Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

STELLA DI MONSAMPOLO Nell'immediata periferia del centro cittadino, in posizione panoramica dominante ed in zona servita e vicina ai principali servizi, elegante Villa di nuova realizzazione di circa mq. 245 coperti con ancora alcune rifiniture mancanti. L'immobile è proposto in vendita allo stato attuale e presenta materiali di pregio, gusto ed accuratezza di stile. E' disposto su 4 livelli ed è così composto: al piano interrato ha ampio garage con 3 posti auto, cantina ed ampia zona relax/hobby; al piano terra ha grande taverna con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno con antibagno e due stanze per usi diversi; al piano primo vi è ingresso su salone con zona cottura e zona pranzo, tre camere da letto, due comodi bagni e terrazzi perimetrali; al piano attico vi sono altre due stanze ed un bagno oltre meraviglioso terrazzo vivibile di circa mq. 85. Il giardino che circonda la villa è di circa mq. 1660. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza senza rinunciare alle comodità dei servizi. rif. 2602 DILeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona centrale e servita, locale artigianale di circa 69 mq di nuova realizzazione. L'immobile è al grezzo da rifinire ed è diviso attualmente in ingresso, due stanze ed un bagno. Rif. agenzia 62912 DiLeoImmobiliare

Macerata (MC), Valleverde di Piediripa capannone su due piani fiori terra oltre a interrato adibito a vasca antincendio e locale pompe. Ha una superficie coperta di circa 5.800 mq composta al piano terra da due aree produttive/deposito di circa 4.800 mq e blocco direzionale di circa 900 mq. Il piano primo, accessibile sia internamente dal piano terra e da scala esterna indipendente, è adibito a vani direzionali per una superfice di circa 740 mq. Completa la proprietà l’area pertinenziale esterna di circa 8.381 mq. Dispone di Impianto antincendio con nastri e idranti, Riscaldamento autonomo a soffitto, Impianto ascensore nella zona uffici. L'impianto fotovoltaico sulla copertura non è compreso nella vendita. Rif. 6487 DiLeoImmobiliare

Borghetto di Monte S.Vito zona artigianale a soli 6 km dal casello autostradale di Ancona Nord, Complesso edilizio costituito da porzioni di varie destinazioni ed altezze: area per le lavorazioni alta ml 7, magazzini, uffici e servizi, reparti di lavorazione e magazzino di ml 9 di altezza oltre a locali accessori quali servizi igienici e centrale termica di ml 6,20 di altezza, altri reparti ad uso magazzino per una altezza che varia tra i ml 9,30 e 9,50 e infine uno spazio con destinazione deposito con una altezza variabile tra i ml 8,45 e 9,10. L'immobile dispone di un piano di carico a sei ingressi. La superficie lorda del piano terra adibito a reparto lavorazione è di circa mq 9.700, la parte a magazzino di circa mq 7.700, il reparto uffici e servizi mq 1.280 per una superficie totale al piano terra di circa mq 18.700. Vi è anche un piano primo destinato ad archivio e deposito di mq 920 per una altezza di mt 3,30, diviso in tre settori ai quali si accede da tre scale. Esternamente vi sono altri manufatti: un box in lamiera adibito a garage del custode, un ulteriore magazzino di circa mq 1.060 alto ml 4,35, una cabina elettrica di mq 32 su due livelli alta ml 6, un deposito olii e solventi sul lato Nord del piazzale per circa mq 220 e altezza ml 4, oltre a tettoie e pensiline per complessivi mq 500 con altezza tra ml 2,10 e 4,50. Sul lato destro delle strutture è presente una abitazione del custode di mq 122 con circa mq 66 di portico ed una ex casa colonica su due livelli per circa mq 100 con corte esterna di mq 700. Tutto attorno ai predetti fabbricati è presente un'area scoperta comune a tutti i corpi di fabbrica, in parte a verde incolto ed in parte asfaltata e sistemata, recintata, con cancello carrabile e pedonale. Prezzo trattabile. Rif. 5439

ASCOLI PICENO centro storico grande appartamento in Piazza del Popolo di 125 mq coperti composto da cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, bagno, ripostiglio, balconcino. Ha doppi vetri e portone blindato; attualmente locato a 600€ mensili (scad. 2022); Rif. 6370 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Porta Maggiore, zona Caldaie luminoso appartamento disposto su due livelli sito all'ultimo piano con mansarda sovrastante servita sia da scala interna che da scala condominiale in palazzo con ascensore. L'abitazione si compone al piano quarto di sala con zona pranzo, cucina completa di arredo rifinita con ceramiche di Vietri, una camera matrimoniale, due bagni (di cui uno attualmente usato come cabina armadio) ed una ampia balconata a sud; al piano quinto è composta da soggiorno con camino, camera da letto, bagno e terrazzino. Completano la proprietà un garage con fondaco sito al piano interrato ed un posto auto coperto in corte condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, parquet massello, rivestimenti in ceramica di Vietri, doppi vetri, tapparelle coibentate, due portoni blindati di fattura artigianale. Attualmente è locato ma si libera al rogito. DiLeoImmobiliare Rif. 4486

In zona collinare e panoramica di Spinetoli, villa di circa mq. 420 su 3 livelli, in corso di costruzione, rifinita esternamente ma da completare con impianti, rifiniture ed infissi. L'immobile ha ampi terrazzi e giardino privato. Possibilità di condivisione fra più nuclei familiari. Prezzo non trattabile. Rif. 1663 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA in zona collinare con una meravigliosa vista mare e monti a soli 2 Km dalla spiaggia, casa colonica di circa 250 mq complessivi disposta su due piani e circondata da terreno di circa 6.500 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione totale. Riferimento agenzia 6481 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona molto trafficata di Porto d'Ascoli ad angolo su statale, locale commerciale con vetrine di circa 75 mq oltre corte esclusiva esterna, un magazzino con bagno di mq 65 al piano interrato collegato con un montacarichi. Il locale è ben rifinito ed ha accessi su piazzetta pubblica. Può essere adibito a differenti usi, anche per studio. Attualmente è composto da un laboratorio, una cucina con canna fumaria, una sala interna, bagno a norma per portatori di handicap, spazi esterni con tettoia, ha pannello solare termico con capacità di 250 litri. Codice di riferimento agenzia 5851 DiLeoImmobiliare

Colonnella (TE) edificio realizzato nel 2012 in prossimità del casello dell'autostrada A/14 "Val Vibrata" e con affaccio diretto sulla S.P. n. 259 che mette in collegamento tutte le principali località dell'interno con la costa Adriatica, a confine tra Marche e Abruzzo. L'immobile ha attualmente destinazione "cinematografo" e dispone di 11 sale attrezzate per circa 2.500 posti. La struttura si articola su 3 livelli, a partire dall'atrio al piano terra comprendente la biglietteria, il bar, i servizi igienici ed i locali tecnici da cui è possibile raggiungere le varie sale cinematografiche ai piani superiori tramite tre rampe scale ed un ascensore. L'edificio ricade all'interno di un comprensorio commerciale di recente realizzazione con numerose attività presenti. La località è dotata di tutti i servizi ed infrastrutture e grazie all'ottima viabilità permette di raggiungere in pochi minuti tutti i centri limitrofi. Rif. 6541 DiLeoImmobiliare in collaborazione con Cerved Property Services srl

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) A 500 metri dal centro e dal mare, in zona San Filippo Neri prettamente residenziale, luminoso trilocale di circa 86 mq ubicato in palazzina completamente ristrutturata a nuovo di sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, disimpegno con guardaroba, salotto, soggiorno con cucina a vista, zona notte composta da due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato con doppio doccia in cristallo con idromassaggio, spazio per lavatrice ed asciugatrice ed uno ad aerazione forzata con doccia. Completano la proprietà due balconi di cui uno nel soggiorno con vaschetta lavapanni ed uno nella camera matrimoniale per un totale di circa 14 mq, serviti entrambi da una tenda da sole motorizzata. Spazio condominiale al piano terra per rimessa bici e motorini. Ottime rifiniture quali pavimenti Versace, porte Garofoli, controsoffittatura con faretti incassati, aria condizionata, impianto d'allarme, videocitofono, mobile bagno con doppio lavabo, cucina componibile ed altra mobilia di qualità realizzata su misura. Zona tranquilla, servita da supermercati, banche, scuole, farmacia, attività commerciali di vario genere, il centro e la spiaggia facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. DiLeoImmobiliare riferimento 3037.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in seconda fila mare nella rinomata Via Trento, occupante l'intero secondo piano senza ascensore in caratteristico stabile bifamiliare ristrutturato nel 2013, appartamento molto luminoso di circa mq 160 coperti composto da corridoio all'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 5 camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi per complessivi mq. 10 e cantina al piano seminterrato di circa mq. 30. L'edificio dispone di recinzione perimetrale alla corte privata, cancello elettrico carrabile, videocitofono. L'abitazione ha impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro, impianti con ottima manutenzione, rifiniture dell'epoca di costruzione ben preservate. Rif. 5879 DiLeoImmobiliare

CUPRA MARITTIMA (AP) In prima collina a circa 1,5 km circa dal mare e dalla cittadina, appartamento posto al piano terra in elegante palazzina realizzata nel 2010. Ha una superficie di mq 62 coperti e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale. Completano la proprietà un'ampia corte in parte lastricata ed in parte in erba per un totale di circa 148 mq ed un comodo garage. E' dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'installazione di impianto di climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e rifiniture con materiali di ottima qualità. Predisposizione per la realizzazione di impianto d'irrigazione nell'area esterna. Il prezzo è comprensivo dell'arredamento attualmente presente. Rif. 4731. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In fabbricato direzionale servito da ascensore con ampio parcheggio, a poca distanza dall'uscita autostradale di Porto d'Ascoli in zona commerciale molto servita, locale a destinazione artigianale di 186 mq circa ideato come ufficio con doppio ingresso, reception, vari ambienti multiuso, un ripostiglio, antibagno e bagno con doccia. L'unità immobiliare è in ottime condizioni, è stata rifinita con materiali di qualità nel 2016, ha pavimentazione in legno e impianto di climatizzazione con tubature a vista. Riferimento Agenzia 6300 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In antico edificio del 1500 un tempo adibito a dogana pontificia, ristorante composto da vari ambienti caldi ed accoglienti, stanze con archi in pietra, arredi classici e dettagli eleganti. L'incantevole locale propone una raffinata cucina a base di pesce accompagnata da etichette di vini in lista ed ha una sala dedicata al menu vegetariano ed un programma di eventi periodici che esaltano le tipicità marinare. Ha due sale con volte a botte perfettamente restaurate ed un porticato interno attrezzato per desinare all’aperto al riparo dalla confusione e dal traffico. L'attività ha un avviamento di 20 anni ed è presente in molte delle più rinomate guide gastronomiche di ristorazione italiane. E' esercitata in un locale di circa mq. 220 oltre porticato di mq. 60 circa che affaccia nella corte interna, ha un angolo bar appena installato ed ha annesso un deposito con celle frigo di mq. 12. Il canone di locazione mensile è pari ad euro 2.200. Si concede anche in Rent to Buy. Possibilità di acquistare anche un appartamento di mq. 75 sito nello stesso stabile al piano secondo, da rifinire internamente e piccola imbarcazione da pesca con licenza di pescaturismo iscritta alla piccola pesca entro 6 miglia dalla costa con posto barca in porto in magazzini per rimessaggio in concessione. Rif 1620 DiLeoImmobiliare

FORCE (AP) In posizione pianeggiante e tranquilla, graziosa casa indipendente di circa 160 mq su un unico livello con 5.000 mq di terreno circostante affiancata su un lato. Richiede lavori di ristrutturazione. DiLeoImmobiliare.it Rif. 171

MARINA DI MASSIGNANO – Nelle immediate vicinanze del mare e con ingresso da strada di passaggio veicolare, Palazzina suddivisa in appartamenti di varie metrature in palazzina di tre piani fuori terra con ascensore, in corso di realizzazione. Ai piani Primo e Secondo, di circa mq 195 cadauno oltre balconi di circa mq 110, saranno realizzati bilocali e trilocali. E' ancora possibile personalizzare con finiture da scegliere in ottimo capitolato fornito dall'impresa. Completano la proprietà quattro garages di circa mq 15 cadauno situati al piano primo sotto strada, due posti auto coperti, uno scoperto ed un lastrico solare di circa mq 240 Rif. 5635 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE in zona collinare a circa 9 km dal mare, casa indipendente di circa 340 mq su tre livelli. L'immobile è composto da: piano terra di circa 130 mq al grezzo attualmente adibito a deposito e garage di circa 13 mq; piano primo di mq 130 circa con ingresso su soggiorno che affaccia su un ampio terrazzo di circa 50 mq, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, una lavanderia; piano sottotetto di circa 130 mq con altezza max 2.70, allo stato grezzo. Completano la proprietà tre balconi per un totale di circa 17 mq ed un giardino di circa 2100 mq in parte piantumato, molto curato e completamente recintato con cancello elettrico. Ha infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 6 kw. Riferimento agenzia 6570. DiLeoImmobiliare

ROMA CENTRO Quartiere Trieste Palazzo d'epoca a destinazione direzionale, libero su 4 lati con superficie coperta per uffici e residenza di servizio di complessivi mq. 950 circa oltre giardino recintato di oltre mq 340. Vi sono Posti auto nel garage interrato e Magazzino. Immobile locato con rendimento garantito. Rif. 4809 DiLeoImmobiliare

ROMA PARIOLI locale commerciale di mq 1970 circa complessivi lordi, locato con garanzie ad ottimo conduttore. Rendita superiore al 5,30%. Rif. 5097 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO / P.ta Maggiore situato in una tranquilla traversa della servitissima Via Napoli, appartamento al secondo piano in palazzina oggetto di accurata ristrutturazione (bonus 110%) che sarà completata entro estate 2023 e interesserà infissi (doppi vetri), serrande, pavimenti e ringhiere dei balconi, impianto di riscaldamento, caldaia, cappotto esterno integrale, porta blindata, etc.; si compone di soggiorno con camino, cucinotto, tre camere, bagno e tre balconi; dispone di fondaco e garage condominiale con spazio auto convenzionalmente assegnato a ciascun condomino con serranda individuale. Internamente l'abitazione necessita di riammodernamento. DiLeoImmobiliare Rif. 6565

ALBA ADRIATICA A nord della città, a circa 1 km dal mare, locale commerciale di mq 200 complessivi con cinque vetrine su strada, sito al piano terra composto da un unico ambiente con possibilità di dividere in due il locale, oltre due bagni con antibagni. Dispone di due garages annessi di mq 51 e mq 59 ciascuno siti al piano interrato. Rif. 5811 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO SECONDA FILA MARE nella serena e lussuosa VIA TRENTO, a pochi passi dal centro, casa affiancata su un lato e libera su tre. L'immobile ha una superficie di circa 450 mq coperti disposti su tre livelli più parti esterne, balconi e piano seminterrato. E' composto da un'entrata pedonale e carrabile su corte privata, ingresso principale laterale all'immobile che attualmente è diviso in tre appartamenti autonomi. Il piano sottotetto, ad oggi inutilizzato ma con potenzialità da sfruttare, ha un'altezza massima di 2.70 mt e minima di 1 mt. Ottimo investimento sia per impresa che per privati. Rif. 2505 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO – In frazione Venagrande, importante appezzamento di terreno di circa 13 ettari con sovrastanti fabbricati da ristrutturare. L’agglomerato rurale è composto da un casolare di circa mq 190 disposto su due piani con due appartamenti e corte esclusiva di circa mq 400 e da un’unità collabente con corte esclusiva di circa mq 450. Il terreno, in parte pianeggiante, è caratterizzato da una buona parte di bosco e ben si presta per attività zootecnica con allevamento allo stato brado. Rif. 5905 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO In pieno centro storico, in posizione commerciale e ad alta visibilità, attività di tabaccheria, lotto, gratta e vinci, lottomatica, rivendita articoli da regalo, ricariche telefoniche ed altro, con ottimo avviamento trentennale. Canone di affitto mura da concordare. L'attività gode di ottimi aggi dimostrabili. OTTIMO INVESTIMENTO ED OPPORTUNITA'. Si valuta, con prezzo da concordare, la vendita del locale che è di circa mq 230. Riferimento 3927 DiLeoImmobiliare