Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA SINGOLA Modica, in via Saverio Iachinoto, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita casa singola di circa 60mq composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno. Una scala conduce al piano superiore dove è stata creata una seconda camera da letto con affaccio sul terrazzo calpestabile. Immobile da ristrutturare. Prezzo di richiesta Euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA RICEVITORIA Vendesi avviatissima e storica attività di tabaccheria e ricevitoria ubicata in piano centro storico di Modica. fatturato dimostrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN LORENZO Immersa nel verde della rinomata zona turistica di San Lorenzo, a pochi chilometri da Pachino e Noto (SR), proponiamo in vendita una splendida villa con complesso residenziale. La proprietà si trova a soli 250 metri dalla spiaggia e comprende sei appartamenti di charme, quattro dei quali distribuiti tra il piano terra (due bilocali) e il primo piano (due quadrilocali), oltre a due bilocali in stile siciliano situati al piano terra nella parte retrostante del corpo principale della villa. L'ampio spazio esterno include aree relax, giochi per bambini, barbecue, docce all'aperto e un bellissimo giardino. Gli appartamenti sono tutti indipendenti e completamente arredati con ogni comfort: aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice e veranda coperta con salotti in vimini. Ogni unità abitativa dispone di due o quattro camere da letto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

35 ETTARI SEMINATIVO Nella bella campagna modicana, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 35 Ettari ( 350,000mq) 180 tumoli interamente seminativo, ideale per la produzione di cereali in genere, ma anche per foraggio. Prezzo euro 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO VIA ROMA POZZALLO Bellissimo appartamento al primo piano di circa 73 mq in vendita a Pozzallo. Situato in Via Roma, a pochi passi dal centro della città, l'immobile è composto da una camera matrimoniale, una cameretta doppia, cucina soggiorno open space, bagno e balcone. Ristrutturato circa 10 anni fa, offre la possibilità di parcheggio sia davanti casa che nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE Vendesi terreno edificabile lottizzato di mq 180 circa in zona centrale del lungomare di scoglitti, nei pressi dell'hotel Mida. Distanza dal mare circa 230 mt annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE A MODICA Modica, nella Contrada Fasana Cava Fazio, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 03.43.15 ettari con fabbricati rurali di circa 200mq da ristrutturare. La location è molto suggestiva e offre ampie possibilità per chi desidera avviare un'attività agricola o godere della tranquillità della campagna modicana. Prezzo Euro 75.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIMORA PISACANE Modica centro storico, con una bella vista sul Corso Umberto e sull'orologio del Castello dei Conti, proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente, frutto di un'attenta e rigorosa ristrutturazione di un palazzetto storico nel cuore della città barocca. Si accede all'immobile dalla Via Pisacane (una parallela del Corso Umberto) dove un'importante ed elegantissima scala, ci accompagna al piano primo; La casa è così disposta: l'ingresso, oltre ad avere un servizio per gli ospiti, disimpegna la zona giorno dove troviamo un ampio comodo e luminoso salone /living con volte decorate e affaccio direttamente sul corso Umberto I un'elegante sala da pranzo è speculare al soggiorno, infine una cucina/pranzo ed una zona lavanderia. Nella zona notte un bellissimo disimpegno dove troviamo un'elegante armadio a muro foderato in velluto pregiato, la camera padronale è provvista di bagno en suite e comodissima cabina armadio; anche questa camera si affaccia sul balcone con vista sulla città; infine due camere da letto, ognuna con studio e soppalco, ed un terzo bagno. Una bella scala in legno ci porta in mansarda dove troviamo una zona tv/conversazione / studio e dulcis in fundo un panoramicissimo terrazzino, pieno di piante ornamentali, ideale per le cene estive. L'immobile è provvisto anche di un garage molto comodo x 4 posti auto. Prezzo: Euro 500.000 TRATTABILI parzialmente arredata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SAN FILIPPO Modica, ubicata in Contrada San Filippo, sulla Modica Mare, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un'elegante villa contemporanea. La casa si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 160mq composto da ingresso, una grande cucina pranzo, 2 bagni ed un soggiorno/living molto luminoso e grande. Un'elegante scala ci accompagna al piano seminterrato dove troviamo due camere da letto, 2 bagni, uno studio ed un'altro soggiorno molto ampio. La villa è fornita di ampi spazi esterni arredati con cucina in muratura, zona barbecue, garage e giardino di pertinenza. La casa è climatizzata e provvista anche di riscaldamenti/termosifoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE BELLOCOZZO Masseria Bello Cozzo, Comune di Ragusa, vendesi antica masseria di mq. 155 misure interne, posto molto panoramico e sicuro, tutti possibili gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici. Concessione Edilizia per ristrutturazione già rilasciata con spese tecniche ed Oneri Concessori pagate e compresi nel prezzo. Terreno circostante mq. 12.700 tutto alberato con alberi di ulivo e di mandorle. PREZZO: EURO 180.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA TREBALATE Modica, in contrada Trebalate, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 280mq, composta da due vani e accessori al piano terra e due vani e accessori al primo piano. Terreno di pertinenza di 2450mq alberato ad ulivi e carrubi. Nella proprietà è presente pozzo trivellato che consente l’approvvigionamento idrico della struttura. Si trova in posizione molto panoramica con vista sino al faro di Marzamemi, facilmente raggiungibile da strada pubblica. Prezzo di richiesta Euro 230.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CINQUE VIE Modica, Contrada Cinque Vie, in posizione panoramica proponiamo una splendida villa di circa 200mq con giardino di pertinenza e terreno di circa 10.000mq adibito ad uliveto. La villa, di recente costruzione con alti standard abitativi, si compone di un piano terra di circa 120mq dove troviamo un ampio salone soggiorno con camino in pietra, una bella e caratteristica cucina in muratura con maioliche di Caltagirone, uno studio, una lavanderia e doppio servizio, un locale deposito / garage. Una bella scala rivestita in pietra di Comiso raggiunge il primo piano dove troviamo ben 3 camere da letto, un grande e comodo bagno, un ripostiglio. La villa, con vista panoramica, è provvista di pozzo trivellato, impianto d'allarme, garage di circa 26mq e pergolato per parcheggio auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINK HOUSE Centro storico di Modica, ubicata a pochi passi dalla centralissima Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di circa 120 mq sviluppata su due livelli. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia ed un bagno al pian terreno; due camere da letto ed un bagno al primo piano. L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fa ed è in buonissime condizioni, ideale come piede a terre su Modica, ottimo per gli affitti brevi o casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta Euro 74.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO LA CORTE Nella zona di Santa Rosalia, campagna Modicana, presentiamo una proprietà con splendide viste sul mare ed un giardino pregiato con affaccio sulla baia di Pozzallo. La proprietà si estende per 10.500 mq su un terreno collinare a ulivi e carrubi con la villa padronale e la dependance di circa 300 mq complessivi e comprende un giardino botanico di piante mediterranee, un frutteto con piante di frutti rari e tropicali e un uliveto. La casa è stata concepita seguendo le forme tradizionali delle costruzioni rurali locali, ma usando tecnologie costruttive moderne. La casa è fornita anche di una bellissima piscina ed una zona relax. La casa è fornita di internet wi fi, climatizzatori inverter per ogni camera, arredamento nuovissimo incluso nel prezzo. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo/trivella che garantisce l'acqua sia per la casa che per l'intero giardino incluso la piscina. distanze: Aeroporto di Catania 90km Porto di Pozzallo 9km spiagge 10km città di Modica 8km Siracusa/Ortigia 60km Prezzo: Euro 990.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nella bella campagna di Frigintini, proponiamo in vendita una caratteristica masseria siciliana. La proprietà è composta da un borgo di fabbricati, dove troviamo una casa contadina con tre camere, una piccola stalla (che si può rendere comunicante con la casa) ed una stalla magazzino molto grande; il tutto per una superficie totale di circa 400mq. Il terreno attorno è circa 8.000 mq. L'immobile è situato proprio sul cucuzzolo della collina, con una veduta molto panoramica e suggestiva. Il terreno si sviluppa per la maggior parte in terrazzamenti che abbracciano la collina in senso circolare, con ampi spazi alberati ed altrettanti liberi, di tipo seminativo/arboreo. Ideale per una dimora di campagna immersa nella natura, tra i pini della forestale e la macchia mediterranea, con ulivi e carrubi che abbelliscono la location. prezzo: Euro 179.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 65.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity. prezzo: Euro 1.300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA AL MARE Marispica, nella bella località marinara, proponiamo in vendita una graziosa villetta a soli 60 metri dalla spiaggia. La casa si compone di un ingresso cucina pranzo e living, nella zona notte troviamo un bagno e tre camere da letto, di cui la principale con bagno en suite. All'esterno un'ampia veranda con pergola in legno, ideale per le cene estive ed un bellissimo ed elegante giardino arredato a verde. La villetta dispone di ampio spazio esterno dove poter trascorrere le calde e soleggiate giornate estive. Prezzo Euro 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tenuta Mangiapane La tenuta Mangiapane, a pochi km dal Castello di Donnafugata, si sviluppa su circa 30 ettari di terreno in gran parte seminativo, ma in buona parte alberato a carrubi ( circa 500 alberi). I fabbricati, una splendida ed antica masseria, sono al centro della tenuta e si sviluppano per una superficie di circa 800mq. la proprietà gode di una veduta fantastica da tutti i lati. Prezzo: euro 490.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA MANDARA Modica, in Contrada Mauto, proponiamo in vendita una luminosa villa di 212 mq circa, con garage di mq 51 circa e giardino di mq 2440 circa. L'abitazione si sviluppa interamente a piano terra. Gli ambienti sono così composti: una grande zona living con ampie vetrate che comprende un primo salotto con vista sul giardino, una sala da pranzo e un secondo accogliente angolo salotto con camino; una comoda e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio lavanderia e una graziosa veranda con vista sullo splendido giardino circostante. Tutti gli ambienti godono di ampi infissi con vista sul giardino che circonda tutta la proprietà. Nel piano seminterrato si trova un comodo garage pavimentato. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e di un camino nella zona living. L'approvvigionamento idrico è fornito dalla rete idrica comunale, per l'impianto fognario è presente una regolare pozza Imhoff. Nella proprietà è stato predisposto lo scavo per la realizzazione di una piscina. Prezzo: Euro 295.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE BUSSELLO Modica, in contrada Bussello, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile, di circa 14.000 mq. Il terreno si trova in una zona panoramica, con vista sulla campagna iblea e sulla città di Ragusa. Possibilità di ottenere permesso per la realizzazione di una villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CAVA ISPICA A 8 km dal polo commerciale di Modica Sorda, 11,5 km dal mare di Pozzallo e 6km da Rosolini, proponiamo in vendita una villa di circa 263 mq con giardino, cortile in pietra, dependance e un terrazzo con vista mare Etna. La villa si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ingresso, una comoda cucina con sala da pranzo, un soggiorno, uno studio, un grande bagno con vasca, un ripostiglio e una lavanderia con doccia; al primo piano troviamo due grandi camere da letto con balcone sul terrazzo dal quale si gode di una splendida vista dell'Etna da un lato, e del mare dall'altro, sempre al piano primo troviamo un bagno e due capienti cabine armadio con finestra. La proprietà comprende una dependance al piano terra e tre antichi magazzini in pietra di mq 200 circa totali, con accesso dal cortile antistante l'abitazione. Sul retro si trova un ulteriore locale magazzino di mq 100 circa e un ampio giardino alberato di mq 1700 circa. La Villa è dotata di impianto idrico, elettrico e di condizionamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO STORICO Nel centro storico di Modica proponiamo in vendita il piano primo di un palazzo storico. La proprietà consiste in 136 mq e dispone di due ingressi indipendenti. Dall'ingresso sul retro l'abitazione risulta accessibile a piano terra. Gli ambienti sono alti e luminosi e possono essere suddivisi in modo da creare due unità autonome. L'abitazione mantiene ancora i pavimenti originali. Il palazzo necessita di una ristrutturazione completa, ciò include il rifacimento del tetto, degli infissi e degli gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e sanitari. La zona è molto tranquilla, a due passi da Corso Umberto I, dai principali servizi e punti di interesse storico culturali e dalla stazione dei treni. Ottima opportunità di investimento per la realizzazione di una attività ricettiva. Possibilità di acquistare anche un ulteriore locale a piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSERIA BOMPALAZZO Noto, in Contrada Burgio, proponiamo in vendita uno splendido baglio casale composto da complessivi mq 2000 circa di fabbricati con un terreno di pertinenza di mq 31.483 circa ( con possibilità di comprare altri terreni confinananti). La proprietà è una antica masseria fortificata, realizzata interamente in pietra; Entrando dall'arco centrale, ci si immette in un fantastico "baglio" con il pozzo al centro; sul lato sinistro ci troviamo la casa padronale, che misura circa 270mq con tetti a tutta altezza, fantastiche volte ed arcate in pietra; a seguire troviamo magazzini e stalle dove tutti i tetti sono stati recentemente ristrutturati utilizzando l'antico metodo "canne e gesso". La struttura presenta elementi architettonici fortemente caratteristici, come l'imponente arco d'ingresso, il vecchio palmento con le sue antiche vasche dove si faceva il vino e mille altre peculiarità. Un'immobile che con il suo immenso fascino si presta benissimo per la realizzazione di una importante dimora privata, ma potrebbe essere anche un resort di charme dove fare accoglienza di lusso. Prezzo: Euro 1.900.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it