Quimmo Agency - Faenza - RA

Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G” Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 139 Particella 1 – Subalterno 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della industriale di recente costruzione a nord ovest del comune, proponiamo in vendita un ampio capannone di 4.132 mq commerciale artigianale con area esterna di pertinenza. L'immobile risulta composto come segue: PIANOTERRA: ingresso con zona uffici e servizi Igienici, area di vendita e locali accessori, ampio deposito, con relativi servizi igienici e spogliatoi, oltre a zona porticata di carico/scarico; PIANO PRIMO: adibito ad area deposito espositiva con bagno ed antibagno; PIANO SECONDO : adibito ad area deposito espositiva con ufficio, tre bagni ed antibagno; Sulla copertura infine è presente un locale impianti tecnologici, mentre esternamente è presente una cabina elettrica. L'ingresso all'immobile avviene dalle strade limitrofe tramite due ingressi carrai. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di un buon numero di parcheggi ad uso pubblico. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono facilmente raggiungibili e collegate da mezzi pubblici. Certificato energetico in corso di redazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI): • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature. • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato. L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710 C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED Foglio 42 Particella 223 Subalterno 72 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori. L'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali. L'immobile è attualmente locato ad un centro estetico, ma verrà liberato il prossimo 31/07/2025. Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno Superficie: c.a. 145 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno. Classe energetica: “G” Superficie piano terra: c.a. 48 mq Superficie piano interrato: c.a. 47 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di recente costruzione al piano terra con posto auto facenti parte di un fabbricato residenziale di più ampie dimensioni, ubicato in via Antonio Meucci nel Comune di Rignano Flaminio (RM). Internamente è costituito da ingresso con zona giorno e cucina oltre a servizio igienico, camera, giardino lastricato lungo il lato ovest e balcone lato nord. Infissi con doppi vetri. Sul lato nord ovest del lotto si trova un'area scoperta destinata a parcheggio confinante con Via B. Coletta, dalla quale è possibile accedere al posto auto. Zona centrale, ai margini del centro comunale. Il più vicino casello autostradale è quello di Castelnuovo di Porto a circa 20 km mentre la rete ferroviaria Roma Viterbo prevede una stazione nel comune di Rignano a circa 1 km dal bene. Buono stato manutentivo. Riscaldamento condominiale. Classe energetica: “F” Superficie appartamento: 47 mq Superficie balcone: 17 mq Superficie giardino: 29 mq Superficie posto auto 17 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 544 Cat A/2 Posto auto (CF): Foglio 4 Particella 1115 Subalterno 528 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: Residenza; Artigianato; Ricettivo; Esercizi di vicinato; Uffici direzionali; Laboratori; Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 Particella 644 Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita 103 posti auto tra coperti e scoperti all’interno dell’edificio Trade Center, situato nel comune di Reggio Emilia, nel quartiere San Paolo Tribunale. L’accesso ai posti auto esterni avviene direttamente da Via Bernardino Zacchetti, mentre i posti auto coperti al piano interrato sono raggiungibili tramite una comoda rampa carrabile dedicata. La proprietà si compone di posti auto scoperti al piano terra di 12 mq ciascuno e posti auto coperti al piano interrato, sempre di 12 mq. I prezzi di vendita sono i seguenti: Posti auto scoperti: €1.500 + IVA Posti auto coperti: €3.500 + IVA Lotto complessivo: €442.000 + IVA Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per privati e aziende che desiderano assicurarsi un parcheggio sicuro e pratico in una zona strategica di Reggio Emilia, con accesso diretto dalla via principale e la comodità di posti coperti per una maggiore protezione dei veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ferrara, in località Pontelagoscuro, in Via Padova 295, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare polifunzionale situato in posizione fronte strada, in un contesto commerciale periferico ma strategico, caratterizzato da forte passaggio veicolare e ottima visibilità. La posizione risulta particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico grazie alla vicinanza al casello autostradale Ferrara Nord dell’A13, distante circa 5 km. La proprietà comprende un capannone commerciale su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Al piano terra si trova un ampio salone vendita di circa 300 mq con altezza sottotrave di 4,5 metri, mentre al piano superiore è presente un magazzino di circa 250 mq con piccolo ufficio a servizio dell’attività. L’immobile è attualmente locato. All’interno del complesso è presente anche un negozio indipendente di circa 70 mq, attualmente chiuso e in passato utilizzato come salone da parrucchiere, facilmente riattivabile per una nuova attività. Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 250 mq disposto tra primo piano e sottotetto, composto da ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo, oltre a ulteriori spazi abitativi nel sottotetto con soggiorno, due ripostigli e bagno. L’immobile dispone inoltre di una corte comune di oltre 500 mq sul fronte strada, ideale come area di accesso, manovra e parcheggio. Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera integrare attività e abitazione nello stesso contesto, sia a investitori alla ricerca di un immobile commerciale con potenziale di reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità e nel verde di un parco privato di 4.000 mq, proponiamo una villa esclusiva dalle dimensioni generose, articolata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, pensata per un vivere quotidiano di assoluto comfort. superfice lorda di circa 1.000 mq che così si sviluppa: al piano seminterrato di complessivi 580 mq (230 commerciali) circa troviamo una piscina con relativi locali accessori, una taverna ed un ampio box auto. Al piano terra di circa 330 mq troviamo un ampio soggiorno, cucina, due camere con relativi bagni, un locale guardaroba, una cabina armadio e due bagni di servizio. Al piano primo di circa 120 mq troviamo un'ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno pertinenziale ed un vano a studio. Al piano principale si apre un magnifico soggiorno, luminoso e scenografico, affiancato da un’ampia zona pranzo ideale per accogliere ospiti in ogni occasione, oltre una ampia cucina abitabile e due camere da letto con bagni esclusivi. Al piano primo la zona notte comprende una splendida suite padronale dotata di bagno privato, due funzionali cabine armadio e uno studio perfettamente illuminato, ideale come angolo lavoro o lettura. Il piano seminterrato rappresenta il vero cuore del benessere: una meravigliosa piscina coperta, interamente fruibile tutto l’anno, accompagnata da spogliatoio, servizi dedicati e un rilassante bagno turco. Completa questo livello una spaziosa taverna, perfetta per piacevoli momenti conviviali, oltre a lavanderia e locale tecnico. A corredo della proprietà, un box triplo e un comodo deposito, elementi che contribuiscono a rendere questa villa un’autentica esperienza di abitare di lusso. La villa si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, circondata da villette unifamiliari e piccoli complessi immobiliari. Una posizione ideale per chi cerca discrezione e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il comune si trova nella bassa comasca, in zona pianeggiante tra Lomazzo e l’area dell’Olona, con collegamenti rapidi verso Como, Milano e la provincia di Varese. L’autostrada si trova a soli 5 km, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 35 km. A breve distanza (4 km) sorgono inoltre il Centro Sportivo di Mozzate Como 1907 e il centro sportivo BPER Training, strutture di riferimento per sport e wellness annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da quattro unità, inserite all’interno di un più ampio fabbricato originariamente adibito a opificio e oggi caratterizzato da destinazione mista artigianale e commerciale. L’immobile, inizialmente realizzato con destinazione industriale, è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2016 e il 2018, con successiva suddivisione in più unità funzionali destinate ad attività commerciali, artigianali e sportive. Il complesso comprende: un’unità catastale D/6 destinata ad attività sportiva, composta da ingresso, ampio vano palestra, spogliatoi con bagni e docce; un’unità catastale D/8 destinata ad attività di ristorazione, composta da sala ristorante, area lavorazione/cucina, ufficio ripostiglio e servizi; un’unità catastale D/7 a destinazione artigianale, distribuita su due livelli, con laboratorio, uffici, locali per attività estetiche/tatuaggi, ripostigli e servizi; un’unità catastale D/1 ad uso deposito, composta da vano magazzino con servizio igienico. Il fabbricato è situato nel comune di Corropoli, in una zona periferica caratterizzata da una spiccata vocazione produttiva e commerciale. Il contesto si sviluppa lungo Viale Adriatico (SS259), importante arteria di collegamento tra l’entroterra della Val Vibrata e la costa adriatica. La posizione lungo la strada statale garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e buona viabilità, rendendo la proprietà particolarmente interessante per attività produttive, commerciali o per investitori alla ricerca di un complesso polifunzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, situato nel Comune di Fano, in località Rosciano, con accesso diretto da Via Amedeo Avogadro n. 3. L’immobile si inserisce in una zona periferica ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS3, a circa 4 km dal casello dell’Autostrada A14 Adriatica e a circa 5 km dal centro cittadino, garantendo così ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti logistici efficienti. La proprietà è costituita da un unico corpo di fabbrica con sviluppo su due piani fuori terra, circondato da una corte esterna perimetrale esclusiva che consente agevoli operazioni di manovra, carico e scarico. Il complesso presenta una forma regolare e funzionale: la parte frontale, distribuita su due livelli, è destinata a uffici e spazi espositivi, mentre la porzione retrostante, prevalentemente a un piano, è adibita a laboratorio produttivo. Completano la proprietà tre tettoie, di cui due sul retro e una sul lato del fabbricato, ideali come spazi accessori per lavorazioni o stoccaggio. L’immobile, accatastato in categoria D/8, sviluppa una superficie lorda di circa 7.340 mq (escluse tettoie e area pertinenziale) e una superficie coperta di circa 7.080 mq, rendendolo particolarmente adatto a realtà produttive, commerciali o logistiche che necessitano di ampi spazi organizzati e ben collegati. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente accessibile e inserita in un contesto infrastrutturale strategico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione commerciale/produttiva, situato nel Comune di San Benedetto Po, al margine nord del paese, all’interno dell’area industriale. L’accesso principale avviene da via dell’Artigianato, collegata direttamente alla Strada Statale 413, importante asse viario di connessione con Modena. Il compendio si estende su un’area complessiva di circa 41.344 mq, con una superficie scoperta di circa 33.965 mq, ed è costituito da più fabbricati realizzati in epoche differenti, attualmente dismessi (dal 2014) e precedentemente destinati alla produzione industriale. Il primo edificio, disposto su due livelli, ospita al piano terra uffici e showroom (circa 524 mq) e al primo piano due unità abitative (circa 176 mq oltre balcone). Segue un ampio fabbricato monopiano di circa 1.741 mq, ad uso magazzino. Un ulteriore corpo di fabbrica comprende uffici al piano terra (circa 277 mq) con soppalco allo stato grezzo (277 mq), oltre a tettoia per ricovero macchinari (227 mq) e tunnel di collegamento (223 mq). Completa il complesso un grande edificio produttivo di circa 4.324 mq, dotato di vie di corsa per carroponte, con annessi locali tecnici e di servizio. L’area esterna, in parte asfaltata e in parte in battuto di cemento, è attrezzata con manufatti accessori tra cui cabina elettrica e strutture di servizio, ed è delimitata da recinzione con accessi carrabili. Dal punto di vista urbanistico, l’area è classificata come “ambiti prevalentemente produttivi” e presenta una capacità edificatoria residua di circa 17.427 mq di superficie coperta, elemento che offre interessanti prospettive di sviluppo e valorizzazione. Grazie alle ampie superfici, alla configurazione degli edifici e alla posizione strategica, il complesso rappresenta un’interessante opportunità per attività produttive, logistiche, commerciali o per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio categoria catastale C/1, in atto locato ad attività commerciale, pertanto a reddito, con contratto regolarmente registrato con cedolare secca, per cui il locatore/proprietario ha optato per un regime di tassazione agevolato. La superficie è di 51 mq. i tetti sono alti 4 metri, infatti per una parte risulta soppalcato aggiungendo ulteriore spazio utilizzabile. Una vetrina, con ampio spazio antistante, pertanto gode di molta visibilità, il che lo rende particolarmente attrattivo per una attività commerciale. Unico ambiente finestrato, con antibagno e bagno provvisto di finestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative. L'immobile si distingue per la disposizione razionale degli spazi e per l’ottima vivibilità degli ambienti interni. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, con accesso diretto all’ampio terrazzo che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’appartamento, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, organizzato in modo pratico e confortevole. A completare la proprietà troviamo: Terrazzo perimetrale, perfetto come estensione della zona living Posto auto, utile per la quotidianità Garage, comodo come deposito o parcheggio coperto Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto residenziale ben curato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ex complesso agro industriale AIVAM di circa 360.000 mq, fronte Mar Piccolo, con accesso diretto da Strada Circummarpiccolo e possibilità di collegamento via mare. Il compendio comprende capannoni esistenti (oltre 1.600 mq complessivi), locali tecnici, cabina elettrica, impianti di sollevamento e oltre 100.000 mq di vasche già realizzate, oltre ulteriori aree da completare. Infrastrutture idrauliche e canalizzazioni presenti. È stato sviluppato progetto di riqualificazione per trasformazione in Masseria Didattica, centro servizi ambientale, produzione di microalghe (biomassa/biocarburanti), coltivazione canapa industriale e parco naturalistico, con approccio ESG e economia circolare. Area ricadente in Zona D di sviluppo economico sociale e in ambito ZES, con possibilità di attivare Autorizzazione Unica per investimento produttivo. Opportunità ideale per fondi ESG, operatori agro industriali, energia rinnovabile, hospitality sostenibile o progetti di ricerca ambientale. Asset unico per dimensione, posizione fronte mare e potenziale di rigenerazione. Documentazione tecnica disponibile su richiesta qualificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Capannone industriale con uffici e alloggio custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16. Complesso costituito da: CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta. LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483. PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico. ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147. Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Locato. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno Piena proprietà di: Capannone e uffici (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 3 Cat D/7 Alloggio custode (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 2 Cat A/7 – APE in corso di definizione. BCNC (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Ancona, in Via Valle Miano 57, ampio locale ad uso palestra con una superficie lorda di circa 1.088 mq, situato al piano terra di un edificio in zona ben servita e di facile accesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di certificazioni degli impianti elettrici e meccanici, risultando immediatamente funzionale per attività sportive e ricreative. La distribuzione interna è ampia e razionale: l’area principale si articola in due grandi sale fitness e una sala pesi con altezze variabili tra 3,50 e 3,82 metri, ambienti luminosi e ben ventilati, ideali per corsi collettivi o allenamento individuale. La struttura dispone inoltre di spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici e docce, magazzini di servizio, locale tecnico e una zona reception che accoglie la clientela. Sono presenti anche aree complementari dedicate a studio medico, nursery, zona estetica e spazi relax, oltre a uffici e locali di servizio che completano la funzionalità del complesso. La posizione angolare con affaccio su Via Valle Miano e Via Martiri della Resistenza garantisce ottima visibilità e comoda accessibilità, anche per chi raggiunge la struttura in auto. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale di ampie dimensioni, già predisposto per attività sportive, benessere o riabilitative, nel cuore di Ancona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona semicentrale del Comune di San Salvatore Telesino (BN), Contrada Selva di Sotto, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 4371 mq è l'ideale per chi cerca un capannone funzionale e spazioso per la propria attività. Il capannone, realizzato in elementi prefabbricati, si sviluppa su due livelli fuori terra e può essere adattato a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile si trova in una zona strategica vicino a stabilimenti produttivi commerciali Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1 – uscita Caianello a 20 km e la SS372 facilmente raggiungibile a circa 5 km dall’immobile Superficie commerciale: 4371,00 mq "Si segnala che una porzione dell’immobile oggetto del presente annuncio è interessata da un procedimento di esproprio da parte di ANAS. Secondo le informazioni ricevute dalla proprietà e dalla documentazione ufficiale, l’area coinvolta corrisponde indicativamente a circa 520 mq della particella catastale n. 904. Gli interessati sono invitati a contattare i referenti indicati per ogni approfondimento." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e servite di Avezzano, precisamente in Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, proponiamo in vendita un ufficio situato al terzo piano di uno stabile condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e ben posizionato. L’unità si compone di un ambiente principale adibito a ufficio, un servizio igienico e una loggia che offre uno spazio esterno riservato e piacevole. L’altezza interna di 3 metri garantisce ambienti luminosi e ariosi, adatti a favorire la produttività e il comfort lavorativo. La disposizione interna è semplice ma efficace, pensata per rispondere alle esigenze di studi professionali, consulenti o piccole realtà aziendali. La posizione al terzo piano, raggiungibile tramite scala condominiale, assicura tranquillità e riservatezza, pur mantenendo la comodità di un contesto urbano centrale e ben collegato. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in uno spazio professionale pronto all’uso, in una delle piazze più riconoscibili e frequentate della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Avezzano, in Piazza John Fitzgerald Kennedy, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative di aziende. L’unità si sviluppa su una pianta ben distribuita, con ambienti distinti che garantiscono funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega vari uffici, ciascuno dotato di buona illuminazione naturale. Sono presenti due servizi igienici e una loggia, che aggiunge valore all’immobile offrendo uno spazio esterno riservato. L’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. La posizione al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale, assicura tranquillità e riservatezza, pur mantenendo la centralità e la comodità di una zona ben servita. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona centrale e ben collegata, con ambienti già predisposti per un utilizzo immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di uno stabile condominiale situato in Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, proponiamo in vendita un ufficio posto al terzo piano. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività professionali che necessitano di ambienti riservati e ben distribuiti. L’accesso avviene tramite la scala B del condominio, e l’unità si sviluppa in spazi funzionali, tra cui un ufficio principale e servizi igienici dedicati. L’altezza interna di 3 metri garantisce ambienti luminosi e ariosi, adatti a favorire la produttività e il comfort lavorativo. La posizione al terzo piano offre tranquillità e una vista aperta, pur mantenendo la comodità di una zona centrale e ben servita. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale pronto all’uso, in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Avezzano, in Piazza John Fitzgerald Kennedy, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di uno stabile condominiale. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività artigianali, studi professionali o laboratori. Trattasi di un openspace con doppio ingresso direttamente sulla piazza centrale. La posizione è strategica: la piazza è ben servita, facilmente raggiungibile e offre visibilità, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi cerca una sede operativa in una zona centrale e dinamica della città. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e posto auto sempre al piano interrato. Una proposta interessante per chi desidera investire in uno spazio professionale pronto all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una proprietà di prestigio. Situata in un contesto di grande tranquillità, a circa 3 km da Russi e a 20 minuti d'auto da Ravenna e da Milano Marittima, in una posizione silenziosa con affaccio sulle colline, proponiamo in vendita una villa su tre livelli, edificata nel 2004 con finiture extra capitolato e accessori quali sauna, ascensore interno, sanitari del noto architetto Philippe Stark e predisposizione per la piscina. L'immobile, a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 140 mq per piano ed è così composto: Al piano terra: ingresso su ampio disimpegno, bagno, salone di 64 mq, cucina abitabile e camera. Al primo piano si trova un ampio ballatoio, attualmente utilizzato come vano multiuso, ma divisibile in due ampie camere, una camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno di oltre 18 mq completo di vasca doppia. Al piano interrato, alto 2,70 metri, si trovano due ulteriori vani adibiti a camera, un bagno, una lavanderia, una cantina/vano multiuso e un vano in cui si trova la sauna. Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala elicoidale di grande impatto visivo, ampia e in muratura, e da un impianto elevatore. L'immobile è esternamente libero su quattro lati e circondato da un ampio parco di 5.000 mq. È già presente la predisposizione per la realizzazione di una piscina scoperta e la proprietà ha una capacità edificatoria residua di circa 300 mq, che la rende appetibile sia per famiglie numerose sia per attività ricettive, ristorative o per eventi. Si tratta di un oggetto unico nel suo genere, in eccellenti condizioni generali, per cui se ne consiglia caldamente la visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it