Accordi Agenzia Conegliano - Conegliano - TV

JS009 Villetta a schiera a Susegana Nel cuore di Susegana, a pochi minuti da Conegliano, sorge una nuova villetta a schiera pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da tranquillità, comfort e bellezza. Qui, dove i Colli del Prosecco disegnano un paesaggio morbido e luminoso, il tempo sembra rallentare e la qualità della vita diventa protagonista. Il residence, di recente costruzione, è immerso in una zona residenziale elegante e silenziosa, perfetta per famiglie che cercano sicurezza, privacy e tutti i servizi a portata di mano. Scuole, parchi, negozi e percorsi naturalistici si intrecciano armoniosamente, rendendo questa località ideale per crescere i propri figli o per chi desidera un rifugio accogliente dopo una giornata di lavoro. La villetta si apre con spazi moderni, luminosi e funzionali, studiati per accompagnare la vita quotidiana con fluidità e calore. Al piano terra, il soggiorno accoglie con atmosfere serene, affacciandosi sul portico coperto e sul giardino privato: un angolo verde da vivere in ogni stagione. La zona pranzo cottura, ampia e conviviale, è il cuore della casa, perfetta per cene in famiglia e serate con gli amici. Al piano superiore, le tre camere offrono quiete e riservatezza, con spazi versatili che si adattano facilmente alle esigenze di grandi e piccoli. Ogni ambiente è pensato per trasmettere serenità, grazie alle finiture curate e alla luminosità naturale che entra dalle finestre, regalando scorci sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio garage, una zona lavanderia e spazi accessori che rendono la vita comoda e organizzata. Qui, tra vigneti che cambiano colore con le stagioni, percorsi ciclabili, borghi storici e la cultura del buon vivere, si respira un'atmosfera autentica, fatta di pace, natura e tradizione. Una casa che non è solo un luogo dove abitare, ma un equilibrio perfetto tra comfort moderno e bellezza del territorio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO A SAN FIOR Nuova costruzione RIF JS008 Proponiamo appartamento al primo piano in una nuova costruzione composta da sole quattro unità, situata in posizione centrale a San Fior, nelle immediate vicinanze delle scuole. L'immobile ha una superficie complessiva di 110 mq. Il terrazzo principale, di 7 mq, funge da ingresso diretto all'abitazione, garantendo indipendenza. L'accesso avviene nella zona giorno, dove si sviluppa un ampio open space soggiorno/cucina di 35 mq, dal quale si raggiunge un corridoio che conduce alla zona notte. Qui sono presenti due bagni, entrambi con doccia, e due camere da letto. È presente inoltre un ripostiglio di circa 8 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera. Dal soggiorno si accede anche a un secondo terrazzo di 15 mq. Attualmente l'appartamento si presenta privo di tramezzi interni, offrendo un elevato grado di personalizzazione, con la possibilità di definire layout e finiture secondo le proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è stato progettato con pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, con possibilità di installare ulteriore capacità di accumulo in un secondo momento. Completa la proprietà un garage di 25 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 6 Appartamento primo piano alle porte di Conegliano L'appartamento si trova al primo piano di un residence di nuova realizzazione, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Susegana. Il contesto è quello tipico dei Colli del Prosecco, un paesaggio armonioso e riconosciuto per la sua bellezza, dove natura, silenzio e qualità della vita convivono con la comodità dei servizi vicini e la prossimità a Conegliano. L'ingresso dell'abitazione conduce a un soggiorno pranzo ampio e raffinato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi che favorisce convivialità e comfort. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si apre su una loggia coperta che diventa uno spazio esterno da vivere: un angolo ideale per momenti di relax, per una cena all'aria aperta o per accogliere gli ospiti in un ambiente protetto e piacevole. Accanto al living si sviluppa la cucina, organizzata con attenzione alla funzionalità e pensata per un utilizzo pratico e quotidiano. La zona notte si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti. Le tre camere da letto, luminose e ben definite, permettono molteplici configurazioni: una stanza padronale comoda e riservata, una camera per bambini o ragazzi, uno studio o una camera ospiti, adattandosi con facilità alle esigenze della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, completano la zona notte garantendo comfort e praticità nell'uso quotidiano. Il disimpegno centrale organizza il percorso interno, valorizzando la privacy e favorendo una fruizione ordinata e funzionale degli spazi. La presenza del locale tecnico lavanderia aggiunge un ulteriore elemento di comodità, ideale per gestire al meglio le attività domestiche. Le logge presenti su entrambi i lati dell'abitazione permettono alla luce naturale di attraversare gli ambienti durante tutta la giornata, creando atmosfere calde e accoglienti e ampliando la percezione dello spazio. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, silenzioso e ben curato, immerso nella bellezza dei Colli del Prosecco ma al tempo stesso vicino ai servizi principali. Un luogo in cui architettura moderna, comfort e armonia del territorio si incontrano per offrire un'esperienza di vita completa e gratificante. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO A SAN FIOR Nuova costruzione RIF JS008 Proponiamo appartamento al primo piano in una nuova costruzione composta da sole quattro unità, situata in posizione centrale a San Fior, nelle immediate vicinanze delle scuole. L'immobile ha una superficie di 128 mq. Il terrazzo principale, di 13 mq, funge da ingresso diretto all'abitazione, garantendo indipendenza. L'accesso avviene nella zona giorno, dove si sviluppa un ampio open space soggiorno/cucina di 35 mq, dal quale si raggiunge un corridoio che conduce alla zona notte. Qui sono presenti due bagni, entrambi con doccia, e due camere da letto. È presente inoltre un ripostiglio di circa 10 mq, che può essere facilmente trasformato in una terza camera. Dal soggiorno si accede anche a un secondo terrazzo di 21 mq. Attualmente l'appartamento si presenta privo di tramezzi interni, offrendo un elevato grado di personalizzazione, con la possibilità di definire layout e finiture secondo le proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è stato progettato con pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, con possibilità di installare ulteriore capacità di accumulo in un secondo momento. Completa la proprietà un garage di 25 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 3 Appartamento piano terra alle porte di Conegliano In un contesto residenziale moderno e ordinato, nel cuore di Susegana e a breve distanza da Conegliano, si trova l'appartamento A3: una soluzione abitativa al piano terra che unisce funzionalità, eleganza e una vivibilità quotidiana di alto livello. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalle forme morbide dei Colli del Prosecco, crea un'atmosfera rilassante e definisce un territorio dove natura, servizi e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. L'ingresso dell'abitazione introduce immediatamente in un soggiorno pranzo ampio e armonioso, affacciato sul portico coperto e sul giardino privato. La luce naturale attraversa gli ambienti con continuità, rendendo il living uno spazio versatile, ideale per momenti di convivialità, per il relax serale o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata ma comunicante, è pensata per garantire ordine e praticità, senza rinunciare alla piacevolezza estetica. La zona notte è definita da una distribuzione razionale e confortevole. Le due camere da letto, luminose e ben proporzionate, offrono spazi adatti a una famiglia, a chi lavora da casa o a chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Il disimpegno centrale ottimizza la fruibilità degli spazi, migliorandone l'organizzazione interna. Il portico esterno, collegato direttamente alla zona giorno, si apre su un giardino privato di dimensioni generose. Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa: un luogo da vivere per pranzi all'aperto, momenti di tranquillità, giochi per bambini o semplicemente per godere della pace del quartiere. Completano l'abitazione un locale tecnico e una loggia dedicata, elementi che aggiungono praticità e ordine alla gestione quotidiana della casa. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 5 Appartamento primo piano alle porte di Conegliano L'appartamento si trova al primo piano di un residence moderno e ben progettato, situato in una delle zone più tranquille e gradevoli di Susegana. La vicinanza a Conegliano, unita alla cornice naturale dei Colli del Prosecco, crea un ambiente abitativo unico, dove quiete, luce e qualità del paesaggio si fondono con la comodità dei servizi vicini. L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno pranzo ampio e armonioso, uno spazio pensato per essere vissuto appieno: luminoso, accogliente e perfettamente collegato alla loggia esterna, che diventa un naturale prolungamento della zona giorno. Qui è possibile ritagliarsi momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere dell'aria fresca in un contesto riservato. La cucina, separata ma aperta verso il living, è studiata per offrire ordine e funzionalità. La disposizione degli ambienti permette di vivere la quotidianità con fluidità, creando una connessione equilibrata tra convivialità e praticità. La zona notte è composta da due camere ben dimensionate, entrambe luminose e pensate per garantire comfort e riservatezza. Sono presenti due bagni finestrati, uno dei quali adiacente alla camera principale, che aggiungono valore pratico e rispondono perfettamente alle esigenze della vita moderna. Il disimpegno centrale organizza gli spazi con razionalità, creando un percorso fluido e ben definito all'interno dell'appartamento. Le logge, presenti su entrambi i lati dell'abitazione, permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e offrono spazi esterni protetti e piacevoli da vivere in differenti momenti dell'anno. Il locale tecnico completa l'abitazione, garantendo ordine e una gestione funzionale degli impianti e delle attività domestiche. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. GG80 AFFASCINANTE CASA SINGOLA CON SCOPERTO A Mareno di Piave, in zona servita, proponiamo in vendita interessante villetta singola circondata da un ampio scoperto. L'immobile, sviluppato su due livelli, si compone al piano primo da soggiorno dalle generose dimensioni, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un ripostiglio in cui ricavare eventuale secondo bagno, due camere matrimoniali e uno studio; al piano terra lavanderia, ripostiglio, centrale termica e garage. Doppi vetri, cancello elettrico, condizionatore, lavastoviglie e forno (due anni di vita). Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 2 Appartamento piano terra alle porte di Conegliano Nel contesto tranquillo e ordinato di un nuovo residence a Susegana, a pochi minuti da Conegliano e avvolto dai paesaggi morbidi dei Colli del Prosecco, nasce l'appartamento A2: una soluzione moderna e raffinata, concepita per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla qualità del territorio. L'abitazione, situata al piano terra con doppio giardino di pertinenza esclusiva, offre spazi armoniosi, luminosi e perfettamente organizzati. Il soggiorno pranzo, ampio e accogliente, si affaccia direttamente sul portico e sull'area verde privata, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. È un ambiente pensato per condividere la quotidianità, accogliere ospiti e godere di un'atmosfera rilassante in ogni stagione. La cucina, separata ma connessa visivamente al living, è studiata per garantire praticità e ordine. Le aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di definire gli ambienti con calore e profondità, rendendo ogni momento trascorso in casa piacevole e armonico. La zona notte, ben distinta e riservata, accoglie tre camere da letto dalle metrature generose. Ogni stanza è concepita per offrire comodità e flessibilità: lo spazio ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera un ambiente dedicato agli ospiti. Due bagni, entrambi finestrati, garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. Completano l'appartamento una loggia coperta, un comodo disimpegno che ottimizza gli spazi e un locale tecnico lavanderia, elementi che valorizzano l'organizzazione domestica e aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni. All'esterno, i due giardini privati definiscono una cornice verde riservata e vivibile: il luogo perfetto per cene all'aperto, momenti di tranquillità, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio del quartiere. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 4 Appartamento primo piano alle porte di Conegliano Nel cuore di un residence moderno e ben concepito, all'interno di una zona tranquilla e piacevole di Susegana, nasce l'appartamento A4: una soluzione abitativa al primo piano che unisce luminosità, funzionalità e un equilibrio architettonico capace di valorizzare ogni ambiente. La vicinanza a Conegliano e la cornice naturale dei Colli del Prosecco rendono questa abitazione un luogo privilegiato per vivere quotidianamente comfort, serenità e qualità del territorio. L'appartamento accoglie in un soggiorno pranzo ampio e armonioso, uno spazio progettato per favorire convivialità e benessere. La zona giorno è caratterizzata da una loggia coperta che diventa un naturale prolungamento verso l'esterno, offrendo un angolo privato dove trascorrere momenti di relax, leggere un libro o semplicemente godersi la luminosità del paesaggio circostante. La cucina, separata ma vicina al soggiorno, offre praticità e ordine, con un'organizzazione che valorizza la quotidianità domestica. La zona notte è definita da tre camere ben distribuite, luminose e confortevoli. Ogni ambiente è pensato per rispondere a esigenze differenti: spazio per una famiglia, possibilità di creare uno studio o una camera per ospiti, versatilità per chi lavora da casa. I due bagni, entrambi finestrati, aggiungono valore pratico e comfort, garantendo privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Il disimpegno centrale permette una fruizione ordinata e fluida degli spazi. Le logge presenti su entrambi i fronti dell'appartamento permettono di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando giochi di luminosità e ombre che rendono gli ambienti ancora più gradevoli e accoglienti. Il locale tecnico lavanderia, ben posizionato, completa un'abitazione progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative moderne. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM2121 Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano. Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni. Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness. La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo. Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. DT98 PORDENONE appartamento piano terra con giardino In zona residenziale del centro ben servita, in palazzo signorile totalmente ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra con giardino privato di 284mq. L'ingresso si apre sull'amplissimo e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia coperta (mq 13) che porta poi allo spazioso giardino esclusivo; in altro salone: cucina con sala da pranzo; vi è poi l'antebagno e bagno con box doccia, più un ripostiglio a completare la zona giorno. Tramite il corridoio si passa alla zona notte che conta ben 3 camere (una camera da letto matrimoniale, due camere singole) ed il secondo bagno finestrato con box doccia. L'altezza interna di 2.80mt conferisce a tutto l'appartamento un allure luminosa ed ariosa. Completano la proprietà il garage al piano terra (21mq) ed una cantina (circa 15mq). Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica; impianto VMC di ricircolo dell'aria. Impianto fotovoltaico per le parti comuni. Porta blindata, serramenti in legno, tapparelle elettriche, materiale ad elevato potere fonoisolante, predisposizione domotica, impianto satellitare, videocitofono. Classe energetica A4. Posizione strategica, soluzioni tecnologiche all'avanguardia ed uno styling raffinato e particolare, sottolineato dalle ottime finiture, rendono particolarmente interessante questa soluzione abitativa ad elevata efficienza energetica. Un'occasione unica, assolutamente da vedere! Per informazioni e visite contattare: Daniela 329.303.2500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Conegliano (TV) Jesolo (VE) Maser (TV) Montebelluna (TV) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. DT91 A Pordenone, appartamento 3camere piano terra con giardino privato In zona residenziale del centro ben servita, in palazzo signorile totalmente ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra con giardino privato di 255mq. L'ingresso si apre sull'amplissimo e luminoso soggiorno con accesso ad una loggia coperta (mq 13) che porta poi allo spazioso giardino esclusivo; in altro salone: cucina con sala da pranzo; vi è poi l'antebagno e bagno con box doccia, più un ripostiglio a completare la zona giorno. Tramite il corridoio si passa alla zona notte che conta ben 3 camere (una camera da letto matrimoniale, due camere singole) ed il secondo bagno finestrato con box doccia. L'altezza interna di 2.80mt conferisce a tutto l'appartamento un allure luminosa ed ariosa. Completano la proprietà il garage al piano terra (21mq) ed una cantina (circa 15mq). Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica; impianto VMC di ricircolo dell'aria. Impianto fotovoltaico per le parti comuni. Porta blindata, serramenti in legno, tapparelle elettriche, materiale ad elevato potere fonoisolante, predisposizione domotica, impianto satellitare, videocitofono. Classe energetica A4. Posizione strategica, soluzioni tecnologiche all'avanguardia ed uno styling raffinato e particolare, sottolineato dalle ottime finiture, rendono particolarmente interessante questa soluzione abitativa ad elevata efficienza energetica. Un'occasione unica! assolutamente da vedere! Per informazioni e visite contattare: Daniela 329.303.2500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Conegliano (TV) Jesolo (VE) Maser (TV) Montebelluna (TV) Montegrotto (Pd) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. DT96 NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE Centro Pordenone In palazzo signorile totalmente ristrutturato, a due passi dal centro di Pordenone ed ottimamente servito, proponiamo questo appartamento al secondo piano, con ascensore. L'ingresso introduce all'ampia zona giorno open space con cucina abitabile ed accesso all'ampio terrazzo abitabile coperto (ben 16mq). Tramite il corridoio si accede alla zona notte con camera singola, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ed il secondo bagno finestrato con box doccia. L'altezza interna di 2.80mt conferisce a tutto l'appartamento un allure luminosa. Classe Energetica: A4. A completare questo appartamento signorile: il posto auto coperto al piano terra e l'ampia cantina (15mq) al piano seminterrato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica; impianto VMC di ricircolo continuo dell'aria. Impianto fotovoltaico per le parti comuni; serramenti in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica. Porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica, soluzioni tecnologiche all'avanguardia ed elevata efficienza energetica. Assolutamente da vedere! Per informazioni e visite contattare: Daniela 329.303.2500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci anche allo 04231904721. Le nostre sedi: Conegliano (TV) Jesolo (VE) Maser (TV) Montebelluna (TV) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SM05 INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LE COLLINE DEL PROSECCO Nel cuore delle affascinanti colline UNESCO di Conegliano e Valdobbiadene, vi presentiamo una villa di grande charme, completamente ristrutturata nel 2007. Questa elegante residenza gode di una posizione strategica, dove la tranquillità della natura circostante si sposa perfettamente con l'accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione: il casello autostradale dista solo 15 minuti, l'Aeroporto di Venezia 40 minuti, mentre Cortina e le Dolomiti si trovano a un'ora di distanza. Ad accoglierci, un lussureggiante giardino curato nei minimi dettagli, che incornicia questo splendido immobile distribuito su più livelli. L'ingresso è caratterizzato da una spaziosa loggia che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto e Stube, per un'atmosfera calda e accogliente. Accanto, si apre una sala dotata di ampie vetrate che affacciano su un incantevole patio, dotato di ulteriore caminetto. Sempre al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto: una padronale con bagno en suite dotato di vasca Jacuzzi, una camera doppia e una singola, entrambe con terrazzo, oltre ad una cabina armadio e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Scendendo al piano interrato, si scopre una generosa taverna con predisposizione per un caminetto, insieme a cantina, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico ed un ulteriore stanza. Il garage, in grado di ospitare fino a tre auto, offre accesso diretto all'abitazione. Un ampio parco ed una suggestiva piscina, che supererà le vostre aspettative, completano questa incantevole proprietà. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, pannelli solari termici per acqua sanitaria e riscaldamento ed, infine, un impianto di irrigazione automatico. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Sonia: 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LLE3 CASCINA DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI AMPIO TERRENO AGRICOLO ANNESSO ESTE Proponiamo in vendita in una zona periferica di Este(PD)ma comoda a tutti i servizi una cascina da ristrutturare con un comodo giardino di pertinenza:l'abitazione è costituita da due livelli con un piano terra composto da ingresso cucina,salone,cantina e bagno mentre al piano superiore ci sono due camere da letto matrimoniali,ripostiglio e soffitta.Completa la cascina la presenza di un deposito.Si tratta di un tipico rustico di campagna da rifare completamente dotato di ampie metrature ed è l'ideale per coloro che cercano la privacy e la tranquillità pur in un contesto vicino ai servizi.C'è la possibilità inoltre di annettere un terreno agricolo seminativo adiacente alla struttura di un ettaro che è molto interessante per l'evenrtuale apertura di un agriturismo oppure per l'attività agricola.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO TRICAMERE NUOVA COSTRUZIONE SM25CD1 A Monastier, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento al primo piano di un residence di nuova costruzione. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno centrale, che divide due zone notte separate, una composta da camera matrimoniale con loggia, camera singola e bagno finestrato e l'altra composta da generosa camera singola e bagno finestrato. Un terrazzo corre lungo tutto l'appartamento. L'immobile è stato progettato secondo i più alti standard di isolamento termico, acustico e di sicurezza antisismica. Tra le dotazioni troviamo: serramenti in PVC con vetrocamera a basso emissivo, impianto fotovoltaico, pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento. A garanzia della sicurezza abbiamo il portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per impianto d'allarme. PRONTA CONSEGNA. Per info: Sonia 348 7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LLA19 CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ABANO Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con ampio giardino in zona di Abano adiacente al centro città ed a un nuovo polo commerciale:l'immobile si presenta da ristrutturare con progetto esistente con un piano terra composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno,lavanderia e garage;un primo piano con 3 camere da letto,bagno e terrazza.La casa ha una buona esposizione solare,ed il contesto in cui sorge è tranquillo e pieno di verde.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117,per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif MM0055 Per info Marco 3348884579 Appartamento in pieno centro città con vista su uno dei piu' caratteristici scorci storici di Conegliano piano primo con ascensore ingresso con armadiatura su misura Soggiorno di circa 50 mq luminosissimo loggia coperta due bagni uno con vasca l altro con doccia tre camere posto auto di proprietà e cantina contesto signorile Classe energetica B Euro 350.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

DG120 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE A TREVISO. In quartiere residenziale di nuova realizzazione situato in posizione strategica rispetto alla viabilità principale e ai servizi primari, proponiamo in vendita appartamenti quadrilocali in fase di costruzione in fabbricato di sole otto unità, composti da ampia e luminosa zona giorno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, garage e posto auto. Sono disponibili sia soluzioni al piano terra con un ampio giardino di proprietà e ingresso indipendente, oppure al piano primo con comodissima terrazza abitabile. La tipologia costruttiva e impiantistica sono studiate per garantire SOSTENIBILITA' e RISPARMIO ENERGETICO, mentre la FUNZIONALITA' degli spazi e la QUALITA' dei materiali offrono benessere e confort abitativo. Ampia possibilità di scelta per tutte le finiture interne. Planimetrie e capitolato lavori presso i nostri uffici. La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM7788 Per info Marco 3348884579 NUOVA COSTRUZIONE PONTE DELLA PRIULA In residence NUOVO proponiamo trifamigliare centrale di ampie dimensioni con scantinato adibito a lavanderia garage doppio, taverna con caminetto. attraverso un vialetto recintato accediamo alla zona giorno dove abbiamo un ampio soggiorno con vetrate angolo cottura e bagno esposizione frontale e laterale su giardino privato salendo una comoda scala arriviamo alla zona notte con tre camere e servizi tutto travi a vista Classe energetica A4 Prezzo veramente SUPER Euro 350.000 + iva Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

rif. DT45 ELEGANTE SPAZIOSA BIFAMILIARE zona residenziale Crevada / S.Pietro di Feletto Molto interessante questa bella bifamiliare posta in zona semi collinare, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale composto da villette e soluzioni indipendenti bi/trifamiliari, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli. La casa dispone di ampio giardino privato sia sul fronte che sul retro, per un totale di circa 500 mq, in parte piantumato. Al piano terra è presente un portico abitabile, ideale come estensione della zona giorno e comodo collegamento con l'area esterna. Sviluppata su tre livelli, si caratterizza per l' ampio giardino anteriore. Entrando nell'abitazione vi è un atrio che introduce allo spazioso e luminoso soggiorno con caminetto moderno ed ampia vetrata sul giardino, poi troviamo la cucina separata ed abitabile ed un locale che puo' essere adibito a studio, saletta giochi, ... ed un primo servizio. Tramite la scala interna si sale al piano superiore con 3 camere: la camera matrimoniale con porta finestra e terrazzo che affaccia sul giardino posteriore e sul verde della zona, due camere doppie con terrazzo, il secondo bagno molto ampio e luminoso con doppio lavabo, con doccia e vasca (riscaldamento a pavimento). Ampi terrazzi sia nella parte anteriore che posteriore della villetta. Tende da sole avvolgibili al piano terra ed estensibile al piano superiore, tutte dotate di sensori sole vento wireless. Nell'interrato: garage doppio molto ampio, taverna, cantina, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento autonomo. Dotata di impianto fotovoltaico da kw 4,5; classe energetica D. Giardino anteriore e posteriore per complessivi 500mq circa. L'immobile è pronto da abitare e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, privacy e un contesto residenziale curato, a pochi minuti dai principali servizi. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LLE2 UFFICIO AL PRIMO PIANO Proponiamo al primo piano di uno stabile commerciale ad Este ampio locale ad uso ufficio di 80 mq con ingresso sala di attesa,bagno con antibagno annesso,disimpegno,due vani ufficio e altrettanti vani ripostiglio.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIFERIMENTO LLM5 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CENTRALISSIMO Proponiamo appartamento nuova costruzione in un contesto tranquillo al primo piano in una zona centralissima di Montegrotto Terme:l'unità l'immobiliare è composta da ingresso,soggiorno angolo cottura,disimpegno,tre camere da letto,due bagni,due ampi terrazzi e garage.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN POSIZIONE CENTRALE A CONEGLIANO SM58 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'abitazione si compone di una comoda zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni, oltre ad un portico coperto perfetto per momenti di relax all'aperto e spazioso giardino privato. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, adatto ad ospitare un'auto e ulteriore spazio per scaffalature o deposito. L'immobile è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo, abitato prevalentemente da professionisti. Classe B. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con gestione indipendente. DISPONIBILE DA MAGGIO 2027. Per info: Sonia Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LLA11 APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GARAGE IN ZONA ESCLUSIVA DI ABANO Proponiamo in vendita ad Abano in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante ma comodo a tutti i servizi un raffinato appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina moderna:l'abitazione è studiata per offrire ambienti ampi,luminosi e funzionali:la zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre su un grande terrazzo abitabile,ideale per vivere momenti di relax all'aperto con piacevole panorama sui Colli Euganei.La zona notte comprende tre camere da letto,di cui due matrimoniali e una singola,due bagni,e un secondo comodo terrazzo dedicato.Completano la proprietà il garage e un posto auto privato.La posizione è uno dei suoi punti di forza in un quartiere apprezzato per tranquillità e qualità della vita,l'immobile è realizzato in classe energetica A4,garantisce elevata efficienza energetica,comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.La consegna è prevista entro il 2026.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno