Grigore Sirbu - Gradisca D'isonzo - GO

Volete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni ma non trovate il posto giusto? Vi proponiamo a Gradisca d'Isonzo uno splendida occasione in zona centrale! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Il lotto si compone di 1390mq circa, che ricadono nell'attuale zona B5.2 del P.R.G.C. comunale, dimensioni perfette per ospitare una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai nostri genitori o fratelli. Data la dimensione generosa, potete scegliere di dedicare una parte consistente al giardino che avete sempre sognato, dove curare il proprio orto, lasciare che i figli giochino a pallone senza la paura di rompere qualche finestra, o lasciar correre liberi i nostri animali. Nonostante le dimensioni generose, il lotto può essere di facile gestione essendo pianeggiante, con l'aiuto dei robot tagliaerba avremo sempre un prato perfetto ed in ordine. Contattateci per avere maggiori informazioni oppure organizzare un incontro nel nostro studio per visionare la documentazione. Una sintesi dei parametri della zona B5.2 sono: IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70. Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 35%. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2. DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5. DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali. PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp). ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate la casa dei vostri sogni immersa nel verde, ai margini di un bosco, vedere gli animali che si avventurano a pochi passi da voi? Vi proponiamo a Doberdò del Lago, un terreno edificabile in grado di ospitare la casa che desiderate, sia che si tratti di una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai vostri cari. ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le possibilità di acquisto infatti sono due, sia lotto intero che metà, tra le fotografie trovi la divisione grafica. Soluzione A, lotto intero: Richiesta Euro 80'000 per circa oltre 3200 mq, di cui 1600mq in zona edificabile e oltre 1600mq non edificabili. Soluzione B, lotto frazionato a metà: Richiesta Euro 44'000 per circa 1600mq di cui circa 800mq in zona edificabile e altri 800mq non edificabili. Soluzione interessante per chi è amante del verde e cerca una fuga dalla città, dato che si presta anche solo per un piccolo fabbricato e consente di avere un punto d'appoggio in mezzo al Carso. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguiteci su YouTube, Instagram e Facebook per restare aggiornati! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una soluzione nel cuore di Cormons? Questa è la proposta per te! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Situato in posizione centrale dove puoi facilmente raggiungere trasporti e negozi, ti porto alla scoperta di una proposta con un grande potenziale. Ti racconto la disposizione attuale e un'idea di eventuali modifiche da fare per trasformarlo in un appartamento, trovi qualche spunto tra le fotografie. Al momento utilizzato come attività commerciale, ti consente di realizzare il tuo progetto imprenditoriale se cerchi una soluzione finemente rifinita e in una zona di forte visibilità. Se invece cerchi un appartamento al piano terra, con pochi interventi mirati puoi ottenere un comodo bilocale. Attraverso il cancelletto indipendente si accede al giardino privato di oltre 100mq, perfetto per dedicarsi alla cura delle tue piante preferite. Tramite gradini o comoda rampa, entriamo nell'immobile, e troviamo un ambiente ampio e luminoso, rifinito in stile rustico con pietra e legno a vista. Presenti inoltre caminetto e climatizzatore per un riscaldamento e raffrescamento efficiente. Separato dall'ambiente di lavoro, antibagno lavanderia e bagno con doccia, finestrato. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina. L'immobile è in ottimo stato manutentivo, le finestre sono in legno con doppio vetro e tapparelle. ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un rifugio immerso nella tranquillità della Valle del Natisone? Questa è la proposta per te! Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Open House sabato 20 dicembre – Solo su appuntamento! Situato nel borgo di Marseu, frazione di Pulfero, ti porto alla scoperta di una casa indipendente, utilizzabile immediatamente per la tua fuga dalla città poiché viene consegnata comprensiva del mobilio e gli accessori presenti. La casa si sviluppa su tre livelli di circa 48mq l'uno, al piano terra la zona giorno, ingresso nella sala pranzo ampia e accogliente, cucina separata e comodo soggiorno dove troviamo la stufa a pellet. La comoda scala ci accompagna al primo piano dove troviamo bagno con vasca, camera da letto con ampi spazi per armadi e ripostiglio e seconda camera matrimoniale dotata di stufa a pellet e accesso al terrazzino. Presente anche piano soffitta con accesso tramite scala esterna. Completano la proprietà due posti auto privati. L'immobile è immediatamente pronto all'uso, i serramenti sono in doppio vetro e alluminio con scuretti, il riscaldamento è tramite stufe a pellet, acqua calda tramite boiler elettrici. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Monfalcone, a due passi dalla Basilica e più precisamente in via Sant’Ambrogio, ti presentiamo una soluzione che unisce il fascino delle dimore d’epoca alla praticità della vita moderna. L’appartamento, un trilocale di oltre 90 mq, si trova all’interno di uno stabile storico signorile, con dettagli architettonici che raccontano una storia fatta di eleganza e solidità. Già dall’ingresso condominiale si percepisce un’atmosfera curata e accogliente, con una scala ampia che ci accompagna al piano. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Visite in Open House sabato 24 gennaio – Solo su appuntamento! Varcata la porta d’ingresso, ci accoglie uno spazioso disimpegno che semplifica la distribuzione interna: ogni ambiente è facilmente raggiungibile, rendendo la casa funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. La cucina abitabile, separata e finestrata, è pensata per chi ama cucinare con calma, senza rinunciare all’ordine e alla possibilità di isolare profumi e rumori dal resto della casa. Il soggiorno, conquista per le dimensioni generose, i soffitti alti e la grande luminosità garantita da finestra e portafinestra: uno spazio che invita a rallentare, leggere un libro o condividere momenti con amici e famiglia. La versatilità degli ambienti permette, se lo desideri, anche una diversa organizzazione degli spazi in base alle tue esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto dalle metrature importanti: Una camera singola ampia e luminosa, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti Una camera matrimoniale che trasmette subito una sensazione di comfort e tranquillità, capace di ospitare oltre al letto, un grande armadio. Un valore aggiunto e molto apprezzato è il bagno diviso in due parti: una dotata di servizi e lavabo e l'altra di doccia e bidet, perfetto da utilizzare come lavanderia, soluzione che rende la quotidianità più fluida e senza stress: I pavimenti originali in parquet a spina di pesce raccontano il carattere autentico dell’abitazione, presenti doppi infissi in legno e vetro singolo. L’impianto di climatizzazione completa una dotazione pensata per vivere bene ogni stagione. Informazioni importanti: L'appartamento verrà consegnato comprensivo della cucina, il resto del mobilio verrà rimosso. Non ci sono posti auto o garage. Presente una cantina in soffitta, in condivisione con un altro appartamento, ideale per il cambio stagione Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città, con tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare a spazi comodi, luce naturale e al fascino di un contesto storico. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e verde Corona, frazione di Mariano del Friuli, ti presentiamo un vero gioiellino pronto da vivere! Soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa senza pensieri: le condizioni sono impeccabili e l’appartamento viene venduto completo di arredi e accessori, così non dovrai fare altro che portare le tue cose e iniziare subito a goderti i tuoi nuovi spazi Uno degli aspetti più rari e preziosi di questo appartamento è sicuramente lo spazio esterno: un giardino privato di otre 100mq che rappresenta una vera rarità per immobili di queste dimensioni, dove troviamo anche una tettoia che ospita un tavolino ideale per organizzare barbecue, pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità. Visite in Open House Sabato 15 novembre – Solo su appuntamento! Vivi la casa già da ora: guarda il tour video sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare! Caratteristica importante di tutto l'immobile è che è stato progettato e realizzato senza barriere architettoniche, ideale quindi sia per chi non vuole o non può fare scale, sia per persone con disabilità. Gli ambienti sono stati studiati con grande attenzione: la zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per ospitare amici o rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina in linea, semplice ma funzionale, è dotata di tutto il necessario, mentre l’angolo divano permette di vivere momenti di relax in totale comfort vista anche la presenza del climatizzatore. Un pratico disimpegno finestrato separa la zona giorno dalla zona notte, le ampie dimensioni permettono di ospitare un ampio armadio perfetto per i cambi stagione. Il bagno moderno e finestrato, offre una doccia di dimensioni generose, pensata per garantire il massimo comfort così come spazio per la lavatrice e un comodo armadio. Nella camera matrimoniale ampia e luminosa troviamo un armadio su misura e la possibilità di uscire nel giardino privato. Tramite il cancello elettrico condominiale si accede sia al posto auto coperto sia agli ulteriori posti auto comuni. A completare la proposta troviamo una cantina spaziosa e finestrata, ideale per riporre tutto ciò che serve solo in alcuni periodi dell’anno. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita, impianto fotovoltaico di 5KW e accumulo e spese condominiali contenute. Soluzione immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal percorso ciclo pedonale che collega Mariano del Friuli e Corona, e rende la zona servita anche per chi non vuole utilizzare la macchina per le commissioni giornaliere più semplici. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Gradisca d’Isonzo proponiamo una residenza di carattere signorile, inserita in un palazzo composto da sole due unità abitative. Una soluzione riservata, priva di spese condominiali, pensata per chi desidera vivere il centro con discrezione, comfort e ampie metrature. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Visite in Open House sabato 31 gennaio – Solo su appuntamento! L’ingresso è comodo e ben organizzato e divide in modo naturale le diverse zone dell’abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generosa metratura, una di oltre 18 metri quadri e l’altra di circa 24 metri quadri. Spazi che permettono di arredare senza compromessi, mantenendo ordine, luce e libertà di movimento. La zona giorno è il vero cuore della casa. Qui troviamo il bagno recentemente ristrutturato, la cucina separata e un grande salone di oltre 40 metri quadri, impreziosito dal caminetto. La forma regolare rende questo ambiente estremamente versatile: può ospitare comodamente sia una zona pranzo che un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un secondo appartamento completamente indipendente, accessibile tramite scala interna. Con una superficie di oltre 45 mq e composto da zona giorno, camera e bagno, rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera mantenere spazi autonomi all’interno della stessa residenza. Proseguendo, troviamo infine una soffitta di oltre 50 metri quadri, uno spazio estremamente utile per organizzare i cambi stagione, creare una stanza hobby o semplicemente avere tutto in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi principali. L’immobile si presenta pronto all’uso e in eccellente stato di manutenzione. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a metano e la facciata esterna è stata ripristinata e tinteggiata da poco. A completare il comfort e l’attenzione all’efficienza energetica, sono presenti pannelli fotovoltaici da 3 kW con batteria. Al piano terra troviamo inoltre un vano da utilizzare come deposito, lavanderia e centrale termica. Possibilità di avere due posti auto coperti, situati a circa cinque minuti a piedi dall’immobile, come visibile nelle fotografie allegate, per soli 10'000 euro. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Vuoi cambiare casa? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it