Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

VICENZA MERCATO NUOVO: proponiamo grazioso ufficio vetrinato di c.ca 135 mq composto da open space, ripostiglio e bagno. Il locale si trova all'interno di una piazza, con forte passaggio pedonale e con ampi parcheggi liitrofi. € 1500,00 rif (OVnegL05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 155,25 MQ MQ CALPESTABILI = 135 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 127,6 MQ RIPOSTIGLIO = 2,1 MQ BAGNO = 5,5MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO CON POMPA DI CALORE

CAMISANO VICENTINO S. MARIA: in posizione strategica di Camisano, su strada a forte transito veicolare e vetrinato su 2 lati, proponiamo negozio al piano terra di 70,5 mq provvisto di bagno e locale ad uso ufficio oltre a 3 posti auto esclusivi. Utilizzabile anche come ufficio. € 500 + IVA (LCnegL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA' COMPLESSO: 16 ABITAZIONI + 3 NEGOZI MQ COMMERCIALI = 82,5 MQ MQ CALPESTABILI = 68,5 MQ NEGOZIO = 64,5 MQ BAGNO = 4 MQ POSTI AUTO = 3 X 36 MQ TOTALI IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO CON TERMOCONVETTORI

LONGARE COSTOZZA: lungo la Riviera Berica, proponiamo in vendita un terreno di circa 3000 mq di cui sono edificabili 1.500 mq in cui è possibile edificare una trifamiliare fino a 2.300 mc per un altezza massima di 6,5 metri PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

LONGARE SECULA: in zona di campagna, con accesso al fondo agevole e facilità di lavorazione, proponiamo area agricola di 38.620 mq pari a 10 campi vicentini. € 250.000 (FLtagrV01)

MONTEGALDA: nella zona di Montegalda, proponiamo in affitto al piano terra un locale commerciale vetrinato, da poter adibire come magazzino, negozio o ufficio. Il locale dispone di un'area vendita di 28 mq, un bagno e un ripostiglio. Vi è inoltre la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il riscaldamento è autonomo, e gli impianti sono da rifare. € 250 (VMnegL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 23 MQ COMMERCIALI = 41,5 MQ MQ CALPESTABILI = 34,5 MQ Piano terra AREA VENDITA = 28 MQ BAGNO = 3 MQ RIPOSTIGLIO = 3,5 MQ IMP. ELETTRICO: DA RIFARE IMP. IDRAULICO: DA RIFARE RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: in posizione centrale, lungo la strada principale, proponiamo al piano terra un negozio , ottimo da poter adibire anche come ufficio. Il locale dispone di un ingresso di 16 mq, due uffici e un bagno. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo. € 350 (VCnegL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 4 MQ COMMERCIALI = 61 MQ MQ CALPESTABILI = 53 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ UFFICIO 1 = 12 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ BAGNO = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

LONGARE: Proponiamo una meravigliosa soluzione di quadrifamiliare ai piedi dei Colli Berici e nelle immediate vicinanze della pista ciclabile. Trattasi dell’ULTIMA porzione centrale. L' immobile, in corso di costruzione, si sviluppa su due piani: al piano terra, la zona living open space, il bagno, il garage singolo e il giardino privato, mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno di generose dimensioni ed un ripostiglio. Allo stato, vi è la possibilità di personalizzare le finiture e/o di modificare internamente gli spazi. L'immobile avrà un’alta efficienza energetica (classe A) in quanto vi è stata un’estrema attenzione nell’utilizzo di materiali termoisolanti in grado di migliorare l'efficienza energetica della casa. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento, i serramenti esterni in PVC ad alta efficienza energetica e saranno installati anche i pannelli fotovoltaici. L'immobile sarà consegnato finito sia esternamente che internamente secondo capitolato. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2024. € 275.000 + IVA (FLporquaV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE UNITA’ ABITATIVE NEL COMPLESSO= 4 METRI QUADRI COMMERCIALI: 125 MQ METRI QUADRI CALPESTABILI: 112 MQ ZONA GIORNO: 34,30 MQ DISIMPEGNO: 2,55 MQ BAGNO: 5,97 MQ GARAGE: 20,10 MQ CAMERA 1= 10,16 MQ CAMERA 2= 12,65 MQ CAMERA 3= 15,56 MQ DISIMPEGNO= 5,35 MQ RIPOSTIGLIO= 4,85 MQ BAGNO= 9,20 MQ TERRAZZO= 5,45 MQ

VICENZA CENTRO STORICO: in posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo negozio con grande vetrina sviluppato su due livelli. L'immobile è ubicato tra i due luoghi simbolo di Vicenza, C.so Palladio e Piazza dei Signori, in una delle vie più belle e caratteristiche del centro storico. L'area di vendita, in perfette condizioni, si trova al piano terra ed è di quasi 50 mq, mentre al piano semiinterrato abbiamo un'area di circa 95 mq., dove è altresì presente un bagno. La soluzione è ideale per attività commerciali di vendita al dettaglio, showroom, take away, etc.. Il riscaldamento e l' aria condizionata sono centralizzati. € 680,00 (NVnegL12) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = MQ 140 AREA VENDITA = 50 MQ SEMIINTERRATO = 90 MQ.

VICENZA CENTRO: sulla strada principale del corso, proponiamo al piano terra un ampio negozio di oltre 400 mq , vetrinato e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale è così disposto: ampia area vendita di 305 mq, di magazzino, due bagni (di cui uno a norma per disabili) e una centrale termica. € 5.200 (VVnegL02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 418 MQ MQ CALPESTABILI = 364 MQ Piano terra AREA VENDITA = 305 MQ MAGAZZINO = 43 MQ 2 BAGNI = 6 MQ TOTALI DISIMPEGNO = 8 MQ CENTRALE TERMICA = 10,4 MQ VETRINE = 31 MQ PARCHEGGIO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio, su area di 2.500 mq, proponiamo soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. € 4.000 (FTdQnegL08) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

TORRI DI QUARTESOLO MAROLA: in posizione centrale proponiamo locale open space di 75,5 mq con bagno utilizzabile sia come negozio che come ufficio dotato anche di aria condizionata. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. € 650 (FTdQnegL10)

VICENZA BERTESINA: nella prima periferia, in zona immersa nel verde, proponiamo terreno edificabile residenziale di 1.550 mq con indice di utilizzazione fondiaria Uf di 0,35 per un'altezza massima realizzabile di 7,5 mt, in cui si possono sviluppare c.ca 4.000 mc di abitazioni. € 300.000 (FVtedV02)

TORRI DI QUARTESOLO: sei un libero professionista, freelancer, web designer, fotografo o hai necessità di un ambiente dove poter lavorare in autonomia contenendo le spese di gestione e di allestimento dell'ufficio? In nuovo contesto direzionale/commerciale, molto visibile dalla strada principale e con abbondanza di disponibilità di parcheggio, proponiamo al piano primo ufficio autonomi arredato con canone comprensivo di arredo, acqua, luce, riscaldamento, raffrescamento, TARI, spese condominiali e connessione internet. Bagni e zona attesa per i clienti condivisi. Le soluzioni a disposizione sono: ufficio 56mq: €800 Gli uffici dispongono inoltre di 2 sale corsi, 1 sala riunioni, mensa , bagni e 2 aree breack ristoro PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. (VTdQ4uffL01) MQ COMMERCIALI = 292 MQ MQ CALPESTABILI = 261,5 MQ Piano primo UFFICIO 1 = 23 MQ UFFICIO 2 = 56 MQ UFFICIO 3 = 26 MQ UFFICIO 4 = 29 MQ SALA CORSI 1 = 62 MQ SALA CORSI 2 = 19 MQ SALA RIUNIONI = 23 MQ MENSA = 6 MA IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA CENTRO: In zona adiacente al centro storico di Vicenza, fuori dalla ZTL, proponiamo posti auto di 240cm 480cm (12 mq). Il parcheggio si sviluppa in 5 piani e comprende posti coperti e scoperti, con un prezzo dai 106 ai 120 in base alla posizione che si desidera. Provvisto di più accessi tramite cancello automatico per l'accesso. Il parcheggio è dotato di videosorveglianza con controllo accessi e uscite. € 106 120/mese garage (SVpautoL01)

CAMISANO nel paese di Camisano, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita al piano terra un locale direzionale vetrinato, su 2 livelli, di ben 250 mq calpestabili. Attualmente il locale è suddiviso da pareti in cartongesso, ma vi è la possibilità di distribuire gli spazi a proprio piacimento e di rivare più stanze. Il locale dispone di 2 bagni, spogliatoi al piano seminterrato e un ampio parcheggio sul fronte. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Ottima soluzione da poter adibire come ufficio!!! € 145.000 (VCVdirV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 26 MQ COMMERCIALI = 287 MQ MQ CALPESTABILI = 250 MQ Piano terra AREA VENDITA = 250 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA – STAZIONE: In zona vicino alla stazione proponiamo in vendita diverse soluzioni di posti auto coperti e scoperti al piano terra. I posti auto sono inseriti all'interno di un cortile condominiale al quale si accede attraverso barriere stradali ad asta. € 15.000 + IVA posto auto coperto (SVpautoV01) ULTIMO POSTO RIMASTO € 30.000 + IVA posto auto coperto + cantina (SVpautoV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA CENTRO: sulla strada principale del corso, proponiamo in affitto al piano terra un ampio locale commerciale di 185 mq , vetrinato e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale può essere utilizzato come negozio, ufficio, studio medico o come attività ristorativa, in quanto vi è la predisposizione per la canna fumaria. Vi è la possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore che fa sia caldo che freddo, ed è presente inoltre l'impianto di ricircolo per l'aria. € 3.800 (VVnegL11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 185 MQ Piano terra AREA VENDITA = 185 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA – CAMPEDELLO: Proponiamo in vendita lungo strada ad alta percorrenza, locale commerciale composto da plateatico esterno, area vendita, bagno, ripostiglio e altro vano utilizabile come altro disbrigo. Spazio adatto ad ogni tipo di attività commerciale o direzionale. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. CODICE RIFERIMENTO (FZVcommV09) MQ COMMERCIALI = 82,5 MQ MQ CALPESTABILI = 57,5 MQ Piano terra PLATEATICO ESTERNO = 25 MQ AREA VENDITA = 39,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ RIPOSTIGLIO = 2 MQ CUCINA = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VICENZA VIALE DELLA PACE: in posizione strategica e di forte passaggio nella zona est di Vicenza, all'interno di un complesso direzionale/commerciale proponiamo diverse unità al piano primo di diverse metrature. Accessibilità ai disabili garantita dalla presenza di ascensore. Ampia possibilità di parcheggio per i clienti e i dipendenti sia al piano terra che al piano interrato. La richiesta è di € 10/mq con impianti elettrico e suddivisioni spazi interni a carico dell'inquilino. Eventualmente può essere previsto un affitto con canoni a scaletta per agevolare l'inquilino nell'esecuzione dei lavori. I locali disponibili ha le seguenti superfici: 321 mq 104 mq 215 mq 131 mq 103 mq (FVdirL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

GRUMOLO VANCIMUGLIO: in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante rustico affiancato su un lato che si sviluppa su 2 livelli più soffitta con area destinata a giardino di 620 mq. Possibiltà di ricavare 2 unità immobiliari. € 100.000. Possibile usufruire del superbonus 110%. (FGdArusV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 370 MQ MQ CALPESTABILI = 125 MQ Piano terra INGRESSO = 12 MQ CUCINA = 20 MQ ZONA GIORNO = 29 MQ CANTINA = 31,5 MQ Piano primo DISIMPEGNO = 11,5 MQ BAGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 12 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 20 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 19,5 MQ CAMERA DOPPIA = 11 MQ Piano secondo SOFFITTA = 108 MQ Giardino = 623 MQ IMP. ELETTRICO: DA FARE IMP. IDRAULICO: DA FARE RISCALDAMENTO: DA FARE

TORRI DI QUARTESOLO: proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1500 mq, con indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza max 9,80m. Il terreno è diviso in due lotti di 750mq ed è ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino e piscina o una villa bifamiliare/trifamiliare/quadrifamiliare. Si trova in un contesto signorile e in una zona comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali ed alle principali arterie di viabilità. € 300.000 (ELTdQterrediV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA CENTRO STORICO: situato nel centro storico di Vicenza, in un contesto signorile, proponiamo un grazioso appartamento di 165 mq calpestabili, arredato di cucina e armadio in ogni camera. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno di 38 mq, cucina, zona pranzo, tre camere matrimoniali con tre bagni finestrati di cui due con vasca e uno con doccia. Inoltre l'appartamento è dotato di una lavanderia di circa 8 mq. Aria condizionata in tutti gli ambienti; finiture di pregio. € 2.200 (VV3cL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 3 MQ COMMERCIALI = 190 MQ MQ CALPESTABILI = 165 MQ Piano secondo CUCINA = 40,5 MQ SOGGIORNO = 38 MQ CAMERA MATRIM. 1 = 29,5 MQ CAMERA MATRIM. 2 = 18 MQ CAMERA MATRIM. 3 = 16 MQ BAGNO 1 = 7,5 MQ BAGNO 2 = 5 MQ BAGNO 3 = 4 MQ DISIMPEGNO CAM. 1 = 3 MQ DISIMPEGNO CAM. 2 = 1,5 MQ DISIMPEGNO CAM. 3 = 2 MQ LAVANDERIA = 7,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA VIALE MILANO: limitrofo alla stazione proponamo ufficio al primo piano di 72 mq composto da ingresso, 2 uffici di 26 mq e 16 mq, bagno e disimpegno. € 450 (FVuffL22) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 83 MQ MQ CALPESTABILI = 72 MQ INGRESSO = 17 MQ BAGNO = 3,5 MQ DISIMPEGNO = 9,5 MQ UFFICIO 1 = 26 MQ UFFICIO 2 = 16 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE

VICENZA CORSO PADOVA: a qualche centinaio di metri da ponte degli Angeli, proponiamo locale commerciale di complessivi 50 mq utilizzabile anche come ufficio composto da ingresso sull'area vendita open sace di 26 mq; sono poi presenti 2 locali (spogliatorio e ripostiglio rispetivamente di 4 e 4,5 mq) realizzati con pareti in cartongesso che possono essere poi rimossi, bagno e retro bottega di 11,5 utilizzabile anche come laboratorio. Disponibile da febbraio 2024. € 550 (FVnegL47) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 65 MQ MQ CALPESTABILI = 50 MQ Piano terra AREA VENDITA = 22 MQ SPOGLIATOIO = 4 MQ RIPOSTIGLIO = 4,5 MQ RETRO BOTTEGA = 11,5 MQ BAGNO E ANTIBAGNO = 4 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA SAN PIO X: sei alla ricerca di uno stabile per un investimento? Proponiamo in vendita in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi un palazzetto composto da 4 unità abitative ed un laboratorio con una rendita pari al 7,5%! La palazzina è così composta: piano terra n. 2 miniappartamenti (di cui uno completamente ristrutturato nel 2020) ed un laboratorio (anch’esso trasformabile in abitazione), tutti dotati di ingresso indipendente da una corte di proprietà esclusiva. al primo e secondo piano n. 2 appartamenti bicamere con ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza e veranda. Completano la palazzina un garage e 5 posti auto. In ogni unità decorre una lunga e solida locazione. € 350.000 (SSPpalV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 5 MQ COMMERCIALI TOTALI = 446 MQ Piano Terra APPARTAMENTO= 63,09 MQ COMMERCIALI APPARTAMENTO= 67,30 MQ COMMERCIALI LABORATORIO= 59,27 MQ COMMERCIALI Primo piano APPARTAMENTO= 113,3 MQ COMMERCIALI Secondo piano APPARTAMENTO= 110,6 MQ COMMERCIALI GARAGE= 12 MQ CORTE ESTERNA= 254,5 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI