Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA01826 bis COLONICA AL GREZZO IN ZONA COLLINARE 4 km da Lucca, direzione sud/ovest residenziale. Totalmente ristrutturata al grezzo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'abitazione è di mq.260 disposta su due livelli. Terreno di mq. 1,800 con possibilità di costruirci la piscina. Al piano terra: ingresso soggiorno, studio, cucina tinello, bagno, dispensa e forno; Al piano primo: due camere con stanza armadi, due bagni ripostiglio, studio. Rich. ? 470.000 Classe Energetica in fase di acquisizione. Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9044312

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme. La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che lha riportata alloriginario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato. Antichi arredi originali completano lofferta. Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare. A due passi,un antico centro, abitato tutto lanno e meta di turismo internazionale di livello. Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti ?.1.300.000,00 trattabile SC9102545

IA03740 POTENZIALE LOFT 3 km dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita fondo artigianale ubicato al piano terra piccolo edificio relaizzato negli anni 2000 composto da 4 appartamenti e due fondi artigianali. Al momento unico grande spazio di 135 mq ca, oltre ripostiglio e bagno con antibagno; al piano interrato grande vano, deposito, di 80 mq, con possibilità di collegarlo al piano terra. Piccola resede privata adiacente e due posti auto. Possibilità di campio destinazione per realizzare un meraviglioso loft. Molto indipendente! Classe energetica F , EPGL 94,98 kWh/m anno. Richiesta ? 150.000 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto SC8995809

IA03381 LUXURY TUSCANY DREAM IL PALAZZETTO DEGLI ARNOLFINI Lucca Utilizzato come casa padronale da una importante famiglia lucchese, questo palazzo di campagna, chiamato il Palazzetto per la sua linea elegante ma non smisurata e quindi a dimensione di famiglia si trova in una delle zone più belle di Lucca e dista 5 km dalle mura della Città e 4 km dallingresso autostradale e 20 km dallaereoporto internazionale di Pisa. Elegante nelle sue linee, ripropone integralmente la villa padronale del 1400 con successive non invadenti modifiche ed ammodernamenti. Perfettamente in uno stato di pronta abitabilità è collocata su di uno sperone collinare che si affaccia con una grande terrazza sulla vallata sottostante a dominare, come era duso i terreni ed i possedimenti. Appartenuta nel 14°secolo alla nobile famiglia degli Arnolfini ( https://it.wikipedia.org/wiki/Ritratto dei coniugi Arnolfini ) ricchi commercianti di seta e poi passata nel 16° secolo alla Famiglia Trenta, ( https://www.flickr.com/photos/fotomie2009/30746843702/ ) è stata allinizio del secolo scorso acquistata ed utilizzata come dimora estiva dalla famiglia Bertolli ( https://www.bertolli.it/150 anni di storia/ ) che da questa area ha iniziato una grande avventura che la portò ad essere nel secolo scorso una delle famiglie più importanti nel settore del food internazionale e della economia Lucchese. Il Palazzetto sviluppa su 3 piani di circa mq. 140 di cui un piano terra a servizi,un piano primo nobile e sovrastanti locali mansardati. Al piano terra troviamo la cucina con camino, zona pranzo, la cantina e piccoli vani accessori. Al piano primo ci sono un grande salone, soggiorno con camino e studio; il piano ammezzato ospita un appartamento padronale con una grande camera, bagno e guardaroba e infine, al secondo piano, ci sono un ampio open space, studio e due camere da letto con bagno. Recentemente ristrutturato è pronto per essere vissuto con piccoli lavori di ordinaria manutenzione.Esternamente il giardino, strappato alla collina grazie alla realizzazione di una grande terrazza, permette un giusto uso esterno della proprietà che poi si allarga a preziosi uliveti dove troviamo un annesso rustico diroccato che può essere ricostruito e dove può essere realizzata una piscina e volendo un garage interrato.Classe energetica G. 270 kWh/mq all'anno. La richiesta è di ?.2.100.000 trattabili. SC8994023

IA03577 BELLISSIMO CASCINALE IN PIETRA In zona collinare alta e panoramica con una vista unica sulla piana di Lucca. Questa abitazione ottenuta dalla completa ristrutturazione di un antico cascinale in pietra si presenta in perfette condizioni di manutenzione. La ristrutturazione ha rispettato tutte le caratteristiche interne ed esterne del fabbricato con il recupero di materiali esistenti e tipici toscani. La superficie abitabile è di di circa 250 mq. Attualmente l'immobile è frazionato in più unità e composto dallabitazione principale e un piccolo appartamento con ingresso indipendente. La principale si compone di ingresso con grande forno coperto, soggiorno, salotto e cucina abitabile al piano terra e sovrastante piano con camera matrimoniale, camera doppia, bagno e piccolo wc . Al piano terra salone ad uso sala giochi o ulteriore camera, bagno e due vani ad uso cantina con accesso dallesterno dellabitazione. L'appartamento piccolo con ingresso autonomo si compone di salone di ingresso con angolo cottura e camino, bagno e camera matrimoniale nel sottotetto. Possibile unificare facilmente in un unico immobile. Corredato esternamente da un terreno di circa 21.000 metri quadri in parte giardino, uliveto con circa 250 piante e bosco, sul quale insiste una piscina fuori terra. La zona è molto riservata e si raggiunge con un tratto di strada sterrato di circa 300 metri. Prezzo richiesto ?. 680.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo SC8998062

ia03579 Lucca nel cuore del centro storico, in zona tranquilla ed a breve distanza dalla via dello shopping, via Fillungo, e dalla piazza Anfiteatro, Essegi Immobiliare di Lucca, propone in vendita esclusivo appartamento con affaccio su tre lati, al terzo ed ultimo piano di bellissimo ed importante palazzo storico di recente totale ristrutturazione con capitolato di pregio, servito da ascensore che arriva al piano con codice personalizzato. L' appartamento è così composto:Ingresso, Ampio salone con piacevole vista su piazza e sulla torre del Guinigi, zona pranzo separata dalla cucina a mezzo armadio dispensa che ne garantisce la privacy, Soppalco/studio, Lavanderia Ripostiglio, bagno con vasca, Camera matrimoniale, Camera Padronale con bagno privato oltre Vano Armadi. Travi a vista, parquet, aria condizionata, Cantina, Posto biciclette all' interno del palazzo. Classe energetica F. 174 kwh/ mq all' anno.PREZZO Euro 790.000,00 SC8989576

IA01047 LUCCA 2 km dal centro zona est VENDESI in piccolo fabbricato di recente realizzazione di sole tre unità appartamento piano primo composto da soggiorno d'ingresso con zona pranzo, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia; balcone Corredato da piccolo giardino al piano terra e da posto auto scoperto il tutto di uso esclusivo Arredato nuovo. Richiesti Euro 235.000 E' possibile acquistare anche con solo la cucina prezzo da concordare SC8968804

UF02980 CENTRO STORICO IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE DA INVESTIMENTO posizionato in una delle strade commercialmente più apprezzate questo fondo è unico per la sua dimensione e per la presenza di numerose vetrine cosa rara in centro storico. Totalmente ristrutturato è attualmente locato ad una multinazionale con contratto garantito ed ottima resa . Superficie interna al piano strada mq. 370 dotato di scantinato per mq. 90 Richiesti ?.2.750.000,00 Trattativa e informazioni esclusivamente di persona. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale pozione. SC9108363

IA03601 CASA COLONICA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO 15 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita elegante casa colonica di 250 mq ca. in zona pianeggiante di facile accesso, con ottima esposizione. Corredata da: giardino di 1000 mq circa con piscina interrata, cancello automatico d'ingresso, ampio parcheggio e garage staccato. Composta da: al piano terra ampio ingresso, grande soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso a porticato esterno che si affaccia su giardino e piscina, lavanderia, bagno e studio di 33 mq ca. ; al piano primo ampio disimpegno, bagno, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio. La proprietà si presenta in perfette condizioni, ricca di materiali di alta qualità, dotata di pompa di calore, allarme, zanzariere. Pronta per essere abitata! Richiesta ? 690.000 trattabili NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9134445

LUCCA TOSCANA ZONA VERSILIA con esposizione panoramica e ottima vista su oasi naturalistica, villa di recente costruzione con corredo di terreno di circa 1 ettaro.Zona facilmente raggiungibile dalla autostrada.La villa elevata su 2 piani è composta: al piano seminterrato da locali pluriuso totalmente rifiniti a civile abitazione, al piano terra da salone, cucina abitabile, disimpegno notte 2 camere e 2 bagni.Ampi porticati coperti.Corredano la villa principale un grande annesso con appartamentino del custode e ampie rimesse interrate.Superfici abitabili mq.350.Piscina panoramica.Il tutto nelle condizioni del nuovo con ottime finiture.Impianto fotovoltaico.Richiesti ?.850.000 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1906/casa colonica massarosa ia02733 1 SC9134444

AF01201 Lucca, centralissimo, affittasi fondo commerciale disposto su due livelli in buone condizioni. Si compone al piano terra da unico vano con vetrina; al piano primo da due vani più bagno con doccia (uso magazzino).Garanzia Fideiussione Bancaria a prima richiesta rinnovabile. Classe Energetica E, 344.10 Kwh/mq anno. Richiesta ? 1.500 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9134437

IA03379 Lucca, zona Ovest, a pochi minuti di macchina dal Centro Storico di Lucca e a breve distanza dai servizi e dai mezzi. Villa Antica del 1700, ristrutturata ed arredata in stile Minimal/Museale. Grandi finestre illuminano la villa. Camere ampie ed armoniose. Giardino di circa 5.000mq con annesso di 20mq utilizzato come ripostiglio e piscina fuori terra di acqua salata. La villa, è disposta su 3 livelli. Al piano Terra: appartamento di circa 80mq provvisto di tutti i conforts, soggiorno con camino, cucina con forno a legna, camera, bagno, cantina e garage; al Piano 1°:ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza che guarda sul giardino retrostante alla casa, soggiorno, ulteriore sala o studio e bagno; al Piano 2° troviamo la zona notte: 4 camere, sala biliardo e 2 bagni. La villa ristrutturata qualche anno fa, ha mantenuto le caratteristiche del periodo (ultimo restauro importante, avvenuto nel 1900c.a.), quali: il vano scala in marmo di Carrara, soffitti in legno, tipico camino Rococò del XVIII Secolo, pavimenti in graniglia e cotto. Questa villa è l'edeale per chi non vuole essere isolato ed avere nelle vicinanze tutte le comodità, avendo allo stesso tempo una villa di pregio con un giardino facile da curare e la quiete della campagna. Classe Energetica 167 kWh/mq all'anno . Prezzo su richiesta SC9132784

IA00609 bis RUDERE IN BELLISSIMA POSIZIONE Collina Lucchese in alta posizione panoramica con vista spettacolare sull'intera piana di Lucca e veduta fino alle Isole, grande rudere (Rustico, Casale, Cascina, Casale)per realizzare una casa importante. Ristrutturazione totale per ottenere circa mq.400 di abitativo. La zona è raggiungibile attraverso una strada campestre a 200 metri dalla strada asfaltata. Posizione irripetibile idonea per gli amanti della privacy. Dotazione di terreno di circa mq.5.000. Richiesti ? 350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9123976

IA00538 LUXURY PRESTIGE LUCCA CENTRO GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO. Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo , si presta ad essere utilizzata in diversi modi ed eventualmente suddivisa in più unità grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. Superficie piano terra mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale. Limmobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m anno. Richiesta ?.1.200.000,00. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8995808

IA03707 Centro storico IMPORTANTE E INTROVABILE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO . Questo elegante appartamento ha caratteristiche non facilmente rintracciabili nel centro storico di Lucca. Molto centrale,con ingresso da una bella piazza e vicino alle zone di parcheggio,questo appartamento padronale ha una bella luminosità. si entra dalla bella loggia con accesso a sole 3 unità residenziali. Raggiunto il piano primo si apre con un ampio ingresso che da su un grande e luminoso salone,una sala da pranzo ( o camera da letto) ,due camere da letto delle quali ,una con bagno en suite. Dal salotto di ingresso si accede alla bella cucina con ripostiglio,ed alla sala da pranzo ed un bagno,serviti da un grande terrazzo abitabile con una scala che accede esternamente al grande e curato giardino,introvabile.Internamente è anche collegato al sottostante dove troviamo una sala di servizo al giardino con bagno. Esternamente un ampio portico colonnato cinquecentesco ripara su un andito per cene e altro. Il tutto sul bel giardino dove sono presenti storiche camelie.Una grande cantina da usare come magazzino completa la proposta. Il tutto è in condizioni di abitabilità ,con belle finiture di vari periodi con necessari piccoli aggiornamenti di finitura e impiantistici.Classe energetica G. Appartamento circa mq.270 netti,terazza al piano mq.24,portico e giardino mq.150,cantin a mq.60 Richiesti ?.1.100.000,00 NB. Per motivi di privacy l'Indirizzo è approssimativo. SC9107255

IA03254 VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI Zona Nord 7 Km dalla città di Lucca Villa singola di ampie dimensioni disposta su due livelli con la parte abitabile posta al piano rialzato divisa in: ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, ampio salone, tre camere e bagno. Al piano seminterrato abbiamo, con altezza cm 250, sette vani ed un bagno, già ristrutturati; dal piano seminterrato si accede ad un bel porticato con vista sul giardino. La villa è corredata da giardino su 4 lati, ampio annesso e tre garage. Prezzo richiesto ?390.000 N.B. La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy. SC8927516

UF01564 Lucca, San Concordio, adiacente alla stazione di Lucca, Essegi Immobiliare, vende in esclusiva, fondo uso ufficio in perfette condizioni generali l'ufficio è composto da DOPPIO INGRESSO, una sala reception, 3 vani, bagno ed antibagno per un totale di mq. 120 è corredato al piano interrato da grande vano uso magazzino (mq. 70) e nell'area esterna da cinque posti auto di proprietà esclusiva Richiesta ? 250.000 + IVA SC9135332

IA02568 LUXURY PRESTIGE IMPORTANTE VILLA STORICA collocata nelle immediate vicinanze della Città di Lucca. Necessita di opere di ristrutturazione per essere riportata all'antico splendore ( strutturalmente sana ,tetto a posto) .La villa che dista 4 km dalle mura è collocata in una bellissima area residenziale leggermente sopraelevata. La zona è luminosa e silenziosa senza nessun tipo di intrusione paesaggistica. La villa molto importante,apparteneva alla nobile famiglia dei Benassai ,per questo presenta elementi architettonici di pregio sia esterni che interni. La sua imponenza è mitigata da un ampio terreno (una volta parco vincolato unitamente all'immobile dal Ministero dei Beno Culturali ) di circa mq.15.000 dentro il quale è inserita caratterizzata dall'ingresso che raggiunge la villa attraverso un lungo viale di cipressi. La villa sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di mq.750 per complessivi vani 30. Presenti dipinti ed affreschi. Classe energetica G. Richiesti ? 1.750.000,00 IA02568 , . , ., 4 , , . , . , , . ( , ) 15 000 2, , , . . , 750 2, 30 , . G. 1 750 000,00 SC8959693

IA03717 VILLA SINGOLA IN CAMPAGNA LONTANA DAL TRAFFICO A quattro chilometri da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola situata in una zona residenziale che offre una buona privacy. L'abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione e al suo interno, distribuita su piani leggermente sfalzati, è divisa in un ingresso, una sala, un tinello, un cucinotto, un disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno. Nel seminterrato, che è accessibile tramite una scala interna e ha anche un accesso esterno indipendente, ci sono una zona lavanderia, due vani che vengono utilizzati come cucina e camera da letto, un bagno e altre quattro stanze adibite a cantina e zona servizi. Al piano sottotetto collegata da botola interna, ampia soffitta con altezze tali da poter ricavare in futuro una comoda mansarda. La proprietà è completata da un giardino che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, da un piccolo edificio adibito a ripostiglio con allacci per una cucina da utilizzare come dependance e da due porticati che offrono spazio esterno coperto. Inoltre, la villetta è dotata di area parcheggio per posti auto esclusivi. Questa villa offre spazi versatili e una varietà di soluzioni per le diverse esigenze, come ad esempio l'utilizzo dei vani nel seminterrato come cucina aggiuntiva o come camera da letto extra che consentono agli ospiti di mantenere la loro privacy. Il giardino e i porticati offrono inoltre spazio per godersi l'aria aperta e il tempo libero all'aperto. Richiesta Euro 490.000. N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto. SC8918779

IA02602 VILLA DI TIPO COLONICO IN BELLA POSIZIONE a circa 3 km dalle mura di Lucca e 12 km da Pisa, zona sud. Casa colonica . Questa villa ricavata dalla ristrutturazione e dall'ampliamente di un fabbricato colonico negli anni 70 del secolo scorso,si trova a mezza collina in una zona preferita per la residenza,dove dominano il verde e la tranquillità tipiche della campagna lucchese.Non è isolata e confina con prestigiose ville.L'immobile padronale sviluppa per circa mq.400 abitativi con un adiacente annesso di mq.130. Ha la possibilità di includere come corredo un annesso staccato su 2 livelli di circa mq.70 costituito da una antica cantina interrata. E' corredato di un terreno pianeggiante di circa mq.30.000 in parte prato/giardino, oliveto e pineta. L'abitazione principale si compone al piano terra di: ampio porticato su tre fronti di circa mq.150,ingresso,salone,cucina,sala da pranzo, studio, locale tecnico e bagno, al piano primo di: camera padronale doppia con bagno privato, tre camere matrimoniali, un bagno.Necessita di lavori di ammodernamento per creare una residenza di livello. Classe energetica G. Richiesti ?.990.000,00 SC9077812

IA01782 CASA COLONICA DI 160 Mq In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9136497

CENTRO STORICO di Lucca AFFITTASI APPARTAMENTO DI LUSSO ristrutturato in posizione centrale e dotato di ascensore e cantina. L'appartamento ha un' ampia cucina abitabile arredata, salone ampio, doppio ingresso, due bagni ben rifiniti uno con con doccia e l'atro con vasca, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio /stanza armadi. Il tutto ha subito un restauro conservativo mantenendo gli affreschi in ogni stanza. Molto bello. Disponibile da settembre 2024. Richiesta ? 2.000 mensili compreso spese condominiali. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9117343

LC00402 BORGO GIANNOTTI AFFITTIAMO piccolo ufficio completamente ristrutturato di mq.40 circa posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in contesto condominiale molto curato; è composto da ampio vano principale, ulteriore vano e bagno. Spese condominiali Euro 24 mensili Classe G kwh/mq annuo 105,72 Richiesta Euro 500,00 SC8975815

Rif. IA03659 S. Anna SIGNORILE APPARTAMENTO IN VILLA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante appartamento di circa 170 mq, posto al piano primo ed ultimo di villa di sole due unità, dotato d' ingresso indipendente ,resede e composto da: ingresso, salone di circa 83 mq con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere di cui tre matrimoniali ed una doppia, due bagni, oltre due terrazzi e giardino privato (Impianto con panelli solari fotovoltaici ed infissi a taglio termico ed acustico). Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica D. Richiesta 360.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8890322

IA01557 AZIENDA AGRICOLA certificata biologica , vicinissima al centro storico di Lucca, (4km) collocata in una posizione di facile accesso alla base di una bellissima zona collinare, vendiamo tipica azienda agricola Toscana in piena attività dimensionata per una conduzione familiare. Lazienda oltre alla produzione di prodotti tipici quali olio extravergine di oliva, vino e altro, svolge anche la attività di B&B che è stato realizzato nel fabbricato principale con un totale e integrale recupero non ha assolutamente alterato lo spirito dellimmobile e che ha conservato, pur totalmente rinnovato lo spirito e la finitura tipica delle case toscane con pavimenti in cotto, travi e mezzane in vista. Internamente la distribuzione è generosa e dispone al piano terreno di un grande loggiato coperto di ingresso, dalla quale si accede alla parte dedicata al B&B con al piano terreno la reception, una cucina, una dispensa, un disimpegno con wc, una sala colazioni ricavata nella antica cantina, e il locale per limbottigliamento dellolio e del vino. La parte sovrastante distribuisce 6 camere da letto ciascuna con bagno.Una altra porzione delledificio ospita lappartamento del gestore con un soggiorno di ingresso con cottura al piano terreno e al piano primo una camere, 2 bagni e due stanze pluriuso. Il terreno a corredo è di 3 ettari con circa 1 ettaro di vigneto e produzione di 4.000 bottiglie anno (rosso e bianco) . Serra per la produzione di ortaggi di mq.760 autorizzata. Ottime recensioni per lattività e indice di occupazione elevato. Richiesti ?.1.300.000 NB. Avvisiamo che per ragioni di privacy le foto rappresentano un immobile similare e la localizzazione è approssimativa. SC9012958