Magazzini e capannoni - Immobili commerciali Borgo San Lorenzo - FI

FONDO USO COMMERCIALE PER COMPLESSIVI MQ 250 DA SFRUTTARE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' FACILE PARCHEGGIO RIF CM 20

Descrizione OTTIMO CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE MQ 270 OLTRE MQ160 DI COPRISCOPRI, DOPPI SERVIZI, UFFICI E RESEDE, Rif. F 88

VICINO AL PAESE IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE MQ 350 ALTO MT 6 DOPPIO INGRESSO LARGO METRI 7.5 CON UFFICIO SPOGLIATOIO BAGNI RIF CM42

OTTIMA ZONA, INTERESSANTE LUMINOSO UFFICIO, ADATTO A STUDIO PROFESSIONALE 2 VANI MQ 40 ARREDATO CON BALCONE E BAGNO, ASCENSORE, FACILE PARCHEGGIO, RICHIESTE REFERENZE CON REDDITI DOCUMENTABILI CLASSE ENERGETICA G A404

IN PROSSIMITA' DEL CASELLO AUTOSTRADALE CAPANNONE PER COMPLESSIVI MQ 2000 OLTRE RESEDE DI CIRCA MQ 3000 ADATTO A MOLTLEPICI ATTIVITA' RIF CM6 POSSIBILE LOCARE L'INTERA UNITA'

in zona molto interessante, VICINISSINO AL PAESE ED ALLE VIE DI COMUNICAZIONE, luminoso capannone artigianale mq 1600 composto da 120 mq di copriscopri, mq 220 di soppalco, mq 30 di loggia, mq 3000 di resede, 9 appartamenti con rendita mensile di € 4.000,00 classe energetica in elaborazione rif CM 22

Ottima zona commerciale capannone MQ 1500 fronte strada con alta visibilità e grande piazzale di pertinenza MQ 5000 con altezza mt. 4,00. L'immobile è composto da una zona commerciale con accesso diretto, servizio, ampio salone con ingresso indipendente, ufficio e 2 vani uso archivio/ripostiglio, COMPRESO laboratorio mq 850 molto interessante per attività commerciale di vendita al dettaglio ed ingrosso facile parcheggio CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM51

INTERESSANTE CAPANNONE MQ 1000 SU TRE PIANI CON ASCENSORE INTERNO ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA' CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM16

ZONA INTERESSANTE VICINO A TUTTI I SERVIZI, CAPANNONE DI MQ 750 AMPIO RESEDE ESCLUSIVO COMPLETAMENTE RECINTATO,OLTRE UFFICI EURO 1000 RIF CM38 POSSIBILITA' DI ACQUISTO O ADDIRITTURA LOCARE SEPARATAMENTE

Ottima zona commerciale capannone MQ 650 fronte strada con alta visibilità e grande piazzale di pertinenza MQ 5000 con altezza mt. 4,00. L'immobile è composto da una zona commerciale con accesso diretto, servizio, ampio salone con ingresso indipendente, ufficio e 2 vani uso archivio/ripostiglio, molto interessante per attività commerciale di vendita al dettaglio ed all'ingrosso facile parcheggio CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF CM50

Borgo San Lorenzo In zona ad alta visibilità commerciale, capannone (263 mq) al piano primo con montacarichi. Altezza interna (pavimento/controsoffitto) 3 metri. Aria condizionata, allarme, tramezzature interne con porte in laminato, stufa a pallet. Utenze singole, fibra. Posti auto a comune. Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE, CAPANNONE PARI AL NUOVO MQ 670 CON ALTEZZA MT 5.5 COMPOSTO DA MQ 200 COPRISCOPRI, RESEDE MQ 1000 CON DOPPIO INGRESSO, APPARTAMENTO MQ 70 LOCATO AD € 500 GARAGE MQ 35 ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA', POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOCATO CON UNA RENDITA AL 6% ANNO RIF CM46

IN ZONA DI SICURO INTERESSE MAGAZZINO MQ 65 CON FACILE ACCESSO E PARCHEGGIO ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA' RIF CM52

IN ZONA DI SICURO INTERESSE CAPANNONE MQ 300 ALTEZZA 6 METRI OLTRE RESEDE MQ 300 RIF CM56 NOSTRA ESCLUSIVA

ZONA INTERESSANTE CAPANNONE MQ 300 CON ALTEZZA 6 METRI OLTRE RESEDE RICHIESTA REFERENZE RIF AC48

IN ZONA DI ALTISSIMO PASSAGGIO CAPANNONE MQ 1000 OLTRE RESEDE ARTIGIANALE INDUSTRIALE RIF CM 57 FOTO DIMOSTRATIVA

Borgo San Lorenzo (pressi) Capannone (400 mq) con altezza 3 mt. avente destinazione artigianale/industriale, 6 posti auto di pertinenza oltre posti auto liberi. Possibilità di carico/scarico. Servito da tutte le utenze. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

OTTIMA P0SIZIONE COMMERCIALE, MASSIMA VISIBILITA' CON PASSAGGIO SIA PEDONALE CHE VEICOLARE, CARATTERISTICO FONDO COMMERCIALE MQ 110 CON CANNA FUMARIA VETRINA SU STRADA OLTRE BAGNO IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITA' NO SPESE CONDOMINIALI LIBERO MAGGIO 2024 CLASSE ENERGETICA IN ELEBORAZIONE RIF F23

Borgo San Lorenzo In ottima zona artigianale/industriale, ampio capannone con piazzale di proprietà (610 mq), delimitato da recinzione, da cui si accede all'immobile. Il capannone si sviluppa su 2 livelli, piano terra (220 mq) e primo piano (110 mq), così strutturati: al piano terra troviamo 110 mq con altezza 3,10 mt composti da ingresso, disimpegno, ufficio, vano ad uso mensa, servizio e laboratorio e 110 mq con altezza 4,50 metri ad uso laboratorio con portone carrabile. Salendo poi al piano primo troviamo 4 vani ad uso ufficio e servizio. Completano la proprietà 15 posti auto. Tutte le utenze presenti su tutto il capannone. Riscaldamento a gas metano. Possibilità di installare un copri/scopri nel piazzale. Il capannone è in ottimo stato manutentivo. Il prezzo è trattabile. Possibilità anche di prenderlo in affitto ad Euro 2.400,00 mensili. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Borgo San Lorenzo In ottima zona artigianale/industriale, ampio capannone con piazzale di proprietà (610 mq), delimitato da recinzione, da cui si accede all'immobile. Il capannone si sviluppa su 2 livelli, piano terra (220 mq) e primo piano (110 mq), così strutturati: al piano terra troviamo 110 mq con altezza 3,10 mt composti da ingresso, disimpegno, ufficio, vano ad uso mensa, servizio e laboratorio e 110 mq con altezza 4,50 metri ad uso laboratorio con portone carrabile. Salendo poi al piano primo troviamo 4 vani ad uso ufficio e servizio. Completano la proprietà 15 posti auto. Tutte le utenze presenti su tutto il capannone. Riscaldamento a gas metano. Possibilità di installare un copri/scopri nel piazzale. Il capannone è in ottimo stato manutentivo. Possibilità anche di acquistarlo ad Euro 395.000,00 trattabili. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Attività edicola in zona con alta visibilità ed ampia possibilità di parcheggio auto, gestione decennale e clientela abituale. I costi di occupazione sono minimi. Ampia è l'offerta dei servizi: Servizi Mooney con Terminale di ultima generazione, SISAL, GRATTA E VINCI, BIGLIETTI TRENO, RIVENDITA GIORNALI, BIGLIETTI TRENO RIF AC4

In zona artigianale/industriale, vicino al casello dell’autostrada A/1 ed al centro del paese, porzione di capannone al piano terra mq 250 con altezza di metri 5.5. Impianti certificati, aria condizionata, impianto antifurto. Doppio ingresso sia pedonale e carrabile adatto a tutti i tipi di mezzi compresi camion di grosse dimensioni. IL PREZZO E' TRATTABILE. Possibile in affitto ad Euro 2.000,00 mensili classe energetica in elaborazione rif CM 36

PAESE, CENTRALE, OTTIMA POSIZIONE, VICINISSIMO A TUTTI SERVIZI, SPLENDIDO ED UNICO CAPANNONE MQ 300 CON ACCESSO CARRABILE E LOGGIA ESCLUSIVA, FACILE REALIZZAZIONE DI 4 APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE RIF CM65

ZONA MOLTO INTERERSSANTE, CAPANNONE MQ 120 CON ALTEZZA MT 6 OLTRE UFFICI ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' RIF CM21

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE IN OTTIMO STATO CON DOPPIO INGRESSO PER GRANDI MEZZI OLTRE UFFICIO RIPOSTIGLIO, BAGNI E RESEDE RECINTATO RIF CM67

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appezzamento di terreno censito al Catasto Terreni, foglio 39, part 61, incolto produttivo, classe U, reddito domenicale € 0.08, reddito agrario 0.04. Area di terreno ubicato a ridosso della particella 192 e 45, di consistenza pari a circa 734 mq. Attualmente non risulta coltivato e si presenta con un manto erboso e qualche piantumazione. Al suo interno, è presente una struttura aperta su un lato con funzione di ricovero, realizzata con tubolari leggeri e teli laterali ed una copertura in ondulato in plastica per una superficie di circa 30 mq ed altezza di circa 3,50 mt. Come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'Ing. Vincenzo Giuliano, all'intero appezzamento di terreno in oggetto è stato attribuito un valore di stima pari ad € 3.670,00. Pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'appezzamento di terreno in oggetto è pari ad € 1.223,00. Il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in atti, redatta dall'Ing. Vincenzo Giuliano in data 13 luglio 2023 e dallo stesso depositata in data 17 luglio 2023, la quale fa fede a tutti gli effetti per l'esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto. Unità immobiliare, Via del Canto, censita al Catasto Fabbricati al Foglio 39, part. 141 (ex part.45), categoria C/2, classe 7, Piano T, consistenza 19 mq, sup 18 m, rendita € 117,75. Box/baracca, avente una superficie di circa 19 mq ed altezza al colmo di circa 2,32 mt, rivestito di lamiera in aderenza in parte a muratura in laterizio di spessore minimo all'interno della struttura; la copertura è in lamiera con disegno stondato a volta; l'immobile, dotato di apertura frontale e laterale, viene utilizzato prevalentemente come deposito e/o ricovero di legna, attrezzi e quant'altro ed è suddiviso in setti che delimitano degli spazi utilizzati da alcuni come deposito dai comproprietari. Si precisa che su porzione del resede censito con la particella 45 grava la trascrizione n. 23655 part. del 13 dicembre 2013, relativa a Costituzione di Servitù Coattiva per acquedotto a favore della Regione Toscana. Come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'Ing. Vincenzo Giuliano, all'intero bene immobile in oggetto è stato attribuito un valore di stima pari ad € 5.700,00. Pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'unità immobiliare in oggetto è pari ad € 1.900,00. Unità immobiliare in località Luco Campagna, censita al Catasto Fabbricati al Foglio 39, part. 192, categoria C/2, Classe 2, Piano T 1, superficie 284 mq, rendita € 661,84. Fabbricato mantenuto a grezzo, distribuito al piano terra e primo, avente una superficie commerciale di circa 273 mq ed altezza al colmo di oltre 6,50 mt, inserito in un ampio resede di circa 315 mq. La struttura è realizzata con blocchi di calcestruzzo a tamponamento delle pareti esterne, tramezzi interni, alcuni setti in c.a. presenti all'interno del fabbricato, tettoia con struttura portante in ferro (pilastrini e capriata metallica) e copertura in ondulato tipo eternit; i solai sono realizzati in parte in latero cemento ed in parte in tavolati in legno e tramezzi in laterizio e mattoni a divisione dei vani presenti. Mancano opere di finiture, come gli intonaci e la pavimentazione. La struttura risulta in scarso stato di manutenzione e non completata in ogni sua parte: la sua funzione di magazzino/deposito non prevede servizi igienici, mancano gli infissi alle aperture finestrate, le porte di accesso risultano fatiscenti e non è presente una scala per l'accesso al piano primo e la struttura è priva di impianti tecnologici. Tutti i vani presenti sono stati indicati in planimetria catastale come uso magazzino con parte dei solai del piano primo realizzati con tavolati in legno che denotano una precarietà della struttura. La funzione del fabbricato, come è stato possibile accertare dai rilievi effettuati su documentazione fornita dall'Ufficio Urbanistica, doveva avere funzioni di annesso agricolo con al piano terra una cantina, pollaio, granaio, conigliere, mentre il piano primo doveva contenere il fienile ed il magazzino. Il fabbricato è circondato da un'ampia superficie esterna /resede di circa 315 mq, non coltivato, a prato e parzialmente recintato. All'esterno è localizzato un piccolo manufatto in muratura in aderenza al fabbricato, di superficie pari a circa 4,50 mq ed altezza 1.60 mt. A ridosso dello stesso è presente una tettoia coperta da una lastra ondulata in eternit (come la copertura dell'altro manufatto) e sorretta da montanti in legno di superficie pari a circa 6 mq. Nello spazio aperto/resede, sul lato tergale dei fabbricato, sono presenti alcuni manufatti posti anche in aderenza alla parete laterale dell'immobile stesso: in particolare, è presente una tettoia inclinata in lamiera sorretta da pilastrini, posta in opera su tutto il fronte laterale di altezza minima di 1.84 mt e max 3,60 mt ed una superficie di circa 40 mq; in aderenza a questa, è presenta un'altra tettoia in lamiera che copre una superficie di circa 16 mq e con altezza dal piano di calpestio di circa 4 mt. In prossimità del manufatto è presente un box in lamiera di circa 2 mt di altezza e con una superficie di circa 13 mq. Come emerge dalla perizia di stima, all'uopo redatta dall'Ing. Vincenzo Giuliano, all'intero fabbricato in oggetto è stato attribuito un valore di stima pari ad € 98.700,00, calcolato al netto di un deprezzamento , stimato in misura pari a circa il 30% del valore di mercato (calcolato dal perito in misura pari a € 212.400,00) ed al netto delle spese relative alla sistemazione della copertura, con rimozione dell'eternit e sostituzione con materiale idoneo, di rimessa in pristino con opere da eseguire sul fabbricato anche di completamento funzionale, oltre alle spese tecniche per la regolarizzazione urbanistica e la rimozione di manufatti non autorizzati. Pertanto, il valore di stima della quota, pari ad 1/3, dell'unità immobiliare in oggetto, è pari ad € 32.900,00. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

BORGO SAN LORENZO proponiamo in affitto capannone produttivo di 330 mq su 2 livelli con grande parcheggio/esposizione di 600 mq esclusivo recintato. Al piano terra il capannone ha una zona con accesso carrabile molto grande per carico scarico merci , 2 vani e bagno a uso ufficio mentre al piano superiore 4 uffici e 1 bagno . impiantistica a norma termo singolo Classe Energetica: G IPE: 234.10kWh/mc anno