Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. N082K N082K CAPANNORI In fabbricato collocato in interessantissima posizione , Vi proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano primo al quale si accede sia tramite ascensore che tramite comode scale, l'immobile è attualmente suddiviso in tre vani, stanza adibita ad archivio, antibagno e bagno Riscaldamento a metano autonomo, tramite tre fancoil a parete e 2 split con inverter (caldo/freddo) Completano questa proprietà due posti auto esclusivi E' possibile subentrare al residuo di leasing al tasso del 2,5% fisso con scadenza a Febbraio 2027 Spese condominiali mensili 110 Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC9121842

Rif.Ag. F102P F102P S. anna Lucca. Sei alla ricerca di uno studio da poter utilizzare due volte alla settimana? Stanza luminosa di mq 14 dotato di ascensore, la quale può esser locata per due giorni alla settimana, situata allinterno di locali ad uso ufficio/studio la cui superficie complessiva è di mq. 108. Al suo interno vi sono vari medici, le figure ricercate possono esser le seguenti: Nutrizionista, psicologo, fisioterapista ecc. Oltre all'uso della stanza, possono esser utilizzate le seguenti parti: lingresso dotato di poltroncine di attesa, lantibagno, ed il bagno. All'esterno del fabbricato vi è la possibilità di trovare comodamente parcheggio nel piazzale condominiale. Limmobile è dotato di portoncino dingresso blindato, l'lluminazione e pure quella di emergenza. Finestre insonorizzate con doppi vetri. Riscaldamento e raffreddamento autonomo con pompa di calore. Per una migliore identificazione si specificano le parti a comune nella planimetria. Si precisa che nel canone di locazione indicato sono comprese le spese condominiali, le pulizie che vengono fatte tre volte alla settimana; le utenze ad eccezzione per lo smaltimento di rifiuti speciali. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 108,56 kWh/m2 anno. SC9121843

Rif.Ag. N037G N037G Centro storico Appartamento da ristrutturare al primo piano, in zona centralissima con affacci sulla principale via commerciale della città. Si accede da loggiato coperto, attraverso una larga scala in pietra. Gli interni presentano pavimenti Tessieri di pregio e pareti affrescate, oltre ad un meraviglioso soffitto a cassettoni nella grande sala. Gli spazi sono generosi, di impronta signorile ed le altezze permettono di soppalcare per sfruttare al meglio la volumetria. L'appartamento viene venduto nelle condizioni attuali al prezzo indicato. La proprietà valuta anche di consegnare l'appartamento rifinito sulle richieste dell'acquirente. Le foto riportano l'immobile nello stato attuale cui si trova, i rendering fanno riferimento ad un ipotesi di progetto che prevede 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Classe energetica (attuale): G. SC9080921

Rif.Ag. N017X N017X Arancio Lucca Appartamento in vendita situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto di solo 5 unità senza ascensore. E' situato in una zona molto tranquilla e comoda per raggiungere a piedi in soli 10 minuti il centro storico di Lucca e vicino ai servizi essenziali quali supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici. E' composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucinotto. 2camere. 1 camera/studio con balcone e 2 bagni. A corredo soffitta accessibile con scala retrattile, garage esclusivo e posto auto esterno. E' subito abitabile. L'indirizzoPer motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: F 160.00 KWh/mq anno Rif. N017X SC9124401

Rif.Ag. E069P E069P Santa Maria Del Giudice Lucca. Proponiamo Casa Colonica totalmente da ristrutturare. Siamo immersi nel borgo di Santa Maria del Giudice, a circa 7 km dalle mura urbane di Lucca e a circa 7 km da pisa. La proprietà è una antica casa colonica di circa 400 mq completamente da ristrutturare. Corredata da meravigliose ed ampie cantine poste al piano seminterrato per un totale di circa 135 mq e terreno attaccato di circa 2000 mq. Trattasi di proprietà esposta ottimamente e carica di storia tra le sue mura. Classe energetica: G SC8979129

Rif.Ag. N045S N045S Arancio In vendita a Lucca, si propone un edificio che si sviluppa su tre piani oltre al piano mansardato diviso in due uffici separati, perfetti per attività professionali e direzionali. Risalente al XIX secolo, l'edificio è stato interamente rinnovato nel 2007. All'interno delle unità direzionali, sono presenti un vano scale e un ascensore per garantire un facile accesso ai vari piani. E' presente un cortile comune tra le due unità che offre uno spazio esterno perfetto per una zona relax o zona eventi aziendali. La struttura è completa di impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di condizionamento, che si presume siano funzionanti. Gli uffici sono cablati e dotati di impianto di allarme, così da creare un ambiente di lavoro sicuro e all'avanguardia tecnologica. Il sistema di raffreddamento tramite pompe di calore garantisce il massimo comfort anche durante i periodi estivi toscani. La posizione è privilegiata perchè è ben collegata dai mezzi pubblici, inoltre si trova vicino alla stazione ferroviaria di Lucca che distante solamente 2,5 km, e all'uscita autostradale di Lucca sull'A11, che è soli 4 km. Infine dispone di spazi parcheggio adeguati. Edificio di Classe G Prestazione 171,00 KWh mq/anno SC9039708

Rif.Ag. E006L E006L San Macario Prestigiosa residenza storica con piscina e dependance in vendita sulle colline di Lucca, immersa nella suggestiva campagna Toscana. La splendida villa, risalente al 1800, è stata completamente ristrutturata nel 2009 e dispone di tutti i comfort. La proprietà principale si dispone su tre livelli, per una superficie totale di circa 930 mq, con 9 camere e 9 bagni. I vari piani sono collegati tra loro tramite due scale interne, oltre che da un comodo ascensore. Il piano terreno è costituito da un'ampia parte abitativa che comprende una biblioteca, uno studio, una sala da biliardo, una lavanderia, una cucina, una sauna ad infrarossi e locali di servizio. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da elementi tipici delle case coloniche toscane, come travi a vista, pavimenti in parquet, archi in pietra, aperture a volta e dettagli in ferro battuto. Al primo piano, l'ampio salone di rappresentanza vanta un incantevole camino in pietra serena e un balcone con vista sul giardino. Sempre al primo piano si trovano una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, oltre a due camere doppie con bagno privato. Il secondo piano ospita un'ampia zona notte composta da 6 camere da letto, ognuna con bagno en suite. La splendida piscina a sfioro con idromassaggio si trova a pochi metri dalla villa e dispone di un'area solarium e di una terrazza, ottima per mangiare all'aperto. Il sontuoso parco della villa si estende per oltre 8 ettari ed è composto da un uliveto, vari alberi da frutto e boschi. All'interno del parco si trova anche una caratteristica limonaia di 70mq. Completa la proprietà una splendida casa colonica di circa 450 mq, in parte ristrutturata, dalla quale sono stati ricavati 2 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno, oltre a un grande studio di circa 100 mq con bagno. Vi è inoltre la possibilità di costruire un terzo appartamento. La parte rimanente dell'edificio è attualmente adibita a rimessa attrezzi, cantina e garage. SC8814967

Rif.Ag. E065P E065P Querceta Seravezza. L'ottimo studio in vendita è posizionato strategicamente, misura 150 mq ed è situato al primo piano accessibile tramite scala o montascale. Può essere utilizzato come ufficio, come studio associato. All'interno, vi sono una sala di attesa, 6 ampi vani adattabili come uffici o altro, uno spogliatoio, tre bagni e una comoda soffitta accessibile tramite scala retrattile. All'esterno, ci sono posti auto scoperti. Il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti e l'interno è stato imbiancato. Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso e trasformare il fondo in abitazione civile. La classe energetica è G. SC8982038

Rif.Ag. N078K N078K NAVE (Lucca) A pochi passi dai principali servizi e mezzi ma lontano da fonti di rumore Ti propongo in vendita un appartamento di mq 110 posto al piano rialzato di un piccolo fabbricato condominiale edificato negli anni 80 di sole 4 unità E composto da ampia zona living luminosissimo data la presenza dell'ampia finestra. zona pranzo con cucina a vista separata da piccolo muretto e da vano ripostiglio; Tramite corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, e da una camera singola, ideale anche come studio, e due bagni quello principale con vasca, il secondo con doccia entrambi finestrati, e tre terrazzi ai quali si accede dalla zona living, dalla cucina/ soggiorno e dalla camera singola Completano questa proprietà un piccolo vano uso soffitta posto la piano ultimo al quale si accede tramite scala condominiale e allinterno della reseda esterna perimetralmente recintata e con cancello elettrico a comune con le altre tre unità immobiliari, il posto auto Limmobile ha le finiture tipiche del periodo e si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione Limpianto elettrico è sfilabile, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il portoncino di ingresso è blindato; modestissime le spese condominiali Subito disponibile e visionabile. Attestato di Prestazione Energetica G. KWh mq/anno 256,16 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9117571

Rif.Ag. N110S N110S BARGA Bellissima villa unifamiliare su più livelli, circondata da un ampio giardino di 2.400 mq. edificabili e con possibilità di costruire una piscina. Al piano terra due ingressi che permettono di poter realizzare due abitazioni. Si accede ad un ampio salone con arco, il salone ha vari spazi utilizzabili. Zona lavanderia, ripostiglio e bagno. La villa è corredata da vari camini di cui uno con forno Gurmè e uno con aria calda per scaldare la casa. Al primo piano un altro salone ampio, cucina grande abitabile, terrazzo che si accede dalla cucina, ripostiglio. Camera matrimoniale con lungo balcone, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale, una camera singola, bagno grande con ampia vasca tonda idromassaggio. Al secondo piano mansarda abitabile divisa in 4 stanze. Corredata da un patio molto ampio e da una tettoia in legno che gira intorno alla casa. La villa è stata costruita con le norme antisismiche, recentemente tinteggiato l'esterno. Le finestre sono in legno con doppi vetri antisfondamento con telecamere. Pavimenti in gress al piano terra e cotto al 1° piano. In giardino si trovano forno e barbeque e 3 fontanelle. l'immobile è arredato con molti mobili antichi, se interessano si può aggiungere al prezzo il loro valore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di Classe G, 250,00 kWh/m2 anno, qualità involucro II SC8866740