Macerata Pag. 3

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APPEZZAMENTO DI TERRENO ALL'ASTA IN VIA SAN SERGIO, CINGOLI (MC) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via San Sergio, in località Grottaccia nel comune di Cingoli (MC). Trattasi di un terreno edificabile della superfice commerciale di circa 783 mq ubicato nella piccola frazione Grottaccia del Comune di Cingoli, da cui dista circa sette chilometri. Trattasi di un’area a destinazione residenziale; il terreno in questione si presenta naturale e non edificato, mentre le opere di urbanizzazione risultano ultimate. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: • Foglio 146, Particella 673, superficie ha. 00.07.83 m², Qualità Seminativo arborato, Classe 2, Reddito dominicale € 3,44, Reddito agrario € 4,25. Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Apiro: in frazione di Frontale offriamo abitazione libera su quattro lati con ampia corte circostante e con uliveto. Con fienile. Con tanti locali pluriuso e garage a piano terra. Appartamento al piano primo composto da ampia cucina con tinello e caminetto, salone con balcone, tre camere e bagno. Buone le condizioni interne. pronta da abitare. Già abitata anche ora. F749

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LOCALE IN CIVITANOVA MARCHE DI 991 MQ, al piano primo in centro commerciale sito nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14. L'immobile ha un 'altezza utile interna di 3,70 m. ed è parzialmente rifinito. Attualmente non ha una destinazione specifica, (oggi Cat. F3), è provvisto di pavimento industriale al quarzo ma privo di rifiniture ed impianti. Sono presenti gli infissi esterni e ha predisposizione per gli allacci delle utenze e gli scarichi. Il locale può essere adibito a qualsiasi utilizzo consentito dal vigente piano regolatore e personalizzato secondo le proprie esigenze. Nello stesso stabile, possibilità di acquisto di locali commerciali siti al piano terra per una superficie complessiva di 3.945 mq. Importo è soggetto ad IVA con possibilità dell'applicazione del reverse charge. Rif. 6665 DiLeoImmobiliare

RECANATI – ZONA IND.LE SAMBUCETO – Su un lotto di 1.400 mq circa, capannone industriale a pianta rettangolare disposto su due livelli: il piano terra (C/6) ha una superficie di circa 550 mq di cui 370 mq con altezza di 5 m. e 180 mq con altezza di 8,10 m; Il piano primo della superficie di circa 370 mq è composto da uffici per 260 mq e abitazione per il custode (A/2) per i restanti 110 mq. La costruzione, collaudata nel 2000, è costituita da una struttura intelaiata in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato mentre i tamponamenti sono realizzati con pannelli prefabbricati in cemento aventi il rivestimento esterno in ghiaia, tamponature all’interno delle quali sono presenti le superfici vetrate. Nel 2004 è stato realizzato un soppalco di circa 260 mq destinato ad uffici, con scala indipendente rispetto a quella già esistente a servizio dell’abitazione del custode. L’immobile è in discrete condizioni anche se privo di impianti e servizi. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Possibilità di reverse charge. Rif. 6614 DiLeoImmobiliare

CIVITANOVA MARCHE AMPIO LOCALE COMMERCIALE DELLA SUPERFICIE DI 3.945 mq al piano terra in stabile nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14. L'immobile è composto da due locali distinti. Il primo in passato adibito a ristorante con cucina, due magazzini, un ufficio, due celle frigorifere, spogliatoio, servizi igienici per il personale e 6 bagni con antibagno per la clientela. Ha un'altezza interna utile di 4,00 m. Sono presenti gli impianti elettrico, idraulico e condizionamento caldo/freddo da revisionare/personalizzare in base alle nuove esigenze. Il secondo locale commerciale adiacente è di 3.308 mq ed è stato precedentemente adibito ad esposizione e vendita di sanitari e materiali edili. E' dotato di un ampio magazzino, un ufficio, un locale con impianti tecnologici, spazi espositivi e servizi igienici con antibagno. E' presente un capillare impianto antincendio con erogatori sprinkler e gli impianti elettrico, idraulico e condizionamento caldo/freddo sono da revisionare/personalizzare in base alle nuove esigenze. Importo soggetto ad IVA con possibilità dell'applicazione del reverse charge. Possibilità di acquistare anche altri locali al piano superiore o solo uno dei due. Rif. 6552 DiLeoImmobiliare

MONTECASSIANO (MC) All'interno di parco commerciale, locale di 174 mq con ampie vetrine non su fronte strada, suddiviso in due subalterni, uno di 44 mq a destinazione commerciale (C1), l'altro di 130 a destinazione artigianale (C3). L'immobile è libero e vuoto. Prezzo trattabile. Possibilità di Iva in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4 ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Rif. 5978 DiLeoImmobiliare.

TOLENTINO Difronte al Centro Commerciale Retail Park e confinante con il Multiplex, locale all'interno della galleria di circa mq 115 coperti con ampie vetrine, diviso in 4 aree oltre servizi. Ha impianto di illuminazione con faretti incassati in controsoffitto, climatizzazione con ventilconvettori incassati a soffitto alimentati da generatori condominiali, allarme antincendio ad attivazione manuale e pavimenti in gres. Libero e disponibile da subito. Possibilità di Iva in Reverse Charge. Rif. 5971 DiLeoImmobiliare

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CONTI GROUP info whatsapp 393 9485092 In zona strategica e servita di Civitanova Marche CONTI GROUP propone in vendita delizioso monolocale completamente nuovo, su palazzina anni '90, in fase di ultimazione con posto auto. L'immobile si presenta al piano rialzato ed è composto da un ingresso sulla zona living, cucina a vista, antibagno con lavanderia e bagno con doccia, si completa poi con la zona notte e comoda cabina armadio. L'appartamento si presenta estremamente curato e con finiture di pregio ed è completamente elettrico per abbattere i costi, si può valutare la vendita completa di arredamento come da rendering allegati. Le immagini sono un esempio di come puo' essere una volta arredato. Ottimo come soluzione per single o investimento. Consegna Gennaio 2024. Provvigioni agenzia 4% oltre iva info whatsapp 3939485092 www.contiluxury.it Fuco re gestione asset immobiliari gestione situazioni di sovraindebitamento

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MACERATA (MC) ZONA VIA SPALATO proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di 200 mq al piano terra con vista panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato interamente nel 2015. Soluzione già predisposta per accogliere 2 nuclei familiari, data la divisione, la grandezza dell'immobile ed il doppio ingresso. COMPOSIZIONE: SoggiornoCucinaSala da pranzo3 camere di cui 2 matrimoniali2 bagni finestrati2 balconi2 RipostigliGarage CARATTERISTICHE: L'immobile ha subito una radicale ristrutturazione che lo ha reso pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomoAria condizionata zona giornoVideocitofonoPortoni blindatiValvole Termostatiche PUNTI DI FORZA: 2 appartamenti in 1finiture di pregioristrutturazione recenteposizione strategica e panoramica Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione. Rif. 1967 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1973320 o al 348 8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C SC8614577

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Hai la passione per la Pizza e vorresti un'attività tutta Tua? CORRIDONIA ZONA SEMICENTRALE Proponiamo in VENDITA ATTIVITÀ di PIZZERIA AL PIATTO E AL TAGLIO L'ATTIVITÀ, già avviata e molto conosciuta nella zona, si trova lungo la via principale, fronte strada, in una zona di forte passaggio . L'attività attualmente è svolta in un locale di 120 mq è composto da : ingresso con bancone per pizza al taglio e da asportolocali per la consumazione al tavoloampia cucina attrezzatabagnopiccola corte esterna L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura e il mobilio. Rif. 1986 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE LIMMOBILE allo 0733 1973320 o al 348 807393 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C SC8820946

MOGLIANO ZONA MACINA proponiamo in VENDITA CASA SINGOLA con CORTE ESCLUSIVA di circa 1.000 mq ideale per due nuclei familiari!! Se sei alla ricerca di una casa con un'ottima struttura e ampi spazi abitabili, questa soluzione è ideale per te!! COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: LABORATORIO di 145 mqlocali magazzino di 60 mqufficiolocale spedizionidue bagni con antibagno PIANO PRIMO: ABITAZIONE di 160 mq allo stato grezzoSPAZIO ESPOSITIVO di 95 mq allo stato grezzo PIANO SECONDO: APPARTAMENTO di 150 mq suddiviso in: soggiornocucinadue camere matrimonialibagnowcsoffitta di 55 mqterrazzo panoramico di 35 mqbalcone che gira tutto intorno all'appartamento CARATTERISTICHE: L'immobile si presenta in buone condizioni abitabile da subito! riscaldamento centralizzatoinfissi in alluminio con doppio vetrocamino al piano primo e al piano secondopannelli fotovoltaici Classe Energetica in fase di rilascio VUOI SAPERNE DI PIÙ? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE CASA PER TE E LA TUA FAMIGLIA! Rif. 1988 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE LIMMOBILE allo 0733 1973320 o al 348 807393 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C SC8820947

MACERATA ZONA CENTRALE proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO DI 110 MQ sito al 2° piano con ascensore. Soluzione unica nel suo genere, in quanto NUOVA COSTRUZIONE adiacente al centro storico! Ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda e luminosa realizzata con tutti i criteri di ultima generazione. COMPOSIZIONE: soggiornoangolo cottura3 camere2 bagni2 balconicantinapossibilità di acquisto di 1 garage CARATTERISTICHE: Immobile in fase di costruzione antisismico e completo di certificazioniLe finiture interne medio alte saranno a scelta dell'acquirente PUNTI DI FORZA: Vista mozzafiato verso la vallata del Monte ConeroLuminositàVicinanza al centro storicoPalazzina di nuova costruzione COSA ASPETTI? CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA SOLUZIONE PIÙ GIUSTA PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in Classe "A". Rif. 1758 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1973320 o al 348 8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C SC8364491

MACERATA ZONA VILLA POTENZA Proponiamo in VENDITA un comodo APPARTAMENTO di mq 95 al PIANO TERRA RIALZATO, immerso nel verde. L'immobile, una costruzione bifamiliare del 1985, fu realizzato con la massima cura e finiture di alta qualità. Si tratta della soluzione ideale per chi ama la tranquillità e vuole vivere in una zona silenziosa, ma comoda e facile da raggiungere. Attualmente l'immobile è affittato, sarà libero dal 01/05/2025. COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno con cucina a vista e termo camino3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 singoleun bagno con doccia e vascadisimpegnoripostiglio1 garage di circa 50 mq con accesso comune1 magazzino di circa 50 mq,1 piccola soffittaterreno agricolo di circa 8000 mq STATO DELL'IMMOBILE: Costruzione del 1985 con cemento armato maggioratoOttimo stato manutentivoFinestre misura extra, in legno con doppio vetroPorte in noce Mutenye Africa di alta qualità, su misuraPersiane in legnoTermo camino nel soggiorno, marca "Riello", a biomassa con caricamento automatizzato e serbatoio d'acqua per la produzione di acqua calda (150 litri) rivestito in marmoStufa a pellet nella zona nottePannello solare termico per la produzione di acqua calda (accumulo maggiorato a 200 litri)PozzoRivestimento esterno dell'immobile in mattone Smorlesi PUNTI DI FORZA: Zona tranquillaSpazio esternoSpese di gestione minimeTerreno agricolo a disposizione VUOI SAPERNE DI PIÙ? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE CASA PER LA TUA FAMIGLIA! Attestato di Prestazione Energetica: CLASSE "D" RIF. 1661 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 07331973320 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C SC8060791