Magazzini e capannoni - Immobili commerciali Bellaria Igea Marina - RN

In pieno centro a Bellaria (RN), proponiamo in vendita un’attività avviata di kebab, pizza al taglio e fritti, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, perfetta sia per residenti che per turisti. Il locale, completamente rinnovato e attrezzato con macchinari recenti, è climatizzato caldo/freddo e pronto per lavorare da subito. Attualmente è operativo da aprile a ottobre e durante le festività, ma offre la possibilità di apertura annuale, grazie alle caratteristiche del locale e alla sua posizione. Affitto vantaggioso: €1.000/mese Contratto di locazione con durata residua di 10 anni Solo 3 mesi di deposito cauzionale Nessuna spesa condominiale Dispone di porte scorrevoli automatiche e di uno spazio esterno di pertinenza già utilizzato. Inoltre, c’è la possibilità di ampliare i coperti richiedendo l’occupazione di una parte del suolo pubblico della piazzetta davanti al locale, perfetta per tavolini e sedute all’aperto. Il nome dell’attività non è compreso nella vendita. Tutta l’attrezzatura è praticamente nuova, pronta per garantire continuità operativa immediata. Richiesta: €69.000 Bellaria – pieno centro, posizione di passaggio Per informazioni: Nicole 345 8664963 Angela 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

️ BELLARIA – RISTORANTE IN AFFITTO D’AZIENDA Posizione pazzesca | Dehor | 180 coperti | Ottimi fatturati Cerchi un ristorante già pronto, elegante e in una zona di Bellaria che lavora davvero tutto l’anno?
Questo locale è una di quelle opportunità che non passano spesso. ✨ Totalmente ristrutturato e arredato con gusto 
️ 80 posti interni + 100 esterni
 Grande dehor con bar dedicato 
 Licenze complete: somministrazione, ristorazione e pizzeria 
 Fatturati importanti e dimostrabili Un ristorante che ti permette di partire subito con il piede giusto: bello, efficiente e con un potenziale enorme. Condizioni di Affitto d’Azienda L’ingresso è pensato per accompagnare l’imprenditore in modo graduale e sostenibile:
il canone parte da € 40.000 il primo anno, per poi adeguarsi a € 42.000 il secondo anno e € 45.000 il terzo, sempre oltre IVA.
Il pagamento avviene in comode rate mensili, entro il giorno 5. Al momento della firma è previsto un deposito cauzionale di € 20.000, che corrisponde a sei mensilità del primo anno. Per garantire massima tutela a entrambe le parti è richiesta anche una fideiussione bancaria o assicurativa pari a sei mensilità.
Non vengono accettate cambiali o garanzie personali. Prima della sottoscrizione definitiva chiediamo:
 visura camerale aggiornata, documenti del legale rappresentante
 certificazione di affidabilità creditizia tramite MisterCredit (“Credit Check”) ⭐ Possibilità di riscatto Se desideri iniziare con l’affitto d’azienda ma stai già pensando a un acquisto futuro, è disponibile un percorso con opzione di riscatto su misura. Per info e visite: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi : 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ BELLARIA – BELLISSIMO RISTORANTE IN VENDITA Un’occasione rara per chi cerca un locale già pronto e di livello A Bellaria, in una delle zone più vive e strategiche della riviera, proponiamo un ristorante che rappresenta davvero un’opportunità unica.
Un locale completamente rinnovato, curato in ogni dettaglio, con un’immagine forte e già capace di generare ottimi risultati. Chi entra qui percepisce subito ordine, accoglienza, gusto.
Gli spazi sono ampi, luminosi, pensati per offrire un servizio scorrevole anche nelle stagioni più intense. È un ristorante che non ha bisogno di presentazioni: funziona, è già pronto e ha numeri importanti. 80 posti interni
 100 posti esterni
 Dehor attrezzato con bar esterno 
 Licenze complete: somministrazione, ristorazione e pizzeria 
 Fatturati alti e dimostrabili La ristrutturazione è stata fatta con criterio e investendo su materiali, arredi e soluzioni operative che rendono il lavoro fluido, organizzato e comodo per tutto il personale.
Questo ristorante permette di subentrare in un’attività già forte, senza dover affrontare lavori o investimenti iniziali. Prezzo di vendita dell’attività: € 270.000 Un valore coerente con la qualità del locale, la posizione privilegiata e la redditività documentata. Canone di locazione dei muri: € 36.000/anno Una soluzione ideale per chi desidera acquisire un’attività importante mantenendo una struttura di costi chiara e sostenibile. Perché valutarlo davvero? Perché un ristorante così: ristrutturato, arredato con gusto, con numeri solidi e in una posizione top non capita spesso sul mercato. È perfetto per chi vuole prendere in mano un locale già affermato e continuare a farlo crescere. Per info e visite: Nicole Ramilli : 345 8664963 Angela Salsi : 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it