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VENDESI 51 Ha di terreno misto seminativo e boschivo nel comune di Cagli, ben servito da strada e distante 2 Km dalla strada provinciale che collega Acqualagna a Piobbico. Il terreno si trova nelle vicinanze del Castello di Naro ad una altitudine di circa 350 m sul livello del mare. All'interno della proprietà è inoltre presente un casale in pietra da ristrutturare e altre unità collabenti. E' possibile acquistare l'intero terreno, per un'area complessiva di 91 Ha di cui 13 Ha di seminativo e 78 Ha di boschivo a 550.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appena fuori il centro abitato di Acqualagna, cittadina famosa per la Fiera Nazionale del Tartufo, vendesi appartamento sito al primo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si trova sull'antica via Flaminia che attraversa l'abitato di Acqualagna a pochissima distanza dalla piazza principale della cittadina. L'accesso all'appartamento avviene sul lato dell'abitazione affacciato verso Acqualagna tramite portone indipendente e vano scala interno. Al piano primo l'unità è composta dalla cucina, un soggiorno, il bagno e due camere da letto. Al piano superiore mansardato è presente una ulteriore stanza che potrebbe essere utilizzata come terza camera da letto o come studio. Accessibile dal retro dell'abitazione è presente un ampio locale ad uso cantina/scantinato. All'interno della proprietà sono compresi due scoperti ad uso privato ed esclusivo: il primo scoperto si trova sul lato dell'abitazione nel quale è presente l'ingresso principale e si estende fino all'accesso sul retro dello scantinato. Il secondo scoperto privato si trova a lato dell'abitazione e si affaccia verso la strada. Sono inoltre presenti delle aree esterne comuni che comprendono le aiuole lato via Flaminia ed uno spazio sul fronte dell'abitazione nel quale possono essere parcheggiate le autovetture. Per rendere ancora più autonoma la proprietà potrebbe essere creato (in accordo con l'altro proprietario) un ulteriore accesso pedonale con cancelletto per permettere di accedere direttamente all'ingresso laterale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno edificabile a San Benedetto del Tronto in zona artigianale/residenziale, gi urbanizzata ed edificata. Il terreno di circa mq. 1000,00 ed possibile edificare due unit abitative. Onere pagati. Terreno edificabile, Terreno residenziale, Superficie Mq 1000, Terreno Mq 1000, . SC5525855

Rudere giardino Fano. In zona San Costanzo, proponiamo in vendita rudere diroccato di circa metri quadrati 300 su due piani con terreno di circa metri quadrati 1.000. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone, di ruderi con giardino sia nella Provincia di Pesaro, che nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (rudere giardino Fano 970). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la Strada Provinciale 423 che collega la vicina Urbino a Pesaro, vendesi due locali commerciali a Morciola nel complesso "Le Centro Vetrine". I due locali, di circa 35mq l'uno, condividono lo stesso portone di ingresso che si apre su un piccolo disimpegno con i due accessi. Il locale di destra si compone di un unico open space con un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio; ideale per ospitare un negozio commerciale vista anche la grande vetrata verso l'esterno che potrebbe fungere da vetrina. Il locale di sinistra si presenta con una stanza di ingresso separata da una seconda stanza da un'elegante vetrata opacizzata; ideale per ospitare uno studio specialistico poiché il primo ambiente potrebbe fungere da sala di aspetto ed il secondo per il ricevimento dei clienti. Il locale è inoltre fornito di un grazioso bagno con apertura verso l'ingresso. Entrambi i locali sono provvisti di impianto di condizionamento. La proprietà si trova al primo piano del Centro Commerciale "Le Cento Vetrine" con accesso dalla passerella perimetrale che caratterizza la struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villino a schiera di testa delle dimensioni totali di circa 150 mq, dislocato su due livelli, composto di due unit abitative con ingresso indipendente e collegate tra loro tramite scala interna. Il piano terra composto di ingresso su soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto, due bagni ed ampia corte privata di circa 130 mq, in parte pavimentata ed in parte destinata a giardino. Il piano primo composto di un salottino (con predisposizione per angolo cottura), due camere da letto, doppi servizi e comodi terrazzi abitabili. Completa la propriet due garage posti al piano serminterrato, delle dimensioni di circa 23 mq ciascuno. L'unit immobilare si presenta in ottimo stato generale ed posta all'interno di un caratteristico borghetto di recente costruzione, localizzato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro cittadino. SC3724655

Ultimo edifio di Nuovo Complesso residenziale localizzato in zona residenziale, tranquilla e panoramica con stupenda vista Mare. La palazzina verr realizzata in Classe Energetica A, con un'alta efficienza energetica dovuta all'istallazione di pannelli solari per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per abbattimento spese condominiali, caldaia autonoma a condensazione e cappotto termico acustico. Completa la propriet un parco giochi privato del condominio di circa 500 mq e un parcheggio privato condominiale su strada chiusa. Gli alloggi all'interno dello stabile vanno dai 48 ai 95 mq e sono ancora modulabili in base alle esigenze di volta in volta espresse dai clienti. SC2976847

Italia, Marche,Pesaro località Tavullia: vendesi lotto urbanizzato di mq. 800 per edificare una villetta di circa mq. 240 più interrato. Classe Energetica = non classificabile per mancanza di struttura ed impiantistica. (rif.615) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona residenziale, a ridosso del centro di Acquaviva Picena, Villetta a Schiera di Testa con ingresso indipendente su ampia corte di circa 190 mq in parte coltivata a giardino ed in parte pavimentata. La villetta in se dislocata su 4 livelli, al piano seminterrato troviamo un grande garage/rustico; al piano terra, un ampio salone, una cucina abitabile ed un bagno; al piano primo due camere matrimoniali (con balconi) ed un bagno; al piano secondo mansarda ed ultimo troviamo, infine, un unico grande vano adibito a stanza patronale (con balcone) con grande e comodo bagno pi ripostiglio. SC7089982

CHIARAVALLE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CORSO, PALAZZINA D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, VENDIAMO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA RISERVATO, DISIMPEGNO NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO E BAGNO. CANTINA DI CIRCA 8 MQ. INFISSI CON DOPPIO VETRO E PERSIANE IN LEGNO, VIDEOCITOFONO E TERMO AUTONOMO.

Agenzia immobiliare Adriatica con sede in San Benedetto Del Tronto propone in vendita Villette di nuova costruzione nel Comune di san Benedetto del Tronto a solo 800 metri dal centro cittadino in zona inizio valle del Forno. 1) Villetta di mq. 200 , su due livelli composta da piano terra di circa mq.100 con ingresso su ampio soggiorno, cucina bagno e terreno di mq. 1100, scala di accesso al primo piano dove troviamo 4 camere , 2 bagni, balconi, con esposizione est/ nord/ ovest , con ingresso indipendente con parcheggi. 2) Villetta di mq. 200 su due livelli composta da piano terra di circa mq.100 con ingresso su ampio salone , ampia cucina, camera, antibagno , bagno ripostiglio, adiacente troviamo locale di circa 80 mq, tutto circondato da 1000 mq. di terreno, scala di accesso al piano primo, dove troviamo 3 camere, bagno e balconi. con esposizione est/sud/ovest Ottima posizione con stupenda vista mare. SC7385060

Immerso nelle verdi colline attorno a Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, VENDESI casale con corte privata e laboratorio. La proprietà si trova lungo una strada di campagna, in buone condizioni di manutenzione, distante poco più di un chilometro dell'abitato di Pieve di Cagna, il quale si trova a sua volta a circa 13 Km da Urbino. La proprietà, è composta da più fabbricati ed è servita, nella parte finale, da una stradina privata che devia rispetto a quella principale (comunque utilizzata soltanto dal proprietario di un altro casale non molto distante), garantendo così maggior comodità e riservatezza. L'edificio principale consiste in un casale disposto su tre piani che ospita l'abitazione. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso centrale che funge da disimpegno verso un cucinotto, una camera da letto, il bagno, la dispensa e la scala interna verso il piano superiore. Al piano primo è presente il soggiorno, ulteriori due camere da letto, il bagno e la cucina. E' altresì presente un ulteriore piano con altezze discrete attualmente utilizzato come soffitta. Al piano terra, con accesso diretto dall'esterno, sono inoltre presenti due ulteriori locali ad uso ricovero mezzi/garage. Adiacente all'abitazione è presente un grande capanno suddiviso in due parti ed utilizzato ad oggi come laboratorio artigianale (con ingresso indipendente sul lato) e come magazzino (accessibile da apertura sul retro). Tutto attorno agli edifici è presente un ampio scoperto ad uso esclusivo di circa 2000mq, dentro al quale vi è un ulteriore fabbricato rurale con magazzino, forno e ricovero animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesi In palazzo d'epoca, nella piazza principale, affittiamo completamente arredato, ampio bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale. Riscaldamento con termoconvettore a metano anche per raffreddamento ambiente estivo, caldaia autonoma. Completamente arredata

Adagiato nelle campagne dei colli pesaresi, Vendesi casale da ristrutturare con ampie metrature. La proprietà si trova immediatamente fuori dall'abitato di Piagge, nel comune di Terre Roveresche, all'imbocco di una strada secondaria senza via d'uscita e perciò utilizzata solo dai residenti. Il casale è circondato da un bel parco di proprietà nel quale sono presento due piccoli annessi per un totale di circa 45 mq. La casa principale, completamente da ristrutturare, è ripartita su due differenti livelli e si caratterizza da ampie metrature. Il piano terra era originariamente suddiviso tra area abitabile e zona contadina provvista di forno, pollai e rimesse oggetti. L'ingresso si affaccia su un ampio locale e sulla scala che porta al piano superiore. Al piano sono poi presenti un cucinotto, la sala da pranzo, una cantina ed un garage con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trova la zona notte, un disimpegno centrale verso tutte le stanze, un bagno e l'accesso verso un enorme terrazzo di oltre 70 mq. Gli oltre 300 mq disponibili nei due piani ben si prestano a qualsiasi soluzione e potrebbero essere riprogettati per un uso più moderno dell'abitazione. La proprietà può inoltre godere della vicinanza al centro abitato e ai relativi servizi primari e l'accesso al sistema idrico comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo dalla superficie di circa 15.500 mq completamente pianeggiante ed irriguo, facilmente accessibile con qualsiasi mezzo poich adiacente ad una comoda strada asfaltata. Dotato di ottima esposizione e di pozzo per irrigazione, risulta particolarmente adatto per essere adibito a vivaio o per la coltivazione di ortaggi e frutta. Localizzato lungo la vallata del Tronto in ottima posizione ed a poca distanza dalla strada Salaria. SC6279213

Locale commerciale delle dimensioni di circa 65 mq composto di unico ampio vano completo di bagno con antibagno e due vetrine su strada. Ottimo stato generale, appena ristrutturato totalmente, dotato di impianto elettrico a norma ed impianto di climatizzazione caldo e freddo. Localizzato in zona Ascolani, in zona residenziale ed altamente abitata. SC7279208

Proponiamo in vendita nel Comune di San Benedetto del Tronto Terreno edificabile residenziale/artigianale della superficie di 600 mq. Il terreno ubicato in prossimit del centro, in una zona di nuova lottizzazione con opere di urbanizzazione effettuate, pertanto servita da acqua, luce, gas e fogne e con bucalossi gi pagata. Possibilit di realizzare un volume 1200 metricubi. Progetto presentato, Permesso a Costruire rilasciato. SC3132720

Senigallia Zona Cesanella, in palazzina di recente costruzione a due passi dal mare vendiamo appartamento di 50 mq circa in ottime condizioni al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno (con doccia e finestra), terrazzo (10 mq circa), camera matrimoniale, cameretta, soppalco di circa 16 mq a vista sulla zona giorno (con possibilit di ricavarci una camera e un bagno) e garage al piano interrato. Tetto ventilato con travi a vista, serrande elettriche e predisposizione aria condizionata. SC7184229

8 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO SEMICOLLINARE. STRADA DI ACCESSO COMODA. TRATTATIVE IN UFFICIO.

Agenzia Immobiliare Adriatica con sede in San Benedetto Del Tronto (AP) Marche www.immobiliareadriatica.it 0735 588770 Propone nel comune di Acquaviva Picena in provincia di Ascoli Piceno nelle Marche Appartamenti di varie metrature da 49/70/85//90 mq come da piantine allegate. Appartamenti disponibili con una,due tre camere , con un bagno o due bagni. Garage di varie metrature dai 18 mq ai 24 mq. e posti auto scoperti da 12 mq. Palazzina di nuova costruzione con consegna prevista nel Giugno 2016, ad altaefficenza energetica, con cappotto termico, acqua calda con impianto solare, pannelli fotovoltaici. Giardini privati , parco giochi privato di mq 500. Zona servita da autobus di linea, Possibilit di accedere al mutuo agevolato da parte dell'impresa. Bellissima vista mare e panoramica. Zona residenziale e servita da tutti i principali servizi, a soli sette km da San Benedetto Del Tronto e dal mare. SC3582146

OSTRA Centro storico casa a schiera da ristrutturare sviluppata su 3 livelli per complessivi mq 135 piu cantina mq 20, locale sgombero mq 26 terrazzo mq 15 e negozio di mq 25. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCEVIA centro storico appartamento panoramico in buone condizioni di mq 75 composto da ingresso, soggiorno, cucina ab. con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso di Viale De Gasperi, in zona centrale di San Benedetto del Tronto, l'agenzia immobiliare CALDERISI propone in vendita un locale commerciale con doppio accesso. Il locale situato a pochi metri da Viale De Gasperi, ha una vetrina con l'accesso diretto dalla via e un altro accesso interno dall'androne condominiale, inoltre sulla parete laterale troviamo degli ampi finestroni. Il locale di circa mq. 65,00 composto da un ampio vano all'ingresso, su due livelli e un altro vano sul retro con i servizi. Climatizzato. SC5647399

Zona periferica, facilmente raggiungibile a pochi km dalla val menocchia e dal centro di Carassai. Rustico/casolare in buono stato di manutenzione ed in parte ristrutturato dislocato su 3 livelli: piano seminterrato con ampio garage di circa 50 mq, piano terra di circa 100 mq adibito a salone e cucina e piano primo di altri 100 mq circa con 4 camere matrimoniali e ampio terrazzo. Completa la propriet una corte a giardino di circa 2000 mq quasi totalmente pianeggiante. SC4057407

Locale commerciale di 65 mq all'interno di nuova ed elegante palazzina del centro a ridosso dell'isola pedonale (50 mt). Esposizione est ovest su via di primario ordine e ove sono localizzate diverse attivit commerciali. Il locale commerciale ha 3 vetrine, 1 bagno e canna fumaria esistente all'interno. SC3106995

Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con vista mare a Centobuchi di Monteprandone a soli 3 km da San Benedetto del Tronto in provincia di Ascoli Piceno. Posizione dominante e soleggiata a soli 700 mt da tutti i servizi. Lotto di terreno della superficie di 700 mq con possibilit di realizzare villetta di totali 270 mq circa coperti oltre a piano seminterrato. SC5755201

Zona alta di Cupra Marittima, panoramica e di pregio, il tuo balcone sul mare a Cupra Alta Marano. L'appartamento allinterno di un antico palazzo, restaurato con cura, in tipici mattoni rosa marchigiani e soffitti con travi in legno a vista; da tutte le stanze si gode la vista sul mare. Articolato su due livelli: al 1° piano ampia zona giorno con divano letto matrimoniale, balcone con vista mare, moderna e funzionale cucina, bagno con doccia; al 2° piano due camere doppie e un secondo bagno completo con doccia. SC2993437

Italia, Marche, Pesaro, Tavoleto: vendesi a 20 km. da Urbino e 20 Km. da Cattolica con vista sulle verdi colline Marchigiane, rudere con due numeri civici da ricostruire di circa mq. 780 con due capanni di cui uno di circa mq. 133 e di circa mq. 62. Terreno di circa mq. 30.000 (3 Ha). Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. Strada da consolidare di mq. 300. Possibilità di realizzare una piscina. Ideale per realizzare un B&B. Distanza: Aeroporto di Rimini Km. 28; Pesaro Km. 32. Classe Energetica = Esente. (rif.696) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VENDIAMO APPARTAMENTO DI 28 MQ COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA E CAMERA MATRIMONIALE. POSTO AL PRIMO PIANO.

Su piccolo condominio immerso nel verde app.to al 1°P composto da: ing, sala, cucina ab, 2 camere, ripostiglio e bagno. Completano terrazzi, cantina e p.auto coperto. SC132471

JESI BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. COMPOSTO DA INGR/ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO E LAVANDERIA. BALCONI, TERRAZZA, SOFFITTA E CANTINA.

Vendesi ampio casale da ristrutturare nelle campagne marchigiane, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega il Montefeltro a Pesaro. Il casale si trova a pochissima distanza dal centro abitato di Casinina di Auditore e dispone di un'ampia corte di circa 700mq. L'unità è composta da una struttura in pietra su due livelli di circa 180mq l'uno, un porticato e da altre piccole strutture di origine agricola annesse all'abitazione. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, i muri esterni sono invece in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Ponte Nuovo, poco distante dal borgo di Frontino, VENDESI appartamento posto al piano primo di una villa bifamiliare con ingresso indipendente e garage al piano seminterrato. Accessibile tramite scala esterna privata, l’abitazione, di 107 mq circa, è composta da: cucina con camino, luminoso soggiorno con affaccio su terrazzo, due camere da letto, bagno con vasca, comodo ripostiglio. Al piano primo sottostrada, locale sgombero (attualmente unico ambiente comune con possibilità di divisione) e cantina. L’unità si presenta in buono stato, per un totale di 138 mq di superficie commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA NUOVA IN LOCALITA' COLLINA VENDIAMO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN COMPLESSO EDILIZIO DI 9 U.I., INGRESSO INDIPENDENTE CON PICCOLA CORTE PARZIALMENTE PAVIMENTATA DI CIRCA 15 MQ, L'APPARTAMENTO DISPOSTO TUTTO A PIANO TERRA DI 65 MQ CALPESTABILI, SI COMPONE DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SCALA IN CA DI COLLEGAMENTO AL GARAGE, DISIMPEGNO NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONE, BAGNO E SECONDA CAMERA DI BUONA METRATURA. AL PS1 AMPIO GARAGE DI 22 MQ, BAGNO CON DOCCIA. CANCELLO AUTOMATICO SU PASSO CARRABILE COMUNE, OTTIME RIFINITURE. MAI ABITATO

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Senigallia, a due passi dal Centro Storico, proponiamo, in vendita, porzione di casa di circa 160 mq su due livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, due stanze ad uso negozio, ripostiglio, balcone in parte verandato, quattro camere di cui una in mansarda, ampia soffitta e piccola corte esclusiva recintata. SC5787068

CARASSAI

JESI IN POSIZIONE BEN SERVITA APPARTAMENTO CON CORTE ESTERNA LASTRICATA DI 40 MQ. APP.TO DI MQ 70 CIRCA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA CON TERRAZZA ABITABILE.. EURO 100 trattabile. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE A PARTE

JESI LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ 100 CON GARAGE E SOFFITTA, AL 3 PIANO SERVITO DA ASCENSORE. ZONA ELEGANTE E TRANQUILLA. A DUE PASSI DAL CENTRO.