Molise Pag. 9

Nel suggestivo borgo di Castelmauro, immerso tra le verdi colline del Molise, si trova questo incantevole casale in vendita. Situato su due livelli, per un totale di 90 metri quadrati, di cui 85 metri quadrati calpestabili, questo immobile rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante, a contatto con la natura. L'abitazione dispone di 4 locali, fra cui una luminosa camera da letto, perfetta per accogliere una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Il casale è completamente arredato, con uno stile rustico che si integra perfettamente con l'architettura tipica del luogo. I materiali utilizzati, come la pietra e il legno, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo perfetto per chi cerca un'abitazione senza scale o barriere architettoniche. Al piano inferiore si trova un ampio garage, ripostigli e una taverna col camino. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati dalle finestre che si affacciano sul paesaggio circostante, offrendo una vista mozzafiato sulle colline e sui campi coltivati. Il terreno è 2.70 ettari di terreno con 700 alberi di ulivo. Se sognate di vivere in un luogo autentico e suggestivo, a pochi chilometri dal mare e dalla montagna, questo casale rappresenta la scelta ideale. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un pezzo di storia e di vivere un'esperienza unica nel cuore del Molise. Completa la proprietà: Portico di 25 mq. Terrazzo di 50 mq. Camino a legna, Cucina a vista, Bagno, Fontana in Pietra, Fontana in Ghisa, Garage, Cantina, ripostiglio e deposito, Ampio spazio esterno pavimentato per parcheggiare le macchine, Giardino, Alberi di ulivo 700, Allacci alla luce e acqua, La casa non ha i termosifoni. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa Casa Singola in Vendita a Castelmauro. Chiama a Raul 3294363448 o allufficio 0875871077. Il casale è situato nel Comune di Castelmauro (Cb), a circa 40 km dal centro della città di Campobasso e Termoli, a circa 180 km da Napoli. Castelmauro è un comune di circa 1.700 abitanti della provincia di Campobasso, nella prima metà del Novecento oltrepassava i cinquemila abitanti. Ha un clima salubre ,situato sulle pendici del Monte Mauro a circa 700 m. sul livello del mare, su una delle colline che stanno a guardia della valle del Biferno e dalla quale si scorge, nelle giornate prive di foschia, il mar Adriatico. Attualmente esistono comunità originarie del paese principalmente in Belgio e in Australia. Il Comune ha un agro di quasi 4.000 ettari, in parte ancora boschivo e per il resto coltivato a frumento, vigneti e oliveti. SC9151612

In zona centralissima proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq. Il locale si presta per diverse tipologie di attività e, considerata la posizione strategica e l'ottima visibilità, si presta come remunerativo investimento. Rif. 65 SC9122558

In C.so Bucci, in palazzina centralissima di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq.90, attualmente locato con ottima rendita. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con balcone, cucina, due camere da letto, zona lavanderia e due bagni, entrambi finestrati. Possibilità di acquistare separatamente un garage di mq.32. Si valuta la vendita con tutti gli arredi attualmente presenti. L'immobile si presta anche ad uso investimento essendo attualmente locato per lungo periodo con un'ottima rendita. APE:B Rif. P189 SC8855606

Nel centralissimo complesso residenziale di Parco Jolly, in via Principe di Piemonte, disponiamo la vendita esclusiva di un signorile appartamento ristrutturato, sito al terzo piano servito da ascensore, così composto: ingresso, ampia sala con balconata angolare, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno con moderna doccia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi nuovi, con apertura vasistas e tapparelle elettriche e gode di una meravigliosa luminosità grazie ai grandi balconi che insistono sia nella zona giorno che nella zona notte. Facilità di parcheggi nell'area condominiale sottostante, completamente recintata alla quale si accede dal cancello automatico, ad uso esclusivo dei proprietari. Bellissima soluzione ideale per famiglie, considerata la vicinanza a scuole, servizi e negozi. Ape: F Rif. P285 SC9107718

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera due abitazioni di cui una in legno e l'altra in muratura con garage e terreno di pertinenza dotate di una bellissima vista che si affaccia sul lago di Guardialfiera che sulla campagna circostante. L'abitazione in muratura è disposta su due livelli con circa 65 mq. calpestabili (80 mq. commerciali), composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'altra abitazione in legno, invece, è disposta su un solo livello di mq. 58 calpestabili (65 mq. commerciali), così composta: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno. Il garage a piano terra è di mq. 40 calpestabili (47mq. Commerciali). Completa la proprietà il terreno di pertinenza di superficie circa 1300 mq con 12 piante di ulivo e varie piante da frutto. Parte dell'area pertinenziale di accesso agli immobili è pavimentata, si completa con cancello automatico e recinzione. I servizi presenti sono acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle prossimità. La distanza dal centro abitato e di circa 700 ml. su strada completamente asfaltata. Ideale per due famiglie e uso casa vacanze. Codice Riferimento: AG147 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC8957966

Disponiamo in vendita ESCLUSIVA di un appartamento sito in zona Vazzieri a Campobasso. La soluzione, sorge in una palazzina di recente costruzione ed è composta da cucina/soggiorno open space con splendido terrazzo (150mq. circa), camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla posizione dell'appartamento, che gode di un'esposizione sud ovest. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. APE: D Rif. P232 SC8963293

In Via Sicilia, in una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq.109: l'immobile è composto da un piccolo ingresso, luminoso e ampio soggiorno con balcone e angolo cottura (attualmente diviso da un tramezzo), disimpegno, due camere da letto di cui una con piccolo terrazzino e doppi servizi. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. APE:G Rif. P306 SC9173446

Nel comune di Casalciprano, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva un casale in pietra completamente ristrutturato che si sviluppa su tre livelli, di complessivi mq.230. La soluzione è così composta: piano terra da ingresso, salone, soggiorno, bagno, cucina con arredo in muratura e camino; piano primo da quattro camere da letto e un bagno; piano secondo da un ampio vano soffitta. A completare la proprietà una dependance di circa mq.50, una corte privata e un ampio appezzamento terreno di circa mq.168.000. APE: in fase di istruttoria Rif. P280 SC9092655

In zona Parco dei Pini, disponiamo di un locale commerciale di mq.90 in buone condizioni, composto da due vani con bagno e ripostiglio. Rif. L376 SC8976293

In via Lombardia, proponiamo in vendita un locale di mq.24 composto da ingresso, un vano e bagno. APE: in fase di istruttoria Rif. P89 SC8536525

All'ingresso del paese di Mirabello Sannitico disponiamo la vendita esclusiva di un bell'appartamento, sito in un piccolo palazzo a mattoncini, di recente costruzione, composto da ingresso, scala interna, zona living openspace con moderna cucina a vista, antibagno organizzato con lavanderia, due bagni di cui uo con vasca e l'altro con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e cameretta. L'immobile gode di un doppio affaccio con vista sul giardino retrostante ed è sempre luminoso. La richiesta include il garage e la cantina, nonchè la possibilità di parcheggiare l'auto con grande facilità, considerato l'ampio spazio adiacente al palazzo. Ape: in fase di istruttoria Rif. P169 SC8735034

Nella residenziale Nuova Comunità di Ferrazzano, disponiamo in vendita di un grande appartamento mansardato, di 150 mq, con bel terrazzo panoramico, composto da ingresso, cucina con ulteriore cucinino, salone, studio, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, lavanderia, bagno e comodissimo ripostiglio finestrato sul vano scala. Bella soluzione per chi ama la tranquillità pur rimanendo vicini al centro di Campobasso. APE: in fase di istruttoria Rif. M217 SC8138219

In una meravigliosa zona panoramica, nei pressi di Vinchiaturo, disponiamo la vendita ESCLUSIVA di una villa singola dalla generosa metratura, adibito in precedenza ad attività ricettiva ma comodo anche come uso abitativo, di 600 mq con annesso terreno in parte edificabile, così composto: piano seminterrato con tavernetta, cucina, bagno e garage doppio; piano terra con ingresso, soggiorno/studio, sala da pranzo, cucina con accesso diretto sul giardino, bagno, ripostiglio e due camere; primo piano con cucina/soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni ed un ripostiglio; ultimo livello con soffitta da poter rifinire. La villa, dotata di ampi terrazzi, è circondata da un bellissimo giardino ed è dotata di una grande piscina con spogliatoi/bagni annessi e due strutture a forma di igloo per poter ospitare diverse persone. Meravigliosa occasione! Ape: in fase di isruttoria Rif. P224 SC8987703

Nel suggestivo centro storico di Campobasso, proponiamo in vendita esclusiva uno stabile su tre livelli con una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 7 appartamenti di varie metrature che offrono molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione è attualmente locata con ottima rendita, pronta per essere abitata o ideale per avviare una fiorente attività ricettiva. Inoltre, a completare la proprietà, incluso nel prezzo, troviamo un ulteriore stabile su tre livelli da ristrutturare, di circa mq.120, che è collegato con la proprietà principale da un caratteristico giardino. Gli immobili sono ubicati in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi ed è un opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. APE: in fase di istruttoria Rif.P254 SC9037043

Nella servita e residenziale Via Campania, disponiamo la vendita esclusiva di uno studio medico (per il quale è possibile richiedere il cambio di destinazione per renderlo abitativo) sito al piano terra di un bel palazzo in mattoncini, senza barriere architettoniche, composto da due vani ed un bagno: la particolarità dell'immobile è data dalla presenza di un porticato in parte coperto di 120 mq, ideale per una ludoteca, un bar, un pub o altro tipo di attività che necessiti di ampi spazi all'aperto. Ape: in fase di istruttoria Rif. P267 SC9063371

In zona centralissima, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in affitto un locale di mq.100, attualmente adibito ad attività di parrucchiere. L'immobile, diviso in vani modulabili, risponde ad una molteplicità di esigenze di carattere commerciale. Possibilità di acquisto dell'attrezzatura presente nel locale. APE: in fase di istruttoria Rif. L390 SC9078520

Disponiamo la vendita esclusiva di una villa singola, sita nella panoramica Contrada Cese, con circa 5.000 mq di giardino circostante, recintato, così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, l'angolo cottura con un luminoso tinello dotato di camino, un ampio salone doppio, tre camere da letto e due bagni; nel piano inferiore abbiamo un grande garage, la cantina, una cucina e due bagni; nel sottotetto c'è una mansarda comoda per un uso deposito. La particolarità della villa è data dal fatto che sia la zona giorno che la zona notte si trovano sullo stesso piano, senza l'incomodo delle scale. Alla villa si accede tramite un vialetto pavimentato e c'è la possibilità di realizzare una piscina nella parte più pianeggiante del giardino! Ape: in fase di istruttoria Rif. P211 SC8900583

Proponiamo in vendita a Guardialfiera, appartamento di circa 70 mq., composto da: ingresso su sala con angolo cucina, bagno e camera con balcone. Si completa con due cantine ognuna di circa 15 mq. APE: in fase di valutazione. Prezzo Trattabile. Codice Riferimento AG117. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC8327675

In via XXIV Maggio disponiamo la vendita di un ampio locale di circa 350 mq, attualmente locato con ottima rendita, sito al primo piano di un piccolo immobile indipendente, composto da 11 vani adibiti ad uffici, due bagni, ripostiglio e grande terrazzo di circa 50 mq. Possibilità di acquistare anche il secondo piano. Bella occasione per un remunerativo investimento. Ape: E Rif. P324 SC9208486

A soli 3km dalla Marina di Montenero di Bisaccia (CB), conosciuta anche come Costa Verde, vicina al Borgo antico con le sue grotte arenarie, ricche di storia, ti propongo un immobile, su due livelli, circondato dal verde giardino e dai campi, ideale per avviare una attività ricettiva di bed&breakfast, ma non solo. Questo comune molisano, infatti, più di altri, sta conoscendo un momento di forte espansione turistica. Non solo mare, anche storia e tradizioni visitando il Borgo antico e per gli sportivi camminate in natura, come passeggiate naturalistiche nel Parco dei Calanchi, sito di interesse comunitario per la peculiarità della flora e della fauna presenti, o nelle antiche strade della transumanza che si muovono dal mare alla montagna, ma anche numerosi percorsi ed itinerari ciclabili. La casa è stata edificata negli anni '80. Ha cinque camere, oltre a soggiorno e cucina abitabile, due bagni, entrambi finestrati e un sottotetto. Completano la proprietà un ampio vano annesso all'immobile principale, accatastato come magazzino, e due edifici separati, accatastati come depositi di circa 20 e 50mq. Il tutto è circondato dalla corte di pertinenza di circa 1.000mq oltre a 6ha di terreno agricolo, seminativo irriguo, con impianto di irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 199.13kWh/mq anno

Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, casa cielo terra di 163 mq calpestabili, su più livelli, composto da: soggiorno con balcone di 10 mq, cucina, due camere da letto, un bagno e due cantine di 41 mq. L'immobile necessita in alcune parti di una ristrutturazione e si trova in un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. APE: in fase istruttoria. Codice Riferimento: AG153. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 345/3234857 (anche su WhatsApp). SC9080281

A Guardialfiera, vendiamo due magazzini di superficie totale di circa 63 mq. Il primo magazzino di 30 mq si sviluppa su due livelli composti di un locale a livello di 15 mq. Il secondo magazzino di 30 mq si sviluppa su unico livello a pian terreno. Ape: non necessaria. Codice Riferimento: AG108 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC7596083

Disponiamo a Guardialfiera, monolocale con bagno di 26 mq. APE: in fase di valutazione. Codice Riferimento: AG112 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC7473257

A Guardialfiera nella zona agricola, terreno agricolo di 13190 mq con circa 250 piante di ulivo in produzione. Edificabile secondo il piano regolatore del Comune. Codice di Riferimento: AG05. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC2121041

Disponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, nella zona centrale, appartamento di 125 mq, su più livelli, composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi e cantina (33 mq). Si completa con mansarda abitabile, composta da una camera, bagno e soffitta. APE: in fase di elaborazione. Prezzo Trattabile. Codice Riferimento: AG02. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC2156708

Proponiamo in vendita a Castelbottaccio, casa indipendente di circa 145 mq. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, di cui uno è in corso di costruzione. Si compone da: cucina pranzo con annesso giardino, salotto, bagno, camera matrimoniale, cameretta e cantina con servizi. Si completa con il garage. Se cerchi una casa favolosa, questa fa per te! Bellissima posizione sia della casa e sia del paese che non dista molto da Campobasso circa 33 km e 45 km da Termoli. APE: in fase di valutazione. Codice Riferimento AG122. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero (anche su WhatsApp). SC7730952

Proponiamo in agro di Guardialfiera fabbricato di 105 mq, distribuito su 2 livelli e con 44 mq. di terrazza annessa. Si completa con terreno circostante di mq. 16740 con circa 80 piante di olivo secolari. L'immobile è servito da acqua e luce, inoltre, dista circa 100 ml. dal centro abitato. Prezzo trattabile. Codice Riferimento: AG124 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC7844675

A Lupara nella zona del lago di Guardialfiera, fabbricato di 50 mq con solai a botte. Servizi: acqua, luce e gas in prossimità. Si completa per la presenza di terreni agricoli per circa 62000 mq, distribuiti in prossimità del fabbricato e nella zona tra Lupara e Guardialfiera. APE: non applicabile. Codice Riferimento: AG25 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 345.3234857 (anche su WhatsApp). SC6805956

Proponiamo in vendita a Guardialfiera, non molto lontano dal centro appartamento di 113 mq. Si sviluppa su tre livelli, così composti: cucina, due camere, un bagno, un sottoscala e un piccolo ripostiglio. Si completa con soffitta di 50 mq da rifinire. APE: classe G IPE 400,00 kwh/m2. Guardialfiera, un borgo di pace situato non lontano da Termoli (località balneare) e Campobasso. Prezzo Trattabile. Codice Riferimento: AG109. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC6707140

A Guardialfiera, disponiamo di rudere di 130 mq da ristrutturare, costruito completamente in pietra su due livelli. Si completa con una piccola corte di 430 mq. Fonte strada comunale. Ottima posizione che si affaccia sul panorama del Lago di Guardialfiera, Isole Tremiti e le colline circostanti (in una delle zone più belle del Molise). Servizi: luce, acqua e gas in prossimità. Distanze: 2 km dal centro abitato e 3 km dal Lago di Guardialfiera. APE: non applicabile Codice Riferimento: AG24 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC2136497

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL LAGO, proponiamo villa indipendente che si sviluppa per un totale di 213 mq utili. L'appartamento di circa 95 mq utili è composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due terrazzi ognuna di 40 mq, sottotetto non abitabile di circa 95 mq e infine un deposito grezzo dove si può realizzare un garage o tavernetta di 40 mq. Si completa con un ampio garage di circa 95 mq, cantina di 23 mq e terreno di 8650 mq. Quest'ultimo è composto da due pozzi, 500 mq d'orto e alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi: acqua potabile e luce. Accessori: infissi doppio vetro e persiane in alluminio. Predisposizione piscina. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA UNICA sul lago di Guardialfiera. Investimento ideale per casa vacanze e per la realizzazione di strutture ricettive. APE: in attesa di certificazione. Dista da Guardialfiera 7 km e 20 km da Termoli (località balneare). Cod. Rif.: AG52 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC3174616

Nella caratteristica zona del lago di proponiamo in vendita terreno di 4400 mq con fabbricato diruto in pietra. Ottima posizione fronte strada. Bellissima vista panoramica sul lago di Guardialfiera e sulle colline circostanti. Servizi: acqua, luce e gas si trovano in prossimità. Il terreno dista: da Palata circa 1 km, da Guardialfiera circa 5,5 km, 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina. Codice Riferimento: AG06. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC2121037

A Guardialfiera, nella zona semicentrale, proponiamo in vendita ESCLUSIVA terreno agricolo di 500 mq. Edificabile secondo il piano regolatore del Comune. Fronte strada comunale. Stupenda vista panoramica sul lago di Guardialfiera. In prossimità ci sono i seguenti servizi: luce, acqua, gas e linee telefoniche. Ideale per la costruzione di una casa indipendente. Codice di Riferimento: AG04. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC2121042

Proponiamo per la vendita a Castelbottaccio, immobile cielo terra di 83 mq (commerciali), che sviluppa su 4 livelli. Così composti: Piano primo e secondo seminterrato: cantine per una superfice calpestabile di 36 mq.; Piano terra: cucina pranzo con camino, forno e sottoscala dove è possibile realizzare un bagnetto; Piano primo: camera da letto. Completa la proprietà un terrazzino di 6 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare ma situato in un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. APE: in fase di istruttoria. Codice Riferimento: AG150 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC9055365

Proponiamo in vendita esclusiva a Castelbottaccio, casa cielo terra con doppia esposizione di 172 mq (commerciali), su più livelli, composto da: soggiorno, cucina con terrazzo panoramico di 35 mq, due camere da letto, un bagno, sottotetto di 40 mq e tre cantine di 60 mq (una delle cantine è adibita a tavernetta).Completa la proprietà giardino privato di 70 mq in parte coperto da una tettoia smontabile. L'immobile necessita di lavori di piccola manutenzione ordinaria e si trova in un paese tranquillo lontano dai ritmi frenetici della città ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. APE: in fase istruttoria. Codice Riferimento: AG151. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 345/3234857 (anche su WhatsApp). SC9055366

In agro di GUARDIALFIERA, vendiamo terreno agricolo edificabile di 7600 mq. con possibilità di essere edificato secondo il piano regolatore del comune per una cubatura di circa 750 mc. Completa la proprietà un fabbricato di 25 mq. con un giardino ricco di piante, come: 150 piante di ulivo e frutteto vario. Il fabbricato e il terreno sono situati fronte strada comunale in una posizione non distante dal centro abitato (1 km. circa) In prossimità, inoltre, è fornito di corrente elettrica ed acquedotto comunale. Bellissima VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera e sulle colline circostanti. Zona tranquillissima per chi ama la pace. APE: non applicabile. Ottimo investimento. PREZZO TRATTABILE. Codice Riferimento: AG19 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC8951768

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera, appartamento mansardato di circa 90 mq, composto da: cucina, sala con accesso sul terrazzo, una camera matrimoniale con bagno, cameretta e bagno. Il terrazzo è di 32 mq dotato di una bellissima vista sul lago di Guardialfiera e sulla campagna circostante. La mansarda è situata al secondo piano in una struttura di recente costruzione. Prezzo trattabile. APE: in fase di valutazione. Codice Riferimento AG146. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC8950172

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una bellissima vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago. Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio. Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq. Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq. Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50 60 q.li di olive all'anno. Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq. Servizi: acqua potabile e luce. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. Investimento ideale per casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Cod. Rif.: AG144 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). Fotografie in fase di aggiornamento. SC8875570

In agro Guardialfiera, nella zona bosco, vendiamo fronte strada comunale, terreno di 4060 mq con annesso fabbricato diruto di circa 10 mq. Vista panoramica sul splendido lago di Guardialfiera e Isole Tremiti. Lotto edificabile. Servizi: acqua, luce e gas in prossimità. Ottimo investimento. APE: non applicabile. Codice Riferimento: AG60. Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC3526129

Proponiamo per la vendita a Guardialfiera, abitazione con cantina che si sviluppa per una superfice totale di 104 mq. L'appartamento di 67 mq si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Si completa con 37 mq di cantina. APE: in attesa di certificazione. Codice Riferimento: AG70 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC4366975