Baggio Immobiliare Di Baggio Claudio & C. Sas - Sedico - BL

Sedico, Loc. Longano proponiamo Ville Singole Moderne in CLASSE A4 chiavi in mano in lotti da 400 a 700 metri quadrati. Tutte le Ville dispongono di ALMENO 3 camere e 2 bagni oltre a Garage e Pompeiana, Energia fotovoltaica e ventilazione meccanica controllata . Prezzi a Partire da 320.000 Euro, possibilità di decidere, ampliare il progetto con l'impresa costruttrice VENDITA DIRETTA METODO COSTRUTTIVO L’impresa costruttrice utilizza il sistema costruttivo a “secco” costituito da una struttura in acciaio tamponata con lastre certificate di fibrocemento rinforzato, e fibro gesso, in grado di assicurare gli standard più elevati in fatto di sicurezza sismica, durabilità, prestazioni energetiche ed efficienza ecologica. I progetti sono personalizzabili e l'immobile può essere predisposto ad eventuali futuri ampliamenti in caso di aumento del nucleo familiare con, ad esempio, la realizzazione di una camera al piano terra Tutte le abitazioni progettate e prodotte dall’impresa non fanno uso di fonti energetiche inquinanti e quindi sono classificate ad emissione ZERO di CO2. Ogni modulo abitativo dispone di una produzione propria di kw 6,00 di energia fotovoltaica con la predisposizione strutturale di ampliamento in caso di necessità. OPERATIVITA' Una volta sottoscritto un preliminare ed approvato il progetto, Il cliente acquista il terreno e, contestualmente firma il contratto (di appalto) con la società costruttrice (così da essere proprietario fin a subito di tutto quello che viene costruito sul proprio terreno) per la progettazione direzione lavori e costruzione chiavi in mano della residenza che sarà pagato su SAL. . Viene offerta al cliente anche l’assistenza, per l’acquisizione di un finanziamento presso gli Istituti di Credito convenzionati. Per Info Baggio Immobiliare 0437 82880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROSSIMA REALIZZAZIONE Sedico, Loc. Mas proponiamo Villa singola Moderna in CLASSE A4 chiavi in mano in lotto di oltre 600 mq PREZZI A PARTIRE DA 320.000 EURO (3 camere, 2 Bagni) LA PLANIMETRIA PROPOSTA PREZZO 350.000 Dispone di 4 camere di cui una al piano terra, (perfetta per vivere la casa su un unico piano) e 2 bagni oltre a Lavanderia, Garage e Pompeiana, Energia fotovoltaica e ventilazione meccanica controllata, riscalamento a soffitto con raffrescamento PREZZO 350.000 Possibilità di decidere, ampliare e personalizzare il progetto con l'impresa costruttrice VENDITA DIRETTA METODO COSTRUTTIVO L’impresa costruttrice utilizza il sistema costruttivo a “secco” costituito da una struttura in acciaio tamponata con lastre certificate di fibrocemento rinforzato, e fibro gesso, in grado di assicurare gli standard piu elevati in fatto di sicurezza sismica, durabilita, prestazioni energetiche ed efficienza ecologica. I progetti sono personalizzabili e l'immobile può essere predisposto ad eventuali futuri ampliamenti in caso di aumento del nucleo familiare con, ad esempio, la realizzazione di una camera al piano terra Tutte le abitazioni progettate e prodotte dall’impresa non fanno uso di fonti energetiche inquinanti e quindi sono classificate ad emissione ZERO di CO2. Ogni modulo abitativo dispone di una produzione propria di kw 6,00 di energia fotovoltaica con la predisposizione strutturale di ampliamento in caso di necessita. OPERATIVITA' Una volta sottoscritto un preliminare ed approvato il progetto, Il cliente acquista il terreno e, contestualmente firma il contratto (di appalto) con la società costruttrice (così da essere proprietario fin a subito di tutto quello che viene costruito sul proprio terreno) per la progettazione direzione lavori e costruzione chiavi in mano della residenza che sara pagato su SAL. . Viene offerta al cliente anche l’assistenza, per l’acquisizione di un finanziamento presso gli Istituti di Credito convenzionati. Per Info Baggio Immobiliare 0437 82880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo Villa singola in vendita a San Gregorio nelle Alpi, all'interno del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio montano. La Villa, situata alla sommità di una collina, si estende su una superficie di oltre 400 metri quadrati, con un giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati. Dotata di un ampio garage di 90 mq e diversi ambienti di servizio, offre ampi spazi e la massima privacy. L'immobile, oggetto di ristrutturazioni nel tempo, è stato restaurato per l'ultima volta nel 1995, mantenendo l'originale stile architettonico e valorizzando i materiali tipici della zona. Dispone di 6 camere da letto, alcune delle quali dotate di salottino e bagno "en suite", 5 bagni, uno studio, una lavanderia, una stireria e diversi ripostigli. La struttura si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva a gestione famigliare. La Villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nella natura e vicina a numerosi percorsi escursionistici e piste da sci, garantendo momenti di relax e divertimento per tutta la famiglia. Riscaldamento autonomo a Gasolio Richiesti Euro 330.000 Per info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Valle Agordina, La Muda. In Posizione Strategica a 10 Minuti dalla Luxottica di Agordo e a 15 da Sedico, Proponiamo in Vendita Rustico con pianta rettangolare di circa 200 mq con possibilità di avere diversi ingressi. Attualmente accatastato come C/2 ed adibito a a magazzino può essere un'Otttima opportunità per la realizzazione di diverse unità da mettere a reddito. Possibilità di vendita anche di un rudere a poca distanza, sempre per la costruzione di mini appartamenti da mettere a reddito Completa il tutto terreno sia sul lato sinitro che sul retro. Di fronte all'immobile è presente la fermata dell'Autobus che collega la muda a tutti i paesi della vallata. Prezzo Richiesto Euro 90.000 Per info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alpago, Loc. Grana Piazza della Banca. Nel cuore dell’Alpago, a meno di 10 minuti di macchina dal Lago di Santa Croce, proponiamo in vendita casa singola sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre al seminterrato. L’immobile, edificato a fine 1800 è stata una delle prime banche dell’Alpago tra il 1898 e 1938 ed è caratterizzato da stile pulito ed alcuni dettagli di pregio. Una pianta quasi quadrata di circa 150 mq, l’altezza dei piani di oltre 3 metri e le grandi finestre offrono ambienti ampi e luminosi oltre a molteplici possibilità di personalizzazione; I due ingressi indipendenti al piano terra e i due vani scala la rendono facilmente divisibile in due diverse unità più o meno indipendenti (l’immobile è già costituito da due subalterni). Attualmente, il piano terra è destinato alla “zona giorno”, il piano primo a zona notte con 4 camere da letto. La soffitta, con le sue ampie altezze, si trova ancora al grezzo, offrendo un buon potenziale per uno spazio aggiuntivo. I solati, in legno, sono abbastanza rigidi, la struttura del tetto (non coibentato) è in buono stato, gli impianti necessitano di essere rifatti ed in generale l’immobile necessita di diversi lavori. La casa si presta ad essere sia una casa vacanze (questo permetterebbe una ristrutturazione meno onerosa) che un b&b con 7 camere con bagno, zona comunque al piano terra ed alloggio per il gestore. Classe energetica “G” Richiesti Euro 100.000 Per info Baggio Immobiliare info@immobiliarebaggio.com o 0437 82880 Disponibili su richiesta diverse proposte distributive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Domegge di Cadore, in posizione assolata e dominante, proponiamo villa singola con Due appartamenti. L'immobile, al grezzo avanzato, si sviluppa su 3 livelli; al piano terra troviamo gli ambienti di servizio ( lavanderia, cantine, centrale termica e riposigli), un garage doppio oltre ad ulteriore box auto. Al piano primo, con ingresso indipendente, un appartamento con 3 camere, due bagni oltre ad ampia terrazza. Al piano secondo, sempre con ingresso indipendente, un secondo appartamento (mansardato con ottime altezze) con 2/3 camere e 1/2 bagni e poggiolo Completa il tutto un terreno edificabile a pochi metri. Stato come da foto Per info Baggio Immobiliare 043782880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belluno, pieno centro, in zona di facile passaggio proponiamo in affitto un versatile immobile commerciale (categoria C/1) che può essere adattato sia a uso ufficio che a negozio. Il locale al piano terra con vetrina sul marciapiede offre un ambiente principale ben esposto, bagno (con wc e lavabo separati) e un ampio spazio utilizzabile come magazzino o archivio Spese condominiali contenute quantificabili in 30 Euro al mese Riscaldamento centralizzato con termostato Canone: 420 Caparra:3 mensilità Potrebbe essere richiesta una fideiussione bancaria. Per Info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belluno, Pieno centro storico. Proponiamo appartamento di oltre 240 mq Al piano primo di un palazzostorico di fine '800. La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione circa 15 anni fa, mantenendo gli affreschi originali nelle due camere principali e i pavimenti originali in gran parte dell'appartamento. La proprietà è così composta: Ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone di circa 40 mq, disimpegno, 3 camere, una con cabina armadio e due bagni, lavanderia balcone e terrazzino. Completano la proprietà un Posto auto in corte comune e due ampie cantine al piano terra. Termo autonomo a Metano, nessuna spesa condominiale Indice di prestazione energetica in fase di definizione. Richiesti Euro 350.000 AL VAGLIO LA POSSIBILITA' DI VENDERE A PARTE UN GARAGE ALL'INTERNO DELLO STESSO CONDOMINIO Per info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sedico, Via San Felice Vendiamo terreno edificabile di 550 mq con capacità edificatoria massima di 1100 metri cubi Volume minimo: 825 metri cubi Indice di copertura 40% ( 220 metri quadrati) Non sono necessarie opere di urbanizzazione, quanto venduto è già accatastato al Catasto Fabbricati È disponibile un ipotesi di progetto verificata in Comune non vincolante che prevede, per massimizzare la fruibilità del terreno di costruire in aderenza ad una pompeiana / tettoia, (come da rappresentazione grafica) e la costruzione di una bifamiliare. È comuqnue possivbile costruire un'unica unità dalle dimesioni generose. Richiesti Euro 40.000 per l'intero lotto Per info Baggio Immobiliare info@immobiliarebaggio.com o 0437 82880 Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Giustina, Loc. Meano, Proponiamo in vendita porzione di terra tetto all'interno del complesso " Villa Vieceli" con ingresso indipendente, senza spese condominaili e con ampio giardino con accesso alla strada. L'immobile in buono stato di manutenzione è munito di impianto di riscaldamento ma privo dei radiatori COMPOSIZIONE: Piano Terra: Ingresso, cucina e zona giorno, wc lavanderia, ampio portico di quasi 30 mq e accesso al giardino di oltre 600 mq Piano primo:Camera matrimoniale, bagno e corridoio con disimpegno con accesso al piano superiore Piano secondo: ampia soffitta con altezze abitabili parzialmenrte isolata attualmente al grezzo di oltre 60 mq Compelata l'offerta un rustico ad uso cantina e garage dalle dimensioni generose. Ape in Fase di Certificazione Richiesti Euro 125.000 Per info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com Le informazioni ed i dati riportati nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sedico, In zona centrale e vicino a Luxottica proponiamo APPARTAMENTO PER AFFITTI BREVI (min. 31 giorni) L'appartamento è un bilocale al piano terra con giardino (esclusivo) e garage, viene affittato completo di accessori quali: piatti, bicchieri, elettrodomenstici, 2 set di lenzuala, 2 set di Asciugamani NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI Disponibile dal 01.12.2023 Richiesti Euro 930 al mese SERVIZI INCLUSI Canone, utenze, spese condominiali, accessori SERVIZI ESCLUSI Pulizia Finale Agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavarzano, in zona centrale ma defilata rispetto alla principale, PROPONIAMO IN VENDITA Appartamento al secondo e ultimo piano di palazzina con solo 6 unità di fine anni 70 ma recentemente ristrutturato. L'immobile ci circa 130 mq è disposto tutto su un piano ed è composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno e tarrazzo di 15 mq e, nella zona notte, troviamo un disimpegno, 3 camere (due matrimoniali con terrazzo e una singola) tutte dalle dimensioni generose, un bagno e un pratico ripostiglio. Si segnala un'ottima esposizione e grande luminosità Completano il tutto garage di 20 mq e cantina di 12 entrambe ad eccesso diretto dal condominio. La ristrutturazione ha riguardato: TUTTI GLI IMPIANTI, gli infissi, i pavimenti, il bagno nella sua totalità, porte e cucina con elettrodomestici. L'immobile viene venduto arredato come da foto ad eccezione degli accessori, oggetti personali e piccoli elettrodomentici. Classe Energetica D, termo autonomo con caldaia a condensazione. Richiesti Euro 270.000 Utilizza IL VIRTUAL TOUR 360 per fare una visita virtuale cliccando sull'icona "360" Per Info Baggio Immobiliare 0437 82880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sedico, Loc. Viliago ATTUALMENTE LOCATA CON CONTRATTO IN SCADENZA AD OTTOBRE. Vendesi casa bifamiliare di testa con giardino privato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004 ed è sviluppato su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno di servizio con doccia, una cucina abitabile (con cucina economica) e salotto. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e un bagno. L'immobile, in ottimo stato, dispone di ingresso e giardino privato ed è venduto parzialmente arredato. La casa gode di un'ottima esposizione solare e si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 minuti dal centro di Sedico. Non è presente il garage. Immobile libero da metà ottobre. Attualmente affittato a 600.00 EUro al mese che si iniziano ad incassare dal giorno del rogito. La classe energetica in corso di rinnovo. Il prezzo richiesto è di Euro 190.000 Per maggiori informazioni, si prega di contattare Baggio Immobiliare al numero 0437 82880 o all'indirizzo email info@immobiliarebaggio.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Domegge di Cadore, in posizione assolata e dominante, proponiamo villa singola con Due appartamenti. L'immobile, al grezzo avanzato, si sviluppa su 3 livelli; al piano terra troviamo gli ambienti di servizio ( lavanderia, cantine, centrale termica e riposigli), un garage doppio oltre ad ulteriore box auto. Al piano primo, con ingresso indipendente, un appartamento con 3 camere, due bagni oltre ad ampia terrazza. Al piano secondo, sempre con ingresso indipendente, un secondo appartamento (mansardato con ottime altezze) con 2/3 camere e 1/2 bagni e poggiolo Completa il tutto un terreno edificabile a pochi metri. Stato come da foto Per info Baggio Immobiliare 043782880 o info@immobiliarebaggio.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Valbelluna Lentiai, Pieno centro, proponiamo in vendita attico al 3° piano con ascensore che arriva direttamente in appartamento (accesso solo con chiave) con cantina e garage. L'immobile in palazzina di sole 6 unità edificata nel 1996, è un ottimo stato di conservazione, termo autonomo con caldaia a Metano ed è caratterizzato da una grande luminosità e panoramicità. COMPOSIZIONE Ingresso, ampia zona giorno con cucina, antibagno lavanderia, bagno, 2 camere, terrazza a tasca vivibile oltre a utile zona nel sottotetto adibita a ripostiglio su 3 lati dell'appartamento. Completano il tutto cantina, garage entrambi raggiungibili con l'ascensore e posto auto esterno. VIene venduto arredato di cucina e mobilio su misura. CARATTERISTICHE Infissi con vetrocamera Ascensore Spese condominiali: 55 Euro/mese Climiatizzatore con inverter (anche aria calda) Termo autonomo a metano APE Classe Energetica "E" Richiesti Euro 130.000 Per info ed ulteriori dettagli Baggio Immobiliare Via AGordina 17 Sedico 0437 82880 info@immobiliarebaggio.com Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 3 CAMERE 2 BAGNI E GRANDE TERRAZZO Belluno, Nogarè, Via A. Ceccati, in zona centrale, ben servita e defilato rispetto alla strada principale. Proponiamo in vendita, in una palazzina di sole 3 unità senza spese condominiali, un appartamento al primo piano con ingresso condiviso con solo un'altra unità. L'appartamento, costruito all'inizio degli anni sessanta ha conservato la distribuzione interna tipica dell'epoca, caratterizzata da stanze dalle dimensioni generose e un ampio corridoio che collega i vari ambienti. Nello specifico troviamo: una cucina abitabile, un salotto con accesso alla terrazza, 3 camere da letto (2 matrimoniali doppie e una singola), 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia e antibagno ripostiglio). Caratteristica premiante: i 2 terrazzi, di cui uno coperto di circa 20 mq. Complatano l'offerta un garage doppio (in linea) e una cantina, entrambi con accesso esterno. Impianto di riscaldamento autonomo Infissi senza vetro camera Venduto arredato della sola cucina. No ascensore Richiesti Euro 240.000 Ribassato Per maggiori informazioni, si prega di contattare Baggio Immobiliare al numero 0437 82880 o all'indirizzo email info@immobiliarebaggio.com. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Caratteristiche annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dussano, fronte strada in zona di passaggio, proponiamo in vendita Bar Birreria completo di Licenza e completamente arredato con elementi di pregio. Il Bar si sviluppa su un piano con accesso disabili e presenta una buona divisione tra zona Bar, zona tavoli e retrocucina. Impianto termo autonomo a GPL, è presente anche una caratteristica stube di buone dimensioni. Completano il tutto un plateatico pavimentato per 3 4 tavolini, diversi posti auto e una zona magazzino deposito di circa 80 mq con altezza di 2.45 m. CARATTERISTICHE: Riscaldamento con stube e caldaia autonoma a GPL Classe Energetica: G Infissi: Vetrocamera Altezza media piano terra 2.80 Ingresso disabili Arredo completo sia zona bancone che arredo interno con elementi di pregio. Prezzo richiesto per muri e licenza (depositata): Euro 240.000. Per maggiori informazioni, si prega di contattare Baggio Immobiliare al numero 0437 82880 o all'indirizzo email info@immobiliarebaggio.com. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sedico, pieno centro, proponiamo in vendita terra cielo (porzione di testa) con giardino e possibilità di edificare un garage / tettoia L'immobile è finito esternamente ed al Grezzo avanzato (con predisposizione degli impianti) all'interno. Tetto, solai e tramezze sono appena state terminate. matratura commerciale circa 44 mq a piano, calpestabili 32 a piano Si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è così composto: PIANO TERRA zona giorno con cucina e bagno PIANO PRIMO bagno e una camera matrimoniale grande o, in alternativa 2 singole PIANO SECONDO Una grande camera matrimoniale ambiente polivalente e bagno L'importo per terminarlo è di € 60.000,00 (iva inclusa) importo fatto da un impresa disponibile ad eseguire i lavori. Con la possibilità di accedere alla detrazione per ristrutturazione Completa il tutto un giardino in prossimità della casa dove è anche possibile costruire un garage o una tettoia (con detrazione al 50%) ACQUISTO DA IMPRESA CON POSSIBILITA' DI SCELTRA TRA IVA O IMPOSTA DI REGISTRO. Nell'annuncio trovate: foto dello stato di fatto, rendering e dettagli costruttivi. Richiesti Euro 120.000 Per info ed ulteriori dettagli Baggio Immobiliare Via AGordina 17 Sedico 0437 82880 info@immobiliarebaggio.com Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it