppa su due livelli di circa 30 mq ciascuno, per un totale di circa 60 mq ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da un’atmosfera moderna e da una scala a vista che arricchisce e amplia l’ambiente. Completa il piano un comodo bagno di servizio e un pratico vano sottoscala dotato di attacchi per lavatrice e asciugatrice. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere, di cui una con accesso a un balcone privato, e un ulteriore bagno con doccia dotato di velux per illuminazione e ricircolo d'aria naturale. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un’atmosfera moderna e accogliente oltre che un’ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e ben rifinita nel cuore del paese, sia come abitazione principale sia come investimento. INFORMAZIONI TECNICHE e FINITURE Classe energetica stimata C con possibilità di miglioramento. Riscaldamento a pavimento. Isolamento termico con sistema a cappotto realizzato con lastre in polistirene espanso sintetizzato. Serramenti esterni in PVC con persiane in alluminio. Ulteriori informazioni su capitolato e finiture disponibili presso i nostri uffici. LE IMMAGINI IN RENDER SONO UTILIZZATE A PURO SCOPO DI ESEMPLIFICAZIONE DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI E DELLE METRATURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVEZZO, CENTRO. Nella piazza storica di Bovezzo, all’interno di una corte riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione terra cielo ristrutturata nel 2010, dal fascino autentico e dalle atmosfere accoglienti. Al piano terra, l’ingresso si apre su una cucina separata e abitabile, seguita da un ampio soggiorno luminoso impreziosito da ampie vetrate con veneziane integrate negli infissi. Sullo stesso livello si trova un bagno con vasca. Il soggiorno, caratterizzato da soffitti alti con travi a vista e capriate in legno, è arricchito da una stufa a pellet e dotato di predisposizione per l’impianto di riscaldamento tradizionale. Al piano superiore, una grande stanza con affaccio sul soggiorno regala un piacevole senso di apertura e luminosità. Dal ballatoio si accede alla camera e al bagno finestrato dotato di una comoda armadiatura ad incasso. A completare la proprietà, un posto auto all’interno della corte e una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare al fascino e alla quiete del centro storico di Bovezzo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gussago Proponiamo in vendita appartamento bilocale USO INVESTIMENTO LOCATO DAL 2018. L' immobile è ubicato al piano primo di un raccolto contesto residenziale. La zona giorno è caratterizzata da un moderno open space e per l' accesso al balcone ben esposto a sud. Il disbrigo è attrezzabile e disimpegna la zona notte ed il bagno finestrato. Anche la camera matrimoniale è spaziosa e dotata di sfogo esterno grazie al secondo balcone. Il posto auto esclusivo è garantito nella corte non distante dall' ingresso. Le spese condominiali sono contenute. Altre info allo 030.2522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, PROVEZZE. In una zona centrale della frazione, proponiamo un quadrilocale ristrutturato situato al secondo e ultimo piano, libero su quattro lati e con area esterna comune. L'appartamento si apre su un'ampia zona giorno open space che si affaccia sulla zona cottura con sfogo sul balcone. Un corridoio conduce a due camere matrimoniali e a un ulteriore locale ad uso camera. Completano l'appartamento un bagno finestrato con doccia e un locale lavanderia anch'esso finestrato. Al piano terra, accessibile tramite il vano scala interno comune, si trova una comoda cantina. RISTRUTTURAZIONI 2010 rifacimento di tetto, impianti e pavimenti. 2017 rifacimento serramenti. Per maggiori informazioni o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBUSCO: Immerso nella splendida cornice della Franciacorta e circondato da vigneti e natura, proponiamo IN ESCLUSIVA una moderna villa bifamiliare di nuovissima costruzione. L’immobile si distingue per la sua architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti, ampi terrazzi vivibili e grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni. Le due unità abitative sono completamente indipendenti tra loro: ciascuna dispone di accesso carraio privato, doppio box auto (sia al piano terra che nell'interrato), cantina e un generoso giardino esclusivo dove trova spazio anche una raffinata piscina privata ideale per momenti di relax all'aperto. La superficie complessiva è di circa 205 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open space con cucina abitabile affacciata sul portico coperto fronte piscina, bagno di servizio e lavanderia (circa 70mq); al primo piano tre camere da letto matrimoniali – tutte dotate di cabina armadio –, doppi servizi finestrati ed una spettacolare terrazza panoramica (circa 84mq) perfetta per cene o colazioni all’aperto. Massima attenzione alle prestazioni energetiche grazie ai più moderni impianti tecnologici; ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne scegliendo tra materiali pregiati previsti dal capitolato. La posizione garantisce tranquillità pur restando comoda ai principali servizi del paese nonché alle vie rapide verso Brescia/Milano/Lago d’Iseo. Un’occasione unica per vivere in uno degli scenari più prestigiosi della Lombardia! Non perdere questa opportunità: contatta subito il referente Vittorio al numero indicato oppure compila il modulo online per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICHIARI Ubicato nel centro del paese, mulino storico risalente al 1700 disposto su tre livelli più soppalco. Si presentano completamente ristrutturati in maniera conservativa: il tetto, gli esterni, le solette e la struttura portante. La conformazione dell'immobile garantisce la possibilità di ricavare spazi commerciali adibiti a ricezione turistico alberghiera, locali adibiti alla ristorazione e/o ambienti per la realizzazione di studi professionali. Al piano terra, accessibile dal lato sud, trovano spazio due ampi ambienti ed il locale cantina di 20mq ca con originale rivestimento in mattoni. Dal lato nord si accede al piano rialzato dove si sviluppa un terzo vano di metrature generose. Completa il livello un pratico trilocale posto sul lato sud della costruzione e dotato di ingresso esterno e indipendente. L'ultimo livello si compone invece di due aree accessibili internamente dal piano sottostante e di un ampio soppalco con travi a vista. SUPERFICI LORDE Piano terra: 202 mq Piano rialzato/primo: 202 mq Piano secondo: 202 mq Soppalco: 72 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. In pieno centro, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi esterni riservati e alla tranquillità. L’appartamento fa parte di un piacevole e curato complesso condominiale. All’ingresso, un giardino accogliente introduce alla zona giorno open space, luminosa e ben distribuita: a destra si trova il salotto, con accesso diretto a una parte pavimentata esterna; a sinistra la cucina si affaccia sulla porzione più ampia e riservata del giardino di circa 150 mq. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo bagno finestrato con doccia, cameretta e camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul giardino, offrendo continuità con gli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box. Quest'ultimo posizionato nell'interrato e dotato di attacchi per lavatrice è raggiungibile dall'esterno dell'appartamento. L’immobile rappresenta un ottimo investimento: prezzo competitivo e grande potenziale. Con pochi interventi di adeguamento, può essere riportato a uno stato ottimale e valorizzato al massimo. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, FANTECOLO. Nel cuore della rinomata Franciacorta, nella tranquilla e panoramica zona di Fantecolo a Provaglio d'Iseo, proponiamo in vendita una tipica cascina rustica dalle grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa si circa 1000 mq di superfici coperte, ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica che racchiudono un ampio cortile interno privato: il vero fulcro dell’immobile, ideale per garantire privacy e creare spazi verdi o numerosi posti auto. Il primo edificio si articola su due piani fuori terra (circa 230 mq per piano), con grande portico al piano terra collegato alla cantina e vari locali accessori; al primo piano troviamo una suggestiva loggia affacciata sul cortile e altri ambienti dal sapore autentico. Il secondo corpo offre anch’esso porticato, deposito spazioso e ulteriori locali al piano superiore serviti da ampia loggia panoramica (220 mq ca. a livello). Il terzo fabbricato ospita ex porcilaie facilmente trasformabili in garage o autorimesse coperte (80 mq ca.). La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti sia per investitori interessati ad operazioni immobiliari nell’ambito turistico ricettivo data la vicinanza ai principali percorsi naturalistici tra lago d’Iseo, vigneti franciacortini e riserva naturale delle Torbiere. Zero spese condominiali! Possibilità ulteriore recupero sottotetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa cascina unica aspetta solo il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI CAPANNONE di ca.720mq in zona industriale, indipendente con servizi igienici, impianti, due portoni, cancello carraio elettrificato, piazzale esterno su tre lati di 800mq, parcheggio pubblico di grande metratura. E' stato eseguito il rifacimento totale della copertura del tetto. Predisposizione per carroponte. Vicino alla tangenziale BREBEMI e all'uscita casello Autostradale A/4 A4. Introvabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RODENGO SAIANO CENTRO. In una zona residenziale tranquilla e riservata, villa singola completamente ristrutturata nel 2007. Indipendente, con spazi ampi e finiture di pregio. Al piano terra, un elegante atrio d’ingresso accompagna verso la zona giorno: un ampio salone con zona pranzo e una cucina separata e funzionale. Sullo stesso livello si trova anche un primo bagno con doccia e finestra. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a una balconata affacciata sul verde. Il pavimento in parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti. Completa il piano un bagno con vasca, spazioso e luminoso. Il piano interrato offre una grande versatilità: una comoda lavanderia, due ambienti utilizzati come taverna e palestra o studio e un’autorimessa che può accomodare comodamente tre automobili. Esternamente, il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy. Su un lato della casa e stata installata la piscina esterna completa di struttura. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico 6 kW. Cappotto termico interno. Raffrescamento canalizzato con sistema di ricircolo dell’aria. Quadri elettrici già predisposti per domotica. Impianto di videosorveglianza. Serrande elettriche e inferriate su tutte le finestre. Tende da sole sul fronte dell’abitazione. Tasca di recupero acqua piovana per l’irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO SAN MARTINO Scopri un'opportunità unica! Questo elegante ufficio, situato al primo piano di un contesto direzionale commerciale, offre una posizione strategica fronte strada statale e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 110 mq, la soluzione è sapientemente divisa in quattro locali operativi oltre ad un servizio igienico. L'ufficio vanta una spaziosa reception che accoglie i visitatori con stile e luminosi ambienti lavorativi progettati per massimizzare l'efficienza e il comfort. Le finiture sono di alto livello, garantendo un'immagine professionale impeccabile per la tua attività. Inoltre, potrai godere della comodità dei parcheggi disponibili nella parte comune e due posti auto esclusivi nel piano interrato. Tra le caratteristiche principali dell'immobile troviamo aria condizionata per mantenere l'ambiente sempre confortevole durante tutto l'anno e predisposizione all'allarme per garantire la sicurezza del tuo spazio lavorativo. I bassi costi di gestione rendono questa proposta ancora più interessante! Cazzago San Martino è ben collegata grazie alla sua rete stradale efficiente ed è circondata da servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture pubbliche che possono soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it