Magazzini e capannoni Torino Pag. 3

TORINO CENTRO QUADRILATERO Disponibile locale commerciale di circa 60 mq. con doppia vetrina e doppi ingressi, in Via San Domenico e in Via della Consolata, posizionato in prossimità del Santuario della Consolata e del famoso caffè storico BICERIN. Il locale, posto al piano terra, puo' essere destinato ad uso ufficio e/o esclusivamente ad attività commerciali che non comprondono la ristorazione. E' composto da doppi ampi locali, uno con accesso in Via San Domenico e un secondo con accesso da Via della Consolata un bagno e un antibagno. Basse spese di gestione in quanto le spese di riscaldamento sono totalmente assenti (da attivare impianto caldo/freddo con condizionatore inverter) Libero da subito Canone di locazione 700 euro + spese condominiali 50 euro

San Donato a pochi passi da Piazza Statuto e più precisamente in Corso Regina Margherita proponiamo in vendita un piccolo magazzino di 11 mq catastali al piano terra all'interno di un cortile con accesso dal passo carraio. Adatto a auto di piccole dimensioni 500, Smart o Modo, Bici, Monopattini anche ad uso magazzino. Misura interna minima ingresso m. 1,95 larghezza interna m. 2,53 lunghezza m. 3,60 altezza m. 2,80. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Mirafiori Sud In zona di forte passaggio pressi scuole materne parallela di corso Traiano nelle vicinanze del centro diagnostico STUDIO MIRAFIORI si propone in vendita: magazzino/negozio di circa 50 mq libero al piano terra con vetrina con accesso indipendente anche dal vano scala. Le spese condominiali SONO CIRCA DI 400 ANNUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE IN PARELLA Nel contesto dinamico di Torino, questo fondo/negozio in affitto propone una soluzione commerciale di 125 mq, configurati in due vani con un'area di vendita di 70 mq , una cantina di 33 mq collegata dall'interno, con soppalco di 33 mq che propone ulteriori volumi verticali . Le vetrine valorizzano l'immagine del negozio e la luce naturale presente amplifica la percezione di spazi ben definiti. L'unità è pronta a trasformarsi in showroom o punto vendita, offrendo una base funzionale per allestimenti flessibili. L’area è progettata per ottimizzare flussi di clientela e l’esposizione di prodotti, con luce naturale che conferisce atmosfera gradevole e professionale Contattaci ora per una visita in loco

In zona di forte passaggio pressi scuole materne parallela di corso Traiano nelle vicinanze del centro diagnostico STUDIO MIRAFIORI si propone in affitto: magazzino/negozio di circa 50 mq libero al piano terra con vetrina con accesso indipendente anche dal vano scala. Le spese condominiali SONO CIRCA DI 400 ANNUALI che sono comprese nell'affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENISIA/SAN PAOLO Ad. Piazza Sabotino In Via Cesana fronte Conad, disponiamo di negozio di 2 vetrine, ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Adatto ad uso negozio per commercio al dettaglio vista la zona commerciale, o adatto ad uso studio privato. Accatastato C1 Negozio. Per info: Solo Affitti Torino8 011/5783230 Mail: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it Indirizzo agenzia: Via San Donato 4/bis G Torino

UFFICIO PIANO TERRA Ufficio/negozio in affitto situato a Settimo Torinese, con superficie al piano terra di di 50 mq, strutturato in due vani. L’unità è fruibile per attività commerciali o professionali che richiedano contatto diretto con il passaggio pedonale e veicolare. L’impostazione, semplice e funzionale, facilita allestimenti mirati a showroom, punti vendita o servizi di vicinato, adattandosi rapidamente a diverse esigenze imprenditoriali. Completano la dotazione una cantina di 30 mq collegata da scala interna, ideale per magazzino o archiviazione, insieme a aria condizionata autonoma. Internamente è presente un bagno. Tra i punti di forza, VIA DI ALTO PASSAGGIO VEICOLARE, COMODO A STAZIONE E FERMATA BUS,. Inoltre, la posizione facilita operatività e raggiungibilità per personale e clientela, con gestione flessibile degli spazi a seconda delle esigenze. POSSIBILITA' DI LOCARLO CON L'UFFICIO ACCANTO PER UN TOTALE DI CANONE DI € 700 Concludendo, l’immobile si propone come soluzione pronta all’uso per chi cerca visibilità, funzionalità e un canone competitivo. L’affitto può soddisfare esigenze immediate di avvio o consolidamento di attività sul territorio di Settimo Torinese. Per fissare una visita o ricevere ulteriori dettagli, contattaci e valuteremo insieme le opportunità di allineare questa soluzione alle tue esigenze.

CROCETTA Corso Re Umberto, in stabile d'epoca signorile, disponiamo di negozio con 2 vetrine luce completamente ristrutturato e composto al piano terra di ca 100mq da: vano doppio open space, 4 vani suddivisi in cartongesso eventualmente eventualmente ripristinabili personalizzando l'ambiente in base alle esigenze, doppi servizi di cui uno disabili, montacarichi che collega direttamente il magazzino situato al piano interrato di ca 40mq che è dotato di secondo ingresso con portoncino blindato. Il negozio è dotato di climatizzatori, serrande e avvolgibili motorizzati, impianti a norma e certificati, uscita secondaria da cortile che consente il carico/scarico. Precedenteme adibito a centro estetico/beauty farm, si presta anche ad uso salone di bellezza/hair stylist/acconciature oppure a showroom, negozio al dettaglio/di rappresentanza. Zona di passaggio sia veicolare che pedonale.

Zona San Paolo/Crocetta proponiamo in vendita locale commerciale angolare di ampia visibilità grazie a otto vetrine su strada, ideale per attività retail, showroom, banche/assicurazioni o investimento. Il negozio si sviluppa su una superficie di 198 mq catastali sviluppati complessivamente su 3 livelli, con ampio open space e spazio espositivo, ulteriori 2 vani, un ampio soppalco, deposito collegato internamente da scala e bagno. Completa la soluzione la blindatura dell'immobile, il caveau, la con porta rinforzata esterna e una bussola per l'ingresso, in quanto in passato il negozio era adibito a gioielleria. L'immobile risulta essere una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività, vista anche la posizione strategica, in contesto urbano ad alto passaggio pedonale e veicolare, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Attualmente l'immobile è affittato con contratto di locazione regolarmente in essere e in scadenza nel 2029, ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata vista l'alta redditività del 9% ca il . Maggiori dettagli su canone annuo, scadenza contratto e rendimento disponibili su richiesta. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Scopri questa straordinaria opportunità: Muriaglio, La Terrazza sul Canavese! Situato in una posizione panoramica, questo locale commerciale di 200 m² al piano rialzato è perfetto per chi cerca un'attività già avviata e con un ottimo giro d'affari. L'immobile offre un parcheggio privato interno, garantendo comodità per i clienti. La cucina è completamente attrezzata e ammobiliata, ideale per soddisfare ogni esigenza culinaria. Con due ampie sale da pranzo e un accogliente angolo bar, il locale è perfetto per creare un'atmosfera conviviale. Non dimenticare il dehor esterno, dove gli ospiti possono godere di momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, il parco bimbi e l'area bocce rendono questo spazio ideale per famiglie e gruppi di amici. La cessione avviene senza mura, offrendo flessibilità per il futuro. Non perdere l'occasione di investire in un'attività ultra decennale, completa di riscaldamento e aria condizionata per un comfort ottimale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia immobiliare propone in vendita un 'attività storica e ben avviata, composta da ingresso accogliente su sala bar, cucina completamente attrezzata e sala da pranzo con circa 50 coperti. Al primo piano si trovano inoltre un dehors ideale per la stagione estiva e un bagno di servizio. Il secondo piano, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, ospita un ampia sala per eventi e cerimonie dotata di bagno privato, perfetta per feste, ricorrenze o pranzi di gruppo. La soluzione è stata totalmente ristrutturata e si presenta in condizioni impeccabili. Completano la proprietà una dispensa e una cantina, utili come spazi i supporto all'attività. per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattate i nostri numeri 0119959012 oppure 3939159175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ROSSETTI Si offre un'eccezionale occasione di investimento immobiliare nel cuore di Torino, precisamente in Via Rossetto n.7. Due magazzini contigui, recentemente e finemente ristrutturati, con una superficie totale di 195mq, attualmente adibiti a palestra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile e garantito. Caratteristiche Immobili: Superficie Totale: 195mq distribuiti in due magazzini; Riscaldamento: Autonomo a metano, garantendo così una gestione efficiente e indipendente delle spese di riscaldamento; Condizioni: Completamente ristrutturati, gli immobili si presentano in eccellenti condizioni, pronti per un uso immediato; Ubicazione: Situati in un tranquillo interno cortile in Via Rossetti, offrono privacy e un accesso indipendente, aumentando il valore e l'attrattiva degli immobili. Investimento: Rendimento Attuale: Gli immobili sono attualmente adibiti a palestra, con un inquilino serio, pagante e referenziato che occupa gli spazi da tempo. Affitto: L'attuale contratto di locazione prevede un canone mensile di 800€ più spese, offrendo un rendimento immediato e conveniente al futuro proprietario. Perché Investire : Posizione strategica a Torino, con accesso indipendente e in un contesto di privacy. Immobili già a reddito con inquilino pagante e referenziato. Opportunità di diversificare il proprio portafoglio investimenti in un settore dinamico come quello immobiliare. Possibilità di acquisire una proprietà ristrutturata senza necessità di ulteriori interventi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Baltea ang. Corso Giulio Cesare, vicinanze Corso Novara/Corso Palermo, disponiamo di due ampi locali open space in bassi fabbricati di circa 660 mq. con servizio interno collegati internamente, con accesso da strada e dotati di passo carraio e cortile interno adibito a parcheggio. Adatti a molteplici attività quali magazzino/deposito, autofficina, attività di commercio al dettaglio, laboratorio artigianale, autorimessa, lavaggio auto. categoria catastale "D". Volendo volendo i due magazzini si possono scorporare. Si propone contratto di locazione 6 + 6. Disponibile da subito. Posizione strategica in quanto comoda, ai mezzi pubblici, alla tangenziale. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 – Tel 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO).

Via Baltea ang. Corso Giulio Cesare, vicinanze Corso Novara/Corso Palermo, disponiamo di ampio locale open space in basso fabbricato di circa 360 mq. con servizio interno e ufficio, al piano terra con accesso da strada e dotato di passo carraio. Adatto a molteplici attività quali magazzino/deposito, autofficina, attività di commercio al dettaglio, laboratorio artigianale, autorimessa, lavaggio auto. categoria catastale "D". Volendo c'è la possibilità di avere altro magazzino attiguo di 300mq adibibile anche a parcheggio pertinenziale o deposito magazzino al prezzo di € 1000. Si propone contratto di locazione 6 + 6. Disponibile da subito. Posizione strategica in quanto comoda, ai mezzi pubblici, alla tangenziale. Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 – Tel 011 578 32 30 Email: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA: www.torino8.soloaffitti.it Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO).

Via Fratelli Garrone zona Mirafiori al piano terreno propongo locale commerciale in vendita. Il negozio è composto da un vano con retro e cantina. Disponibile da subito. Riscaldamento autonomo e possibilità di ricavare un servizio. Per informazioni su questo annuncio o per poter visionare l'immobile contattare IMMOBILIARE AZIMUT Tel. 011.0267615 rif Fily Conti

CENTRO/ Quadrilatero Adiacenze Piazza Statuto nel tratto compreso tra Via San Domenico e Via Santa Chiara e più precisamente in Corso Principe Oddone proponiamo in vendita un magazzino/cantina di 49 mq. molto grande data l'ampia metratura sito al piano interrato. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

VIA GUALA 112/A sito in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale con doppia vetrina. L'immobile, disponibile dal 01/05/2026, si compone di area vendita di 60mq, retro di circa 40mq (attualmente suddiviso in 2 cabine), ripostiglio, servizio e cantina. Possibilità di acquisto condizionatore, impianto video e impianto allarme da attuale inquilino. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it

Mirafiori Nord Nelle immediate vicinanze di Corso Orbassano / Via Guido Reni e più precisamente in Via Bellono, proponiamo in vendita negozio di 55 mq catastali con ampio locale con vetrina fronte strada, retro e servizio interno. La soluzione, dalle discrete condizioni interne, dispone di un doppio accesso, sia dalla strada sia dall'interno cortile e di riscaldamento autonomo. Libero subito. Il negozio si presta a molteplici attività. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività? Ti proponiamo in vendita un raffinato ristorante situato nel CENTRO di TORINO, precisamente nell'incantevole area del QUADRILATERO. Questa proprietà commerciale si trova a pochi passi da PIAZZA EMANUELE FILIBERTO e dal COMUNE, rendendola strategicamente posizionata per attrarre una clientela variopinta. Il locale è ospitato all'interno di un'affascinante casa d'epoca risalente al 1700 ed offre una superficie di ben 53 mq, distribuiti su due livelli. Al primo piano troverai un elegante ingresso con bancone bar che accoglierà i tuoi clienti nella sala principale dotata di circa 40 posti a sedere (incrementabili fino a 50). Non perdere l’opportunità di ampliare il tuo servizio offrendo anche la possibilità d’asporto! La struttura include una cucina completamente attrezzata, magazzino e comode scale che portano ad una seconda sala dove troverai anche un bagno. Inoltre, c’è la comodità di avere un secondo servizio igienico esterno al locale. Apertura quotidiana dalle ore 20:00 alle ore 22:00 con chiusura soltanto il lunedì; gli impianti sono tutti a norma e garantiscono sicurezza e funzionalità ottimali all'attività culinaria. L’affitto dei muri ammonta solo a €785,67 mensili compresi le spese condominiali con contratto stabile '6+6', vantando ancora dieci anni residui sullo stesso. L’immobile è termoautonomo ed equipaggiato con forno a gas e aria condizionata per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti durante tutto l’anno. Due vetrine affacciate sulla strada offrono visibilità straordinaria al tuo business mentre l’ampia cantina può risultare utile come spazio extra o deposito. Inoltre vi è grande potenziale per lo sviluppo dell’attività aperta anche durante pranzo! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più vivaci e strategiche di Torino, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud, proponiamo in vendita un capannone/deposito magazzino ideale per attività imprenditoriali moderne che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 345 mq ed è composto da un’area principale al piano terra di circa 115 mq con soffitti alti e luminosi grazie ai numerosi lucernari presenti. Il locale interrato misura ben 230 mq, accessibile tramite una comoda rampa carrabile che facilita il carico/scarico merci anche con mezzi ingombranti. L’ingresso presenta dimensioni generose (2,80 x 3,20 m), perfetto per veicoli commerciali o attrezzature pesanti. Le condizioni interne sono buone: gli ambienti risultano ariosi e personalizzabili secondo le esigenze della vostra azienda. Gli elementi distintivi includono ampie vetrate d’ingresso color blu che conferiscono luce naturale agli spazi lavorativi; all’interno troviamo pareti tinteggiate con dettagli moderni come la grande stella bianca stilizzata su fondo rosso, segno distintivo dell’identità dello stabile. La zona circostante offre notevoli vantaggi logistici: l’immobile è situato vicino ad altri esercizi produttivi storici (come carrozzerie) ed è ottimamente collegato alle principali arterie stradali cittadine oltre a essere servito dai trasporti pubblici locali. La presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali rende questa soluzione particolarmente interessante sia per aziende consolidate sia per chi cerca uno spazio centrale dove avviare nuove attività. Disponibilità immediata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno e scoprire tutte le potenzialità offerte da questo versatile capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN LOCAZIONE PIZZERIA / RISTORANTE / BAR . POSTI A SEDERE IN 120. ATTREZZATURA IN BUONE CONDIZIONI .IL RISTORANTE E' STATO APERTO FINO A 6 MESI FA.CANONE DI LOCAZIONE RAGIONEVOLE . CAUZIONE 3 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL PARCO DELLA TESORIERA, NEL BASSO FABBRICATO IN CORTILE DI UNA CASA IN VIA BEAULARD,VENDESI UN LABORATORIO PER ARTI E MESTIERI DI 35 MQ .IL LOCALE HA LA PORTA DI LARGHEZZA 2,30 MQ; MISURE INTERNE LARGHEZZA 4,30 MQ, LUNGHEZZA 7,30 BUONO SPAZIO DI MANOVRA IN CORTILE PER ARRIVARE AL LABORATORIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Crocetta in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione sia da reddito in quanto dà una rendita del 7,5% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

In vendita a Chieri, proponiamo un capannone artigianale ed industriale di circa 200 mq, situato in una zona strategica del comune. La struttura è realizzata con materiali di alta qualità, in cemento armato e si presenta in ottime condizioni generali. Il capannone vanta un'altezza massima interna di 7 metri, permettendo così l’utilizzo anche per attività che richiedono spazi verticali ampi. È facilmente accessibile grazie all'ampio ingresso carrabile che consente il passaggio di mezzi pesanti e furgoni. All'interno della proprietà sono presenti vari locali di servizio ben distribuiti: uno spogliatoio comodo e funzionale, due bagni attrezzati e un magazzino soppalcato che offre ulteriore spazio utile per lo stoccaggio delle merci. La struttura è dotata inoltre di riscaldamento a metano garantendo comfort durante tutto l’anno. Situata nella vivace zona industriale della città, questa soluzione beneficia non solo della vicinanza al centro storico ma anche dell'accessibilità immediata alle autostrade principali facilitando ulteriormente la logistica degli approvvigionamenti. Libero subito, questo capannone rappresenta un’opportunità unica per le imprese alla ricerca di uno stabile pratico ed efficiente. Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel Comune di Forno Canavese, in provincia di Torino, proponiamo un ampio fabbricato industriale libero subito e situato in posizione strategica fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 720 mq distribuiti su tre livelli: piano seminterrato di circa 120 mq, piano terreno e primo piano entrambi da 300 mq ciascuno. La struttura è molto luminosa grazie alle numerose vetrate che offrono splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e garantiscono ambienti ariosi ed accoglienti. Il capannone necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il soffitto presenta altezze variabili tra i 3 e i 4 metri, ideale sia per attività produttive che logistiche o commerciali. Un ulteriore punto di forza è l’ampio cortile privato perfetto per carico/scarico merci o parcheggio mezzi aziendali. L’immobile gode della potenzialità del cambio destinazione d’uso da industriale a commerciale o residenziale: un’opportunità rara per chi desidera investire nella trasformazione degli spazi adattandoli ad abitazioni moderne oppure negozi/showroom. Zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La zona è tranquilla ma ben servita dai principali collegamenti stradali; nelle immediate vicinanze troviamo villette indipendenti immerse nel verde delle montagne piemontesi – contesto ideale anche per progetti misti business/residenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Torino, nella rinomata zona Lingotto. Questa attività commerciale ristorante è situata su una via ad alta densità di traffico vicino allo Stadio Comunale e al Palastampa, garantendo visibilità e afflusso costante di clientela. Con i suoi 90 mq ben distribuiti, il locale offre la possibilità di accogliere fino a 120 posti a sedere, oltre a uno splendido dehor perfetto per le serate estive. La qualità dei materiali e l'arredamento sono in condizioni eccellenti, pronti per essere utilizzati senza necessità immediata d'interventi. Il ristorante beneficia anche della climatizzazione per offrire un comfort ottimale ai propri clienti. L'attività ha dimostrato solidità economica con un incasso medio giornaliero che si attesta sui 3000 euro. Inoltre, è dotata di un magazzino spazioso da 100 mq che consente una gestione efficiente delle forniture. Le spese mensili complessive ammontano a soli 4000 euro, mentre l'affitto del contratto stipulato nel 2022 è fissato a convenienti euro 2180. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita o ottenere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Duino, all’angolo con Via Sette Comuni, è disponibile un’interessante opportunità di investimento: un ampio locale attualmente locato a un primario operatore attivo nel settore delle sale scommesse. L'immobile offre una superficie totale di circa 700 mq commerciali, così distribuiti: • Piano Terra (circa 670 mq lordi): • Accogliente area di ingresso. • Tre spaziose sale principali, ideali per l'attività svolta. • Cucina funzionale con zona lavaggio dedicata. • Disimpegni che ottimizzano la circolazione. • Servizi igienici a norma, inclusi quelli per persone con disabilità. • Guardaroba per il personale e/o i clienti. • Diversi uffici, utili per la gestione dell'attività. • Piano Interrato (oltre 90 mq lordi): • Locali ad uso deposito, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Caratteristiche Aggiuntive: • Climatizzazione Integrale: Ambiente confortevole in ogni stagione. • Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente dei costi energetici. • Inquilino: Contratto di locazione in essere, con utilizzo di un marchio leader nel settore. • Potenziale di Rendimento: Un investimento con un flusso di cassa in essere. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera un investimento immobiliare "chiavi in mano". Canone di locazione mensile oltre euro 2.800,00. Contattateci per ricevere ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA ASUNCION 7 a pochi passi da Corso Unione Sovietica, proponiamo in locazione locale commerciale con doppia vetrina. L'immobile si divide in area di vendita con retro, disimpegno e servizio per un totale di mq 60 oltre a soppalco di 15 mq. Possibilità carico e scarico dal cortile. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 300 circa annui. RIF. A1118 Disponibile dal 01/08/2026. Per info e visite contattare il numero 011/6165505 o tramite mail torino5@soloaffitti.it

Caselle torinese, in centro storico, Via Carlo Cravero affittasi negozio con ingresso su strada e una vetrina . Il negozio è di circa 38 mq composto da un vano vendita, disimpegno e servizio. Oltre all'ingresso principale, è presente un secondo ingresso da corte interna. Il riscaldamento è autonomo, presente aria condizionata caldo/freddo. Serranda motorizzata. Il locale non presenta barriere architettoniche all'ingresso. Via Carlo Cravero è una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. Al momento è presente l'attività di Solo Affitti. Si valuta eventuale cessione del contratto di locazione in corso Solo Affitti Caselle T.se

Immobiliare Azimut agenzia prime di Unicredit Real Estate Services propone in vendita basso fabbricato indipendente all'interno di un cortile con due accessi carrai di cui uno esclusivo per accedere al piano interrato dove si trova un locale destinato a Garage di circa 400 mq collegato con scala interna ai due piani superiori. Il secondo passo carraio porta all'interno del cortile dove troviamo un secondo locale open space vetrinato. Al piano primo troviamo un magazzino ed un ampio terrazzo di circa 100 mq. Il locale è stato adibito fino a poco tempo fa ad officina riparazione ed esposizione e vendita auto si presta a molteplici attività sia commerciali che produttive, non ultima la trasformazione in loft vista anche la vicinanza al campus universitario. La zona vicina a Piazza Baldissera e Cso Novara e al raccordo per l'aeroporto di Caselle è comoda per raggiungere sia le autostrade che il centro cittadino.

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO, CENTROCITTA' In zona con alto passaggio veicolare e pedonale si trova questo immobile di circa 100 mq adatto ad un utilizzo come commerciale, laboratorio o ufficio. Internamente propone due ampie aree vendita, un magazzino, bagno ed antibagno. Riscaldamento autonomo.

Scopri un ampio capannone di circa 800 mq situato in Via Beinette, nella rinomata zona Lingotto di Torino. Questa proprietà è perfetta per attività di produzione o stoccaggio, grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze della tangenziale sud di Torino, che garantisce un facile accesso ai principali snodi stradali. L'immobile, costruito nel 1962, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente da passo carraio. Inoltre, è dotato di uno spazio uffici incluso, ideale per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Un cortile privato completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per manovre e stoccaggio esterno. Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo ampio capannone di 550 m², situato al piano terra, perfetto per le tue esigenze commerciali o produttive. La disposizione regolare degli spazi consente una grande versatilità, rendendolo adatto a vari utilizzi. L’entrata da passa carraio facilita l’accesso, mentre le uscite di sicurezza e le porte antipanico garantiscono la massima sicurezza per te e i tuoi collaboratori. Il capannone si presenta in buono stato interno e dispone di un servizio igienico, rendendo l’ambiente funzionale e pronto all’uso. Inoltre, la posizione strategica, a pochi passi dalla tangenziale sud di Torino, offre una comodità unica per la logistica e il trasporto. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio che può crescere con te! Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad. Piazza Statuto In via San Donato (a 20 metri da Piazza Statuto), disponiamo di negozio di circa 40 mq. commerciali ristrutturato composto da un vano fronte strada e bagno interno. Riscaldamento con pompa di calore. Zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Comodo al centro e ai mezzi pubblici quali metropolitana, stazione ferroviaria Porta Susa, bus e tram. Disponibile dal 01/04/2026 con contratto uso diverso dall'abitazione 6+6 . Per info: Chiamare dal lunedì al venerdì, dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00. Solo Affitti Torino8 011/5783230 Mail: torino8@soloaffitti.it SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it Indirizzo Via San Donato 4/bis G angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Email: torino8@soloaffitti.it Sito: www.torino8.soloaffitti.it Zone P.zza Statuto, Campidoglio, San Donato, Cit Turin, Spina tr

San Donato Magazzino a livello strada in basso fabbricato composto da ampio locale con accesso carraio con soffitti alti, antibagno e bagno, accesso secondario verso il condominio sul retro e sottoscala. L'immobile è dotato di collegamento all'acqua e all'elettricità con contatore autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Regione Pozzo Capannone di 275 mq edificato nel 2010 e due fabbricati indipendenti di 500 mq da ristrutturare, terreno privato di 3000 mq con doppio accesso carraio, situati nella zona industriale Chind, vicino all' imbocco autostradale della Torino / Milano. Il capannone è composto internamente da un locale open space, un ufficio / spogliatoio e servizio igienico. Il fabbricato è allacciato alla corrente elettrica, all'acquedotto ed è dotato di antifurto, l'impianto fognario è da ultimare. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada del Villaretto Capannone di 310 mq costruito nel 1998 con terreno privato di 3000 mq, situato vicino all'uscita di Borgaro della Tangenziale di Torino Nord. Il capannone è composto internamente da un locale open space, ripostiglio e servizio igienico. Il fabbricato è allacciato alla corrente elettrica e alla rete fognaria, la rete idrica arriva al confine della proprietà, attualmente per l'approvvigionamento idrico viene utilizzato il pozzo con pompa ad immersione. Tettoia di 48 mq con la possibilità di realizzare un ufficio e spogliatoi. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castiglione Torinese, in Via Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione capannone solo mura di circa 650 mq complessivi, di cui 120 mq adibiti a uffici, inserito in una zona strategica e particolarmente funzionale per attività produttive, artigianali, operative e direzionali. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile: comoda per i collegamenti verso Torino, Settimo Torinese e la prima cintura, oltre che ben connessa alle principali direttrici di scorrimento. Il Comune indica Castiglione come facilmente raggiungibile dall’A4 tramite Volpiano Sud Brandizzo Ovest e dall’A21 tramite Villanova d’Asti, mentre guide stradali locali segnalano tra gli accessi più vicini anche Settimo Torinese (A4), Abbadia di Stura (A55), Torino Nord (A5) e Falchera (A55). L’immobile si distingue per l’impostazione di alto livello, per la qualità percepibile degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire insieme operatività, ordine e immagine. I 120 mq di uffici danno ulteriore valore alla proprietà e la rendono particolarmente adatta ad aziende che desiderano una sede capace di trasmettere struttura, affidabilità e presenza. In annunci già pubblicati sul mercato per questo immobile, la posizione in Via Cristoforo Colombo viene inoltre valorizzata come fronte strada, con buona visibilità e accessibilità, elemento che rafforza ulteriormente il profilo della proposta. La proprietà viene locata vuota, senza attività, senza arredi, senza attrezzature e senza accessori, lasciando al futuro conduttore la massima libertà di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze. Completa l’offerta la presenza di un soppalco, con possibilità di acquisto a € 50.000, opportunità interessante per incrementare ulteriormente funzionalità e potenziale dell’immobile. Una soluzione ideale per realtà che non cercano semplicemente spazio, ma una sede all’altezza della propria organizzazione e del proprio posizionamento. Bovio Immobiliare Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale proponiamo locale commerciale angolare, con tre ampie vetrine su strada di circa 80 mq, attualmente suddiviso in tre ampi locali e servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed adatto a molteplici tipi di attività. Si richiedono 2 mesi di deposito cauzionale. LIBERO SUBITO. Classe Energetica: C IPE: 572.72kWh/mq anno

In zona centrale affittasi locale commerciale di circa 60 mq con due ampie vetrine, adiacente ad altre attività (farmacia, bar / gelateria). Il locale è composto da locale vendita open space, ripostiglio e servizio igienico, si presenta in buone condizioni e dispone di canna fumaria. LIBERO SUBITO. Classe Energetica: G IPE: 252.00kWh/mq anno