Falconara Marittima - AN Pag. 2

In vendita al Barcaglione, proponiamo una splendida bifamiliare di recente costruzione, classificata in classe energetica A4. Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato dai Monti Sibillini fino al Mare Adriatico e il Porto di Ancona. La soluzione si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 365 mq. Al piano terra troverete un ampio appartamento da 130 mq composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un giardino esclusivo, parzialmente pavimentato e verdeggiante – perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. Un disimpegno conduce alla zona notte costituita da tre camere confortevoli affacciate sul paesaggio circostante e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Salendo al piano superiore troviamo una generosa mansarda/locale sgombero di 85 mq dotata di due balconi: uno gode della vista mare mentre l'altro rivolge lo sguardo verso i monti, garantendo momenti indimenticabili immersi nella bellezza naturale. Il piano seminterrato è completato da ulteriori 150 mq divisi tra garage spazioso e taverna versatile ideale per incontri familiari o eventi sociali. Questa nuova costruzione, completata nel 2019, presenta una struttura in cemento armato con tetto in legno ventilato e pregiato rivestimento esterno con vero mattone faccia vista. Gli impianti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento; il solare termico consente l'accumulo dell'acqua calda. Infissi in legno ed alluminio contribuiscono al raggiungimento della classe energetica A4. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sulla tua futura casa sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PUNTO SOLO AFFITTI propone in locazione a Falconara Marittima negozio (categoria C/1) al piano terra di 43 mq catastali. L'immobile si trova in via Italia, in posizione visibile e di transito, vicino ad altre attività commerciali e con facilità di parcheggio. Il negozio internamente è composto da due locali oltre antibagno e bagno. Spese condominiali irrisorie. Maggiori informazioni in Agenzia o previo recapito telefonico. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2026.

PUNTO SOLO AFFITTI propone in locazione a FALCONARA M. ZONA FALCONARA ALTA appartamento al piano TERZO in palazzina anni 70 CON ASCENSORE. L'abitazione RISTRUTTURATA NEGLI ANNI 2000 è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone VISTA MARE, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, ripostiglio e doppi servizi. IMMOBILE AMMOBILIATO. BUONE CONDIZIONI GENERALI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ED ARIA CONDIZIONATA. DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN EVENTUALE APPUNTAMENTO SIAMO A DISPOSIZIONE AL SEGUENTE NUMERO DI TELEFONO 3482585135.

Vendesi a Falconara Marittima (AN) in via del consorzio, 39, porzione di immobile ad uso ufficio. L’immobile posto al piano primo si compone da ingresso su ampio vano direzionale, ripostiglio, archivio, secondo ufficio con ripostiglio, servizi igienici doppi. L’ingresso al fabbricato può avvenire da due ingressi pedonali superati i quali si accede a 2 rampe di scale comuni che conducono al piano primo ove risulta essere ubicato il cespite. Completa la proprietà una grande area scoperta comune adibita a parcheggio. Anno costruzione: 2003 Classe energetica: “D” Epgl,nren 234,41 kwh/mq Superficie lorda: circa 238 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 22 Particella 977 – Subalterno 45 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it