Agenzia Speranzini - Fano - PU

BELLOCCHI: Fano bellocchi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di un contesto bifamiliare. l'immobile, di circa 60 mq, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o per essere utilizzata come studio e un bagno finestrato. completa la proprietà un piccolo scoperto pavimentato di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano centro storico proponiamo in affitto ufficio di circa 180 mq. l'immobile è suddiviso in 7 vani, con 2 bagni, e rappresenta la soluzione ideale per studi medici, di avvocati o di commercialisti. l'ufficio offre: posizione strategica: nel cuore del centro storico di fano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. ambiente professionale: gli spazi ben distribuiti offrono la possibilità di organizzare al meglio il lavoro, garantendo privacy e funzionalità. servizi: ascensore e aria condizionata per garantire comfort e facilità di accesso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

In vendita a fossombrone, nel cuore del centro storico, con sfaccio sul corso garibaldi, proponiamo un ampio ufficio di 114 mq situato nel corso principale della città. la posizione strategica di questa proprietà lo rende ideale per chi cerca un'attività professionale in una zona ad alta visibilità. l'ufficio dispone di un balcone che si affaccia sul corso principale, permettendo una vista privilegiata e un'atmosfera unica durante tutto l'anno e gode di ottima luminosità. internamente offre un ampio spazio di lavoro, ideale per soddisfare le esigenze di molte tipologie di attività professionali. tutti gli impianti (riscaldamento, idrico e scarichi) sono stati ristrutturati nel 2009. non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio esclusivo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

BELLOCCHI: Fano bellocchi proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare tagliata in verticale sviluppata su tre livelli fuori terra con ampio scoperto esclusivo di circa 2300 mq. l'abitazione principale di 120 mq si sviluppa al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno con veranda, cucina con tinello, tre camere da letto e bagno finestrato. al secondo piano soffitta di circa 120 mq e al piano terra, attualmente al grezzo, di circa 120 mq garage/cantina. completa la proprietà accessorio esterno. possibilità di raggiungere l'abitazione sia da scale interne che esterne. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALCINELLI: Colli al metauro, calcinelli proponiamo in vendita delizioso bilocale al piano terra di un contesto condominiale con scoperto esclusivo. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. completa la proprietà garage al piano interrato. contesto del 2005. si vende arredato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BELLOCCHI: Fano, immerso nel verde, vicinissimo al nucleo abitativo di bellocchi e ai principali servizi, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita porzione di casolare colonico con adiacente accessorio tipico marchigiano completa la proprietà scoperto esclusivo di circa 2500 mq in parte piantumato da olivi. possibilità di demolire il fabbricato esistente e aumentare la sua volumetria di circa 120 mq. pozzo di proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CALCINELLI: Colli al metauro calcinelli proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un piccolo contesto condominiale con scoperto esclusivo su tre lati. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato. completa la proprietà garage al piano interrato. caldaia nuova Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel borgo di sant'ippolito proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, con una superficie di circa 55 mq. posizionato strategicamente lungo una delle strade provinciali più frequentate, questo locale offre una visibilità eccezionale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. attualmente configurato come ambulatorio medico, questo spazio versatile offre infinite possibilità di adattamento per soddisfare le vostre esigenze commerciali. sia che siate interessati a inaugurare un nuovo negozio, un ufficio o continuare l'attività medica, questo locale è pronto a ospitare la vostra visione imprenditoriale. con la sua posizione privilegiata questo locale promette di essere il cuore pulsante di qualsiasi attività commerciale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

CARRARA: Fano carrara proponiamo in vendita casa di fila di recente costruzione sviluppata su tre livelli fuori terra con scoperto esclusivo pavimentato. l'immobile si compone di soggiorno, cucina e lavanderia al piano terra, camera da letto matrimoniale con balcone, studio con balcone e bagno al primo piano, camera da letto doppia con balcone, camera singola con balcone e bagno al secondo piano. completa la proprietà garage sul retro dell'immobile. riscaldamento a pavimento, fotovoltaici/solare termico, velux elettriche. Classe Energetica: non dichiarata

MURA MALATESTIANE: Fano centro storico in posizione centralissima nei pressi della rocca malatestiana facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione sia pedonale che carrabile, servito da parcheggio ,proponiamo ampio locale ad uso commerciale. l immobile si sviluppa al piano terra di un elegante contesto condominiale per una superficie di circa 300 mq commerciali. vista la sua conformazione potrebbe essere adatto a molteplici scopi. maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: non dichiarata

MURA MALATESTIANE: Fano centro storico in posizione centralissima nei pressi della rocca malatestiana facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione sia pedonale che carrabile, servito da parcheggio ,proponiamo ampio locale ad uso commerciale. l immobile si sviluppa al piano terra di un elegante contesto condominiale per una superficie di circa 300 mq commerciali. vista la sua conformazione potrebbe essere adatto a molteplici scopi. maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: non dichiarata

PASSEGGI: Fano passeggi in zona prettamente residenziale e riservata proponiamo in vendita compendio immobiliare unico nel suo genere. questa proprietà polifunzionale offre un'ampia gamma di possibilità grazie alla sua varietà di spazi residenziali/commerciali/direzionali. il cuore di questo complesso è oggi un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano che gode di ottima luminosità e di una terrazza di circa 160 mq, sulla quale insiste un angolo relax/barbeque. il piano terra attualmente è adibito a uffici, magazzini, laboratori, negozio, garage. completa la proprietà ampio scoperto esclusivo che aggiunge valore e praticità. la posizione centrale di questo complesso assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale e allo stesso tempo desidera investire in un'opportunità commerciale/direzionale. da non sottovalutare l'ipotesi di un nuovo complesso residenziale. possibilità affitto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

PODERINO: Fano poderino hai sempre desiderato vivere in un ampio appartamento con tutti i comfort a portata di mano? questa è la tua occasione! proponiamo in vendita un generoso appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale , dotato di ascensore. la sua posizione privilegiata a due passi dal centro storico e vicina al mare lo rende il luogo perfetto per godere della vita urbana e della bellezza della costa. caratteristiche principali: ampio spazio abitativo: questo spazioso appartamento offre circa 140 mq di superficie abitabile, garantendo spazio per soddisfare tutte le tue esigenze. luminoso e arieggiato: l'ampio soggiorno è illuminato dalla luce naturale e gode di una piacevole vista sui dintorni, rendendo l'ambiente perfetto per il relax e l'ospitalità. cucina abitabile: una cucina abitabile offre l'opportunità di creare il tuo open space. balconi: due balconi ti permettono di godere di spazi all'aperto per il relax e la vista panoramica sulla zona circostante. bagni: con due bagni a disposizione, di cui uno finestrato, la comodità è garantita per te e la tua famiglia. ripostiglio e garage: completa la proprietà un comodo ripostiglio e un garage riservato. anni settanta: l'appartamento presenta impianti e finiture degli anni '70. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano nella splendida cornice del residence flaminio proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq con comodi terrazzi, situato al secondo piano servito da ascensore. l'immobile si presenta con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista unica nel suo genere. la sala da pranzo e cucina sono ben illuminate, la cucina si affaccia anch'essa su uno spazio esterno, garantendo un'atmosfera ariosa. la disposizione interna comprende anche un comodo disimpegno che porta alle tre camere da letto. due bagni completano la zona notte. la proprietà include un ripostiglio al piano terra e un garage esclusivo al piano interrato. riscaldamento autonomo. l'appartamento è stato parzialmente riqualificato nel 2009. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di fano, in un elegante palazzo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore). l'immobile, di circa 90 mq, è estremamente luminoso grazie al doppio affaccio ed è stato completamente ristrutturato nel 2017. si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno. i soffitti a volta aggiungono un tocco di eleganza. l'unità immobiliare è in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata. inoltre, è presente una piccola soffitta di proprietà di circa 3 mq. al piano terra, c'è uno spazio comune chiuso dove poter riporre le biciclette. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ARZILLA: Fano zona arzilla vicinissimo al centro storico e al mare proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, di recente riqualificato esternamente. l'immobile, libero su 3 lati, è stato ristrutturato nel 2023 con ottime rifiniture. si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, balcone e bagno finestrato. completa la proprietà ripostiglio nel piano sottotetto. posti auto condominiali esterni. i lavori di ristrutturazione interna hanno incluso: installazione di nuovi impianti elettrici e idraulici, posa di parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, realizzazione di un abbassamento del soffitto in cartongesso con installazione di illuminazione a faretti, installazione di tapparelle elettriche, sostituzione degli infissi con nuovi modelli, installazione di zanzariere su tutte le finestre, montaggio di un portone d'ingresso blindato, implementazione di un sistema di aria condizionata canalizzata. l'immobile si vende parzialmente arredato. riscaldamento autonomo. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: E IPE: 151.94kWh/mq anno

Isola del piano all interno del caratteristico borgo con sfaccio in una piazzetta caratteristica del luogo, a circa 8 km dalla cittadina di fossombrone e circa 30 km dalle spiagge fanesi proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 175 mq al primo piano di un contesto bifamiliare. l'immobile si compone di ingresso, comodo disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con balcone, tre grandi camere da letto, due bagni finestrati e terrazzo di circa tredici mq. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN LAZZARO: Fano ospedale san lazzaro vicinissimo al centro storico proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra di un contesto condominiale con giardino esclusivo e terrazzo. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. completa la proprietà un garage al piano interrato. infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo. gli impianti e gli infissi sono stati rifatti una decina di anni fa. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 162.10kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita porzione di contesto storico nel cuore del centro storico di fano costituita da due appartamenti, magazzino e ripostiglio. 1) appartamento di 95 mq, situato al primo piano, offre spazi generosi e grandi finestre. la disposizione comprende un accogliente ingresso, un cucinotto, un luminoso e spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. 2) appartamento di 94 mq con soffitta di 62 mq, si compone di ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, tramite scala si accede alla soffitta. ogni stanza, caratterizzata da ampie dimensioni e alti soffitti, conserva l'architettura d'epoca che dona un tocco di grandezza ed eleganza. 3) magazzino di circa 30 mq al piano terra. 4) ripostiglio di circa 6 mq al piano terra. questo affascinante proprietà fa parte di complesso conventuale risalente al xviii secolo, un luogo intriso di storia e spiritualità. la sua posizione nel cuore del centro storico di fano garantisce un'esperienza di vita unica, circondata dalla bellezza e dalla cultura della città. l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un'enorme potenzialità. È l'ideale per chi ama preservare la storia e la bellezza intrinseca di un luogo, trasformandolo in un rifugio che coniuga il passato con il presente. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 236.68kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano zona flaminio affascinante casa singola con un design a un solo livello, situata su un ampio lotto di 600 mq. questa proprietà offre uno spazio generoso e una distribuzione funzionale degli ambienti. al piano terra un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, un tinello confortevole, una sala da pranzo accogliente e bagno. la zona notte comprende tre camere da letto e ulteriore bagno, offrendo comfort e privacy. il piano seminterrato ospita una taverna ideale per intrattenere gli amici, una cantina e spaziosi ripostigli per il necessario. completa la proprietà garage esterno. sebbene l'immobile richieda lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per personalizzare e creare la casa dei propri sogni. per maggiori informazioni e per pianificare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Nel cuore del suggestivo centro storico di fano, una delle perle dell'adriatico, si presenta un'opportunità unica: un ampio appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto condominiale. questa proprietà vanta una luminosa e accogliente zona giorno open space, arricchita da un bagno finestrato e un balcone. attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove due spaziose camere da letto garantiscono il comfort ideale per il riposo, complete di un secondo balcone e un ulteriore bagno finestrato per la massima comodità. inoltre, un pratico spazio lavanderia aggiunge funzionalità allo spazio abitativo. l'appartamento si distingue anche per la presenza di un cortile condominiale in cui è possibile parcheggiare comodamente le biciclette, aggiungendo un ulteriore tocco di praticità e comfort alla vita quotidiana. un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca una residenza dal fascino autentico nel cuore di fano. caldaia cambiata due anni fa. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VIGILI DEL FUOCO: Fano semi centrale in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa completamente indipendente con giardino esclusivo su lotto di 460 mq, sviluppata su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto con balcone , sala da pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, bagno finestrato al piano terra rialzato; locali allo stato grezzo al primo piano mansardato; taverna con camino, due grandi vani, locale caldaia e bagno finestrato al piano seminterrato. completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. la casa richiede lavori di ristrutturazione interna. Classe Energetica: G IPE: 213.88kWh/mq anno

Fossombrone proponiamo n vendita in una zona residenziale e tranquilla, appartamento di circa 80 mq al piano terra con un giardino privato di 40 mq. l'appartamento è caratterizzato luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e ampio bagno finestrato, due balconi. la posizione tranquilla del quartiere garantisce pace e tranquillità, pur essendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un appartamento al piano terra con un grazioso giardino privato. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a fossombrone. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Splendido appartamento al piano terra rialzato a fossombrone ristrutturato in vendita nella cornice del centro storico, proponiamo un magnifico appartamento al primo piano di circa 140 mq, completamente ristrutturato con gusto e dotato di finiture di alta qualità. l'ingresso accogliente conduce a una spaziosa zona giorno open space, bagno, ripostiglio, la camera matrimoniale vanta un bagno privato. le altre due camere sono entrambe spaziose. un pratico ripostiglio al piano seminterrato completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione quotidiana. l'intero appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, garantendo standard elevati di comfort abitativo. le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza, mentre gli ambienti luminosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente. aria condizionata in due camere e nella zona giorno, il condominio è dotato di ascensore. l'immobile è facilmente accessibile sia a piedi che con le auto. possibilità di acquistare un garage. Classe Energetica: non dichiarata

TAVERNELLE: Colli al metauro ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: la possibilità di realizzare una villa unifamiliare immersa nel verde delle campagne marchigiane, situata nella pittoresca località di san francesco in rovereto. caratteristiche principali: goditi una vista mozzafiato a 360° sulle affascinanti colline circostanti. un panorama che ti lascerà senza fiato in ogni direzione. progetto già approvato con oneri pagati, offrendo la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e naturale. circondato da circa 8000 mq di terreno agricolo, avrai ampi spazi per coltivare i tuoi ortaggi o creare un giardino rigoglioso. possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo adiacente di circa 2.5 ettari piantumato con olivi, che amplierebbe ulteriormente le tue possibilità di sfruttare la bellezza e la produttività di questa proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno