Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO VENDESI PORZIONE DI CASA CIELO TERRA COSI COMPOSTO PIANO TERRA CANTINA , PIANO PRIMO STANZA CON CAMINO , PIANO SECONDO CAMERA , L'IMMOBILE STRUTTURALMENTE STA BENE MA INTERNAMENTE DEVE ESSERE FINITO . OTTIMO INVESTIMENTO

Nella bellissima campagna umbra vendiamo villa di nuova costruzione con consegna aprile 2024 cosi composta : su due livelli piano seminterrato grande soggiorno e cucina tutto in un unico ambiente con pergola di 30 mq sul bellissimo giardino , bagno , vano tecnico e cantina di 25 mq , piano terra due camere grande bagno e 2 ripostigli , la proprietà si trova vicino ai servizi ma in campagna facile da raggiungere con un terreno di 13000 mq con 300 piante di olivo , l'immobile è in corso di costruzione viene venduta finita comprensiva di piscina , possibilità in questa fase di personalizzare il progetto e le finiture, OTTIMO INVESTIMENTO

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA SULLE MURA STORICHE VENDIAMO PALAZZETTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO , L'IMMOBILE SI COMPONE :PIANO TERRA INGRESSO IN SALOTTO , CAMERA DA LETTO , CUCINA CON BAGNO E ACCESSO AL GIARDINO , PIANO PRIMO SALOTTO CON CAMINO , CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO , CUCINA , CAMERA E BAGNO .UNICO NEL SUO GENERE .

Nella parte esterna del meraviglioso Borgo di Montecchio propongo in vendita casa con ingresso indipendente totalmente ristrutturata.L'immobile è disposto su due livelli, suddivisi in zona giorno con angolo cottura al piano terra e zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo. La zona giorno, luminosa e ben suddivisa , viene caratterizzata dai soffitti con le travi in legno e da una parete internamente rivestita di mattoncini, un camino e angolo cottura completano l'ambiente; tramite comode scale interne arriviamo alla zona notte, L'immobile è rifinito con materiali di pregio, con tutte le utenze allacciate, riscaldamento autonomo tramite radiatori presenti in ogni stanza. Ideale come punto di appoggio, ottimo uso investimento per casa vacanze o come prima casa. 60mq Totalmente ristrutturata Piano terra e primo piano 1 open space sala e cucina + ripostiglio 1 Camera matrimoniale 1 Camera doppia 1 Bagno Camino Esposizione doppia Impianto tv singolo Possibilità di acquisto arredamento al costo di 5.500€

Villa di recente costruzioni, composta da due appartamenti indipendenti ma facilmente modificabile per creare una grande casa unifamiliare, con giardino circostante completamente recintato Al piano terra troviamo un grande soggiorno , cucina , due camere e un bagno , al primo piano un appartamento con ingresso indipendente composto da grande soggiorno , cucina abitabile , bagno e due camere , al piano terra troviamo due grandi cantine e garage ognuna abbinata ad un appartamento . La superficie totale dell’abitazione è di circa 250 mq. , mentre il giardino si estende per circa 1.200 mq La proprietà si trova a pochi passi dall’OASI del WWF del Lago di Alviano e vicina a tutti i servizi , OTTIMO INVESTIMENTO

Nella splendida campagna Umbra, in una posizione strategica e dominante, con una vista completamente libera sulla Valle del Nera fino al Monte Sorarette, proponiamo un casale di 950 mq che si sviluppa su 3 piani fuori terra più la mansarda. Il progetto prevedeva la costruzione di due appartamenti perfettamente identici (attualmente indivisi) più una dependance (appartamento di 70 mq) parte dello stesso edificio, in tutto 8+2 camere da letto, 9+2 bagni, 5 cucine (di cui 3 già arredate) e due saloni (entrambi di circa 75 mq) con camini. La proprietà è pronta per essere abitata, con la possibilità di personalizzare parzialmente, come la creazione di pareti divisorie ed altri dettagli di importanza secondaria, nonché la disposizione del giardino con la possibile costruzione di una piscina adeguata. Ottima costruzione. Struttura, in cemento armato, isolamento termico e facciate rivestite in pietra di Izzalini. Risponde alle norme antisismiche e risparmio energetico più recente. Infissi in legno/alluminio con vetro termico, persiane blindate con grate antistrappo. Servizi: gas, elettricità e rete fognaria comunale, telefono, raccolta di rifiuti urbani e trasporto pubblico urbano a soli 250 m. La villa è circondata da 5.300 mq di terreno (di cui 1400 mq giardino con piscina) con ulivi e noceto. Posizione: Facile da raggiungere con una strada perfettamente rullata ed asfaltata, 7km da Narni, tra 12 e14km da Amelia, Terni e Orte, 35km da Todi, 40km da Orvieto e Viterbo, 45km da Spoleto e 80km da Roma. Aeroporto di Perugia 1h, Aeroporti di Roma 1h 15min.

VENDESI CASA SINGOLA IN CORSO DI COSTRUZIONE COSI IPOTIZZATA DA PROGETTO : PIANO TERRA GRANDE SOGGIORNO , CAMERA DA LETTO E BAGNO , PIANO PRIMO DUE CAMERE E UN BAGNO , POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E DI MODIFICARE LA COMPOSIZIONE ,COMPUTI E PROGETTI IN AGENZIA , POSSIBILITA' DI ACQUISTARLA FINITA .

Nel antico borgo di Acqualoreto frazione di Baschi a 10 km da Todi nella bellissima campagna in posto riservato con panorama unico vendiamo porzione di casale con meraviglioso terreno , l'immobile completamente ristrutturato si svolge su 3 livelli : piano terra ingresso in soggiorno con piccolo bagno di servizio si accede alla cucina con apertura su un bellissimo soggiorno con termocamino, piano primo due camere , una con uscita sul balcone , un grande bagno con doccia e vasca , zona lavanderia e piccola cabina armadio , piano secondo studio , bagno e camera da letto , completa la proprietà una serie di annessi esterni per un totale di 100 mq tra cantine e garage , il terreno di circa 6,5 ettari con oliveto intensivo (800 piante ) e bosco rendono la proprietà ancora più unica .( riscaldamento oltre termocamino anche la stufa a pellet, 1 pozzo di proprieta' allaccio alla rete pubblica e 1 sorgente con diritto di attingimento ).

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo immobile unico nel suo genere porzione di casa cielo terra in pietra con piccolo terrazzo panoramico , la casa di ampia metratura si sviluppa su 3 livelli al piano primo troviamo grande open space con camino , angolo cottura e zona relax; camera matrimoniale con bagno con doccia , piano mansardato seconda camera con uscita sul terrazzo , al piano terra sia collegato internamente che con ingresso indipendente troviamo una bellissima taverna con camino , un bagno e una cantina , tutta la casa è stata completamente e finemente ristrutturata .

In zona Borgo Rivo vicino a tutti i servizi proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano in una piccola palazzina di due sole unita' abitative. L'appartamento e' composta da tre camere e una cameretta, due bagni di cui uno molto grande e luminoso, un soggiorno con camino, un cucinino, una sala pranzo, un ampio ingresso, due balconi. Completa l'appartamento un taverna a piano terra provvista di cucina e camino e una cantina Infissi, zanzariere, grate e porte in ottimo stato. Il villino e' recintato, ha un cancello pedonale e uno grande per rimessa auto, un giardino condominiale allestito con panchine e barbecue per piacevoli cene estive all'aperto e un gradevole verde. Dal balcone si puo' ammirare un panorama verso la citta' e le montagne. Riscaldamento autonomo, riserva di acqua con pozzo per irrigare, Possibilità di parcheggio adiacente alla casa. Zona abitata ma tranquilla servita da servizi di ogni genere nell'immediata prossimità.

Pomurlo Vecchio, il bel castello medioevale Podium Morri, sorge in cima al colle che guarda il Lago di Corbara, lungo la strada panoramica che unisce Orvieto a Todi .Il castello (di 500 mq c.) ha un’imponente struttura in pietra, un grande Portale ad arco che conserva stipiti e architrave originari, una interessante volta a botte in pietra al suo interno e un salone dalle volte a crociera al primo piano. Il castello si articola su 4 piani fuori terra (gli ultimi due sono all’interno della torre), tutti collegati internamente da scale in legno. Il salone dagli alti soffitti a volta a crociera, con le finestre ad arco, è il pregio dell’intero fabbricato. Ha pavimento in cotto, un grande camino in pietra e un’elegante scala in legno che porta al piano superiore. Nel salone si apre il portone principale della casa. Ai suoi fianchi si affacciano le porte di accesso alla cucina ampia e luminosa e al disimpegno della zona notte (un salotto, una camera da letto, 2 bagni e anche una porta esterna che esce sul terrazzo). Il secondo piano comprende un salottino, una grande camera da letto e un bagno. I pavimenti sono in cotto e il soffitto in legno. Nel salotto arriva la scala dal salone e quella che porta alla mansarda (3 camere da letto e un bagno). Ha un’entrata autonoma grazie alla bella scalinata in pietra che parte dalla corte e finisce in una piccola terrazza dalla splendida vista sul lago e i colli. Oltre all’abitazione principale, al piano terra (accanto al Portale), ci sono 2 appartamenti autonomi: un monolocale con piano cottura, bagno e soppalco letto e un bilocale con cucina e camino, camera da letto e bagno (per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni)Al piano terra, oltre ai locali di servizio, collegati da un suggestivo ponticello, si trovano i magazzini e nelle immediate vicinanze del castello alcuni grottini, un ex lavatoio e un pollaio (circa 100 mq complessivi). Al castello si accede da una strada interpoderale in breccia che finisce davanti alla grande corte lastricata in pietra. Un grande prato con giardino la circonda, così come il bosco di querce e lecci che copre i tre versanti del colle.

Nella bellissima Umbria, a solo un'ora da Roma e 10 min da Amelia, proponiamo una proprietà con due casali indipendenti circondati da 2 ettari di terreno con sopra bellissimi alberi maestosi che rendono il luogo unico Il primo è un antico casale in pietra su tre piani complessivi di circa 250 mq , con pavimenti in cotto e soffitti con travi di legno a vista, un ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia ed un appartamento indipendente nel seminterrato. La seconda casa è una villa su due piani con due appartamenti indipendenti al piano terra/ primo piano che condividono un ampio terrazzo panoramico. Il primo appartamento consiste in un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura, due camere matrimoniali ed un bagno mentre il secondo consiste in un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al piano terra/ semi interrato troviamo un terzo appartamento con camera matrimoniale, bagno ed un ampio zona giorno con angolo cottura e vetrate panoramiche (anche ideale come studio artistico). Situazione ideale per famiglie con più di un nucleo o per fare un B&B.

Nella splendida campagna di Orvieto vendiamo 3 casali in pietra, tutti in posizione panoramica, circondati da 50 ettari di terreno diviso tra seminativo, uliveti e bosco. Il primo casale consiste in due edifici su due piani per un totale di 450mq, 7 camere, 2 cucine, 2 bagni e 2 cantine. Il secondo casale è di circa 200mq su due livelli con ampie cantine al piano terra, cucina, 2 camere e bagno al primo piano. Il terzo casale è di circa 250mq su due livelli con cantine al piano terra, 2 camere e cucina al primo piano. Annesso agricolo di 40 mq. Possibilità di ampliare fino a 100mq. Possibilità di convertire le cantine in spazio abitativo. Tutti i dettagli in agenzia.

Nel palazzo baronale Santobono / Caracciolo, perla di classe e raffinatezza, proponiamo un elegante appartamento sito al piano rialzato, esempio di ristrutturazione filologica, rispettosa e coerente con il contesto in cui è inserito, perfetto per chi cerca una dimora di fascino, un contesto di elegante rappresentanza non rinunciando alla comodità di un unico e comodo livello e della posizione centrale all’interno del paese. Composto strutturalmente da due unità immobiliari integrate da una terrazza comune, presenta un corpo principale in cui al salone signorile, con soffitti a cassettoni in legno pregiato ed un camino antico, si affiancano una comoda cucina, un bagno, due camere da letto. Al di la della terrazza, affacciata sul cortile sottostante e sul campanile della Chiesa Padronale, un appartamento di minore superficie, anch’esso a livello e perfetto per una coppia. Ogni elemento, cornici in pietra dei passaggi, soffitti, murature e nicchie, blocca il tempo ad un’epoca di grandi artigiani, di gusto per la bellezza in ogni sua manifestazione. Un paesaggio naturale incontaminato invece si apre ad ogni affaccio verso valle, a ricordare le bellezze naturali di questo stupendo angolo di Paese.

Azienda agricola Nella splendida campagna Umbra, ad un passo da San Gemini vendiamo un'azienda agricola composto da una villa panoramica di costruzione recente, circa 17 ha di terreno ed oltre 500mq di annessi e stalle. Situazione La proprietà si trova in ottima posizione con accesso diretto dalla strada provinciale ed a solo 3km da San Gemini (inserito tra “I borghi più belli d'Italia” e già noto nel 1800 per le sue preziose acque naturali e minerali presenti su questo territorio), a circa 15min da Narni e Terni, 30min da Spoleto e Todi, Stazione FS 15min, Roma 1h15min, aeroporti di Roma 1h30min, mentre l'aeroporto di Perugia si raggiunge in circa 50min. Descrizione La villa è 320mq divisi su due piani composti come segue; Piano terra: un ampio ingresso, un salone con camino ed una cucina abitabile con camino, entrambi con accesso diretto su un ampio porticato che si affaccia sul giardino; dal altro lato del ingresso troviamo una camera matrimoniale ed un bagno. Proseguendo per un corridoio troviamo un ripostiglio e l'accesso alla parte seminterrata dedicata a cantine, un doppio garage ed un lavanderia con accesso anche dal giardino. Tornando al ingresso troviamo una bella e comoda scala che ci conduce al primo piano composto da tre camere matrimoniali (di cui una è attualmente adibita a cabina armadio), un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, un terrazzo panoramico e, con accesso indipendente anche dalla fronte della casa, un appartamento indipendente di circa 60mq con camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, due terrazzi panoramici ed una veranda. La casa è circondata da un giardino recintato con cancello automatico, nel giardino troviamo un forno a legna e barbecue, una legnaia e annessi per gli attrezzi da giardino. Il terreno Sotto il giardino si distende il terreno sulle colline morbidi che caratterizza questa campagna. Il terreno è diviso tra circa 13 ha di seminativo, 3 ha di bosco, mezzo ettaro di vigneto e quasi un ettaro di uliveto. Sul terreno troviamo inoltre una serie di annessi e stalle per un totale di oltre 500mq in parte in discrete condizioni, in parte da ristrutturare completamente (possibilità di convertire in abitazioni, possibilità di ampliamento) ed un laghetto artificiale per l'allevamento

Nelle campagne di Sambucetole (Sambucetole fa parte del comune di Amelia, in provincia di Terni, nella regione Umbria. dista 5 chilometri dal medesimo comune di Amelia ) proponiamo una porzione di bifamiliare al piano terra l'immobile è stato tutto recentemente ristrutturato con entrata indipendente vanta di una bellissimo giardino recintato con 3.000 mt di terreno agricolo dove è impiantato un noccioleto con 70 piante, un frutteto con 20 piante da frutta mista, un oliveto con 25 olivi. la porzione di casa è composta da una spaziosa camera da letto, un bagno, una cucina arredata con un vasto ripostiglio, un ampio soggiorno con camino. Finestre con grate, cancello elettrico, impianti nuovi, fossa settica a dispersione, una pergola in struttura di legno, un garage agricolo, una rimessa attrezzatura, un'area recintata per animali da cortile, un recinto per cani con cuccia in muratura, una raccolta acque piovane in cisterna da 40.000 Lt per irrigare, due pozzi di cui uno che alimenta la casa con addolcitore e purificatore installato nel vano tecnico, caldaia. Impianto GPL. Adiacente alla struttura residenziale si aggiunge una comoda e rifinita taverna ristrutturata provvista di elettricità, angolo cottura, bagno e impianto di riscaldamento e tv. Completa la pertinenza della casa una stupenda terrazza panoramica per godere dei tramonti e del verde dell'Umbria e un portico in legno.

Convento di S.Francesco a due passi dal paese di Lugnano, classificato tra i 'borghi più belli d'Italia', è un paese nobile con palazzi importanti e chiese tra cui la Collegiata di S.Maria Assunta, una delle più belle chiese romaniche d'Italia. Nel convento, circondato dalle antiche mura, una chiesa fondata nel 1200 e ampliata nel 1600, uno stupendo chiostro affrescato, un bosco di lecci, un ampio giardino, un'area barbecue, una piscina di 25 metri e campi da tennis. vendiamo appartamento completamente ristrutturato al primo piano composto da : soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno, si vende inclusi i mobili.

Villa bifamiliare di ampia metratura con entrata indipendente, situato in zona residenziale con giardino con piscina idromassaggio interrata.Disposta su di 3 piani composta da :piano seminterrato taverna, bagno, cantina, lavanderia e garage; piano terra 3 vani con 2 bagni ; mansarda con una stanza e 1 bagno con terrazzino, ottime rifiniture .

Nel cuore del centro storico di Avigliano Umbro proponiamo un grazioso appartamento situato sulla piazza del Teatro. L'immobile ha un entrata indipendente, a piano terra una cantina con lavanderia finestrato e con possibilita' di secondo accesso posto sul vicolo laterale; al primo piano soggiorno con camino termico, cucina e bagno; piano secondo una camera e un bagno; al terzo piano due camere e un bagno. L'appartamento non presenta opere di ristrutturazione ed e' possibile acquistarlo anche mobiliato.

Nel bellissimo centro storico di Lugnano In Teverina vendesi appartamento al primo piano molto luminoso , l'appartamento attualmente in affitto è cosi composto: ingresso in soggiorno con uscita su balcone . cucinino separato , cameretta , bagno e camera matrimoniale , riscaldamento stufa a pallet , OTTIMO INVESTIMENTO ,Possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO , CUCINA MOLTO AMPIA CON CAMINO, DUE CAMERE , DUE BAGNI E PICCOLO SPAZIO ESTERNO DI 4 MQ CON INGRESSO NELLA GROTTA , AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CANTINA CON INGRESSO INDIPENDENTE E CON ACCESSO DALLA SCALA COMUNE , DA MIGLIORARE

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO VENDIAMO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTAO DA GRANDE SALONE UTILIZZATO ANCHE COME CAMERA , CUCINA E BAGNO , IDEALE COME SECONDA CASA

Nella bellissima campagna del paese, circondata dagli uliveti dei colli amerini, villa indipendente costruita a metà degli anni novanta, disposta su unico livello di circa 130 mq oltre al piano seminterrato di 80 mq e composta da: portico di oltre 40 mq, ingresso su ampia zona living con cucina abitabile in muratura, soppalco con piccolo bagno di servizio e accesso sulla terrazza di circa 30 mq dalla quale si può ammirare un bellissimo panorama, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio cantina, garage e un bagno di servizio. Il terreno di 12600 mq ben curato, presenta 200 piante di ulivo e 7 filari di vigna oltre ad alberi da frutta, piante ornamentali e ben due pozzi artesiani. Pannelli solari per acqua calda sanitaria. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a Gpl.

Nella campagna intorno ad Amelia in posto unico e riservato ma vicino ai servizi si vende casale in pietra stupendo con caratteristiche storiche uniche , il casale si sviluppa su tre livelli : piano seminterrato piccolo monolocale da migliorare ideale per ospiti , al piano terra si presenta tutta la zona giorno nella sua bellezza grande soggiorno con camino aperto sulla cucina e ingresso . piccolo ripostiglio e bagno di servizio , al piano primo troviamo un grande bagno e 3 camere da letto . Il suo sapore antico e autentico riporta indietro nel tempo e i profumi emanati dalla campagna e dalla vicinanza di un bosco purificano l'anima. Distanze: Roma 120 km, Amelia 3 km, Terni 35 km, Perugia aeroporto 95 km

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PORZIONE DI CASA CIELO TERRA SU DUE LIVELLI MOLTO CARATTERISTICA , LA CASA E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE COSI COMPOSTA: PIANO TERRA PICCOLO SPAZIO ESTERNO ALL'INGRESSO IN CUI SI ACCEDE ALLA CUCINA CON CAMINO , UNA SECONDA STANZA E POI DUE CAMERE E UN BAGNO AL PIANO PRIMA DOVE OLTRE IL COLLEGAMENTO INTERNO ABBIAMO UNA SCALA ESTERNA CON PICCOLO BALCONE CHE COLLEGA I DUE PIANI .