Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 In posizione panoramica ma a pochissimi minuti dal centro di Aulla e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino, garage e terreno di oltre 22.000 mq, immersa nel verde della campagna toscana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla comodità della città. Un’oasi privata, perfetta per famiglie, liberi professionisti in cerca di ispirazione, o per chi sogna di avviare una struttura ricettiva o agricola con charme. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra Ingresso accogliente, Corridoio centrale, Bagno, Cucina separata (cucinotto), Ampio salone con camino, ideale per serate d’inverno, Studio, Cantina e garage. Portico e corte esterna pavimentata, perfetta per pranzi all’aperto. Piano superiore (accesso da scala interna), Disimpegno, Tre camere da letto, Due bagni, Veranda luminosa. Soffitta con travi in legno a vista, suggestiva e ricca di potenziale, Esterni e potenzialità La casa è circondata da un terreno privato di 22.000 mq, in parte coltivabile e in parte boschivo, con la presenza di un rustico da recuperare: perfetto come dependance, laboratorio, atelier o per la realizzazione di una piccola attività agricola. Pur necessitando di interventi interni di riordino e personalizzazione, la struttura è solida e piena di carattere, con grandi spazi già ben distribuiti. Con un progetto di ristrutturazione mirato, può diventare una residenza esclusiva o una casa vacanze di charme, facilmente collocabile sul mercato degli affitti brevi. Perché investire qui? Posizione strategica: in campagna ma vicina al centro e alle vie di comunicazione, Grande metratura interna ed esterna, Panorama suggestivo. Potenziale turistico e agricolo. Ritorno garantito con valorizzazione immobiliare post ristrutturazione. Set in a peaceful, panoramic location just minutes from the historic center of Aulla, this independent house on two levels offers the rare charm of Tuscan countryside living with all the convenience of nearby services. Surrounded by 22,000 sqm of private land, including a rustic outbuilding, this property is ideal for those seeking space, privacy, and potential — whether for a family home, a creative retreat, or a tourism or agricultural project.The House: Ground Floor, Welcoming entrance Central hallway, Bathroom, Separate kitchen, Bright and spacious living room with fireplace, Home office/study, Cellar and garage. Covered portico and paved courtyard, perfect for outdoor dining, Upper Floor (connected by internal staircase) Central landing, Three bedrooms, Two bathrooms, Glassed in veranda with garden views. Attic with exposed wooden beams, full of rustic charm and potential. The Land & Outbuilding. The property is surrounded by 22,000 sqm of private land, partly suitable for cultivation and partly wooded ideal for a hobby farm, orchard, or simply to enjoy peace and open space. The rustic stone outbuilding offers further potential: guesthouse, studio, workshop, or even a cozy agritourism unit. While the interior requires reordering and renovation, the structure is solid and the spaces well distributed offering the perfect canvas to create a character filled country home or a charming holiday rental.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita in esclusiva ad Aulla centro, in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e comodamente collegata al mare di Lerici e alle Cinque Terre, un appartamento ben ristrutturato situato al primo piano di un palazzo con tetto e facciata recentemente rinnovati. L’immobile si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone openspace con sala da pranzo, una camera matrimoniale con balcone, e un bagno moderno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e due posti auto riservati nel parcheggio condominiale con sbarra. Dotato di doppi vetri, riscaldamento autonomo e venduto completamente arredato, l’appartamento è pronto per essere abitato o destinato a reddito immediato. La vicinanza al mare e ai principali collegamenti rende questa proprietà ideale sia come residenziale che come casa vacanze o come appoggio estivo per esplorare la costa ligure e la Lunigiana. Un’ottima soluzione abitativa o un investimento sicuro e versatile, In Lunigiana, a due passi da tutti i servizi. We are pleased to offer exclusively for sale in central Aulla, just minutes from the Aulla motorway exit and within easy reach of the seaside towns of Lerici and the Cinque Terre, a beautifully renovated apartment located on the first floor of a building with a recently restored roof and façade. The apartment features an entrance hallway, a fully equipped eat in kitchen, a bright open plan living and dining room, one double bedroom with private balcony, and a modern bathroom. A cellar on the basement level and a designated two parking space in the gated residents' area complete the property. With double glazed windows, independent heating, and being sold fully furnished, the apartment is move in ready and perfect as a holiday base near the sea or a turnkey rental investment. Its strategic location makes it an ideal vacation property or permanent residence, offering great value inLunigiana, just a short drive from the coast and few steps from all essential services.

PRATI DI VEZZANO In posizione soleggiata, immersa nel verde e defilata dal traffico proponiamo casa completamente indipendente disposta su due livelli. Il piano terra è distribuito in: ingresso, zona giorno, grande cucina e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e un'ampia balconata. L'immobile è circondato di circa 1500mq di giardino e terreno di proprietà. Il piano terra può essere ampliato unendo la cantina adiacente alla cucina. Possibilità di creare due unità abitative grazie al doppio ingresso. Circondato da giardino piantumato, ampia zona barbecue e forno

Caniparola proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione in zona residenziale, comoda ai servizi a pochissima distanza dal centro di Sarzana. L' appartamento è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. La proprietà si completa di due ampi terrazzi vivibili di cui uno verandato, cantina e posto auto. Sono comprese nel prezzo le spese per il rifacimento della facciata. Per maggiori informazioni ufficio Sarzana 3923376171

Semi indipendente di ampia metratura con vista sconfinata sino a mare, organizzata in: accesso carrabile su corte, terreno agricolo adiacente, ingresso su disimpegno, porticato, ampio salone con balcone, cucinotto, studio, servizio, camera matrimoniale, mediante scala in muratura si accede al piano soprastante che si completa di ulteriore servizio, camera, disimpegno e ulteriore vano caratterizzato da ampie vetrate panoramiche . Le condizioni generali risultano ottime, senza lavori di rifacimento impellenti. Oggetto di rara reperibilità in zona.

Luni Casano/ Appartamento di generosa metratura circa 120 mq inserito in un contesto plurifamiliare di sole 9 unità abitative statuato a breve distanza dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite scala esterna, garantendo privacy e indipendenza. Al piano primo troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi che servono la zona giorno, scala interna che conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da tre camere, oltre al servizio con vasca. Ripostiglio, completa la soluzione due posti auto privati sotto casa. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare una grande opportunità per chi desidera personalizzare l'ambiente a proprio gusto e piacer e apportare le giuste modifiche. Ideale come prima casa e non solo vista la vicinanza con la costa a soli 5km. Cifra trattabile.

LA SPEZIA MELARA In palazzina moderna AMPIO LOFT di oltre 100mq.attualmente sviluppato in ampia zona living con camino e forno a legna, due locali e servizio: possibile la creazione di 2 camere e zona hobby IDEALE anche uso investimento locazione per ditte o cantieri vista la vicinanza al Canaletto e Muggiano. Termoautonomo, facilità di parcheggio. Chiama per informazioni più dettagliate. Solo 59.000 euro chiavi in mano!!!!!!!

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In vendita una romantica e affascinante villa completamente arredata di circa 300 mq commerciali, con doppio garage, piscina privata, ampio giardino recintato e dotazioni di pregio, situata in una frazione ben servita del comune di Fivizzano. La proprietà gode di una posizione dominante con vista panoramica mozzafiato sul pittoresco borgo di Moncigoli e sull’intera catena delle Alpi Apuane, immersa in un contesto naturale di uliveti, silenzio e bellezza autentica. La villa, perfetta sintesi tra eleganza, comfort moderno e atmosfera senza tempo, si sviluppa su tre livelli sfalsati ed è pensata per offrire esperienze di vita e relax in ogni stagione. L’ingresso principale conduce a un ampio portico al piano terra, ideale per momenti conviviali all’ombra. Da qui si accede a una camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche per ospiti. Sempre al piano terra troviamo il doppio garage, una zona lavanderia e locali accessori. Il primo piano è il cuore della casa: la cucina abitabile, completa di ogni comfort, si apre su una magnifica terrazza panoramica dove poter pranzare o cenare con una vista impareggiabile sulla vallata. Adiacente, un ampio soggiorno con camino, arricchito da grandi vetrate e affacci su un balcone, crea un ambiente luminoso e accogliente. Completano il piano una camera con letto singolo, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e due camere matrimoniali eleganti e silenziose. Al secondo piano, anch’esso servito da balcone con vista, troviamo una seconda cucina, una grande camera matrimoniale, un bagno e una spaziosa camera doppia con zona living. Ogni spazio è arredato con gusto sobrio e funzionale, caratterizzato da finiture di qualità e un’atmosfera raffinata e rilassante. La villa è incorniciata da un giardino curato con olivi e fioriture stagionali, al cui centro si apre la splendida piscina privata con solarium, anch’essa affacciata sulla vallata, che regala una sensazione di sospensione tra cielo e terra. Completa la proprietà una suggestiva area esterna con forno a legna in muratura, perfetta per serate conviviali e cene all’aperto. Una proposta unica per chi cerca una residenza principale esclusiva, una casa vacanze dal grande fascino o un investimento nel settore turistico di pregio. La combinazione tra stile romantico, panorama straordinario e ambienti generosi rende questa villa un angolo di paradiso in Lunigiana. For sale: a romantic and charming fully furnished villa of approximately 300 sqm, featuring a double garage, private pool, large enclosed garden, and high end amenities. Located in a well serviced hamlet in the municipality of Fivizzano, the property enjoys a commanding position with breathtaking panoramic views over the picturesque village of Moncigoli and the entire Apuan Alps range. It is nestled in a natural setting of olive groves, tranquility, and authentic beauty. The villa is a perfect blend of elegance, modern comfort, and timeless atmosphere, arranged over three staggered levels designed to offer year round living and relaxation. The main entrance leads to a spacious portico on the ground floor, ideal for shaded outdoor gatherings. This level includes a double garage, laundry area, utility rooms, and a guest bedroom with en suite bathroom. The first floor is the heart of the home: the fully equipped kitchen opens onto a stunning panoramic terrace, perfect for dining with an unparalleled view of the valley. Adjacent is a large living room with fireplace, enhanced by wide windows and access to a balcony, creating a bright and welcoming atmosphere. This level also features a single bedroom, a bathroom with shower, a second bathroom with bathtub, and two elegant and quiet double bedrooms. The second floor, also with balcony and views, offers a second kitchen, a spacious double bedroom, a bathroom, and another large twin bedroom with a cozy sitting area. Each space is tastefully and functionally furnished, with high quality finishes and a refined, relaxing ambiance. Surrounding the villa is a beautifully landscaped garden with olive trees and seasonal blooms. At its center lies a stunning private swimming pool with solarium, positioned to overlook the valley and offering a unique sense of serenity suspended between sky and earth. Completing the property is a charming outdoor area with a built in wood fired oven, perfect for al fresco dinners and social evenings. This is a rare opportunity for those seeking an exclusive primary residence, a captivating holiday home, or a prestigious investment in the luxury tourism sector. The combination of romantic style, extraordinary views, and generous spaces makes this villa a true corner of paradise in the heart of Lunigiana.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nella suggestiva frazione di Mezzana, nel comune di Fivizzano, si propone in vendita una porzione di casa semi indipendente terra tetto, in posizione tranquilla e panoramica, con una splendida vista aperta sulla vallata circostante. Mezzana è un piccolo borgo immerso nella natura, con un’atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la bellezza della Lunigiana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Caratteristiche principali: Portico privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Giardino recintato, ideale per animali o orto familiare. Balcone panoramico con vista mozzafiato sulla vallata. Garage con bagno e cantina, comodi spazi accessori. Distribuzione interna. Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile. Piano Primo: due camere da letto, bagno finestrato. La casa è in buone condizioni generali, facciata e tetto recentemente rinnovati, infissi in doppio vetro, ottima esposizione solare. Perché scegliere questa casa: Vista spettacolare e impareggiabile sulla natura del Fivizzanese. Zona silenziosa, ben esposta e luminosa. Ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera. Located in the charming and peaceful hamlet of Mezzana, within the municipality of Fivizzano, this well maintained semi detached terraced house offers stunning panoramic views over the valley, a private fenced garden, and functional outbuildings. Mezzana is a serene hill village in northern Tuscany, surrounded by unspoiled nature, making it the ideal retreat for those seeking beauty, tranquility, and authenticity just a short distance from local amenities. Property Highlights: Covered porch – perfect for enjoying the outdoors in all seasons. Private fenced garden – ideal for pets, gardening, or relaxation. Balcony with panoramic valley view, an open window to Lunigiana’s landscape. Garage with bathroom and cellar , great for storage, hobbies or utility space. Interior layout. Ground Floor: spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen. First Floor: two bedrooms, bathroom with window. The house is in solid condition with a renovated façade and roof, double glazed windows, and excellent natural light thanks to its sunny exposure. Why This Property: Exceptional panoramic views. Quiet, green and authentic village setting. Suitable as a primary residence or holiday home.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In vendita ad Aulla, nella frazione di Bigliolo, immerso nella campagna in una zona tranquilla e verdeggiante ma a pochi chilometri dai principali servizi, proponiamo in Esclusiva un affascinante casale in pietra con ampi spazi e vista aperta. La proprietà, ben esposta e soleggiata, si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da 740 mq di giardino pianeggiante con parcheggio privato. Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato, con suggestive travi a vista. Piano terra: completamente ristrutturato e abitabile da subito, è composto da una spaziosa cucina in muratura con camino, un bagno con doccia e un ampio salone di circa 50 mq. Con una semplice parete divisoria è possibile ricavare una camera. Piano superiore: allo stato grezzo, offre circa 75 mq da personalizzare, ideali per realizzare due camere da letto con bagno e accesso a una terrazza panoramica di 20 mq. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a pellet. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa in stile rustico, immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali. For sale in Aulla, in the hamlet of Bigliolo, surrounded by countryside in a peaceful and green setting just a few kilometers from essential services, we offer a charming stone farmhouse with generous space and open views.This well exposed, sunny property covers approx. 200 sqm and includes a flat 740 sqm private garden and private parking. The roof has been recently renovated and insulated, featuring beautiful exposed wooden beams.Ground floor: fully renovated and ready to live in, it includes a spacious masonry kitchen with fireplace, a bathroom with shower, and a large living room of about 50 sqm. With a simple partition wall, it’s possible to create a bedroom. Upper floor: in unfinished condition, offering around 75 sqm. ideal to be converted into two bedrooms with a bathroom, with access to a 20 sqm panoramic terrace.Heating is provided by a pellet stove. An excellent opportunity for those looking for a rustic style home in the countryside, close to main amenities.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita in una bella frazione di Licciana Nardi a pochi minuti da tutti i servizi, in area residenziale, una bella villetta indipendente ristrutturata su due livelli con giardino di 200 mq e garage, al piano primo ingresso in corridoio, cucina abitabile, salotto, due camere, bagno con doccia, balcone, al piano terra garage, legnaia, cantina, e altro bagno con doccia; Riscaldamento con stufa a pellets o GPL con caldaia, doppi vetri. Ideale sia come residenziale che come casa vacanza. Offers for sale in a beautiful hamlet of Licciana Nardi a few minutes from all services, in a residential area, a beautiful independent villa renovated on two levels with garden of 200 sqm, garage, on the first floor entrance into corridor, eat in kitchen, living room, two bedrooms, bathroom with shower, balcony ; on the ground floor garage, woodshed, cellar, and another bathroom with shower; Heating with pellet stove or LPG with boiler, double glazing. Ideal both as a residential and as a holiday home.

LA SPEZIA MIGLIARINA incastonato tra la via MOZZACHIODI E FALCONI palazzina di soli 3 piani riqualificata, signorile e luminoso appartamento bilocale di ampia metratura per circa 50 mq con balcone , così composto ingresso, sala con angolo cottura, camera e servizio; Rara reperibilità in zona prestigiosa!!!!!! Possibilità di acquisto ulteriore 3,5 vani sullo stesso piano, Ideale anche per 2 famiglie !!!!

Situato in contesto residenziale, con i principali servizi raggiungibili a piedi, terreno edificabile con progetto per realizzo di una bi famigliare composta per porzione da: garage, salone con angolo cottura o abitabile, 3 camere, doppi servizi, giardino e posti auto di proprietà. Pezzo unico, prezzo TRATTABILE.

Posta in zona residenziale di Santo Stefano, Studioarea propone attico di recente fattura con finiture extracapitolato. Internamente l' immobile si presenta con tre ampie camere , doppi servizi, cucina e ampio salone il tutto disposto su due livelli. Molteplici balconi e ampia veranda ideale per pranzi e cene all' aperto ! A concludere le pertinenze dell' immobile posto auto riservato.

STUDIOAREA SARZANA vendesi terreno edificabile, superfice realizzabile di 135mq , unità monofamigliare con possibilità di costruire sia su unico livello che su più livelli, facile accesso carrabile .

Bonascola, proponiamo in vendita recente costruzione su due livelli. L'immobile con ingresso indipendente è composto da corte con accesso al salone, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore piano primo camera matrimoniale con balcone che la unisce alla camera singola, camera doppia uscita in piccolo giardino con ulteriore accesso alla casa e secondo servizio. Posto auto di proprietà

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Monti, una frazione di Licciana Nardi in un bel complesso complesso residenziale con ascensore e piscina, un appartamento al piano primo con balcone e cantina di 4 vani per 74 mq composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere, bagno con doccia e cantina, posto auto assegnato. Offers for sale in Monti, a hamlet of Licciana Nardi in a beautiful residential complex with lift and swimming pool, a first floor apartment with balcony and cellar of 4 rooms for 74 square meters consisting of entrance into living room with kitchenette and balcony, two bedrooms, bathroom with shower and cellar, assigned parking space.

Ameglia, località Cafaggio proponiamo in vendita in uno splendido contesto residenziale poco distante dal mare, appartamento indipendente con terrazza. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, ampio salone, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, servizio finestrato e splendida terrazza. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Per informazioni Studio Area Immobiliare Sarzana 392 3376171

VISSANO/ PIETRALBA/ Terreno agricolo classe seminativa con annesso ricovero attrezzi in ottime condizioni di manutenzione. Il terreno e facilmente raggiungile con la macchina è recintato e si estende per circa 2000 mq. Ideale come seconda casa o possibilità di creare una piscina interrata con vista aperta sulla vallata circostante. L'annesso ricovero attrezzi e di circa 28 mq con camino e presenta una canna fumaria, pavimentazione rustica. Gas/ gpl.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879. A Fivizzano, uno dei borghi più affascinanti della Lunigiana, ricco di storia, arte e natura. Fivizzano affascina con le sue piazze rinascimentali, i palazzi nobiliari, le mura medicee e un’atmosfera senza tempo. In questo contesto incantevole, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi ma in area residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una bella semi indipendente di ampia metratura, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. L’abitazione, di circa 200 mq commerciali, è situata al primo piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino, garage e cantina. Posizionata in zona collinare dominante, gode di una panoramica impareggiabile sulla vallata sottostante, esposta al sole tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso privato tramite scala esterna esclusiva, Ampio corridoio d’ingresso, Due camere da letto. Bagno con vasca, Cucina abitabile luminosa, Sala da pranzo, Ampio salone con camino per serate accoglienti. Due balconi panoramici. Salendo al piano superiore, troviamo un sottotetto mansardato perfettamente utilizzabile, composto da: Una camera, Uno studio, Un bagno con doccia, Un altro balcone con vista Completano la proprietà:, Garage privato, Cantina, Giardino in comune con l’altra unità. Posto auto interno alla proprietà. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, Ottima esposizione solare, Struttura in perfette condizioni, abitabile da subito. Una Casa Ideale per: Famiglie numerose che cercano comodità e spazio in una zona verde e sicura. Chi sogna una casa vacanze nella natura, senza rinunciare ai servizi. Amanti dell’arte, della storia e del buon vivere che desiderano abitare in uno dei borghi più belli della Lunigiana in Toscana. Fivizzano is one of the most enchanting towns in Lunigiana, rich in history, art, and natural beauty, this charming village boasts Renaissance squares, noble palaces, and Medicean walls—all set in a timeless atmosphere. In a peaceful residential area, yet just a short walk from all amenities, we present for sale this beautiful semi detached home of generous size, ideal as a primary residence or a vacation retreat. The property, measuring approximately 200 sqm commercial area, is located on the first floor of a well maintained two family villa, with independent entrance, private garage, cellar, and shared garden. Perched in a sun drenched, dominant position, it offers breathtaking open views over the valley below. Main Features: Private entrance via external staircase, Large entrance hall, Two spacious bedrooms, Bathroom with bathtub, Bright, fully equipped kitchen, Dining room, Generous living room with fireplace, perfect for cozy evenings, Two balconies with panoramic views, A comfortable internal staircase leads to the attic floor, which includes: A bedroom, A study, A bathroom with shower. An additional balcony with scenic outlook. Additional Amenities: Private garage, Cellar, Shared garden with the other unit, Private parking space within the property. Technical Specifications, Independent methane heating system, Excellent sun exposure, Solid structure, recently maintained, ready to move in This Home is Ideal for: Large families looking for space and comfort in a peaceful green setting, Those seeking a holiday home immersed in nature without giving up the convenience of nearby services Art and history lovers who wish to live in one of the most beautiful and unspoiled towns in Lunigiana.

A pochi chilometri dai principali servizi con vista panoramica si propone terreno agricolo di ottocento metri quadri, piantumato con piante di ulivo e un annesso agricolo di venticinque metrii quadri. accesso pedonale . Il terreno è dotato di energia elettrica.

SARZANA CENTRO PEDONALE/ PORTA PARMA INIZIO/ APPARTAMENO ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA SUL CENTRO PEDONALE E SULA CITTADELLA In stabile riqualificato anni 60' inserito nel cuore del centro pedonale di Sarzana proponiamo appartamento posto ad un 4 ed ultimo piano di quattro locali. La soluzione è cosi composta al suo interno: Ingresso in zona giorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con ampia balconata abitabile, cameretta con balcone, servizio con vasca, ripostiglio. Si precisa con la soluzione è stata riqualificata internamente anni 90'. Termo valvole, Portone blindato. Subito abitabile.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Monti, una frazione di Licciana Nardi in un bel complesso complesso residenziale con ascensore e piscina, un monolocale di 35 mq composto da ingresso in soggiorno/camera con angolo cottura e bagno con doccia, posto auto assegnato. Offers for sale in Monti, a hamlet of Licciana Nardi in a beautiful residential complex with lift and swimming pool, a 35 m2 studio flat consisting of entrance into living room/bedroom with kitchenette and bathroom with shower, assigned parking space.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE: Appartamento con rifiniture pregiate nel cuore del centro storico composto da: ingesso in salone di 35 mq, zona pranzo e angolo cottura con doppio ripostiglio si accede poi al piano superiore tramite delle pregiate scale in marmo calacatta dove si ha accesso alla camera matrimoniale, cameretta, servizio, ampio studio e ad un ampio terrazzo a tasca, salendo infine si accede alla mansarda di 40 mq con il secondo servizio. Termoautonomo.

A pochi chilometri dall'autostrada e dai servizi principali , in una valle verdissima punto privilegiato di passaggio della via Francigena e della via del volto Santo, struttura ricettiva di estremo pregio composta da : ristorante con tre vasti locali adibiti a sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, splendido porticato e servizio. Al piano soprastante troviamo sei camere dotate ciascuna di servizio privato, il tutto con affaccio su piscina. A pochi passi dal ristoro, la proprietà gode di maneggio coperto con clubhouse e ampi appezzamenti di terreno circostanti che abbracciano il caratteristico laghetto. La proprietà si completa di ex casa colononica ristrutturata nel corso degli anni di generosa metratura, la quale si sviluppa su due livelli, di cui: Al piano terra corte piastrellata, grazioso pergolato, ingresso su soggiorno con cucina e prima camera da letto , al piano soprastante altre quattro camere due servizi più ripostiglio; completano la proprietà dell'abitazione due cantine e giardino privato. Grazie alla storicità e notorietà che ne consegue l'immobile gode di elevata resa mensile,il tutto con redditi dimostrabili.