Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

D'ALVIANO (via) Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MARCONI (via) Interessante opportunità per professionisti o aziende alla ricerca di uno studio o di un ufficio a due passi dal Tribunale e dal centro cittadino. La zona è servita ottimamente da uffici pubblici, poste, banche e negozi di ogni genere. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzo signorile e recente, fornito di ascensore e di riscaldamento centrale, una spaziosa e luminosa unità immobiliare (attualmente la grezzo), con affaccio diretto sul Giardino Pubblico, ideale per ufficio e/o studio professionale. Posta al primo piano, internamente si compone di un ampio ingresso, quattro stanze, bagno, bagno e due ripostigli. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SERVOLA L'abitato di Servola sta vivendo in questi ultimi anni un nuovo slancio immobiliare dopo la chiusura del polo industriale ed è pertanto tornato al centro dell'attenzione di chi è alla ricerca di immobili residenziali. All'interno di un ampio contesto abitativo composto da casette, villini e piccole palazzine, gran parte immerse nel verde, proponiamo in una piccola e recente palazzina, un comodo e luminoso appartamento, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, due camere, cameretta studio, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e parcheggio condominiale. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VALDIRIVO (via) Con tutti i servizi a portata di mano, una grande facilità di collegamento con le altre zone della città, la vicinanza con la Stazione Centrale e contemporaneamente alla prestigiosa zona pedonale ed a piazza Oberdan. Quest'area pianeggiante sta diventando meta sempre più ambita nel mercato immobiliare triestino. In un interessante palazzetto d'epoca, ronnovato non da molto, proponiamo un interessante e grazioso appartamento, con affaccio sull' interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. € 540 + spese cond.). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 124.68kWh/mq anno

SAN DORLIGO La zona di Dolina è ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed a pochissima distanza dalle più belle passeggiate naturalistiche del territorio. A pochi minuti si può raggiungere sia la periferia che il centro città. In questo gradevole contesto, proponiamo in una villa attualmente in fase di totale rinnovo, un grazioso e luminoso appartamento non arredato, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, due camere matrimoniali, bagno,cantina e giardino alberato. Possibilità di ulteriore cantina e di un magazzino. Disponibile da fine maggio/2024. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ASSENZIO (via) In una posizione pianeggiante, immersa completamente nel verde e nella quiete, vicina al vivace e servitissimo centro di Opicina, proponiamo in una piccola e recente palazzina circondata da uno stupendo parco alberato, un grande appartamento mansardato (parzialmente arredato) con una ottima distribuzione interna, in grado di accogliere comodamente una famiglia numerosa. Posto al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo, si compone internamente di cucina abitabile (arredata), grande salone, tre camere mansardate, bagno e terrazzo. A disposizione spazio lavanderia e parcheggio scoperto per un solo autoveicolo. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: A2 IPE: 35.78kWh/mq anno

SAN GIACOMO (campo) Nel cuore pulsante e antico del centro storico di San Giacomo e più precisamente nella piazza Puecher, una posizione stupenda da dove si gode una ampia vista verso la città e verso il Carso, ed a pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore del rione con i suoi innumerevoli negozi, supermercati, aree di ristoro e farmacie, in questo felice contesto, proponiamo in una signorile e recente palazzina un appartamento panoramicissimo da prima entrata, con arredamento nuovo, posto al piano alto, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale e composto da cucina abitabile, saloncino, stanza matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. Disponibile da fine 06/2024. Spese condominiale € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 140.66kWh/mq anno

D'ALVIANO (via) La parte bassa della zona di Ponziana, a ridosso del Centro Commerciale Torri d'Europa è molto interessante per la posizione ben servita e per la facilità di raggiungere il centro e la periferia in poco tempo. E quì, in una laterale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in una piccola palazzina (facciate e tetto nuovo) un validissimo appartamento da ristrutturare, con affaccio diretto sul giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano terra, si compone di atrio,cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e anche attiguo un magazzino taverna con servizio. Adatto sia per investimento che per esigenze personali.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DIACONO (via) Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, completamente arredato, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. € 450,00 mensili + spese condominiali). PER CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 189.00kWh/mq anno

GIULIANI (via) A pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori, in un palazzo d'epoca, rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata, con un' ottima distribuzione degli spazi interni e ben arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. € 430,00 + spese condominiali). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 190.80kWh/mq anno

COLOGNA (via) La via Severo e la via Cologna rappresentano per coloro che abitano nella zona delle importanti arterie viarie, di rapido scorrimento che portano rapidamente al centro e fuori città. Questa è una delle zone meglio servite della città, con supermercati, farmacie, negozi e bar letteralmente a portata di mano. In questo gradevole contesto proponiamo, in un palazzo signorile e recente, un interessante e luminoso appartamento arredato, con un' ottima disposizione interna, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Spese condominiali € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 128.82kWh/mq anno

XXX OTTOBRE (via) Nel cuore del centro città, non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati e arricchiti di tutti i moderni comfort. Proprio in uno di questi palazzi rinnovati, proponiamo un piccolo e grazioso appartamento in ottime condizioni, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone internamente di ingresso, saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, più posto auto in autorimessa posta nelle immediate vicinanze.L'appartamento VIENE VENDUTO LOCATO (canone mens. € 500,00+spese cond.) e posto auto locato (canone mens. € 160,00 +spese cond.). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 173.30kWh/mq anno

PUECHER (piazza) E' facile evidenziare le peculiarità del vivace e popoloso rione di San Giacomo, una vera "città nella città" con il suo centro nell'ampia area che abbraccia l'omonima piazza. Da qui, nel raggio di poche centinaia di metri si può trovare qualsiasi tipo di negozio, servizio alla persona, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, punti di ristoro. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un appartamento in ottime condizioni interne arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, cucina, soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzo. Spese condominiali € 60,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 153.01kWh/mq anno

PASCOLI (via) Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

PONTEROSSO (piazza) Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi deve lavorare, proponiamo in un palazzo d'epoca da poco rinnovato nelle parti comuni, un interessante negozio fronte piazza con 2 fori. Il locale di forma rettangolare, in buone condizioni manutentive, provvisto di servizio. Adatto per investimento e affittanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRETTA La strada che conduce da Gretta fino all'estrema periferia di Trieste verso l'Altipiano è considerata al vertice del prestigio urbanistico cittadino. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti di bus o dell'auto privata. In questo gradevole e particolare contesto proponiamo un laboratorio magazzino dalle dimensioni generose posto al piano interrato di un palazzo d'epoca. Interessante la distribuzione interna composta da un ampio vano con servizi. Internamente necessità di lavori di grossi ristrutturazione. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MASCAGNI (via) In zona molto popolata e molto trafficata, come la zona di via Flavia e la strada Vecchia dell'Istria, dove ci sono grandi difficolta' di trovare un parcheggio dopo la cosruzione di nuovi edifici. La creazione nelle immediate vicinanze di stalli e autorimesse testimoniano ancor di più l'importanza per chi vive o lavora in zona di affrancarsi dall'annoso "problema parcheggio", in questo particolare contesto, proponiamo al piano stradale di una moderna e comoda autorimessa, dotata di accessi carrabili automatizzati e pedonali, di un piccolo box finestrato con un'altezza generosa, dotato di luce e acqua e adatto per il ricovero di una piccola utilitaria e/o motocicli. Spese condominiali € 15,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MOL.VENTO (via) In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FLAVIA (via) La zona che spazia dalla via Flavia alla via dell' Istria sfrutta la posizione molto strategica per la facilità di collegamento tra il centro e l'estrema periferia della città. Qui, nel raggio di pochissime centinaia di metri si trovano supermercati, botteghe, laboratori, officine, servizi alla persona e soprattutto vista la vicinanza con la zona industriale di varie attività artigianali e industriali. In questo interessante contesto, proponiamo un validissimo locale in buone condizioni manutentive, dotato di due fori fronte strada. Adatto per attività commerciali o artigianali. Spese condominiali € 10,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CACCIA (via) Uno degli assi viari più interessanti che attraversano la città è sicuramente quello che va da piazza Garibaldi, via Oriani, Largo Barriera e via Carducci. Al centro di questo asse alcune vie laterali e traversali si contraddistinguono per una straordinaria vivacità, inoltre, essendo inserite in un contesto popoloso la zona è da considerarsi molto attrattiva. In questo felice contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato nelle parti comuni, un ampio locale magazzino laboratorio in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico 380 V e fornito di servizi igienici. Adattissimo per attività commerciali e artigianali. Spese condominiali € 20,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

OPICINA Nelle vicinanze del centro di Opicina, a due passi da supermercati e da tutti i principali servizi, la Strada per Vienna si dirama in alcune stradine che si infilano nel verde, all'interno delle quali è la tranquillità accompagnata dai piacevoli suoni della natura a fare da padrona. In questo fortunato contesto, proponiamo un appartamento (parzialmente arredato) dalla metraturea generosa e dotato di riscaldamento autonomo, posto all'interno di una palazzina recente, circondata da un bel giardino. Internamente si compone di cucina (arredata), salone, tre camere, doppi servizi e terrazzone. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 71.62kWh/mq anno

PASCOLI (via) A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

ULPIANO (foro) La zona di via Coroneo e di via Severo gode di una lunga serie di vantaggi legati alla posizione strategica. Da qui, anche a piedi, è possibile raggiungere praticamente ogni angolo del centro città. Le molte attività commerciali, bar buffet, scuole e uffici rendono questa zona piuttosto interessante. In un palazzo d'epoca, rinnovato nelle parti comuni da poco tempo, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo uno spazioso e luminoso studio ufficio. Posto al piano rialzato, gode di una disposizione interna regolare, che si dispone in atrio, quattro comodi vani, servizio e terrazzino. Spese condominiali € 190,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 182.59kWh/mq anno

CADORNA (via) Nel cuore della parte pianeggiante del centro città, nella particolare e richiestissima zona di Cavana, a due passi da tutti i servizi, attività commerciali, bar ristoranti, uffici privati e pubblici e con la stupenda piazza Unità a meno di cinque minuti a piedi. In questa zona poi si trovano diversi e interessanti palazzetti storici e palazzi più recenti dal grande fascino.In un palazzo signorile e recente proponiamo un prestigioso studio ufficio di ampia metratura e con una ottima disposizione degli spazi interni, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone di atrio, sei grandi stanze e bagno. APE (in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

COMMERCIALE (via) Ciò che rende attrattiva la zona di via Commerciale a di via Ovidio, nel mercato immobiliare triestino è un miscela di ingredienti molto richiesti: la posizione residenziale, il verde che circonda l'area, la vicinanza con cui si può raggiungere in poco tempo il centro città e l'altipiano carsico. In questo gradevole contesto, proponiamo in una palazzina signorile e di recente edificazione, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, uno stupendo e super panoramico appartamento con giardino proprio. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, zona cottura con saloncino da dove si accede al terrazzo e al giardino pensile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con l'appartamento si vende anche un ulteriore comodo vano non confinante (stanza studio) e una cantina. Disponibile un posto auto scoperto. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 106.23kWh/mq anno