Magazzini e capannoni Livorno

cantina di 15mq piano terreno/seminterrato con accesso da viabilit

Picchianti: Capannone di circa 420 metri quadrati posto al piano terra, oltre ad un area ad uso ufficio di circa 150 metri quadrati al primo piano. L’immobile è così composto: ingresso al piano terra da piazzale condominiale dove sono riservati 6 posti auto esclusivi. Il capannone, attualmente suddiviso da pareti in cartongesso che delimitano varie aree interne, ha la possibilità di essere reso un unico ambiente open space a seconda delle esigenze. Al piano terra è inoltre presente un ulteriore accesso sul retro per eventualmente suddividere logisticamente la merce in entrata da quella in arrivo. Due servizi completano questa area. Ideale per tutte le piccole attività artigianali e industriali. Il primo piano che ha possibilità di accesso sia da interno del capannone che indipendente (nel caso di locazione separata), si sviluppa come unico vano molto luminoso oltre due stanze divise sempre ad uso ufficio e due servizi. Possibilità di locare l’intero immobile o le due unità separate. Disponibili da subito con contratto ad uso diverso dall’abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti: Euro 2500 oltre IVA di legge per l’unità al piano terra, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 80 mensili comprensivi di acconto acqua oltre che di luce e pulizia piazzale; Euro 1000 oltre IVA di legge per l’unità al primo piano, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 70 mensili comprensivi di acconto acqua oltre che di luce e pulizia piazzale; Richieste garanzie.

Capannone artigianale / industriale posto in zona strategica a due passi da strade di grande comunicazione quali variante Aurelia, autostrada e FI. PI. LI. e dal porto industriale. L'immobile è costituito da capannone coperto di circa 1500 metri quadrati, corredato di 3 accessi per mezzi e senza colonne, da due servizi di cui uno con doccia e da una area ad uso ufficio di circa 60 metri quadrati eventualmente ampliabile. Il complesso insiste su piazzale doppio suddiviso in circa 1000 metri quadrati di fronte e circa 500 sul retro. Il retro è raggiungibile sia da interno del capannone che tramite strada. Disponibile da subito l'immobile è corredato di impianto antincendio. Ideale per tutte quelle aziende che si occupano di logistica, deposito merci ed eventualmente produzione, data la vicinanza con porto e autostrada. Contratto uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6, per il quale sono richiesti euro 6000 mensili oltre IVA di legge.

fondo di 90 mq completamente da ristrutturare possibilità di trasformazione in appartamento, con giardino e terrazza.

Rif.Ag. XV1061B Stagno (Collesalvetti LI) Affittasi locale commerciale con parcheggio e ampia vetrata 2 vani 52 mq posto al piano terra con bagno. Categoria Catastale C/1. Ottimo ristrutturato, riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Classe energetica: G. Canone mensile ? 600. Rif. XV1061B SC8855304

Si tratta di un fondo di epoca medicea, situato a pochi passi dalla piazza principale di Portoferraio e dalla Darsena. Tale proprietà si puo' prestare per diverse attività. Dotato di particolari caratteristiche architettoniche, acustiche e strutturali, è perfettamente e naturalmente insonorizzato. E' costituito da un unico ambiente di 250 mq calpestabili oltre una caratteristica corte in stile mediterraneo. Lo caratterizzano 4 campate ad archi a vela realizzate con mezzane a vista in cotto del Cinquecento, interamente sabbiate. L'immobile resta da ultimare nella pavimentazione e nell'istallazione degli impianti, questo per lasciare all'acquirente la massima possibilità di adattamento alla propria attività. Trattative in agenzia TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

R15 Elba Costa del Sole Fondo commerciale adibito a ristorante completamente da ristrutturare. La struttura interna è di 90 mq. oltre 350 mq. esterni con vista mare e tramonto. Parcheggio di proprietà. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.50kWh/mc anno

Rosignano Solvay Rif. R0298. Zona artigianale fabbricato composto da un appartamento civile abitazione, indipendente, al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere , bagno, termoautonomo con giardino esclusivo. Al piano terra ampio loggiato, tre locali ad uso artigianale con ufficio e bagno. Annesso capannone artigianale e terreno agricolo circostante. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 306.32kWh/mc anno

FONDO COMMERCIALE CENTRO LIVORNO Affittasi ad Euro 550 mese + Iva. In posizione di sicuro interesse proponiamo la locazione di piccolo fondo commerciale su area pedonale, ottima visibilità, 20 mq con due vetrine d'angolo.Riferimento annuncio n. 3211

ZONA ATTIAS: Ubicato in zona centrale di forte passaggio pedonale, proponiamo fondo in ottime condizoni di mq 60, servito da due vetrine, soffitti alti soppalcabili, vasta cantina sottostante e bagno. Richiesta Euro 3.000

VICINANZE LIVORNO AFFITTASI CAPANNONE MQ. 27.000 CON PIAZZALE DI MQ. 25.000 IL CAPANNONE HA UNA ALTEZZA DI CIRCA MT 11 E DISPONE DI CIRCA 30 BAIE DI CARICO E 2 ACCESSI A RASO, UFFICI A DISPOSIZIONE DI CIRCA MQ 800 CON CIRCA 50 PARCHEGGI PER AUTO E 16 PER CAMION, IMPIANTO ANTINCENDIO DI ULTIMA GENERAZIONE, PORTATA PAVIMENTO 5000 KG. PER MQ. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRI UFFICI. CELL. 3333375968. VICINANZE LIVORNO AFFITTASI CAPANNONE MQ. 27.000 CON PIAZZALE DI MQ. 25.000 IL CAPANNONE HA UNA ALTEZZA DI CIRCA MT 11 E DISPONE DI CIRCA 30 BAIE DI CARICO E 2 ACCESSI A RASO, UFFICI A DISPOSIZIONE DI CIRCA MQ 800 CON CIRCA 50 PARCHEGGI PER AUTO E 16 PER CAMION, IMPIANTO ANTINCENDIO DI ULTIMA GENERAZIONE, PORTATA PAVIMENTO 5000 KG. PER MQ. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRI UFFICI. CELL. 3333375968. VICINANZE LIVORNO AFFITTASI CAPANNONE MQ. 27.000 CON PIAZZALE DI MQ. 25.000 IL CAPANNONE HA UNA ALTEZZA DI CIRCA MT 11 E DISPONE DI CIRCA 30 BAIE DI CARICO E 2 ACCESSI A RASO, UFFICI A DISPOSIZIONE DI CIRCA MQ 800 CON CIRCA 50 PARCHEGGI PER AUTO E 16 PER CAMION, IMPIANTO ANTINCENDIO DI ULTIMA GENERAZIONE, PORTATA PAVIMENTO 5000 KG. PER MQ. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRI UFFICI. CELL. 3333375968.

STAGNO ZONA INDUSTRIALE AFFITTASI CAPANNONE DI CIRCA MQ. 1000 CON UFFICI MQ. 60 E PIAZZALE DI CIRCA MQ. 400. IL CAPANNONE DI MQ. 1000 NON HA RIBALTE MA SCARICO E CARICO A TERRA, RISULTA UBICATO IN ZONA INDUSTRIALE NELLE IMMEDIATE VICINANZE ALL ACCESSO DELLA VARIANTE AURELIA. RICHIESTA PER LA LCAZIONE €. 4800 MENSILI + IVA Cell. 3333375968 STAGNO ZONA INDUSTRIALE AFFITTASI CAPANNONE DI CIRCA MQ. 1000 CON UFFICI MQ. 60 E PIAZZALE DI CIRCA MQ. 400. IL CAPANNONE DI MQ. 1000 NON HA RIBALTE MA SCARICO E CARICO A TERRA, RISULTA UBICATO IN ZONA INDUSTRIALE NELLE IMMEDIATE VICINANZE ALL ACCESSO DELLA VARIANTE AURELIA. RICHIESTA PER LA LCAZIONE €. 4000 MENSILI + IVA Cell. 3333375968

PICCHIANTI CAPANNONE INDUSTRIALE ADATTO PER USO ALIMENTARE CON CELLE FRIGO: CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI CON AMPIO PIAZZALE. MQ. 900 DISPOSTO SU 2 LIVELLI PIANO TERRENO MQ. 500 CON 3 INGRESSI, COMPOSTO ZONA UFFICI CON RECEPION, VARI LABORATORI PER PREPARAZIONE DI ALIMENTI, CELLE FRIGO, MAGAZZINI, PIANO PRIMO MQ. 450 COLLEGATO DA AMPIA SCALA E ASCENSORE, COMPOSTO DA ZONA SPOGLIATOIO E BAGNI DIPENDENTI, ARCHIVIO, LABORATORIO, MAGAZZINO E TERRAZZA, PIAZZALE ESCLUSIVO MQ. 1400 CON MQ. 150 DI MAGAZZINO, ACCESSIBILE ATTRAVERSO 2 COMODI CANCELLI ELETTRONICI, IMPIANTO ANTINCENDIO ESISTENTE, GRUPPO ELETTROGENO, LOCALE ENEL CON CABINA DI TRASFORMAZIONE, IL CAPANNONE RISULTA PREDISPOSTO PER LA LAVORAZIONE DI GENERI ALIMENTARI, PASTICCERIA, LAVORAZIONE DEL PESCE, ETC. RICHIESTA €. 700.000/ Cell. 3333375968

CAPANNONE INDUSTRIALE MQ. 5000 CON PIAZZALE MQ 5.000 COLLESALVETTI vendesi capannone industriale di mq 5.000 libero su 4 lati con piazzale recintato anch'esso di mq 5.000. il capannone dispone di diversi scarichi a terra, ha un altezza di mq 7 sottotrave e essendo una recente costruzione ha impianti funzionanti e certificati compreso l'impianto anticendio completamente interrato ad idranti e sprinkler. il piazzale risulta completamente asfaltato e illuminato adatto per la manovra di mezzi pesanti e dotato di ampio bacino d'acqua a servizio dell'impianto antincendio. richiesta €. 3.000.000/ informazioni riservate presso i nostri uffici. 333/3375968 327/7631129 CAPANNONE INDUSTRIALE MQ. 5000 CON PIAZZALE MQ 5.000 COLLESALVETTI vendesi capannone industriale di mq 5.000 libero su 4 lati con piazzale recintato anch'esso di mq 5.000. il capannone dispone di diversi scarichi a terra, ha un altezza di mq 7 sottotrave e essendo una recente costruzione ha impianti funzionanti e certificati compreso l'impianto anticendio completamente interrato ad idranti e sprinkler. il piazzale risulta completamente asfaltato e illuminato adatto per la manovra di mezzi pesanti e dotato di ampio bacino d'acqua a servizio dell'impianto antincendio. richiesta €. 3.000.000/ informazioni riservate presso i nostri uffici. 333/3375968 327/7631129

C2492 Capannone commerciale in buona posizione della superficie di mq 1150, le condizioni dell'immobile sono buone, oltre a tettoia di mq 190, corte privata di mq 1.300. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ZONA PUZZOLENTE: Immerso nel verde ed in splendido contesto, grazioso annesso ristrutturato a nuovo di circa 60 mq circondato da 3000 mq di giardino all'inglese completamente illuminato, impianto di irrigazione. Disponibile da subito. Euro 155.000

RIF.733T VENTURINA PIOMBINO AFFITTASI CAPANNONE AD USO TRASPORTI AFFITTASI capannone adatto anche a LOGISTICA. Immobile di complessivi mq 6000 oltre piazzale privato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ampio piazzale recintato . L'immobile verrà consegnato con impianti a norma. Possibilità di carico e scarico sia con TIR che con mezzi FURGONATI. Per qualsiasi approfondimenti o informazioni chiamare in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO 733T TRATTATIVA RISERVATA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di conttarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. s71 Collesalvetti: In centro commerciale, proponiamo un LOCALE a destinazione commerciale/direzionale di oltre 100 mq posto al primo piano con ascensore. Il locale è disposto tutto su un unico livello open space con ampie vetrate. Poichè l'immobile non è ancora ultimato ( è al grezzo ), è possibile suddividerlo a seconda delle esigenze in base all'attività che ci verrà svolta. Comodità di parcheggio intorno al fabbricato. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per ulteriori informazioni contattateci al 347 5067901. Rif s71. Certificazione energetica: esente. SC9114989

Rosignano Marittimo, in tutta tranquillità, immerso nel verde. Proponiamo al piano terra ampio capannone con unico vano, servizi e posti auto esterni.. Disponibile da Gennaio 2025. Il capannone si presenta in buone condizioni di manutenzione per un ottimo stato locativo, disposto su unico livello, con ampio spazio esterno immerso nel verde, potrà essere dato in locazione con contratto della durata di anni 6+6, ideale per magazzino deposito o attività artigianale , il suo canone locativo mensile sarà di €1000 mensili. Sono richieste buone Referenze e Garanzia.

Rif.Ag. XV3622C Stagno (Collesalvetti) Porzione di capannone artigianale in affitto 4 vani, comprendenti ampia zona per lavorazioni ed altri 2 vani per bagno con antibagno e 2 locali ad uso ufficio. Superficie di circa 115 mq, altezza 11 metri soppalcabili a spese del conduttore. Ingresso indipendente con piazzale di circa 100 mq esclusivo. Zona tranquilla, accesso da Stagno per strada a fondo chiuso. Lo stato del fabbricato sarà ottimo a breve perchè in fase finale di ristrutturazione. Posto auto riservato nel piazzale recintato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica A3. Disponibilità immediata. Canone mensile ? 900 trattabili, richieste 2 mensilità a cauzione di eventuali danni all'immobile. Rif. XV3622C SC9197438

Rif.Ag. s66 Collesalvetti : Nel centro del paese in posizione strategica in strada principale e vicina a tutti i servizi, proponiamo due fondi commerciali ( facilmente collegabili ) di circa 50 mq complessivi, ognuno con ingresso indipendente sia fronte strada, sia sul retro. Giardino esclusivo di 60 mq e cantina interrata di 12 mq. Corte privata con posto auto. Il fondo è dotato di vetrina fronte strada e piccolo bagno. Facilità di parcheggio. Ideale per attività commerciale come negozio, studio professionale ecc. Entrambi i fondi sono dotati di contatore per l'energia elettrica autonomo e condizionatore. Classe energetica: G 589,25 kWh/m2 anno SC9195669

Rif.Ag. XV3621B Livorno Affittasi locale commerciale in zona Ardenza, vuoto. Adibito precedentemente a gelateria, attualmente dismessa 3 vani 80 mq 1 bagno posto al piano terra con spazio esterno (chiostra) di circa 80 mq sul retro. Ristrutturato. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica E. Canone mensile ? 1.800 trattabili. Rif. XV3621BK SC9195606

Rif.Ag. XV609BQ Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 600 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per sviluppare al suo interno attività di vendita al dettaglio di prodotti vari o altre attività in genere eccetto vendita di abbigliamento e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che lo fa, decisamente ottimo per un'attività di ristorazione ristorazione. Classe energetica: G. Il prezzo di affitto al mq è di 12 ?, totale mensile di 7.200 ? trattabili anche in funzione degli accordi che verranno stabiliti per i lavori di adeguamento necessari all'attività. Rif. X4450AK SC9224750

Rif.Ag. XV709BQ Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV709BQ SC9224749

Rif.Ag. XV703BQ Stagno (Collesalvetti) Porzione di capannone artigianale in affitto 4 vani, comprendenti ampia zona per lavorazioni ed altri 2 vani per bagno con antibagno e 2 locali ad uso ufficio. Superficie di circa 115 mq, altezza 11 metri soppalcabili a spese del conduttore. Ingresso indipendente con piazzale di circa 100 mq esclusivo. Zona tranquilla, accesso da Stagno per strada a fondo chiuso. Lo stato del fabbricato sarà ottimo a breve perchè in fase finale di ristrutturazione. Posto auto riservato nel piazzale recintato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica A3. Disponibilità immediata. Canone mensile ? 900 trattabili, richieste 2 mensilità a cauzione di eventuali danni all'immobile. Rif. XV703BQ SC9224748

Rif.Ag. XV9218AK Livorno (zona Scali delle Cantine) Affittasi capannone "Direzionale e Servizi" in centro Livorno. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile spazioso e funzionale. Superficie di 1.150 mq, composto da 3 macro strutture (anche separabili). con doppio accesso e piazzale di oltre 300 mq. Locali molto luminosi grazie alle volte a vetrata, Soffitti alti (da 5 fino a 7 metri nel culmine della volta). Struttura in posizione strategica in centro città. Classe energetica G. Canone di locazione 10.000 ? mensili, un ottimo investimento per chi cerca uno spazio ampio e versatile adatto per esempio a imprese di servizi o a studi professionali, laboratori sanitari, servizi per sport e cultura. Non si tratta di una soluzione multi familiare, ma di un unico grande capannone che può essere utilizzato per molteplici scopi, come ad esempio un'attività commerciale, un'officina e un magazzino. La posizione centrale all'interno del capoluogo lo rende facilmente accessibile e ben collegato con il resto della città. Non perdere l'occasione di affittare questo capannone direzionale a Livorno, un immobile di grande valore e potenzialità, ristrutturato nel 2005. Posto auto riservato, ma anche posto auto libero. Classe energetica G. C Rif. XV9218AK SC9227740

Rif.Ag. XV769BQ Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV769BQ SC9243026

Rif.Ag. X4550AK Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 600 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per sviluppare al suo interno attività di vendita al dettaglio di prodotti vari o altre attività in genere eccetto vendita di abbigliamento e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che lo fa, decisamente ottimo per un'attività di ristorazione ristorazione. Classe energetica: G. Il prezzo di affitto al mq è di 12 ?, totale mensile di 7.200 ? trattabili anche in funzione degli accordi che verranno stabiliti per i lavori di adeguamento necessari all'attività. Rif. X4550AK SC9243135

rif. 100 fondo commerciale di circa mq. 80, con ampie vetrine e molto luminoso. grande redditivita'. attualmente affittato per informazioni rivolgersi in agenzia SC8641801

AD.ZE CAVOUR €600 In zona di grande passaggio, bel fondo con due grandi vetrine, bagno e soppalco. Ottime condizioni, parquet al pavimento. LIBERO DA SUBITO. (3309)

Rif.Ag. XV441AK Livorno (GRANDE FONDO ADATTO PER CENTRO COMMERCIALE) . In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 1.850 mq, adatto per la realizzazione di un supermercato con marchio importante. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato e imbiancato ), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di 2 mesi sarà completato un grande parcheggio di circa 250 posti auto che renderà ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Classe energetica: G. Il canone mensile di affitto è di 12 ?/mq, totale di circa 22.000 ? mensili. Rif. XV441AK SC9256436

Rif.Ag. XV445AK Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV445AK SC9256435

VENDESI AMPIO FONDO POSIZIONE CENTRALE DA RISTRUTTURARE ad EURO 59.000. Ribassato! Nel Centro Città, in una via secondaria ma comunque di buon passaggio, proponiamo la vendita di fondo commerciale, categoria C/1 a catasto, di ampissime dimensioni, circa 100 mq, con doppia vetrina e saracinesca. Entrando si accede alla zona vendita, da rivedere negli spazi per modifiche negli anni, successivamente troviamo due porte che accedono al retrobottega, prima in disimpegno e successivamente nella cucina con passavivande in ulteriore zona vendita; è presente anche un ripostiglio. Il fondo è completamente da ristrutturare, impianto elettrico da rivedere e impianto idraulico da ripristinare, non presente il bagno viste le modifiche apportate negli anni. Ottimo come negozio, laboratorio, ristorante o qualsiasi attività aperta al pubblico. Prezzo trattabile. Possibilità anche di solo affitto con accordo economico per lavori. Riferimento annuncio n. 2922

ZONA VENEZIA: Nel caratteristico quartiere storico della Venezia, in bel palazzo d'epoca proponiamo un ampio fondo commerciale di 118 mq con varie finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Ristrutturato amatorialmente e già parzialmente arredato con impianto di climatizzazione. Ideale per studio di professionisti o per negozio di parrucchiere per cui sarebbe già disponibile tutta l'attrezzatura a parte non inclusa nella richiesta del canone. Subito disponibile. Richiesta Euro 1000

Fondo commerciale In zona ben visibile, vendesi fondo comerciale di 69 mq con un aria di vendita ampia di circa 40 mq, due ingressi e due vetrine , ripostiglio disimpegno e bagno. Il fondo e in buone condizioni spazioso, luminoso e in un buon quartiere

Via Cimarosa : Proponiamo capannone artigianale mq. 200 c.a con piccolo piazzale antistante per parcheggio clienti , due posti auto di proprietà , corte retrostante di c.a. 40 mq , altezza interna massima, portone carrabile a 6 mt. , ufficio e bagno . Prezzo richiesto € 200000 . La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

DUE CAPANNONI CON PIAZZALE PICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8). I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico. PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno. Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio. Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia. SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

Ardenza Terra, inserito in strada di grande passaggio e in contesto molto commerciale, fondo di circa 60 metri quadrati con una ampia vetrina e giardino interno. L'immobile è composto da un primo vano di circa 55 metri quadrati ben organizzato con ampie vetrine da esposizione. Si accede al retro dove è presente un comodo magazzino / ripostiglio di circa 10 metri quadrati, il servizio con finestra e l'accesso al giardino esclusivo interno di circa 100 metri quadrati. Nel giardino sono presenti due ulteriori ripostigli e l'accesso alla cantina esclusiva nel seminterrato. Disponibile da subito, l'immobile è ideale per tutte le attività commerciali in una zona prestigiosa di Livorno. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oltre IVA di legge. Richiesta fidejussione.

Centralissimo, nelle immediate vicinanze del mercato centrale, inserito in contesto di sole attività commerciali, fondo commerciale di circa 100 metri quadrati, situato in posizione strategica, posto al piano terra con una vetrina. L'immobile è costituito da tre ambienti di vendita di circa 30 metri quadrati ciascuno, comunicanti tra di loro, con una ampia vetrina fronte strada di buona affluenza. Il fondo è facilmente visibile e raggiungibile ed è corredato da vano principale collegato a quelli successivi tramite degli archi e un servizio con antibagno e bagno. Una vetrina con esposizione. Disponibile da subito l'immobile è particolarmente idoneo per tutte le attività commerciali al dettaglio, comprese piccole attività di ristorazione con o senza servizio, in quanto vi è la possibilità di istallare la canna fumaria. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 anni. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 950 mensili poco trattabili, con basse spese per oneri accessori. Richiesto garante.

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 22 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.