Agenzia Immobiliare Blu Casa Di Liverani Daniele - Forlì - FC

rif. 2220 Meldola prima periferia, proponiamo in vendita un capannone di 250 mq su due piani, attualmente agricolo (con la possibilità di cambio d'uso a magazzino). Insieme all'immobile viene venduto anche un lotto di terreno agricolo di circa 4.500 mq. Per informazioni e visite contattare direttamente Liverani Daniele 328/5757987. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 436 Splendido casale in vendita con posizione dominante unica e vista panoramica mozzafiato. Questo casale in pietra su due piani, con una superficie di circa 250 mq, si trova su un terreno di circa 5.000 mq. Attualmente da ristrutturare e senza impianti, offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. All'interno, il casale dispone di 8 locali con una superficie commerciale di 250 mq. Il garage incluso è un valore aggiunto per questa proprietà. Considerato seconda mano/da ristrutturare, questo casale è un'ottima opportunità per chi cerca una casa con carattere e potenziale in una posizione unica. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido casale e trasformarlo nella tua oasi di pace. La classe energetica non è rilevabile. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani al numero 3285757987 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2212 Santa Sofia in località Camposonaldo, casale padronale ampia metratura in pietra in buone condizioni composto da due cucine, sala da pranzo, soggiorno, 5 camere da letto, 2 bagni, ampio sottotetto composto da tre stanze, cantine a volta di circa 100 metri quadrati, ampio terrazzo, garage, portico e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2210 In comune di Santa Sofia in località Camposonaldo, proponiamo in vendita terreni di circa 90 ettari suddivisi in 74 ettari boschivi, 10 ettari a pascoli e 6 seminativi, il tutto in un contesto naturale ed incontaminato in posizione dominante sulle vallate. La proprietà comprende anche tre casali tipici del luogo completamente da ristrutturate con la possibilità di recuperarli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2009 Meldola in zona centrale, lotto di terreno di circa 2.000 mq. di cui 1.400 edificabili con la possibilità di edificarvi un massimo di 1.000 mq. Ideale anche per costruirvi una bella villa mono o bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 2405 Colline Castrocaro Lotto di terreno di mq. 2000 con ottima vista panoramica e possibilità di costruire una abitazione della superficie (SUL) di mq. 170 con accesso da strada comunale asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 2404 Colline Castrocaro terme casa padronale fine 800 in sasso spungone (tipico della zona) su due livelli della superficie di mq.147 ciascuno con ampia terrazza di mq. 60, antica stalla in sasso in parte ristrutturata, fienile costruito nel 1939 della superficie di mq. 167 con adiacente fabbricato su due livelli di mq. 108 ciascuno con piano superiore al grezzo e piano terra con laboratorio per imbottigliamento olio, prestigiosa cantina seminterrata con soffitto a volta e accesso dall'esterno, fabbricato di interesse storico architettonico di mq. 36, uliveto con una superficie di ha 1,5 con circa 400 piante in produzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2414 Splendida casa a schiera porzione di testa in vendita nel cuore di Meldola. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà offre il vantaggio di essere al grezzo avanzato con progetto approvato per la ristrutturazione e alcuni materiali pronti per essere posati. La soluzione abitativa dispone di un ingresso indipendente, due camere da letto, un soggiorno con angolo cucina, due bagni, un garage con lavanderia e un ampio giardino privato. Situata in una zona tranquilla, senza spese condominiali, questa casa è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria nuova dimora. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2509 Scopri questo appartamento bilocale con ingresso indipendente, situato nel centro di San Lorenzo in Noceto. L'immobile è parte di uno stabile caratteristico composto da soli tre appartamenti, risalente agli inizi del Novecento e sapientemente ristrutturato all'inizio degli anni Ottanta. Con una superficie di circa 73 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Si presenta con una luminosa sala pranzo, un cucinino, un bagno confortevole e una camera da letto accogliente e luminosa con affaccio nel cortile interno. Uno dei punti distintivi della proprietà è il portico che accompagna la casa; qui troverai anche un antico pozzo che aggiunge unicità al contesto. Inclusa nel pacchetto c'è l'accesso ad una cantina utile come spazio deposito. Se stai cercando una soluzione abitativa, non lasciarti sfuggire quest'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2513 Trattasi di unità poderale confinante in parte e accessibile da strada consorziale che si dirama dalla Strada Provinciale n°76 subito dopo il segnale 1 km., e a circa 3 km. dal centro abitato di Civitella di Romagna, della superficie di circa 114.000 mq. attualmente impiantata per circa 60.000 mq. con ciliegi e noci da legno (piantati oltre 30 anni fa) e con possibilità di espianto per riconvertire la superficie a seminativo, per circa 50.000 mq. a bosco e per circa 4.000 mq. a incolto, con quota altimetrica media di 400 m. slm. Sono presenti nel fondo vecchi fabbricati in avanzato stato di degrado e attualmente inagibili in quanto inutilizzati da molti anni, censiti comunque da tempo a Catasto Fabbricati; non sono presenti allacci a rete elettrica e idrica; è presente in una zona del fondo un vecchio pozzo degradato che captava acqua di sorgente. I terreni si presentano con pendenze medie (ad eccezione della parte boschiva) e ben esposti. Contattaci subito per visitare questa opportunità di investimento immersa nel verde! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2427 Situate nel comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, ai piedi del Monte Poggiolo, Blu Casa è lieta di presentare in vendita una splendida proprietà bifamiliare. Incastonata in un ambiente naturale tranquillo e privato, questa proprietà offre due ville indipendenti, ciascuna con circa 150 metri quadrati di spazio abitativo. Il vasto parco circostante si estende su circa 11.000 metri quadrati, offrendo ampi spazi verdi per il relax e la privacy. Inoltre, vi è un edificio adiacente (precedentemente stalle per cavalli) attualmente utilizzato come garage e magazzino che copre un'area di circa 360 metri quadrati. Questa struttura versatile aggiunge ulteriore valore alla proprietà consentendo svariati utilizzi secondo le esigenze personali dei futuri acquirenti. La residenza offre l'opportunità di vivere immersi nella bellezza della natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Forlì. Per coloro che desiderano maggiori informazioni o desiderano fissare una visita, non esitate a contattarci facendo riferimento al codice fornito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2432 Scopri questa spaziosa casa a schiera centrale, situata nel centro di Meldola. Con una superficie abitativa di circa 200 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie in cerca di comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente conduce direttamente ad un'accogliente area che si apre su un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina è spaziosa, pronta per essere il cuore della tua nuova vita domestica. Questa splendida casa dispone anche di tre camere da letto confortevoli ed uno studio versatile, perfetto come spazio lavoro o hobby. I due bagni dispongono sia di doccia che di vasca, garantendo comodità nell'uso quotidiano. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla cantina presente nell'abitazione; lo spazio extra permette ottime possibilità di stoccaggio. All'esterno ci accoglie un giardino privato esteso per circa 500 mq: questo angolo verde custodisce dieci ulivi rigogliosi che aggiungono unicità alla proprietà. Inoltre, il giardino offre ampio spazio posteriore accessibile dall’ingresso secondario – permettendoti così la gestione delle tue auto. La posizione strategica dell’immobile ti consentirà di avere tutta la comodità dei servizi principali a pochi passi: negozi locali, scuole eccellenti e aree verdi dove rilassarsi all’aria aperta sono facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità nella storica città di Meldola! Contatta subito la nostra agenzia referenziata BluCasa Premium per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 2507Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Ravenna con questo splendido appartamento quadrilocale, che offre una combinazione perfetta tra comfort e posizione strategica. Con i suoi generosi 100 m², l'immobile è situato a pochi passi dalla piazza centrale e dalla stazione, rendendolo ideale per chi cerca la comodità della vita cittadina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ingresso indipendente. Entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno luminoso che invita al relax e alla convivialità. La cucina arredata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti mentre ti godi la vista sulla vivace città. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio sufficiente per il riposo: una delle camere include anche un pratico vano guardaroba e un bagno privato spazioso. Inoltre, c'è un ulteriore vano ad uso lavanderia/bagno che aggiunge valore all'abitazione. Per completare l'offerta troviamo una terrazza dove potrai trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate soleggiate. Questo appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2025), aspirazione centralizzata e aria condizionata caratteristiche che garantiscono comfort tutto l'anno senza alcuna spesa condominiale! Non perdere questa fantastica opportunità di vivere nel cuore pulsante di Ravenna; contatta direttamente Daniele Liverani al numero cell. 3285757987 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2508 In un angolo incantevole della campagna romagnola, nel Comune di Bertinoro e nella suggestiva Zona di Polenta, proponiamo in vendita una casa singola tipica romagnola di circa 200 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera trasformare il sogno di una residenza rustica in realtà. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo ampi spazi attualmente adibiti a servizi, ma con la possibilità concreta di convertirli in abitazione. Qui potrete godere dell'affascinante atmosfera creata dalle travi in legno a vista che caratterizzano l'ambiente. Al piano superiore è presente una cucina abitabile, tre camere da letto luminose e un bagno funzionale; perfetta per famiglie o come investimento. È importante notare che l'intero immobile necessita di un'importante ristrutturazione strutturale, permettendo così personalizzazione totale degli interni secondo le vostre preferenze. Completano questa affascinante proposta ben 5000 mq di terreno circondanti la casa, arricchiti da sedici gelsi secolari e venti ulivi (quindici dei quali sono già produttivi). Inoltre, esiste anche l’opzione d’acquistare separatamente sei ettari aggiuntivi di terreno seminativo contiguo alla proprietà. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Se siete interessati a conoscere meglio questa possibilità, oppure volete programmare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2505 Scoprite il fascino di questa splendida casa singola terratetto situata nella tranquilla zona di San Colombano, nel comune di Meldola. Con un contratto di vendita senza spese condominiali, questo immobile offre una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due piani: al primo piano troverete una cucina abitabile che si affaccia su una luminosa zona giorno suddivisa in due aree collegate da un incantevole arco in mattone. Questo ambiente accogliente è impreziosito dalla presenza di un camino e da una stufa a pellet, perfetti per creare calde atmosfere durante i mesi più freddi dell'anno, aiutati dal riscaldamento a pavimento. Sempre al piano terra è presente una lavanderia dotata della possibilità di essere trasformata in un ampio bagno, offrendo ulteriore comodità. Salendo al secondo piano, vi attendono quattro camere da letto ampie e ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia. A completare il livello superiore troviamo anche un bagno finestrato che assicura luce naturale. Un elemento distintivo della proprietà è l'ampio terreno circostante di circa 18.000 mq., in parte dedicato a giardino, in parte a terreno coltivabile e il restante a parte boschiva. Perfetta per gli amanti della natura o chi desidera realizzare progetti all'aperto! Inoltre, inclusa nella vendita c'è anche la disponibilità di un fabbricato in corpo distaccato; uno spazio versatile che può essere facilmente convertito in garage o utilizzato come rimessa attrezzi. Situata nei pressi dei principali servizi ed infrastrutture locali mentre godrete comunque della quiete tipica delle zone residenziali a contatto con la natura, v'invitiamo quindi a non perdere questa opportunità unica! Contattateci ora presso l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2517 Scopri questo appartamento quadrilocale situato nel cuore dell'appennino Romagnolo ubicato nel centro di Premilcuore, al terzo e ultimo piano di uno stabile composto da nove unità abitative. Con una superficie calpestabile di 75 mq circa, l'immobile offre due ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La cucina, è attrezzata e si integra perfettamente con il luminoso soggiorno, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. Il bagno finestrato è dotato di doccia ed è progettato per offrire praticità senza compromettere lo stile. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo così una soluzione chiavi in mano pronta ad accoglierti. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate, con alcuni dettagli che andranno rimodernati per conferire all'ambiente praticità. Di proprietà è presente anche un garage. Premilcuore non solo offre tranquillità ma anche la bellezza della natura circostante; i residenti possono godere delle meravigliose escursioni nei boschi limitrofi o semplicemente passeggiare nel pittoresco centro del paese. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi la nostra agenzia Blu Casa Premium per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2503 Scopri questa affascinante casa indipendente terratetto situata nel cuore di Meldola. Questa proprietà indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e flessibilità abitativa. Con una superficie complessiva di 243 mq, l'immobile è attualmente diviso in due appartamenti separati con ingresso condiviso che conduce al vano scale. Ciò consente la possibilità di mantenere la suddivisione attuale o di unirli per creare un'unica soluzione spaziosa. L'appartamento del piano terra vanta una cucina abitabile accogliente, un'ampia sala da pranzo, una camera matrimoniale ben illuminata e un bagno finestrato. Inoltre, questo livello include anche una cantina utile come ulteriore spazio. Il secondo appartamento si compone invece di due camere matrimoniali luminose, ideale sia per famiglie che per ospiti; oltre alla cucina e alla sala da pranzo separate dal soggiorno principale. Questo ambiente è completato da un bagno funzionale ed è dotato anche di un piccolo fabbricato ad uso esclusivo sulla proprietà. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L 2518 Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata nel comune di Meldola, nella tranquilla zona di Piandispino / Valdinoce. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e creare la propria oasi personale. Il cuore della proprietà è rappresentato da un immobile rustico in sasso, che richiede una ristrutturazione per trasformarlo in uno spazio moderno e accogliente. A completare l'offerta, troviamo un secondo rudere con pozzo e un capanno precedentemente utilizzato come ripostiglio per la caccia, perfetti per essere riadattati secondo le proprie esigenze. La vera gemma di questa proprietà è il vasto terreno circostante: ben 60.000 mq a bosco che offrono infinite possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente godersi il panorama mozzafiato della campagna romagnola. Inoltre, c'è la flessibilità di spostare l'immobile principale all'interno della proprietà se si desidera ricostruire in una posizione diversa o più ampia. Situata in una delle zone più tranquille e panoramiche del territorio emiliano romagnolo, questa casa offre non solo privacy ma anche accesso facile ai servizi locali e alle attrazioni naturali dell'area. È il luogo ideale sia come residenza permanente che come rifugio estivo lontano dal trambusto cittadino. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia Blu Casa Premium per maggiori informazioni e prenotazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A 2206 Dovadola Villa di ampie dimensioni parzialmente arredata con piscina interna riscaldata di mq. 41 (13 x3,20)con vista su soggiorno pranzo composta da ingresso, soggiorno pranzo di mq. 52 con camino, camera da letto matrimoniale, antibagno bagno, zona fitness, cantina, ampio ricovero attrezzi di mq. 65 giardino di mq. 2.900 con pergola di mq. 32. Riscaldamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico 4,500kWp La proprietà comprende inoltre mq. 22.000 di terreno agricolo coltivato a vigna mq. 10.000, uliveto mq. 5.000 seminativo mq. 7.000 e capannone in ottime condizioni di mq. 100 ca. Per informazioni Daniele 339/3642807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2321 L'agenzia immobiliare BLU CASA con sede a Forlì, ha il grande piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere per livello di ristrutturazione e di arredi, sia per la vista panoramica mozzafiato e la totale privacy. Si accede all'immobile da un cancello automatizzato con telecamere, si percorre una strada privata completamente cementificata (senza più necessità di manutenzione) per arrivare al piazzale pavimentato che divide l'abitazione dai servizi. La villa al piano terra è composta da un ampio ingresso, il soggiorno con il camino a vista sulla cucina abitabile, il grande portico verandato con ampie vetrate per valorizzare la vista sulla vallata e il forno a legna, antibagno e bagno, camera da letto padronale con bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal vano ingresso si scende al piano interrato per accedere alla tavernetta . La villa è servita da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione (legna e pellet) con accensione da remoto e la canalizzazione di aria calda in tutti gli ambienti, pannelli solari con accumulo di acqua calda di 10 quintali, impianto d'allarme (volumetrico e da contatto) con sei telecamere in vari punti della proprietà, inferiate in tutte le porte e finestre. Il fabbricato dei servizi comprende un ampio garage, un locale multiuso, una cantina con attrezzatura completa per vinificare, lavanderia, bagno di servizio, locale con cisterne per la depurazione delle acque. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione, dieci arnie ( con attrezzatura completa per la produzione del miele), due pozzi sorgivi per l'indipendenza dell'acqua potabile e per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani cell. 3285757987 ATTENZIONE!!!! per vedere il video della proprietà digitare https://www.youtube.com/watch?v=ibUlzDS CH8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2311 Blu Casa agenzia immobiliare con sede a Forlì, ha il piacere di proporre in vendita a Forlì zona Casemurate, terreni agricoli di circa 6 ettari cosi suddivisi : 3,8 Ha kiwi verde a corpo unico, su terreno drenato età dell' impianto 2017/2018 completa di irrigazione a goccia con attacco diretto al canale Emiliano Romagnolo. 1,2 Ha uva trebbiano età dell'impianto 2020/2021 50 ulivi piantati nel 2022. circa 1 Ha di terra attualmente a seminativo ma con la possibilità di impiantare altro vigneto. Per informazioni dirette contattare Daniele Liverani cell. 3285757987 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2413 Blu Casa Immobiliare vi da il benvenuto nella vostra nuova casa! Questo splendido appartamento si trova nella zona centrale di Meldola, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della zona. Con oltre 5 locali e una superficie di 126 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi abitativi perfetti per accogliere la tua famiglia. L'appartamento dispone di un ampio salone luminoso di ben 40 metri quadrati, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina è spaziosa e già arredata con gusto, pronta ad ospitare cene indimenticabili con amici e parenti. Inoltre, gli due terrazzi offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta in totale privacy. La proprietà include anche una cantina utile per lo stoccaggio aggiuntivo e un garage che garantisce ulteriore spazio ed efficienza. Le grandi finestre presenti in tutto l'appartamento assicurano una luminosità eccezionale in ogni stanza, creando un ambiente caldo e accogliente. Situato nel centro storico di Meldola, avrete accesso immediato a negozi, ristoranti e mezzi pubblici; il che rende questo appartamento non solo bello ma anche estremamente pratico. Se sognate una vita tranquilla ma al contempo comoda e centrale, non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata: il vostro nuovo inizio vi aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L 2420 Meldola in centro storico, proponiamo in vendita un intero fabbricato composta da un ambulatorio/studio con corte interna e un grande appartamento con la predisposizione per essere diviso in due unità. Questa proprietà si sviluppa su tre piani, le condizioni strutturali sono ottime essendo state completamente ristrutturate di recente. Il tetto nuovo con travi a vista, l'impianto elettrico e idraulico sono già impostati e solo da ultimare, gli infissi e tapparelle sono nuovi, garantendo comfort e sicurezza. Al piano terra è presente un ambulatorio che può essere facilmente trasformato in abitazione, mentre i piani superiori, essendo ancora grezzi avanzati, offrono la possibilità di creare una spaziosa residenza su due livelli. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dalle potenzialità infinite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 2207 BLU CASA agenzia immobiliare in Forlì e lieta di proporre in vendita nelle dolci colline di Castrocaro Terme, una proprietà di ettari 5 con casa padronale di fine 800 in sasso disposta su due livelli, piano terra antica stalla con pareti interne in sasso parzialmente ristrutturate, locali di servizio; piano superiore con ingresso, soggiorno con cucina e camino, ampio salone con stufa a legna, quattro camere da letto, bagno, disimpegno lavanderia, terrazzo di mq. 60. Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq. 108 ciascuno con laboratorio per imbottigliamento olio extravergine d'oliva di produzione propria e antica cantina sotterranea in sasso con soffitta a volta. Fienile di mq. 167, capannone di mq. 770 (70 x 11). Fabbricato in sasso di mq. 36 con antico forno a legna. Uliveto costituito da 400 piante in piena produzione. Laghetto interamente recintato. Per informazioni dirette contattate direttamente Daniele cell. 3393642807 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2528 Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Dogheria, nel comune di Meldola. Immersa nel verde delle colline, la proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante. Con una superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia; inoltre, c'è anche una stanza attualmente adibita alla produzione del vino e un garage. Il primo piano presenta un ingresso indipendente dal retro ed è composto da un luminoso soggiorno con uno splendido arco a dividere gli ambienti, una cucina nuova mai utilizzata, tre camere da letto ampie e un grande bagno dotato di doccia. Completa il piano un secondo garage spazioso. Il tutto viene venduto ristrutturato recentemente e parzialmente arredato. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e panello solare per la produzione dell'acqua calda che permette all'immobile di avere una classe energetica elevata. Il terreno si estende su circa 2,5 ettari includendo circa 1 ettaro dedicato a seminativo, 1 ettaro coltivato a vigneti (San Giovese e Cabernet) e la restante parte boschiva che conferisce privacy all'abitazione. Presente è anche un lago, in comune con un'altra proprietà, che garantisce l'acqua per l'irrigazione dei terreni. Inoltre, è compreso anche un capannone nuovo appena ristrutturato di circa 200 mq ideale per diversi utilizzi. Situata in posizione strategica nelle colline della frazione Dogheria a Meldola, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tipica della campagna romagnola. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco! Contatta subito l'agenzia Blu Casa Premium per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it