Magazzini e capannoni Verona Pag. 2

LEGNAGO (VR) VIA MAESTRI DEL LAVORO 4 Piena proprietà di porzione di capannone artigianale di solo piano terra con corte esclusiva. Immobile affittato con contratto opponibile alla procedura, di durata tre anni con decorrenza dal 02.11.2023, e soggetto a rinnovo tacito per periodi ulteriori di uguale durata triennale, se non sarà data disdetta almeno dodici mesi prima. Immobile soggetto a E.C. n.ro 166/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 672.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 504.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO ZONA E CONTESTO Nel centro di Costermano sul Garda, all’interno di un centro commerciale ben servito e frequentato, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e facilmente raggiungibile sia per privati che per fornitori. DESCRIZIONE L’immobile si trova al piano interrato del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze di stoccaggio o supporto logistico. È presente un bagno con relativo spogliatoio, rendendo il magazzino funzionale anche per attività continuative. DOTAZIONI E COMFORT ampia metratura: 180 mq servizi igienici facile accesso da scala o ascensore contesto commerciale attivo e centrale a pochi chilometri dal Lago di Garda Soluzione ideale per attività che necessitano di un punto d'appoggio operativo o deposito in una zona turistica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA A 1 Km da Tangenziale sud ed Autostrada A4 Edificato su lotto indipendente di 16.600mq, capannone di 8.300mq, altezza 12 m, con predisposizione per ufficio con bagno e spogliatoio di ca. 100mq. Immobile dotato di impianto antincendio ad anello. Disponibile da ottobre 2025. APE non ancora disponibile immobile in corso di costruzione. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA: Proponiamo in vendita capannone di 350 mq ca. con corte esterna recintata, uffici e appartamento quadrilocale attualmente locato, l'immobile si compone di: PIANO TERRA Capannone di ca. 350 mq con uffici, servizi e spogliatoi Corte esterna PIANO PRIMO Uffici di ca. 260 mq con servizi Ufficio uso sala server (attualmente locato) PIANO SECONDO Appartamento residenziale di 150 mq con ampia terrazza di 200mq (attualmente locato) L'immobile pertanto dispone di circa 600 mq utilizzabili, sviluppati tra piano terra e primo; i due locali locati rendono 34.800 euro all'anno. Possibilità di mettere a rendita anche gli altri ambienti, portando l'immobile ad avere una rendita del 8/9% lordo annuo., ideale anche come immobile da investimento. Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 895.000 € Rif.: 393 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Valeggio sul Mincio fronte strada, vendesi recente capannone di circa 300 mq con area esterna pavimentata ed esclusiva. E' presente la zona servizi e il bagno. Particolarmente adatto ad attività ad uso commerciale. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di mq. 800 con piazzale esterno di altri mq. 1500

Proponiamo in vendita capannone già locato a euro 18.000,00/annui, in zona artigianale. Capannone di circa mq. 600 più zona servizi e mensa, mq 300 di uffici direzionali, e area scoperta di circa mq 800. H.4,00mt Ampio parcheggio. CAPANNONE RISCALDATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIO PRODUTTIVO PRONTO ALL'USO, DOVE EFFICIENZA EPOSIZIONE STRATEGICA FANNO LA DIFFERENZA In zona artigianale di forte passaggio e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale completamente sistemato e agibile da subito, con uffici e doppi sevizi al piano terra e zona soppalcata portante che copre l'intera superficie degli uffici. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA ANTISISMICO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDAIA E RISCALDAMENTO AD AREA (ZONA UFFICI CON TERMOSIFONI) IMPIANTO AREA COMPRESSA ANTIFURTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sona, località Lugagnano, vendesi capannone di 370mq su lotto di 800mq. L'immobile con altezza interna di 8 mt, è stato in parte soppalcato per circa 100mq con un altezza al piano terra di 4,55mt. Zona uffici di 45mq. L'immobile fa parte di una schiera di capannoni, ma essendo quello ad angolo ha tre lati liberi ed un ampia distanza di area esterna di proprietà recintata di circa 500mq. E' datato di 2 ampi portoni a raso (tipo libro) di 500x450 e di due accessi pedonali, di cui uno esclusivo per la zona uffici. Doppi servizi, uno per gli uffici ed uno per lo spogliatoio con doccia per la zona produttiva. L'immobile è in ottimo stato di utilizzo con una buona dotazione impiantistica. Posizionato a pochi km sia dal casello autostradale di VR Nord che di Sommacampagna. Ideale sia per l'utilizzatore finale sia per l'investitore data l'elevata richiesta di capannoni per la locazione. In vendita ad € 240,000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze della Transpolesana, affittasi su lotto indipendente capannone di circa 1000 mq con area esterna ad uso esclusivo di oltre 2000mq. Il capannone è servito da tre portoni a raso e da una tettoia. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori, quali il rifacimento del tetto e la tinteggiatura. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su strada ad alto passaggio veicolare il nostro studio propone in affitto capannone al grezzo di ampie metrature sito al primo piano. L'immobile dispone di un ampio locale open space al quale si accede tramite un ingresso spazioso ed esclusivo non indifferente, con possibilità di ricavare l'ascensore e diversi bagni grazie agli attacchi predisposti già presenti. Soluzione eccellente per chiunque voglia intraprendere un'attività commerciale in una zona industriale rinomata di San Bonifacio. Possibilità di frazionamento dell'immobile. Contattateci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, in zona centrale del paese magazzino di 910 mq sviluppato su due livelli con accesso diretto dalla strada principale. Entrando dall'accesso carraio troviamo un piazzale che ci permette di entrare all'interno del magazzino diviso attualmente in due parti. Una parte è sviluppata su due livelli con montacarichi, ufficio e bagno, mentre l'altra parte parte è sviluppata su un unico piano. L'intera superficie è pari a 910 mq escluso il piazzale. L'immobile è libero da subito. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA fronte autostrada affittasi capannone di 3700 mq con 4 bocche di carico. La superficie utile è disposta su due livelli, di 1700 e 2000 mq. Il piano terra servito da 4 rampe di carico, ed il piano primo da montacarichi. Area esterna esclusiva pavimentata e recintata di 1600 mq. L'immobile garantisce alta visibilità e comodità alle vie di comunicazione, vista la vicinanza alle tangenziali ed al casello autostradale di Sommacampagna sulla MI VE. Posto altresì nelle immediate vicinanze dell'aeroporto ben si presta ad attività legate al trasporto ed al deposito merci. La presenza delle 4 bocche di carico ne fanno attualmente un immobile difficilmente reperibile sul mercato. La zona di carico è coperta da una tettoia. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 64 BUSSOLENGO Nelle immediate vicinanze del centro commerciale La Grande Mela, in grande visibilità e posizionato sul fronte strada, vendesi, su lotto indipendente di mq 5200, un recentissimo capannone di mq 3200 con mq 70 di uffici. Ampio piazzale di circa mq 2000 sul fronte, dove troviamo due bocche di carico, oltre ad altri 3 accessi carrai posizionati sui lati dell'immobile. Capannone in ottimo stato d'uso, dotato di impianto elettrico e di illuminazione e con impianto d'allarme e antincendio. Gli uffici sono riscaldati e climatizzati, con un loro accesso indipendente. L'immobile è situato a poche centinaia di metri dalla SS11 equidistante dai caselli di Verona Nord e Sommacampagna. A 2 km dalla tangenziale Nord e comunque vicino alle principali arterie di comunicazione. L'immobile d'immagine, è un ottimo biglietto da visita per l'azienda che vuole coniugare la funzionalità e l'immagine. Ottimo come deposito e per attività di magazzinaggio per la presenza delle due bocche di carico che lo rendono un immobile quasi unico in questa zona. Immobile a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE IMMOBILE LOCATO / A REDDITO: Di recente costruzione, edificato su lotto indipendente di 3.739mq, capannone e uffici servizi di totale 2.260mq, così composto: •⁠ ⁠Capannone produttivo, con riscaldamento a pavimento, di 1.680mq e altezza interna utile di 7,00m; •⁠ ⁠Uffici e servizi sul fronte di 290mq; •⁠ ⁠Soppalco portante di ulteriori 290mq. Presenti n. 3 portone a raso e n. 1 banchina di carico esterna. Presente impianto anti incendio ad anello, impianto illuminazione a Led e irrigazione giardino. Resa annua: 7,8% APE Classe Energetica D kWh/mq anno 43 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 16 Valeggio Sul Mincio, zona industriale, sul lotto indipendente pavimentato e recintato di 2500mq con doppio accesso carraio, vendesi capannone dei primi anni duemila completo di tutta l'impiantistica compreso riscaldamento. L'edificio è disposto su due piani produttivi ad uso lavorazione/magazzino di 1230 mq ciascuno, rispettivamente di altezza 6,10 Mt e 4,80 Mt, da un interrato e da uffici sia al piano terra che al piano/mezzanino. Ascensore, montacarichi da 17 quintali e scale collegano i vari livelli. Al piano terra troviamo: reception, officina, zona carico scarico servita sia da portone sia da piano di carico, magazzino e area lavorazione. Il secondo piano di pari metratura comprende la zona magazzino, l'area lavorazione e la centrale termica. Il piano primo è suddiviso in varie stanze ad uso ufficio, archivio, ripostiglio e servizi. L'interrato presenta più locali tra cui magazzini, spogliatoi, bagno disabili, servizi e docce. L'immobile è inoltre dotato di: compartimentazione interna rei 120: impianto fotovoltaico da 49kw, fibra ottica. Portata della soletta 1500 kg/mq, potata montacarichi 17 quintali. Ulteriori info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con una superficie totale di 600 mq, questa struttura è ideale per attività industriali o commerciali che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone offre ampie aree interne che possono essere personalizzate secondo le esigenze aziendali. L'area esterna è interamente pavimentata, garantendo facilità di movimentazione di merci e mezzi. Il capannone è alto 7 mt e è predisposto per l'installazione del carroponte. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale del Comune di Valeggio, vendesi capannone di circa 450 mq, ideale per stoccaggio di materiali e mezzi. Sul fronte è presente una zona uffici di circa 70 mq al piano terra, un garage doppio, un appartamento al piano primo di circa 150 mq (con possibilità di essere diviso in due unità distinte) e una cantina al piano interrato di circa 150 mq. Completano l'immobile un doppio ingresso carraio e un ingresso pedonale, che rendono potenzialmente indipendenti la zona uffici/appartamento dalla zona capannone. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella nuova zona industriale di Valeggio sul Mincio, vendesi capannone di circa 450 mq, con area esterna esclusiva e recintata. L'immobile è dotato di un ufficio di circa 80 mq al piano terra e di un appartamento al piano primo di pari metratura. Entrambe le unità sono al grezzo. L'immobile è attualmente locato. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in vendita e ampio terreno zona San Giovanni Lupatoto. In posizione strategica, a ridosso dello svincolo della tangenziale e praticamente nel territorio di San Giovanni Lupatoto, proponiamo capannone indipendente con ampio spazio esterno. Capannone con doppio ingresso carrabile, ideale per manovra mezzi pesanti. Altezza interna zona principale 6,90m perfetta per stoccaggio o attività produttive. Zona secondaria adibita a uffici e o deposito con altezza 2,20m. Ampio terreno di proprietà privata di circa 2000mq completamente recintato. Situato nel comune di San Giovanni Lupatoto con accesso immediato alla tangenziale, ideale per logistica, artigianato o attività che necessitano visibilità e collegamenti rapidi. Soluzione versatile, ottima sia per uso produttivo che per investimento. Ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Veronella, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare un complesso di 8 capannoni + 3 attività produttive in vendita parte degli immobili vengono venduti affittati, con regolare contratto commerciale 6+6 anni. Il parco commerciale dispone di ampio parcheggio per i clienti e dipendenti delle attività. L'immobile è posto in una zona strategica e trafficata quindi visibile per ogni tipologia di attività. Il complesso nel corso degli anni è stato ristrutturato e sistemato, sia internamente che esternamente di cui tetto rifatto 3 anni fa. Ottima soluzione da valutare per chi voglia fare un investimento sicuro nel mondo del Commerciale! Da vedere appena vi è possibile, disponibile da subito. Immobili privi di impianti di riscaldamento e/o raffreddamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone indipendente di 3000 mq. commerciali con uffici più due appartamenti L'unità è composta da due ampi spazi, uno di 1700 mq e l'altro di 830 mq, oltre a uffici e servizi. Predisposto per carroponte e con un'altezza utile di 9,40 metri, questo capannone offre ampie possibilità per attività industriali o commerciali. Il tutto su un lotto di circa 5600 mq. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Zai Di Verona il nostro studio propone ampio magazzino open space composto da ingresso sala d’attesa due uffici due bagni salone con altezza 4,80 m oltre alla cantina al piano interrato. Ottima soluzione per chi è la ricerca di un magazzino/deposito, dove poter svolgere le attività di deposito camper, autofficina stoccaggio materiale e di fabbro. Per una visita non esitate a contattarci l’immobile è in classe energetica C. L’impianto elettrico è certificato norma di legge ed è stato rifatto nell’anno 1997. L’impianto di riscaldamento funzionante con caldaie recentemente sostituite. L’immobile si trova nel cuore e pulsante di Zai adiacente al centro commerciale Adigeo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone su lotto unico da 9000mq coperti. Per info contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE IN BREEAM EXCELLENT MQ. 55.000 IN ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) STATALE TRANPOLESANA AD USO LOGISTICO con altezza del capannone di metri 11,40 e circa 60 baie di carico nei due lati del capannone, CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IN DUE TRE UNITA' IL CAPANNONE il tutto così descritto: Mq. 52.750 magazzino Logistico Mq. 1.150 uffici spogliatoi servizi suddivisi in più parti. Mq. 1.100 uffici con vari servizi al primo piano Mq. 55.000 calpestabili Mq. 5.000 soppalchi sopra le baie di carico scarico L'immobile viene disponibile entro due tre mesi completamente finito e AGIBILE Nel tetto del capannone sono presenti pannelli fotovoltaici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO (VR) AFFITTASI CAPANNONE DA COSTRUIRE DI CIRCA MQ. 22.500 AD USO LOGISTICO in un'area di circa mq. 37.500 nella zona industriale del paese Altezza capannone sotto trave metri 10,50 Baie di carico n° 24 Portoni a raso n° 2 Parcheggio camion circa n° 10 Parcheggio auto n° 19 Il tutto così descritto: MQ. 21.700 di magazzino logistico Mq. 400 Piano terra, uffici, spogliatoi, servizi Mq. 400 Piano primo uffici e servizi Mq. 22.500 calpestabili Mq. 2.300 soppalchi sopra baie di carico Tempi di consegna previsto 12 18 mesi e/o comunque in base alla richiesta eventuale del potenziale cliente. Possibilità anche di acquisto dell'immobile anche con tempi da accordarsi. Nel tetto del capannone sarà presente dei pannelli fotovoltaici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZONA ZAI AFFITTASI CAPANNONE DI MQ. 9.000 USO LOGISTICO con n° 9 baie di carico/scarico n° 4 portoni a raso, con un'altezza di circa metri 8,80 così suddiviso: Mq. 7.380 di magazzino al piano terra Mq. 720 di uffici piano terra e soprattutto al primo piano Mq. 100 di abitazione custode Mq. 200 di Archivio, mensa, officina, cabina trasformazione ENEL, centrale termica al piano sottostrada Mq. 8.400 di capannone con uffici, servizi e abitazione. Mq. 1.200 di pensilina di copertura esterna La disponibilità dell'immobile è concordata con l'eventuale potenziale conduttore per effettuare interventi di miglioria sull'immobile tra cui adeguamento antincendio, centralina e rilevatori di fumo, revamping dell'illuminazione con tecnologia LED e sistemazioni delle baie di carico con eventuale dipintura all'interno del capannone. L'IMMOBILE SI TROVA VICINO AL CASELLO AUTOSTRADA A/4 DI VERONA SUD . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO VERONESE VICINANZE CENTRO INTERA PROPRIETA' DI UN FABBRICATO TERRA CIELO disposto su due livelli e adibito ad attività di ristorazione e di agriturismo con n. 6 camere da letto tutte dotate di bagno privato. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2001, poi successivamente è stato rifatto il tetto nel 2008, la cucina completa di camino è stata rifatta nel 2021, mentre la climatizzazione e l'impianto solare sono stati rivisti nel 2024. Ampia area esterna adibita a parcheggio di 5.000 mq circa. CON L'INTERO FABBRICATO VIENE CEDUTA L'ATTIVITA' CON AVVIAMENTO CONSOLIDATO DAL 1990 DI RISTORAZIONE E L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO CON CAMERE. INFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO IN PRESENZA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo! Un'occasione per rendere unico il tuo progetto. Questo immobile ti permette di creare qualcosa di speciale in centro a San Bonifacio. Raramente si può trovare uno spazio così grande con così tanto verde. Rustico di complessivi mq 350, fronte strada, con giardino interno di circa mq. 250 pertinenziale. Attualmente a destinazione magazzino/laboratorio. Bellissimo per qualsiasi destinazione che sia abitativa o commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 20/1 Castel D'Azzano, affittasi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. Libero da Aprile 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 20 Castel D'Azzano, vendesi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi capannone di 2000mq + 1000 di uffici. su lotto unico uffici parzialmente affittabili. Capannone in eccellenti condizioni. Per info posizione foto planimetrie PREZZO SU RICHIESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento? Ti presentiamo questo ampio capannone in vendita situato nella località di Villanova/Villabella, nella zona industriale del Comune di San Bonifacio, con una superficie commerciale di 968 mq.. Il capannone, sviluppato su un lotto di 2.200mq circa, è caratterizzato da spazi generosi e funzionali, perfetti per diverse tipologie d'uso: produzione, magazzinaggio o anche come show room. Dispone anche di un'ampia area esterna. Situata in una zona strategica con accesso veloce alle principali arterie stradali e autostrade. Vicino al centro abitato e ad altre strutture commerciali già consolidate, il capannone si trova in un contesto vivace che favorisce relazioni commerciali attive ed efficaci. ATTUALMENTE LOCATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Zai Verona Capannone Recentemente ristrutturato il capannone con altezza di 6,30 si compone di un'area commerciale fronte strada di circa 700mq dedicata all'accoglienza dei clienti, esposizione ed uffici, mentre un'area produttiva di oltre 700 mq sul retro ad utilizzo di magazzino ed officina, dotata di servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti e per il pubblico. Quattro aree distinte per concessionaria e officina di riparazione. Doppio accesso sia frontale che laterale al fabbricato. Il capannone è affittato con scadenza del contratto di affitto previsto per il 09 Marzo 2029; l'immobile presenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita lorda di 5,5 % annuo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Zai Verona Capannone Nella splendida zona industriale e commerciale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio con annesso capannone vetrinato su Viale del Lavoro. L'immobile situato in posizione strategica fronte strada di elevatissimo passaggio consente un ottima visibilità e grazie al parcheggio di proprietà di esclusiva. Sei vetrine su viale del lavoro consento un ottima visibilità commerciale, all'interno il negozio è stato suddiviso per consentire l'accoglienza clienti, l'area uffici, bagni e spogliatoi. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento il quale consente una rendita del 4,5% lordo annuo, scadenza del contratto di affitto 02 Maggio 2028, con possibilità di rinnovo a nuove condizioni oppure di usufruire dell’unità. Direttamente collegato da scala interna si trova l'ulteriore area produttiva di 820 mq con altezza di 4 mt rampa per ingresso e uscita autovetture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nel cuore pulsante della dinamica e imprenditoriale città di Cerea, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 790 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari climatizzati, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto. La struttura è concepita in modo da poter essere facilmente adattata, con la possibilità di rimuovere la suddivisione interna e creare un unico grande openspace. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troviamo i due ampi spazi utili per lo svolgimento delle attività commerciali produttive in generale oppure per lavori metalmeccanici, idraulici o persino per la realizzazione di pannelli fotovoltaici o energia rinnovabile. Completano la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci, il giardino che contorna lo stabile, la cabina elettrica in prossimità del capannone e un ampio parcheggio pubblico riservato ai dipendenti o alla clientela. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. Lo stabile è situato in una zona caseggiata e di passaggio che lo rende più sicuro, limitandone gli eventuali pericoli. E' inoltre dotato di impianti a norma, tetto ristrutturato di recente e di un'ottima illuminazione naturale, che contribuiscono a rendere l'ambiente di lavoro funzionale e piacevole. Che si tratti di un'azienda in fase di espansione o di una realtà consolidata che desidera ottimizzare la propria logistica, questa location si presta a soddisfare ogni esigenza. Interessante opportunità di acquisto con formula affitto con riscatto: caparra iniziale, 36 comode rate mensili e saldo finale al rogito. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 317,30 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL D'ILLASI – VENDESI STORICA ATTIVITÀ DI TRATTORIA/RISTORANTE E BAR In posizione strategica, comoda sia alla circonvallazione che al centro paese, proponiamo storica attività di Trattoria/Ristorante e Bar con avviamento pluridecennale. Il locale, recentemente e ottimamente ristrutturato, offre un ambiente caldo e rustico e dispone di: •⁠ ⁠Sala ristorante con 50/60 coperti •⁠ ⁠⁠Zona bar indipendente, separata dalla sala ristorante, con doppio ingresso •⁠ ⁠⁠⁠Due servizi igienici, uno dedicato al bar e uno alla sala ristorante •⁠ ⁠⁠⁠Ampio plateatico coperto esterno (fino a 150 ulteriori posti a sedere) •⁠ ⁠⁠Cucina con attrezzatura completa e perfettamente funzionante •⁠ ⁠Spaziosa cantina al piano interrato ad uso deposito Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un’attività consolidata e ben avviata. Informazioni dettagliate e prezzo disponibili in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA BOVOLONE Edificato su lotto semi indipendente di 14.000mq, capannone di 4.800mq con altezza 6,50m sottotrave 7,60m sotto tegola. Immobile servito da n. 3 portoni a raso, anello antincendio ed illuminazione a led interna ed esterna. Presenti n. 2 baie di carico. APE non ancora disponibile immobile in corso di ristrutturazione. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA OPPEANO Edificato su lotto indipendente di complessivi 6.060mq, capannone, ad uso produttivo, di 2.968mq, altezza media 5,00m, con ufficio e soppalco di 211mq e n. 2 bagni, con n. 4 piani di carico, servito da n. 2 portoni a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 431 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA ROVERCHIARA Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 2.260mq, con altezza di 5,30mq, oltre a 37mq di uffici e servizi, servito da n. 2 baie di carico e n. 1 portone a raso (L. 4,50m x H. 4,45m). Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 158,59 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it