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PESARO – VIA MAZZA: Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamenti di prossima realizzazione, provenienti dalla ristrutturazione di una palazzina storica. E’ possibile prenotare bilocali o trilocali al piano primo o secondo con accessori al piano terra o al piano sottotetto. Le metrature variano dai 70 ai 120 mq circa commerciali. Esempio: appartamento al piano secondo di 80 mq ca composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno fenestrato oltre a sottotetto lavanderia e gradevole terrazza di 15 mq ca. Completa la proprietà un locale accessorio al piano terra di 20 mq ca. Capitolato di ottimo livello con riscaldamento autonomo a pavimento. La consegna è prevista per l’estate 2026. Per qualsiasi informazione rivolgersi in ufficio a Pesaro Via Milano 126 – tel. 0721.21243 – cell. 348.2446529

LORETO. Proponiamo in vendita porzione superiore di trifamiliare di recente ristrutturazione. Al secondo piano, appartamento di 87 mq composto da soggiorno, grande cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi, sopra mansarda di 41 mq dove è stata ricavata una terza camera ed un ripostiglio. Ampia cantina carrabile, ideale come ricovero moto e bici e uso lavanderia. Scoperto. Ottime rifiniture, mobili su misura, zanzariere, aria condizionata, caldaia a condensazione. Rif. 11294 € 298.000 Classe Energetica: E IPE: 151.46kWh/mq anno

Concessionaria KIA Pesaro BOATTINI Spa propone: Hyundai i10 1.0 Style Mpi 11/2022 75500km certificati Vettura in eccellenti condizioni generali. GARANTITA FINO 11/2027 senza limite di km NB PREZZO VALIDO CON IMPORTO FINANZIATO CON ASSICURAZIONE INCENDIO E FURTO VALUTIAMO PERMUTA Per ulteriori informazioni Paolo Carotti 3485842565

IMMOBILE OPZIONATO IN ATTESA DI MUTUO, VISITE SOSPESE!!! Pesaro – Zona Muraglia In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare. L abitazione, di circa 85 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Infissi in PVC. Stato rifiniture originale anni 70 80. Un plus davvero interessante? Una soffitta grezza di pari metratura, accessibile tramite scala retrattile. A completare la proprietà: Garage spazioso al piano terra Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e possibilità di personalizzazione, a pochi minuti da tutti i servizi. Rif. 11602 Richiesta 160.000,00

ZONA: CENTRO Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, adiacente ad ogni tipo di servizio oltre che dalla STAZIONE e dall' OSPEDALE. Ottima soluzione per lavoratori pendolari. COMPOSIZIONE: Con una comoda metratura di circa 92 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca buoni spazi e comfort. L'immobile dispone di un ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato recentemente ristrutturato nel 2022, completo sia di doccia che vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta adibita a lavanderia (14 mq) oltre al garage ed alla cantina situate al piano interrato. L'appartamento vanta anche un terrazzo privato di ben 30 mq dove poter godere delle belle giornate. La totale comodità degli spazi si combina con moderni miglioramenti: la caldaia nuova e l'aria condizionata con due split installati nel 2023 garantiscono efficienza energetica ed elevato comfort abitativo. Situato nella zona centrale della città, potrai approfittare della vicinanza ai negozi locali, ristoranti tipici e servizi pubblici essenziali. Una vita dinamica ti attende: esplora le bellezze storiche e culturali che solo Pesaro sa offrire! L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti od onerosi lavori da affrontare. STATO: la plazzina esternamente si presenta in discreto stato di manutenzione, le facciate sono rivestite con piastrelle in ceramica. internamente l'appartamento risulta in ottimo stato, paviementio in ceramica, ionfissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata nella camera da letto principale e nella zona giorno. APE in fase di definizione. PREZZO 278.000 euro Rif. 2825 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro, zona Tombaccia – Via Numana 12. Casa cielo terra indipendente di 156 mq su due livelli, con garage di 18 mq. Piano 1: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Piano 2 (sottotetto): salone con camino, camera/studio, bagno, lavanderia, terrazzo a tasca. Finiture curate: gres, parquet, infissi in legno vetrocamera, riscaldamento autonomo, scala in marmo. Montacarichi interno. Impianti rinnovati nel 1992. Zona residenziale tranquilla e ben collegata. Codice annuncio: 1610P – Contatti: Chiamacasa di Tomasetti Paolo, Tel. 335 8348300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVE: In posizione immersa nel verde, in zona silenziosa e lontana dal traffico, CASA BIFAMILIARE con ingresso INDIPENDENTE e AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO, a pochi minuti in auto dal centro e dal mare e vicino alle maggiori attività commerciali quali supermercati, scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici. COMPOSIZIONE: Ampio appartamento su tre livelli, divisibile in due unità, con INGRESSO INDIPENDENTE in contesto BIFAMILIARE. Primo piano di 139 mq ca, composto da ingresso, ampio soggiorno collegato a luminoso TERRAZZO, sala da pranzo e cucinotto con TERRAZZO collegato a una delle camere, nella zona notte invece troviamo tre camere, di cui due matrimoniali, una camera singola, oltre a bagno principale. Al piano secondo troviamo ampia MANSARDA, con ampia parete finestrata e luminosa con VISTA PANORAMICA sulle colline circostanti. Al piano seminterrato troviamo ampia TAVERNA collegata a un ampio SCOPERTO ESCLUSIVO di 350 mq totali ca, dove si possibile ricavare un paio di POSTI AUTO riservati. STATO: L'esterno dell'immobile è stato rivisto recentemente, sono stati rinnovati la facciata e i terrazzi. Internamente invece troviamo rifiniture originali. RIF. 6924 Prezzo: Euro 510.000 Ape: classe energetica in fase di definizione Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini, 14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice: PES PUM250015 Marca: Husqvarna Modello: Vitpilen 701 Prezzo: EURO 7.000 Categoria: Scrambler Anno: 2020 Km: 4538 Kw: 55 CV: 75 Colore: Blu Cilindrata: 700 Stato: Ottimo Accessori/Note: Terminale Yoshimura, specchietti end bar, protezione radiatore, mono posto, porta targa Evotech Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di PESARO (PU) Via Degli Abeti, 172 Tel.: +39 349 0523450 E Mail: pesaro@cmtmotor.com

In elegante palazzina di soli 4 proprietari, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI collegati internamente da una scala a chiocciola, con garage privato. L'immobile, sito in zona Santa Veneranda a Pesaro e completamente ristrutturato nel 2020, si sviluppa su due livelli per un totale di 210 mq (110 mq al secondo piano + 100 mq di mansarda) e offre comfort moderni e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali: •Secondo piano (110 mq): Ampia cucina abitabile Soggiorno con balcone condiviso Due camere matrimoniali Una cameretta Bagno principale finestrato Bagno di servizio finestrato Due ulteriori balconi •Mansarda (100 mq): Grande open space con cucina in muratura a vista Ampio caminetto Due camere Bagno/lavanderia spazioso •Comfort e finiture: Inverter caldo/freddo su entrambi i piani riscaldamento a pavimento Tende solari Zanzariere Sbarra di sicurezza (no porta blindata) Spese condominiali: € 30/mese per gestione verde comune e strada privata GARAGE: Incluso nella proprietà Dettagli aggiuntivi: • Immobile completamente ristrutturato nel 2020, in ottime condizioni • Posizione tranquilla in palazzina con soli 4 proprietari e in strada privata chiusa • Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno • Ideale per genitori e figli PREZZO richiesto: € 399.000 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Pantano, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di circa 125 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Ristrutturato circa 10 anni fa, questo appartamento offre spazi luminosi e funzionali, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Prezzo richiesto: € 290.000 (trattabili). Per riservatezza, l'indirizzo esatto è disponibile solo su richiesta. Contattaci per una visita! Posizione: Zona Pantano, terzo piano con ascensore Superficie: 125 mq Tipologia: Pentalocale ristrutturato (circa 10 anni fa) Composizione Interna: Grande salone d'ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e doccia, uno di servizio con lavanderia), ampio sgabuzzino, 3 balconi Finiture: Parquet a pavimento, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata Accessori: Posto auto esclusivo nel seminterrato condominiale, soffitta nel sottotetto Spese Condominiali € 200/mese (comprensive di acqua); riscaldamento con termovalvole Efficienza Energetica: Classe F (IPE 109,50 kWh/m² anno) Perché scegliere questo immobile? Non perdere questa opportunità! L'immobile è pronto per diventare casa tua. Chiama ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice: PES PUM250063 Marca: SYM Modello: Symphony 125 Prezzo: EURO 2.240 Categoria: Scooter Anno: 2022 Km: 260 Kw: 8 CV: 11 Colore: Grigio scuro Cilindrata: 125 Stato: Ottimo Accessori/Note: Bauletto Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di PESARO (PU) Via Degli Abeti, 172 Tel.: +39 349 0523450 E Mail: pesaro@cmtmotor.com

Codice: PES PUM250064 Marca: CF MOTO Modello: 650 GT Prezzo: EURO 4.320 Categoria: Sport Tourer Anno: 2022 Km: 589 Kw: 42 CV: 56 Colore: Vari colori Cilindrata: 650 Stato: Ottimo Accessori/Note: Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di PESARO (PU) Via Degli Abeti, 172 Tel.: +39 349 0523450 E Mail: pesaro@cmtmotor.com

Codice: PES PUM250071 Marca: Ducati Modello: Multistrada 1200 Prezzo: EURO 12.640 Categoria: Sport Tourer Anno: 2015 Km: 35257 Kw: 112 CV: 152 Colore: Rosso Cilindrata: 1200 Stato: Ottimo Accessori/Note: Pacchetto urban+ pacchetto touring, TomTom, cupolino nero WRS Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di PESARO (PU) Via Degli Abeti, 172 Tel.: +39 349 0523450 E Mail: pesaro@cmtmotor.com

SORIA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO Se stai cercando una soluzione pratica, accogliente e pronta da vivere, questa è l occasione perfetta per te! In vendita un appartamento arredato e in ottime condizioni, ideale per chi desidera un abitazione funzionale senza rinunciare agli spazi all aperto. Con una superficie di 34 mq ottimizzati al meglio, l appartamento offre: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben organizzato per vivere ogni metro quadrato al massimo. Zona notte: una camera da letto intima e confortevole. Bagno finestrato, per luce naturale e comfort. Scoperto esclusivo di oltre 30 mq, perfetto per cene all aperto, momenti di relax o per chi ama gli animali domestici. La proprietà è completata da un ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Una soluzione ideale per: Giovani coppie o single in cerca della loro prima casa. Investitori che vogliono una proprietà pronta da affittare. Amanti della vita all aria aperta, con uno spazio privato da personalizzare. Non aspettare, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa piccola gemma! codice 11350 richiesta € 155.000,00 tratt.

VISMARA: App.To in bifamiliare la parte sopra con ingresso indipendente, appartamento al secondo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile ,3 camere, bagno, 3 balconi completamente ristrutturato nel 2024 con ottime rifiniture, mansarda con 4 stanze, bagno e terrazzo grande, ampio scoperto esclusivo ,2 garage e cantina di circa 50 mq. Classe Energetica: non dichiarata

PANTANO BASSA: In posizione tranquilla vendiamo appartamento di mq 110, posto al piano primo rialzato, composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e garage. ottimo!!! Classe Energetica: G IPE: 174.80kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Casa a schiera di recente ristrutturazione composta da: al piano terra ;soggiorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno. al primo piano,3 camere (di cui una nel soppalco )e bagno .Ottime rifiniture con travi a vista e parcquets. via larga con possibilità di parcheggio. Classe Energetica: E IPE: 105.96kWh/mq anno

MONTEGRANARO: Appartamento di ampia metratura adatto per 2 famiglie ( ha già 2 ingressi) composto da : ingresso, salone doppio, 2 cucine, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, garage e 2 cantine, situato al piano terra, palazzina completamente ristrutturata. Classe Energetica: non dichiarata

VILLA SAN MARTINO: Appartamento posto al terzo piano molto luminoso ; ingresso, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, 3 terrazzi di cui uno verandato, cantina , possibilità di acquistare un garage di circa 35 mq a parte. volendo arredato. Classe Energetica: non dichiarata

CINQUE TORRI: Appartamento in palazzina da 7 unità: composto da: ingresso, soggiorno, cucina , ripostiglio, 3 camere, bagno, 2 balconi di cui uno verandato e garage. libero subito Classe Energetica: non dichiarata

MARE: Via marsala: appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da : ingresso, ampio salone con zona cottura, 2 camere, 2 bagni, 1 balcone e cantina.In fase di ristrutturazione con ottimo capitolato ( possibilità di personalizzarlo) Classe Energetica: non dichiarata

MURAGLIA: In posizione immersa nel verde, vendesi appartamento al secondo piano di mq. 140 + taverna al piano terra di mq. 100 e mansarda tutta alta praticabile di altrettanti 140 mq. completa la proprietà mq. 500 di giardino privato tutto recintato adiacente alla taverna + altro giardino privato di 200 mq. sul fronte della casa. possibilità di realizzare piscina. le condizioni esterne della palazzina sono buone mentre internamente la taverna e la mansarda sono da ristrutturare sia di impianti che di finiture, mentre l'appartamento seppur non ristrutturato risulta essere già abitabile. internamente sia la taverna che la mansarda sono di un'altezza adeguata per poterci fare degli appartamenti. soluzione ideale per genitori e figli ma anche per impresina. Classe Energetica: non dichiarata

CENTRO FUORI DALLA ZTL. Al primo piano di piccola palazzina di sole quattro abitazioni proponiamo in vendita grande bilocale composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, antibagno, bagno con finestra. Cantina esclusiva. Portone blindato, aria condizionata, edificio di recente realizzazione. Ideale come appoggio estivo, come seconda casa o investimento. Disponibilità immediata. Rif. 11528 € 165.000

Concessionaria KIA Pesaro BOATTINI Spa propone: Mercedes B200 Cdi Premium Automatica 136cv 5/2019 35000km certificati VETTURA IN CONDIZIONI GENERALI PARI AL NUOVO GARANTITA 12 MESI PREZZO VALIDO ABBINATO A FINANZIAMENTO DI ?15000 ALTRIMENTI IL SUO PREZZO SARA DI ?22900 SI VALUTA PERMUTA Per ulteriori informazioni Paolo Carotti 3485842565

Concessionaria KIA Pesaro BOATTINI Spa propone: Nissan Micra 1.5Dci 90cv n connecta 2/2018 96000km Auto in ottime condizioni. Leggeri segni di carrozzeria che verranno ripristinati IMPORTO FINANZIABILE VALUTIAMO PERMUTA GARANTITA 12 MESI Per ulteriori info Paolo Carotti 3485842565

Concessionaria HYUNDAI PESARO BOATTINI SPA IONIQ 5 Evolution 77kw 2wd 8/2021 46700km Auto in eccellenti condizioni generali Allestimento full optional 2WD GARANTITA fino 8/2026 IMPORTO FINANZIABILE VALUTIAMO PERMUTA Per ulteriori informazioni Paolo Carotti 3485842565

Villa Panoramica con Vista Mare a Pesaro Situata all'ingresso di Candelara, in una posizione privilegiata, questa elegante villa offre una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti. Un abitazione spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disposta su due livelli, la villa accoglie al piano principale un ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano su un porticato di 50 mq, perfetto per momenti di relax all aperto. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una sala da pranzo luminosa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno padronale, uno studio e un secondo bagno di servizio. Il piano inferiore è pensato per il comfort e la convivialità, con una grande taverna dotata di camino, un cucinotto, una dispensa, due ampie stanze utilizzabili come camere da letto e due bagni, oltre a un pratico vano lavanderia. Questa configurazione rende la proprietà ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 48 mq e un giardino privato di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per godere della natura e, volendo, realizzare una piscina. Un opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 11426 Richiesta € 600.000

Nel bellissimo Borgo di Candelara, a soli sette chilometri da Pesaro, vendesi originale schiera cielo terra di ampia metratura con giardino con vari alberi da frutto di mq 800. L'immobile ubicato al centro del paese, gode una vista panoramica sulle colline circostanti, ed è composto da ampia zona giorno sita al piano terra suddivisa tra soggiorno con camino e cucina abitabile con camino e grande ripostiglio, oltre un bagno. Al primo piano, due ampie stanze, una cameretta ed un bagno, al piano seminterrato ampio accessorio ed antica grotta sotterranea. Completa la proprietà garage al piano terra. L'immobile ha finiture anni '80 in perfetto stato. Rif. 10884 € 250.000

Codice: PES PUM250037 Marca: Harley Davidson Modello: 107 Electra Glide Ultra Limited FLHTK Prezzo: EURO 21.800 Categoria: Gran turismo Anno: 2017 Km: 19362 Kw: 67 CV: 91 Colore: Nero Cilindrata: 1750 Stato: Ottimo Accessori/Note: Full optional Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di PESARO (PU) Via Degli Abeti, 172 Tel.: +39 349 0523450 E Mail: pesaro@cmtmotor.com

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio ci circa 100 mq attualmente suddiviso in tre ambienti oltre ad un ingresso, antibagno e bagno. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile commerciale, è molto luminoso, tutte le utenze sono autonome, ed è dotato di impianto di aria condizionata. Ideale per aziende. Rif. 10486. € 80.000 trattabili Classe Energetica: F IPE: 369.10kWh/mq anno

TORRACCIA. Proponiamo in vendita ufficio di circa 138 mq open space, al secondo piano con ascensore di edificio di recente realizzazione. Ampia possibilità di parcheggio. Aria condizionata, non ci sono barriere architettoniche. Utenze autonome. rif. 10432. € 130.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 37.40kWh/mq anno

CERRETO. Proponiamo in vendita Casa Abbinata con terreno circostante, da ristrutturare, L'immobile si distribuisce su due livelli. Al piano terra troviamo alcuni magazzini ed altri locali dove è stata ricavata anche una zona living per un totale di 233 mq, al piano primo abitazione principale di circa 177 mq con varie camere da letto e zona notte, oltre ad un terrazzo di 15 mq ed una veranda condonata. Possibilità di ricavare più appartamenti. Accesso carrabile al terreno e al giardino circostante. Da rivedere radicalmente. Ulteriori informazioni in ufficio. Rif. 11256. € 180.000 trattabili

PANORAMICA ARDIZIO. Vuoi un'abitazione esclusiva immersa nel verde e con vista mare mozzafiato ma allo stesso tempo vicina al centro della città? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Proponiamo in vendita bellissima VILLA MONOFAMILARE realizzata a fine anni 90 con scoperto esclusivo tutt'attorno di oltre 1000 mq, con accesso carrabile e parcheggio per diverse auto, e con possibilità di realizzare anche una piscina privata. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa 155 mq composto da un salone grande con vista mare e con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano mansarda è stata realizzata una bellissima ulteriore camera da letto matrimoniale con finestra con affaccio sul mare ed un bagno, c'è anche un terrazzo vivibile tutt'attorno ed un ripostiglio esterno sottotetto. Al piano interrato troviamo una taverna dove è stata realizzata una grande zona living con ulteriore camino, una seconda cucina e un quarto bagno. Ideale per momenti di convivialità con numerosi amici e parenti. Garage di 52 mq. La casa è completa di impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata e ogni stanza al piano nobile ha un'accesso diretto al giardino. Ottima esposizione. Completa la proprietà un terreno antistante la casa con vista mare mozzafiato dove è stata realizzata una strada che conduce direttamente alla spiaggia. Per ulteriori informazioni chiamare in ufficio al numero 0721371235 o 3923233572 Rif. 11316. € 850.000 trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PESARO Borgo Santa Maria In località Borgo Santa Maria di Pesaro, nel cuore del centro cittadino e a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una deliziosa schiera di testa, moderna e funzionale, costruita nel 2010. L'abitazione si sviluppa su tre livelli di 40 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 120 mq, collegati tra loro da una scala interna. A rendere unica la proprietà è una corte esclusiva di circa 75 mq, perfetta per momenti di relax all aperto o cene estive. Piano terra: Spazioso open space che include soggiorno, zona pranzo e cucina, dotato di porta finestra che si apre sullo scoperto privato. A questo livello troviamo anche un comodo bagno con vasca. Piano primo (mansardato): Qui si trovano una luminosa camera matrimoniale, un secondo vano, e un secondo bagno/lavanderia. L'altezza interna varia tra 2,75 m e 1,1 m. Piano interrato: Ampio ambiente unico, attualmente adibito a taverna, ideale come spazio conviviale o zona hobby con ingresso autonomo. Esterni: A completare la proprietà un giardino privato di circa 75 mq, un vero e proprio angolo verde da vivere in ogni stagione. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e perfettamente integrata nel contesto urbano. Rif. 11333 Richiesta 179.000 Contattaci al 350.0106030

Nuovo Residence al Mare in Costruzione a Pesaro Siamo lieti di annunciare la realizzazione di un prestigioso residence fronte mare a Pesaro. Questa esclusiva nuova costruzione offre appartamenti personalizzabili che variano dai 50 ai 200 metri quadrati, permettendovi di creare l'unità abitativa su misura per le vostre esigenze e desideri. Caratteristiche principali: Metrature flessibili: Appartamenti disponibili da 50 a 200 metri quadrati. Pertinenze personalizzabili: Possibilità di includere garage, posto auto e cantina. Design moderno: Architettura contemporanea e finiture di alta qualità. Posizione privilegiata: Situato direttamente sul mare, con accesso facile e veloce alla spiaggia. Consegna prevista: Novembre 2026. Servizi e vantaggi: Comfort e lusso: Ogni unità abitativa è progettata per offrire il massimo del comfort e dello stile. Personalizzazione: Libertà di scegliere le dimensioni e le pertinenze dell appartamento secondo le proprie preferenze. Accessibilità: Ampi spazi comuni, ascensori moderni e accessi facilitati per ogni tipo di esigenza. Sicurezza: Sistemi di sicurezza avanzati per garantire tranquillità e protezione a tutti i residenti. Sostenibilità: Strutture progettate con attenzione all efficienza energetica e all eco sostenibilità. Opportunità di investimento: Questa nuova costruzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca una residenza permanente, sia per chi desidera una seconda casa al mare. La flessibilità nella scelta delle metrature e delle pertinenze rende ogni unità unica e perfettamente adatta alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Saremo lieti di assistervi nella scelta della vostra nuova casa al mare a Pesaro. Rif,. 11080 da 180.000€ New Beachfront Residence Under Construction in Pesaro We are pleased to announce the development of a prestigious beachfront residence in Pesaro. This exclusive new construction offers customizable apartments ranging from 50 to 200 square meters, allowing you to create a tailor made living space to meet your needs and desires. Key Features: Flexible Sizes: Apartments available from 50 to 200 square meters. Customizable Amenities: Option to include garage, parking space, and cellar. Modern Design: Contemporary architecture and high quality finishes. Prime Location: Situated directly on the beach, with easy and quick access to the shoreline. Expected Delivery: November 2026. Services and Benefits: Comfort and Luxury: Each residential unit is designed to provide maximum comfort and style. Personalization: Freedom to choose the size and amenities of the apartment according to your preferences. Accessibility: Spacious common areas, modern elevators, and easy access for all types of needs. Security: Advanced security systems to ensure peace of mind and protection for all residents. Sustainability: Structures designed with attention to energy efficiency and eco sustainability. Investment Opportunity: This new construction represents an excellent investment opportunity for both those seeking a permanent residence and those looking for a second home by the sea. The flexibility in choosing sizes and amenities makes each unit unique and perfectly suited to the different needs of future owners. Contact us to schedule an appointment at our agency. We will be happy to assist you in choosing your new beachfront home in Pesaro. Ref. 11080 Prices starting from €180,000

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN CASOLARE CON TERRENO A VILLA FASTIGGI. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in casolare bifamiliare e con ingresso indipendente. L'abitazione è suddivisa in soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Ampio scoperto comune con l'immobile del piano primo (frazionabile) con possibilità di parcheggio per più auto ed un terreno agricolo adiacente alla casa. Ideale per chi cerca una casa in mezzo al verde con un ampio spazio esterno e nello stesso tempo vuole vivere a pochi minuti dalla città. Rif. 11091 € 155.000 trattabili. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CATTABRIGHE: Zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi. Ampio appartamento situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo elegante immobile vanta un'ampia superficie commerciale di ben 257 mq senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva – perfetto per famiglie alla ricerca del massimo comfort. COMPOSIZIONE: Entrando nell'appartamento, vieni accolto da uno spazioso soggiorno illuminato da grandi finestre panoramiche che offrono anche l'accesso ad un terrazzo. La cucina separata con area pranzo crea spazi comunicativi ma mantenendo riservatezza quando necessario. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso ad un altro terrazzo privato; sono presenti inoltre due camere doppie e due bagni attrezzati con vasca e doccia. Da notare la VERSATILITA' dell’immobile: attualmente suddiviso in DUE UNITA' abitative più piccole ideale per genitori figli (una composta da una camera ed altra da due). Al piano Terra è situata una Taverna con Camino, una ulteriore cucina a servizio dello scoperto oltre ad un ulteriore Bagno. L'esterno della proprietà è circondato su tre lati da un ampio giardino esclusivo (circa 280 mq) perfetto per godere d’aria aperta o organizzare eventi estivi. Il garage situato accanto al portico fornisce ulteriore comodità ai residenti. STATO: Lo stato conservativo sia interno che esterno è discreto; i pavimenti sono parzialmente rivestiti in legno (nell’appartamento ristrutturato) ed in ceramica ne resto della casa mentre le finestre sono in legno doppio vetro. Il riscaldamento autonomo assicura massima indipendenza gestionale delle temperature interne nei diversi periodi dell’anno. Rif. 2125 Prezzo richiesto €255.000. APE in fase di definizione Per ulteriori informazioni o visite contatta l'agenzia riferimento Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PANTANO: Scopri questa splendida opportunità di acquisto in uno dei quartieri più ambiti di Pesaro, nella tranquilla e vivace zona di Pantano. Questo appartamento trilocale di 97 mq offre un'ottima combinazione tra spazio e comfort, ideale per famiglie o giovani professionisti. Situato a due passi da via Vincenzo Rossi, gode di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. DECRIZIONE: Situato al 4 piano e ULTIMO PIANO di una palazzina ben curata e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile presenta un'accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina ABITABILE con cucinotto e TERRAZZO, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi è studiata nei minimi dettagli: due camere da letto ampie garantiscono privacy e tranquillità durante le ore notturne, un bagno con vasca modificabile in doccia e due terrazzi, completa la casa una piccola soffitta. Le spese condominiali si attestano intorno ai 200 euro mensili ca, offrendo accesso ai servizi comuni della struttura senza dimenticare il buon stato manutentivo dell'edificio. Grazie alla posizione strategica nel cuore del Pantano, potrai godere delle comodità offerte dalla città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. STATO: L'appartamento INTERNAMENTE si presenta in buono stato abitabile, pavimenti in marmo in tutta la casa, con possibilità di applicare facilmente un nuovo pavimento, impianti funzionanti, finestre in legno con doppio vetro, in generale l'immobile è abitabile nelle attuali condizioni. ESTERNAMENTE invece è frutto di una recentissima ristrutturazione riguardante tinteggiatura e riprese cornicione e tetto. APE E EPgl nren 205,24 KWh/mq RIF. 4925 € 218.000,00 Non perdere l’occasione di possedere questo affascinante appartamento! Contatta il nostro referente o vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo a disposizione per assisterti in ogni fase del tuo acquisto. Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721 371560 info@medimcase.it www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESARO – ZONA PANTANO (vicinanze Ipercoop) In zona servita e comoda, VICINISSIMA AL CENTRO, proponiamo in vendita un LUMINOSO appartamento di ampia metratura situato al secondo e penultimo piano di una palazzina con ascensore. L immobile è composto da un grande salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. L abitazione dispone di ampi balconi di circa 20 mq ciascuno, che offrono spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un garage doppio per due auto e il riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 100 euro al mese. Rif. 11328 Richiesta: 360.000€ Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi a Pesaro, quartiere di Soria, un interessante appartamento BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Questa proprietà si trova ad un passo dai principali servizi e dal centro storico, nonché a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento misura circa 55 mq commerciali ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su uno spazioso scoperto esclusivo condiviso su due lati. Questo ampio spazio esterno rappresenta una vera oasi perfetta per ritrovi estivi all’aperto e può essere utilizzato anche come area barbecue oppure come ricovero sicuro per biciclette e moto. La delimitazione dell'esterno è curata con muri rivestiti in legno e pavimentazione coordinata, creando così un ambiente intimo e riservato. Trattandosi di uno spazio versatile, una tenda retrattile permette di trasformare questo cortile in un salotto aperto durante le belle giornate! All’interno troviamo una camera matrimoniale luminosa collegata ad un bagno finestrato dotato delle migliori finiture. Per garantire comfort tutto l'anno sono presenti due pompe di calore efficienti che controllano la temperatura degli ambienti; inoltre il sistema acqua calda è alimentato tramite boiler elettrico eliminando completamente i consumi del gas: ottimizzazione dei costi assicurati! Questo immobile non solo rappresenta l’ideale soluzione abitativa permanente grazie alla sua posizione strategica ma è anche un investimento vantaggioso se desiderate considerarlo per locazioni brevi o lunghe stagioni turistiche. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità a Pesaro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it