Magazzini e capannoni - Immobili commerciali Calcinaia - PI

Affittasi su strada di forte traffico e lata visibilita' in località FORNACETTE , sulla Tosco Romagnola locale commerciale di mq 540 con vetrine fronte strada. Corredato di due locali wc e locale magazzino/deposito di ulteriori mq 500. Ambienti disponibili da luglio 2022 SC8753615

Fornacette. Porzione di un più ampio fabbricato sito nel comune di Calcinaia, frazione Fornacette. La porzione di immobile locato è costituito da : un ampio locale al piano terra circa di 1000 mq dotato di servizi igienici, due locali accessori adibiti ad archivio, locale tecnico e magazzino oltre ad un piccolo locale al piano soppalco al quale si accede da scale e ballatoio. Tutti i locali sopra descritti sono comunicanti fra loro. Si accede all'immobile dal cancello carrabile al piazzale condominiale in comune con altre unità e sul piazzale sono riservati n 28 posti auto. L'immobile locato è compressivo di impianti da adattare alle esigenze di chi prende l'immobile in affitto : impianto antincendio, climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico,, impianto di illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino, gruppo elettrogeno, impianto di allarme. RIF CR1638 SC8753662

INVESTIMENTO Fornacette, Via Tosco Romagnola, proponiamo immobile commerciale di circa 600 mq , oltre circa 200 mq di magazzino, locato ad una attività commerciale. L'immobile, attualmente locato, con regolare contratto fino al 2026. CATEGORIA CATASTALE: D/8 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di unattività commerciale) L'investimento è estremamente interessante, sia per la redditività che produce attualmente sia in caso di liberazione dell'immobile. CR1581 SC8753581

Rif.Ag. XV3502B FORNACETTE (CALCINAIA) Fondo commerciale Cat. C1 ristrutturato, notevole visibilità, vetrine anti proiettile. Composto da vano per esposizione e vendita, ufficio, piccolo magazzino e bagno per una superficie totale di circa 100 mq. Classe energetica G. ? 1.000 tratt. Rif. XV3502B SC8855375

Rif.Ag. XV50186B Calcinaia Capannone artigianale in affitto, solo ad uso magazzino, superficie interna di circa 2.000 mq ampliabile a richiesta con l'aggiunta di altri 500 mq adiacenti e comunicanti con il fabbricato , altezza sotto capriata 4,70 m, ampio portellone d'ingresso, a completamento grande piazzale in parte in asfaltato su tutto il fronte d'ingresso e in terra battuta e erba sul fianco e sul retro, per un totale di circa 2.600 mq. Da considerare che gli spazi esterni sono gravati da diritto di passo per il proprietario di un altro fabbricato sul retro ed inoltre la proprietà si riserva per sé la possibilità eventuale di passaggio e parcheggio sul fronte. Lo stato generale dell'immobile è accettabile. Classe energetica G. Canone mensile ? 6.000 per il solo capannone di 2.000 mq a cui aggiungere ? 1.200 per la porzione di 500 mq e per la parte di resede concessa. Canoni d'affitto leggermente trattabili. Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi a garanzia del puntuale pagamento dei canoni di locazione garanzie reali e personali. Osservazione finale importante: essendo il fabbricato dislocato in piena area residenziale, vi è la possibilità di trattarne anche la vendita allo scopo di impostare un "Progetto di Recupero dell'Area" ad uso residenziale. Piano di fattibilità già presentato anni fa e ripresentabile attualmente per oltre 30 Unità Abitative. Per questo l'interessato all'affitto del capannone dovrà sottoscrivere l'impegno a lasciare libero il capannone a prima richiesta da parte della proprietà, nei tempi che la stessa richiederà. Rif.XV50186B. SC8625600

Rif.Ag. XV9192B Calcinaia (vicino al centro) Locale commerciale RISTRUTTURATO in affitto posto al piano terra. Superficie 120 mq comprensivi dei 2 bagni con antibagno e ampia finestra. La superficie è suddivisa in 2 ampi vani di cui uno di circa 40 mq con vetrina fronte strada e bagno con antibagno, il secondo di oltre 60 mq con accesso tramite doppia porta scorrevole in legno anch'esso dotato di ampio bagno finestrato e antibagno. Il fondo è adatto sia per negozio che per laboratorio. Controsoffitto in cartongesso con faretti a Led a luce naturale sul perimetro e a luce bianca centralmente. Climatizzatore (caldo/freddo), antifurto con sensori di movimento , serratura blindata e chiusura supplementare. Altezza mt 4 giusta per eventuale soppalco. Locazione adatta per esempio per aziende referenziate (assicurazioni , studi medici , ecc..). Posto auto riservato, posto auto libero. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy." Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Canone mensile ? 850 più IVA. Foto solo del vano d'ingresso. Rif. XV9192B SC8713145

Rif.Ag. PD4368B FORNACETTE (CALCINAIA) Fornacette (Calcinaia) Fondo commerciale di circa 200 mq. in ottima posizione per visibilità da strada di grande passaggio veicolare. Composto da ampio open space espositivo e da due vani più piccolo per archivio e uffici, corredato da un ampio e comodo piazzale interno (circa 400 mq.). Classe energetica G. Richiesta ? 230.000 trattabili. Rif. PD 4368 B. Rif. PD4368B Euro 230.000. SC8721700

Rif.Ag. PV3453C Calcinaia Vendita di capannone artigianale anni '70, in area dove è previsto anche recupero edilizio da immobile commerciale ad edilizia residenziale essendo dislocato in area parzialmente abitativa. Il fabbricato consiste in un capannone di circa 2.400 mq, altezza sotto capriata 4,70 m, collocato su un'area di ampiezza totale complessiva di circa 5.000 mq. Classe energetica G. Prezzo ? 1.000.000 trattabili. Valutabile anche pagamento rateale con "patto di riservato dominio". Rif.PV3453C SC8578294

Rif.Ag. XD3483 FORNACETTE (CALCINAIA) Fondo commerciale in affitto, ristrutturato, notevole visibilità, vetrine anti proiettile. Composto da vano per esposizione vendita, ufficio e piccolo magazzino e bagno per una superficie totale di circa 80 mq. Classe energetica G. Canone mensile ? 750 tratt. Rif. XD3483 SC8451489

Rif.Ag. XD2070BQ Calcinaia (centro) Fondo commerciale in ottima posizione nel centro del paese. Superficie di circa 48 mq con bagno a norma e ripostiglio. I 2 vani sono attualmente "open". Classe energetica G. Canone ? 450 mensili. Rif. XD2070B SC9041703

Rif.Ag. XV2359BQ Fornacette (Calcinaia) Capannone commerciale in zona artigianale/commerciale, porzione di un più ampio fabbricato. Adatto a qualsiasi attività commerciale, costituito da: un ampio locale al piano terra di circa 1.000 mq dotato di servizi igienici, 2 locali accessori adibiti ad archivio, locale tecnico e magazzino oltre ad un piccolo locale su soppalco al quale si accede da scala e ballatoio. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, da verificare l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sopra descritti sono comunicanti fra loro. Accesso all'immobile tramite cancello carrabile e piazzale in comune con altre unità della stessa proprietà. Parcheggi esclusivi sui piazzali indicati nelle planimetrie per circa 36 posti auto. Limmobile è comprensivo di impianti di climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e bussola di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dellimmissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. ,Canone mensile ? 4.900. Rif. XV2359BQ SC8855301

Rif.Ag. XV2047AK Fornacette (Calcinaia) Fondo commerciale a piano terra in affitto, Categoria catastale C1, adatto anche come ufficio. Superficie totale di circa 30 mq. Composto da un vano principale, da un ripostiglio e dal bagno con antibagno. Posto auto riservato e assegnato nel resede condominiale. Classe energetica: G. Canone mensile ? 300, richiesti 2 mesi a cauzione per eventuali danni causati dal conduttore. Rif. XV2047AK SC9094968

Rif.Ag. PD4040BQ Pontedera Area Produttiva del Chiesino Fondo ad uso ufficio/commerciale di circa mq. 300 (2 piani di mq. 150 ca.). L'unità comprende 3 ingressi indipendenti, ufficio dirigenziale, pareti divisorie a vetri, magazzino, 3 bagni, mobilia e scrivanie da ufficio, impianto riscaldamento ed aria condizionata, centralino telefonico, rete cablata, impianto antifurto, insegna pubblicitaria, parcheggio privato. Classe energetica G. ? 249.000 trattabili. Buono anche come investimento in quanto attualmente è affittato almeno fino a tutto il 2025, salvo imprevisti, canone mensile ? 1.400). Rif. PD4040BQ SC8721691

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Capannone ubicato a Calcinaia (PI) – Via Sarzanese Valdera, 117. Edificio adibito a capannone per uso magazzino di un solo piano terra rialzato, completo di locali per ufficio e servizi igienici, oltre resede esclusivo su tre lati, con accesso diretto dalla Via Sarzanese Valdera. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di fabbricato, in Calcinaia (PI), Via Vicarese 49/51. Distribuito su 2 piani fuori terra oltre porzione di sottotetto, parte di un maggior fabbricato a destinazione mista. Dotato di resede esclusivo.Accesso all’immobile attraverso viabilità comune part.601 sub 11. Costituisce porzione di resede comune con il resto del fabbricato anche la part.700 sub 1, 2.Piano terra: porzioni a diversa destinazione. 2 autorimesse; nell’autorimessa posta a nord presente scala che collega al piano superiore. Magazzino. Ufficio, accessibile dall’esterno, con bagno, archivio e disimpegno collegato a spogliatoi, accessibili anche dall’esterno, con locale pluriuso, wc, doccia e ripostiglio. Ufficio, sistemato a fini abitativi, collegato ad un ingresso con vano scala accessibile anche dall’esterno.Dalla scala a sud est dell’edificio si accede a porzione di piano primo: 2 uffici comunicanti, bagno e antibagno. Altra porzione di piano primo accessibile mediante scala ubicata nell’autorimessa lato nord del fabbricato: locale sgombero.Dalla scala a sud est dell’edificio si accede anche a porzione di sottotetto: ripostiglio e 2 ampi spazi.La part.637 sub 2 e altre aree scoperte incluse nel presente lotto, risultano occupate da tettoie e macchinari. Costituiscono porzione di piazzale e sono pavimentate in cemento. Una minima porzione di part.676 è dotata di potenzialità edificatoria.Presenti difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 15).Locato.I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita.Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.Bene descritto in perizia come LOTTO 1Superficie commerciale totale 569,81 mqPiena proprietà di:Porzione di fabbricato (CF): Foglio 4 Particella 601 Subalterno 10 Cat D/7Tettoia (CF): Foglio 4 Particella 637 Subalterno 2 Cat C/2Piazzale (CT): Foglio 4 Particella 676 Offerta minima: 80250 EURO. Prezzo base d'asta: 107000 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA FABBRICATO COMMERCIALE E ARTIGIANALE ; Diritti di piena propriet? per la quota pari all'intero (1/1) su un complesso immobiliare ad uso commerciale /artigianale posto in Comune di Calcinaia (PI) , Via Provinciale Vicarese, 89, 91 e 93, composto da due fabbricati che si sviluppano su un lotto di terreno di 5.600 mq. ed hanno una superficie coperta presunta di circa 2.314 mq. di cui mq. 1.018 l'artigianale, mq. 1.254 il commerciale e mq. 42 la C. T. e le cabine Enel, con un'area residua di 3.286 mq. ad uso viabilit?, parcheggio e resede. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.