Quimmo Agency - Faenza - RA

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Castrolibero, in Via Motta, all’interno di un complesso a destinazione mista ubicato in posizione periferica ma facilmente accessibile, a circa 3,5 km dal centro cittadino. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano seminterrato, piano terra e piano primo – ed è inserito in un fabbricato di maggiore consistenza composto da due piani fuori terra oltre al seminterrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e versatile: al piano terra sono presenti ambienti destinati alla vendita e all’accoglienza della clientela, mentre i livelli superiori e inferiori ospitano ulteriori locali utilizzabili come uffici, spazi operativi e aree di servizio. La presenza di diversi ambienti ben organizzati consente una gestione efficiente delle attività, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività commerciali strutturate, studi professionali o sedi operative con necessità di spazi distinti tra front office e back office. L’unità beneficia inoltre di parti comuni del complesso e di affacci che garantiscono una buona fruibilità degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, con sviluppo su più livelli e buone potenzialità di personalizzazione, in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione ideale per operatori logistici, corrieri e imprese di distribuzione che cercano uno snodo strategico facilmente raggiungibile dai principali poli urbani e autostradali della regione Puglia. Possibilità di frazionamento in base alle esigenze dell’utilizzatore. 8 portoni a raso per un accesso agevole di carico; 6 uscite di emergenza per massima sicurezza operativa; Servizi completi di bagni, spogliatoi e uffici operativi; Impianto antincendio, dotato di manichette perimetrali, rilevatori ed evacuatori di fumo; Cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’intero comparto industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Nerviano, in zona comoda al centro ed ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di 85mq. Il lotto è posto al primo piano di palazzina residenziale di tre piani fuori terra ed è così strutturato: soggiorno di 27,5mq piccola cucina abitabile ripostiglio bagno due generose camere da letto rispettivamente di 19,5 e 12,5 mq Al lotto si aggiunge un'ampia cantina al piano interrato. L’immobile si presenta allo stato originario, offrendo possibilità di risuddivisione degli spazi (come, per esempio, la possibilità di spostare la cucina per realizzare un secondo bagno) e personalizzazione delle finiture. Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Zona tranquilla con ampia disponibilità di parcheggio su strada A pochi passi dal centro e dai principali negozi e servizi Molto luminoso con grandi finestre e vista libera verso l’area dell’Olona Vicinanza al Sempione ed alla fermata del bus per Milano/Legnano Il bene libero e pronto per l'uso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del dinamico distretto industriale vicentino, proponiamo in vendita un interessante complesso produttivo ideale per aziende che cercano spazio, funzionalità e una posizione strategica. La proprietà si estende su un lotto di circa 4.500 mq e comprende un capannone principale degli anni ’80 di 1.500 mq, affiancato da un secondo fabbricato più recente, costruito nel 1999, di 650 mq. A completare il compendio troviamo 900 mq tra magazzini e uffici, perfettamente integrati per supportare l’attività operativa e gestionale, oltre a un’abitazione indipendente di 180 mq, ideale per custode o uso direzionale. Gli spazi esterni, ampi e ben fruibili, consentono agevoli manovre per mezzi pesanti, operazioni di carico e scarico e parcheggio. Presente inoltre cabina elettrica a servizio della struttura. Una soluzione completa e versatile, perfetta per realtà produttive, logistiche o aziende in espansione che desiderano investire in una sede funzionale e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due appezzamenti di terreno situati nel Comune di Silvano d’Orba, in un contesto collinare tipico dell’entroterra piemontese, a circa 30 km da Alessandria e circa 60 km da Genova. La proprietà è composta da due terreni distinti per una superficie complessiva di circa 3.130 mq. Nel dettaglio, un appezzamento è costituito da terreno incolto produttivo di circa 2.010 mq, mentre il secondo è destinato a vigneto con superficie di circa 1.120 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Secondo la Variante parziale al PRGC adottata dall’Amministrazione comunale, le aree ricadono in aree a vincolo idrogeologico, aree agricole di salvaguardia ambientale e aree boschive, come disciplinato dalle relative Norme Tecniche di Attuazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra rialzato di un edificio di maggiore consistenza sviluppato su sette piani fuori terra e due livelli interrati, ubicato tra via Valentino Cerruti e via Ernesto Carpano. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su disimpegno, dodici locali ad uso ufficio, un archivio, un locale server e tre servizi igienici. La configurazione interna consente un utilizzo flessibile degli ambienti, risultando particolarmente adatta per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di numerosi uffici operativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due distinti blocchi scala/ascensori, che permettono l’accesso all’unità da ingressi separati. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di eventuale frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così maggiore versatilità di utilizzo o opportunità di investimento. Completano la proprietà tre cantine pertinenziali poste ai piani interrati, ideali come spazi di archivio o deposito a servizio degli uffici. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi direzionali in un contesto urbano ben strutturato, con la possibilità di personalizzare e modulare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con soffitta situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione comoda al confine con la Città di Torino. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e alla stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente un rapido collegamento con la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto risulta residenziale e ben servito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al quarto sesto di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo spazi ben organizzati e luminosi. Completana la proprietà una soffitta posta all’ottavo piano dello stabile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione completa di pertinenze, in una posizione strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Forlì, in via Giuseppe Mazzini n. 85, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio multipiano di rappresentanza, ubicato all’angolo tra corso Mazzini e via Achille Cantoni. L’immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Aurelio Saffi, fulcro della vita cittadina, ed è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria. Il contesto urbano è a destinazione mista, con attività commerciali al piano terra e funzioni residenziali e terziarie ai piani superiori; nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi e uffici pubblici quali Agenzia delle Entrate, Poste Italiane e Tribunale. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico e rapido l’accesso alla rete autostradale A14, distante poco più di 5 km. L’unità, con superficie commerciale di circa 433 mq, è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale ed estremamente flessibile. Si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, ampi corridoi, locali di ingresso e servizi igienici, risultando adatta a studi professionali strutturati, sedi direzionali, uffici pubblici o privati e attività di rappresentanza. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale, sia direttamente da via Cantoni e via Bonoli, garantendo praticità e versatilità di utilizzo. L’edificio, realizzato alla fine degli anni ’60, presenta facciate in mattoni a vista e lastre di travertino, elementi che conferiscono solidità e un’immagine architettonica riconoscibile. Soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di prestigio nel centro storico, con ampie superfici, elevata visibilità e servizi di prim’ordine nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale con pertinenze situato nella fascia nord ovest del Comune di Moncalieri, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’area è ottimamente collegata sia tramite linee urbane di autobus sia mediante il servizio ferroviario: la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, consente rapidi collegamenti con Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben integrato nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al sesto piano di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato, servito da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e moderna, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, poste rispettivamente ai piani interrato e ottavo dello stabile, oltre a un box auto di pertinenza (sub. 18) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, ben collegata e completa di tutti gli spazi accessori, in una zona comoda e tranquilla a pochi minuti da Torino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con pertinenze situato in Moncalieri, Via S.G. Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle linee urbane di autobus e al collegamento ferroviario tramite la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, che consente di raggiungere agevolmente la stazione di Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben inserito nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al quinto piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna razionale ed è composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, una soffitta e un box auto di pertinenza, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne aumentano la comodità d’uso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in contesto tranquillo, ben collegato e dotato di tutte le principali pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 16, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. La zona è ben servita da linee urbane di autobus e dal servizio ferroviario, con la stazione di Moncalieri a circa 1,5 km, collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente comodo per chi necessita di spostamenti frequenti verso il capoluogo. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al piano terra di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e un piano interrato, dotato di ascensore. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ripostiglio, tre vani, bagno e balcone con affaccio su Via I° Maggio, con adeguato distacco rispetto agli edifici residenziali circostanti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Incluso nella vendita è presente un box auto di pertinenza, accessibile tramite rampa carraia condominiale con ingresso da Via San Giovanni Bosco, elemento di grande valore in un contesto urbano ben collegato. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla buona distribuzione interna e alla presenza di box e cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord Ovest di Moncalieri, a pochi passi dal confine con Torino, proponiamo un appartamento situato al quinto piano di un condominio ordinato di otto piani fuori terra, dotato di ascensore. L’area è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano linee urbane di autobus, mentre la stazione ferroviaria di Moncalieri, che collega direttamente alla stazione Porta Nuova, dista solo 1,5 km. Caratteristiche principali Superficie funzionale e ben distribuita Ingresso, comodo disimpegno Tre vani luminosi Bagno Balcone con affaccio sull’area condominiale di ingresso Cantina al piano interrato L’immobile si presenta in condizioni discrete, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per un investimento con ottimo potenziale in una zona strategica e ben collegata. Perché scegliere questa soluzione Ottimi collegamenti con Torino Zona servita e ben abitata Piano alto e buona luminosità Presenza di balcone e cantina Ideale per giovani coppie, famiglie o investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita alcuni appezzamenti di terreno situati nelle colline del Comune di San Bartolomeo al Mare, in un contesto naturale tipico della riviera ligure. La proprietà è composta da più particelle di terreno per una superficie catastale complessiva di circa 637 mq. Nel dettaglio, i terreni comprendono un uliveto di circa 553 mq, un terreno a seminativo di circa 38 mq e un piccolo appezzamento a vigneto/pascolo di circa 46 mq, configurazione che si presta ad attività agricole di piccola scala o alla coltivazione di produzioni locali. L’area non è soggetta a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e i terreni risultano attualmente liberi. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente, la proprietà ricade in zona E3 – “Zona Agricola Estensiva”, regolamentata dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG e del P.C.A.O.I.T., destinazione che tutela la vocazione agricola del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato in zona semicentrale di Mestre, precisamente in Corso del Popolo, 113, municipalità del Comune di Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici pluripiano realizzati tra gli anni ’50 e ’70, con destinazione commerciale al piano terra e direzionale/residenziale ai piani superiori, inseriti in un’area vivace e completamente servita. La posizione è particolarmente strategica grazie all’ottima dotazione di trasporti pubblici su gomma, che collegano rapidamente l’immobile con il centro di Mestre (Piazza Barche e Piazza Ferretto), la stazione ferroviaria di Mestre (circa 1 km), il centro storico di Venezia (Piazzale Roma) e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona, tra cui supermercati, negozi, cinema e attività commerciali di vario genere. L’unità immobiliare è posta al piano secondo di un edificio condominiale e si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, oltre a disimpegni e servizi igienici, offrendo spazi ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’ufficio gode di doppio affaccio, con esposizione principale su Corso del Popolo e affaccio secondario sul cortile interno, garantendo buona luminosità e comfort. Completano la proprietà una cantina, un magazzino e un box, elementi che incrementano la funzionalità complessiva dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una posizione centrale, ben collegata e ricca di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione semicentrale e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo un ampio e luminoso ufficio di 14 vani situato al secondo piano di un edificio ben servito e inserito in un contesto dinamico, caratterizzato da attività commerciali e immobili residenziali. L’immobile, dotato di triplice affaccio sui lati sud, est e ovest, garantisce ambienti particolarmente luminosi e versatili, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Il lato nord confina con il vano scala, assicurando privacy e tranquillità agli spazi interni. Completano la proprietà: Terrazzo al piano dell’ufficio Cantina pertinenziale al piano interrato Tre posti auto in autorimessa, un plus estremamente raro in questa zona della città Lo stato manutentivo è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività. Grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento extraurbane, l’accessibilità è ottimale per clienti, collaboratori e fornitori. Un’opportunità unica per chi cerca ampie metrature, servizi a portata di mano e massima comodità nei collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord‑Ovest di Moncalieri, nelle immediate vicinanze del confine con Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio di otto piani fuori terra, oltre piano interrato, dotato di ascensore. L’area è ben collegata grazie alla presenza di linee urbane di autobus e della stazione ferroviaria di Moncalieri, distante circa 1,5 km, con collegamenti diretti verso Torino Porta Nuova. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento, a destinazione residenziale, è composto da: Ingresso Cucina abitabile con accesso al balcone Disimpegno Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio A completamento della proprietà troviamo: Cantina al piano interrato del fabbricato Box auto (sub. 15) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del condominio Il fabbricato presenta struttura in cemento armato e facciate rifinite con intonaco tinteggiato, risultando complessivamente in buone condizioni delle parti comuni. Punti di Forza Zona tranquilla e ben collegata a Torino Cucina abitabile con balcone Inclusi cantina e box auto Spazi interni ben distribuiti Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con accesso indipendente situato a Udine, in via Francesco di Toppo n. 31, in posizione strategica a nord del centro storico, dal quale dista solo poche centinaia di metri. L’immobile affaccia direttamente su via Francesco di Toppo ed è inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale, ordinato e ben servito. La zona è ottimamente collegata e dotata di numerosi servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus, la piscina comunale Palamostre e il Teatro Stabile di Innovazione. A breve distanza si trovano inoltre la stazione ferroviaria (circa 4,5 km), l’Ospedale Santa Maria della Misericordia (circa 2 km) e il Dipartimento di Scienze Mediche e Biologiche dell’Università di Udine (circa 3 km). L’unità immobiliare si sviluppa su più livelli, occupando il piano primo sottostrada, il piano terra e il piano primo di un edificio di maggiore consistenza, composto da sette piani fuori terra e un piano interrato, posto all’angolo tra via Francesco di Toppo e via Santa Giustina. La presenza dell’ingresso indipendente conferisce all’immobile maggiore autonomia e riservatezza, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi distribuiti su più livelli. Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio in posizione semicentrale, facilmente accessibile, ben collegato e inserito in un contesto urbano dinamico e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un complesso a destinazione terziaria nel Comune di Padova, in Corso del Popolo 8/C, in posizione semicentrale, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale, articolata attorno a un corridoio centrale che collega diversi uffici di varie dimensioni, ideali per attività professionali o direzionali. Completano la proprietà un locale archivio, un ripostiglio e servizi igienici con antibagno, garantendo una gestione efficiente degli spazi operativi. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, offrendo flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze aziendali. La posizione è particolarmente strategica: l’ufficio dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria ed è situato in prossimità della SR47, con collegamento rapido all’autostrada A4 a circa 8 km. Il contesto circostante, a prevalente destinazione residenziale, è servito da viabilità urbana e mezzi pubblici, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per clienti che per collaboratori. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un complesso a destinazione terziaria nel Comune di Padova, in Corso del Popolo 8/C, in posizione semicentrale, ben servita e facilmente accessibile. L’unità si caratterizza per una pianta regolare e una distribuzione interna razionale, sviluppata attorno a un corridoio centrale che collega numerosi uffici di diverse dimensioni. Sono presenti inoltre un’area attesa/reception, doppi ingressi che facilitano la gestione dei flussi, e servizi igienici con antibagno, rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività professionali, studi associati o sedi direzionali. Gli spazi risultano facilmente modulabili e adattabili alle diverse esigenze operative, con ambienti luminosi e ben organizzati che consentono un utilizzo efficiente dell’intera superficie. La posizione è strategica: l’immobile dista circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria, si trova in prossimità della SR47 e a circa 8 km dall’autostrada A4, garantendo ottimi collegamenti sia a livello urbano che extraurbano. Il contesto circostante, a prevalente destinazione residenziale, è servito da mezzi pubblici e da una buona rete viaria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio ampio, versatile e ben collegato, in una zona dinamica e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio ufficio con posti auto e area pertinenziale situato nel cuore di Catanzaro, in Via Francesco Acri n. 41, in posizione centrale e strategica, facilmente accessibile e ben servita. L’unità si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben articolata, ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi aziendali. Gli spazi comprendono numerosi uffici di diverse dimensioni, una sala riunioni, locali archivio, aree operative e ambienti di servizio, offrendo un’elevata flessibilità organizzativa e la possibilità di adattamento alle diverse esigenze lavorative. La presenza di più ingressi consente una gestione autonoma dei flussi e rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di eventuale frazionamento o utilizzo condiviso. Completano la proprietà posti auto dedicati e un’area esterna pertinenziale, elementi di grande valore aggiunto in un contesto urbano centrale, garantendo comodità di parcheggio e ulteriore funzionalità agli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, ampio e versatile, inserito in una delle zone più centrali e dinamiche della città annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione semicentrale e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo un posto auto scoperto situato al piano terra di un edificio ben servito e inserito in un contesto dinamico, caratterizzato da attività commerciali e immobili residenziali. Il posto auto risulta delimitato a terra da segnaletica orizzontale e ha una superficie di circa 13 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto di 15,81 mq a Como, in Via Mentana n. 32, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è posta al piano interrato accessibile da rampa carrabile comune di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it