Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. RV1050 Colline di Pisa in Esclusiva si vende villa d'epoca completante riedificata in stile con lavori da ultimare; La villa di lusso è immersa in un contesto naturalistico con basso impatto di inquinamento luminoso in quanto nelle vicinanze è presente un osservatorio astronomico. Il contesto abitativo è prettamente rurale tipico toscano all'interno di un piccolo agglomerato residenziale. La struttura completamente riscostruita ex novo riprendendo tutti i fasti della costruzione originale presenta una pianta trapezoidale allungata sviluppata su tre piani fuori terra; Il piano terra rialzato è composto da un grande ingresso di accoglienza con le scale (i gradini sono stati recuperati gli originali) che disimpegnano i piani superiori, sulla destra un salotto di accoglienza prepara il cliente all'arrivo dell'importante salone di rappresentanza di oltre 75 mq. con altezza al colmo di circa 6 ml, un camino e due grandi porte finestre ad arco impreziosiscono questo bellissimo ambiente, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/locale tecnico completano il piano. Il piano primo adibito alla zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi per la suite padronale, il piano secondo con altezza minima 1,8 ml e finestre a parte, è stato pensato per un zona giochi relax, altri 2 ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq. ad uso pluriuso disposta su due livelli adiacente alla sala ma con ingresso indipendente da ampio porticato di circa 20 mq. Esternamente la villa è contornata da circa 1300 mq. di giardino completamente recintato dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy. La proprietà necessita di essere ultimata in particolare per quanto riguarda gli impianti tutti, pavimenti, rivestimenti e infissi interni. Ottima opportunità per chi cerca una villa in contesto tranquillo a circa mezz'ora da Pisa Lucca e Pistoia. Classe energetica: G Rif. RV1050 Richiesta ? 450.000 subito disponibile Occasione SC8824048

Rif.Ag. RV1069 Lungomonte Pisano a poca distanza da Pisa in piccolo borgo storico della zona si vende villa storica con affreschi. La villa inserita in ottimo contesto naturale con piccolo ruscello che fa da confine naturale si eleva di due piani fuori terra oltre le soffitte sfruttabili in pieno e le cantine poste al piano sottostrada. La villa al suo interno si compone di ingresso, salottino di accoglienza con camino, salone di rappresentanza dipinto alle pareti con balcone, cucina con uscita diretta sul giardino pensile che prosegue su una caratteristica terrazza con sottostante un locale con bellissima volta a botte, sala pranzo, studio, bibilioteca e bagno completano il piano, il piano primo dedicato alla zona notte, 5 cameree doppi servizi, il piano superiore ampie soffitte che coprono tutto il piano e sono sfruttabili per ulteriori ambienti abitativi. Esternamente completa la proprietà il garage, le cantina e altri locali pluriuso a servizio della villa, il giardino strutturato su più livelli con accesso carrabile ha una dimensione di circa 1000 mq. ,piantumato con vari alberi ad alto fusto. Nel complesso la struttura si presenta in discrete condizioni, le facciate e il tetto sono state rifatte recentemente, mentre l'interno necessita di un ammmodernamento generale. richiesta ?. 600.000,00 Rif. RV1069 SC9009040

Rif.Ag. XV3501A Buti Bell'appartamento molto luminoso, appena ristrutturato in stile rustico toscano, posto al 2° piano di palazzo storico, ubicato in centro nella parte antica di Buti con piccolo balcone in camera. Composto da: sala molto ampia e luminosa con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con porta finestre su balcone con vista panoramica della valle e bagno. Classe energetica G. Completamente ARREDATO, nessuna spesa condominiale. Libero dal 20 maggio 2024. Disponibile per coppie o single con redditi dimostrabili. ? 580 Rif. XV3501A SC8939714

Rif.Ag. YT398AQ San Piero a Grado (Pisa) Vendesi terratetto bilocale, in stile rustico, di circa 85 mq con cantinetta di circa 6 mq distaccata dalla casa. Al momento affittato, ma vi è l'intenzione di proporlo in vendita. Composto a piano terra da ingresso in grande e ampia sala con ripostiglio e angolo cottura, mentre al 1° piano grande camera matrimoniale con bagno/doccia e finestra. Dietro lo stabile a 50 m presente zona per stendere i panni e cantinetta. Completamente arredato. Classe energetica G. Su richiesta disponibile garage distante dalla casa. Prezzo vendita ? 100.000. Rif. YT398AQ SC9106756

Rif.Ag. X3012A Pisa (Lungarno) Affittasi bellissimo appartamento al 1°piano, posto in zona centralissima, direttamente sui lungarni di Pisa. Lappartamento che è molto luminoso è composto da zona giorno in open space con angolo cottura provvisto di piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo. L' appartamento è completamente arredato . Classe energetica G. Canone mensile ? 900 + ? 50 di spese condominiali. Rif X1111A SC9115021

Rif.Ag. X1049A Pisa (Lungarno) Affittasi bellissimo appartamento al 1°piano, posto in zona centralissima, direttamente sui lungarni di Pisa. Lappartamento che è molto luminoso è composto da zona giorno in open space con angolo cottura provvisto di piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e forno a microonde, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo. L' appartamento è completamente arredato . Classe energetica G. Canone mensile ? 900 + ? 50 di spese condominiali. Rif X1049A SC9115022

Rif.Ag. XV1147B In una frazione del Comune di Terricciola AFFITTASI capannone commerciale di circa 3.000 mq, [a questo proposito sarà consentito, a spese del futuro conduttore, il cambio di destinazione d'uso dall'attuale C3 (artigianale) a C1 (commerciale)] anche perchè sono accolte dal proprietario solo richieste di affitto provenienti da parte di aziende commerciali e quindi di vendita al minuto o all'ingrosso. Posto su strada provinciale con ampio passaggio veicolare, adatto anche per mostre ed esposizioni. Corredato di servizi, bagni e uffici e di piazzale per una superficie da definire. Buono lo stato generale. Altezza circa 4 metri. Classe energetica: G. Canone mensile ? 7.000. Rif. XV1147B SC8876251

Rif.Ag. XD2017BQ LA CORTE (CALCI) Affittasi ottimo appartamento di 75 mq su 2 livelli, con 2 ampi balconi. Composto al 1°piano da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Tutto ristrutturato nel 2020 Classe energetica G. Riscaldamento autonomo. Arredamento completo. Canone mensile ? 680, no condominio. Disponibile da giugno 2024. Rif. XD2017BQ SC9112542

Rif.Ag. XV3013AK Pontedera (capoluogo Affittasi fondo artigianale, Cat. catast, C3, 4 vani , 180 mq. disposto su 2 livelli PT e 1°P con bagno, composto da un piano terra di circa 116 mq e da un piano primo di circa 70 mq. Il locale è in OTTIME condizioni, ristrutturato ed è autonomo per riscaldamento, condizionamento, alimentazione elettrica ed acqua potabile. Disponibilità da fine agosto 2024. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1379. Rif. XV3013AK SC9115917

Rif.Ag. XV3014AK Pisa (capoluogo) Affittasi fondo commerciale, Cat. Catast. C1 2 vani e bagno 32 mq posto al piano terra. Di recente ristrutturazione, composto da due ambienti e bagno. Posto in zona centrale, in complesso edilizio signorile. Stato ottimo/ristrutturato. Disponibilità immediata. Classe energetica: G. Canone mensile interessante 400 ? più condominio. Rif. XV3014AK SC9115918

Rif.Ag. XV2475A Pisa Affittasi fondo ad uso Ufficio di circa 40 mq, ubicato in zona con ottima visibilità quasi in centro città. Il fondo, composto da 2 vani con bagno e soppalco e ristrutturato recentemente, viene dato senza arredi. Classe energetica G. Canone mensile ? 650. Rif. XV2475A SC8855320

Rif.Ag. XV9199AK Viareggio Interessanti uffici al 1°piano di bel palazzo completamente ristrutturato (anche internamente), con sala d'attesa e bagno in comune con altri professionisti. Possibilità di affittare anche solo una stanza. Grandezza del singolo ufficio circa 15 20 mq. Classe energetica G. Canone mensile del singolo ufficio ? 460, contratto "regolare" 6 anni più 6, con versamento di 3 mensilità a cauzione. Attualmente disponibili 2 stanze di uguale metratura. Rif. XV9199AK SC8618967

Rif.Ag. VV1188B Casciavola (Cascina ) Appartamento non vetusto, ma che necessita di qualche piccolo intervento di ripristino, costruzione al 1°piano di circa 75 mq, con giardino condominiale e comunque con accesso indipendente. Composto: da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio. Classe energetica F. Prezzo ? 128.000. (calato di quasi l'8% da maggio 2024). Rif. VV1188B. SC8998363

Rif.Ag. XV2145AK Viareggio Affittasi capannone commerciale di recentissima realizzazione, 220 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale esterno di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile ? 3.400 compreso IVA. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. Rif. XV2145AK SC8451497

Rif.Ag. WD4158 San Miniato Basso Appartamento di 128 mq con balcone, garage e 2 posti auto. Composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, tinello/pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Classe energetica G. Prezzo ? 160.000 trattabile (superficie commerciale quasi 140 mq prezzo al mq di solo 1.150 ? circa. Rif. WD4158 SC8087377