Gb Immobiliare Di Gianni Bruni - Bruni - Sora - FR

A422V Situato nella suggestiva frazione di San Vincenzo Valle Roveto Superiore, alle spalle della piazza principale, questo appartamento indipendente offre l'opportunità ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra aria salubre e tranquillità. Con una superficie di 80 mq circa, l'immobile si compone di un'accogliente cucina abitabile e un luminoso soggiorno che invitano alla convivialità. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia e consentono di godere dello splendido panorama circostante, con uno scorcio unico sulla bellezza dei monti abruzzesi. Un'ulteriore peculiarità dell'appartamento è la stanza al piano terra con soffitti a volta; questo ambiente versatile si presta ad essere trasformato in una taverna accogliente grazie anche alla presenza del camino o persino in uno studio privato. Completa l'offerta un comodo posto auto. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta sia per chi desidera stabilirsi permanentemente in questa incantevole località che per coloro che cercano un rifugio durante le vacanze estive immerso nel verde e nella storia della regione Abruzzo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A421V Situato a pochi passi da Piazza Indipendenza, questo comodo appartamento trilocale al terzo piano offre una combinazione unica di comfort e praticità. Con un'ampiezza totale di 65 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca una residenza centrale o un investimento redditizio. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile è ben attrezzata. Troverai inoltre una ampia camera da letto, e un pratico ripostiglio per tenere in ordine i tuoi oggetti personali. Presenza di bagno, al momento con vasca. I doppi balconi offrono l'opportunità di godere del panorama urbano. La posizione strategica ti permetterà di avere accesso facile a negozi e ristoranti; tutto ciò rende questa proprietà particolarmente vantaggiosa sia come prima casa che come opportunità d’investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I80 Scopri questa casa singola (terratetto) situata nella zona collinare di via Ravo, che offre una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti. Con una superficie totale di circa 270 mq, la proprietà è suddivisa in due unità abitative distinte. Al piano terra (rialzato), troviamo uno spazio allo stato grezzo che offre opportunità per personalizzare il proprio sogno abitativo. Potrebbe essere trasformato in un accogliente appartamento o utilizzato come studio professionale, o collegato al piano sovrastante tramite scala interna già realizzata. Salendo al primo piano, si trova un appartamento ben rifinito caratterizzato da ampio ingresso, soggiorno confortevole, grazioso cucinino e zona pranzo arricchita da un camino tradizionale ideale per le giornate invernali. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, uno dei quali è da ultimare. Il terreno circostante quasi un ettaro è parzialmente adibito a uliveto. Questo angolo verde rappresenta non solo uno spazio esterno ma anche l'opportunità di coltivare piante aromatiche o semplicemente godere della natura attorno alla vostra nuova casa. Ideale per chi cerca una casa lontana dai frastuoni urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A423v In prossimità del centro di Sora, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti, non vendibili singolarmente, per un totale di ben 235 mq. Questo immobile è l'ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. La proprietà si sviluppa su un piano e include un seminterrato ampio circa 120 mq con cantina e garage accessibile tramite una comoda rampa. L’area esterna esclusiva di circa 150 mq offre uno spazio perfetto per momenti all'aperto o giochi per bambini, garantendo accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile completa con angolo cottura, ed un ampio salone ideale per ricevimenti. Sono presenti due stanze comode che possono essere utilizzate come camere da letto o studiershipe; completano la soluzione ripostiglio/studio e bagno,e 2 terrazzini + balcone. Il secondo appartamento dispone invece di tinello accogliente dotato di camino perfetto nelle stagioni fredde, angolo cottura funzionale, due ulteriori stanze e bagno oltre al balcone affacciato sull'esterno. L'unione dei due spazi crea una magnifica opportunità residenziale dagli ampi volumi interni con fino a quattro camere da letto complessive! Consente facile accessibilità ai principali servizi: scuole, negozi ed aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ogni dettaglio conta quando si tratta della tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R47 Scopri un'opportunità imperdibile a Fontechiari, contrada Giudice, al confine con il comune di Arpino. Questo rustico casale di circa 150 mq è ideale per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della natura. Il fabbricato si compone di otto vani e offre ampie possibilità di ristrutturazione. Con una progettazione attenta e creativa, potrai trasformarlo in una splendida struttura in stile rustico che riflette la bellezza del paesaggio circostante. A completare questa proprietà ci sono 8.803 mq di terreno, di cui ben 4.507 mq di uliveto attualmente incolto, perfetto per gli appassionati dell'olio d'oliva; il restante terreno è boschivo. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante per coloro che desiderano avviare attività legate all'accoglienza turistica. Fontechiari è conosciuta per i suoi panorami mozzafiato e le tradizioni locali autentiche. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questa comunità affascinante! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotazioni visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A424V Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Sora! In zona centrale, a pochi passi dalla piazza principale della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale al secondo piano di una palazzina elegante, con solo un altro appartamento ad uso studio. L'immobile, che vanta una superficie di 110 mq, è caratterizzato da un doppio affaccio: uno interno per garantire la massima tranquillità e l'altro su Corso Volsci, ideale per godere della vista sulla vita cittadina. L'appartamento è parzialmente ristrutturato ed offre spazi ampi e ben distribuiti; si compone di una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, un ampio salone soggiorno accogliente dotato di finestre luminose, due camere spaziose e funzionali oltre ad un servizio igienico. Completano la proprietà due balconi – uno rivolto sul corso dove puoi immergerti nella vitalità del centro storico e svariati locali accessori come ripostiglio e soffitta utilissimi per ottimizzare lo spazio disponibile. Questo immobile rappresenta una soluzione versatile: potrete facilmente ridistribuire gli spazi creando eventualmente due camere singole oppure ampliare la zona giorno con l'opzione d'installare anche un soppalco loggetta affacciato sul salone. La posizione strategica nel cuore pulsante della città rende questa proposta ideale sia per giovani coppie che cercano uno stile di vita dinamico sia per famiglie desiderose di vivere in centro. Contatta la nostra agenzia per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R37 – Zona collinare di Sora, località Valleradice, rustico in pietra su due livelli, di mq. 273. Possibilità di ristrutturazione oppure demolizione e ricostruzione dell’intero immobile. L’immobile si presta per uso residenziale o turistico ricettivo. Abbinata alla vendita del rustico, terreno di mq. 4.000, con possibilità di acquisto separato. C.E.: in via di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF R34 – Zona collinare di Fontechiari, località Cisterna, ottimamente esposto, proponiamo in vendita rustico in pietra su 2 livelli per complessivi mq. 140, con terreno esclusivo di mq. 1.210 adibito a uliveto (26 piante). La soluzione ha un proprio ingresso indipendente e non presenta abitazioni nell’immediato ridosso. Ideale per chi è alla ricerca di un luogo silenzioso e a contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

B13 Situata nella tranquilla zona periferica di Sora, questa porzione di bifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nella natura. Con i suoi 165 mq disposti su due livelli, l'immobile presenta ampi spazi interni e affacci panoramici che regalano momenti di relax e serenità. Al piano terra, gli ospiti saranno accolti da un luminoso salone dotato di un termocamino perfetto per riscaldare le fredde serate invernali. Un tinello con camino e un cucinino unitamente a un pratico ripostiglio completano la zona giorno. Salendo al primo piano, troverete tre generose camere da letto illuminate dalla luce naturale, accompagnate da un comodo bagno; la possibilità di realizzare un secondo bagno rende questa proprietà ancora più versatile. Inoltre, il porticato al piano terra invita a godere delle belle giornate all'aperto mentre la loggetta coperta del livello superiore regala una vista mozzafiato sui monti circostanti. La proprietà comprende anche un'area esterna esclusiva arricchita da terreno collinare dove si trovano piante d’ulivo una soluzione perfetta per gli amanti della vita agricola o semplicemente per chi desidera uno spazio verde privato dove rilassarsi. Sotto ogni aspetto, questo immobile rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita capace di combinare comfort moderno con bellezza naturale. Non lasciarti sfuggire quest'affascinante opportunità! Contatta oggi il nostro riferimento agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I81 Situata fronte strada su Viale San Domenico, questa casa singola costituisce una rara opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente e versatile. Con una generosa superficie di circa 200 mq disposta su 2 livelli, l'immobile vanta ben 8 vani che possono essere adattati alle vostre esigenze. L'area esterna esclusiva si estende per circa 800 mq; metà del piazzale è cementato mentre l'altra metà offre la possibilità di creare un giardino rigoglioso o un orto personale. Completa la proprietà un ulteriore edificio, a uso rimessa/garage, su due livelli, di 80 mq. circa. Attualmente il piano terra dell'abitazione è locato ad uso studio professionale, contribuendo già a garantire una rendita mensile interessante. Inoltre, parte del piazzale è anche affittato come parcheggio. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni: potrete utilizzare il primo piano come abitazione principale – con la flessibilità di ricavare due o addirittura tre camere da letto insieme a tinello e cucinino – oppure sfruttarlo per ottenere ulteriori redditi tramite affitti. Non meno importante è la potenzialità della proprietà: grazie alla cubatura esistente (abitazione + retrostante rimessa) c'è l'opzione di procedere con demolizione e ricostruzione per dare vita a nuovi spazi moderni ed efficienti secondo le proprie necessità. La soluzione è inserita in un contesto residenziale vivace dove sono presenti tutti i servizi necessari nella quotidianità. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A426V Immergiti nella bellezza della natura con questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel centro di Villetta Barrea, una gemma incastonata nel cuore del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Questo spazio luminoso ed accogliente si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, cantina e garage privato. Con una superficie generosa di 95 mq, l'appartamento è composto da un soggiorno perfetto per momenti conviviali, un pratico cucinino adiacente, due camere da letto che offrono riposo e tranquillità, oltre a un servizio ben attrezzato. Gli spazi sono valorizzati da doppi balconi che regalano splendide vedute panoramiche sulla montagna circostante (Riserva Naturale "La Camosciara"). Questo immobile non è solo una comoda abitazione ma anche la scelta ideale per chi desidera trascorrere vacanze indimenticabili sia durante i mesi estivi che invernali. La zona offre molteplici opportunità ricreative come escursioni a piedi e piste sciistiche nelle vicinanze. La posizione strategica consente facili collegamenti con gli aeroporti più importanti del centro Italia, rendendo questo appartamento accessibile tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U27 Centro storico di Sora, locale in stile rustico, al piano terra, a uso ufficio, con servizio. Ideale per attività di studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A432V Località Anitrella, all'interno del comune di Monte San Giovanni Campano. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale di circa 160 mq, perfetto per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua distribuzione degli spazi: una cucina ampia vi accoglie al suo ingresso, adiacente a un luminoso salone che offre un'area ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La proprietà dispone anche di due camere da letto ben dimensionate, perfette per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. In aggiunta, troverete due servizi che rendono l’appartamento pratico ed efficiente in ogni situazione quotidiana. Da considerare l'ampio terrazzo (di 180 mq.) e i balconi presenti nell’immobile; questi spazi esterni rappresentano delle vere oasi dove poter godere dell’aria aperta con vista panoramica sul paesaggio circostante. La posizione strategica dell'appartamento assicura una splendida esposizione solare durante tutta la giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Presenza di posto auto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I82V In una delle zone più tranquille di Sora, precisamente nella località Chiesa Nuova, vi presentiamo questa splendida casa singola. Recentemente ultimata, la proprietà si estende su una superficie di 120 mq ed è dotata di un ampio giardino esclusivo che misura circa 800 mq, perfetto per godere del sole durante le belle giornate o per intrattenere amici e familiari. L'interno dell'abitazione è progettato con attenzione ai dettagli e funzionalità: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa, un salone spazioso ideale per momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben illuminate insieme a due bagni modernamente rifiniti. Completano il piano un comodo ripostiglio ed un corridoio. Balcone nella parte frontale della casa. Un ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di 70 mq circa; questo spazio versatile offre la possibilità di essere recuperato come area abitativa aggiuntiva attraverso l'installazione di una scala interna. Le possibilità sono tante – studio, camera degli ospiti o sala giochi! Il seminterrato costituisce un'ulteriore scelta d’uso con i suoi generosi 110 mq, disponibili per magazzino o taverna. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della città. Non perdete l’opportunità di visitarla! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità che questa abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A142V Grazioso mini appartamento, in pieno centro a Sora, composto da ingresso, saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio/cantinato, autoclave. In vendita completamente arredato. Ottimo investimento. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N73v Situato a ridosso del centro di Sora, questo locale commerciale offre una superficie totale di ben 249 mq, combinando uno spazio espositivo luminoso e ampio con un ulteriore locale artigianale. Il negozio è posizionato fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale che attirerà sicuramente l'attenzione dei passanti. Il locale si contraddistingue per un doppio accesso che permette facilità nella gestione delle operazioni quotidiane e della clientela. Inoltre, presenta al suo interno servizi già predisposti, rendendolo immediatamente pronto all’uso senza necessità di grandi interventi. Sul retro dell'immobile troverai anche una corte esclusiva ideale per attività relative alla tua impresa. Attualmente il locale è affittato e genera reddito stabile, rappresentando quindi non solo un investimento solido ma anche la scelta perfetta per chi desidera intraprendere nuove avventure commerciali in una zona strategica. Non farti sfuggire questa imperdibile offerta! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. IND3 In prossimità del centro di Posta Fibreno, ottimamente esposta, proponiamo casa indipendente stile villino, ben rifinita, composta da: ingresso con soggiornino, pranzo/soggiorno (45 mq.), cucina di servizio e cucina rustica, n. 5 camere da letto, n. 3 bagni, n. 3 terrazzi, ripostiglio, garage, piccola zona verde. C.E.: G IPE > 175 kWh/mq anno, dati da confermare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

B14V Scopri questa splendida porzione di bifamiliare di 157 mq (pertinenze escluse) situato nella ricercata zona di San Giuliano a Sora, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà al primo piano offre un'accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile completa di camino, perfetta per momenti conviviali con la famiglia. Il luminoso salone è arricchito da un secondo camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre panoramiche. Completano l'appartamento due bagni, un comodo ripostiglio e una piccola lavanderia funzionale. Presenza di tre balconi. In aggiunta, la proprietà include una porzione esclusiva del garage e l'accesso a un giardino comune ben curato. Situato in una posizione strategica nei pressi delle principali vie d'accesso alla città e ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che cercano spazio sia per investitori attratti dalla vivace atmosfera di Sora. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A434V Scopri la tua nuova casa in un autentico angolo d'Italia! Situato nel centro storico di Posta Fibreno, questo appartamento quadrilocale (tipologia casa affiancata) di 88 mq offre uno stile rustico che si sposa perfettamente con il fascino del borgo. Recentemente ristrutturato, l'immobile è disposto su due livelli + sottotetto e presenta finiture di alta qualità. All'ingresso, verrai accolto da una cucina abitabile impreziosita da un accogliente camino, ideale per trascorrere serate indimenticabili in compagnia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e luminose, insieme ad un'altra stanza sottotetto versatile, perfetta per essere utilizzata come ulteriore posto letto. La proprietà include due bagni moderni ed eleganti e un ripostiglio dedicato alla lavanderia. Per le tue cene con gli amici o in famiglia, avrai a disposizione una cucina rustica molto spaziosa, a uso taverna, che renderà ogni incontro memorabile. Il tuo nuovo appartamento non solo offre comfort ma si trova anche all'interno del pittoresco comune di Posta Fibreno, conosciuto per la sua bellezza naturale e i suoi suggestivi paesaggi lacustri. La zona è ben collegata ai servizi locali come ristoranti tipici e mercati settimanali dove poter acquistare prodotti freschi della regione. Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita a questo splendido appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I70 – Sul confine tra Sora e Campoli Appennino, proponiamo in vendita casa indipendente (casa affiancata) in stile rustico in pietra, composta da cucina con camino al piano terra; al piano primo ampio soggiorno e due camere da letto matrimoniali e servizio. Completano la proprietà piccolo giardino, cantina, ripostiglio e posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla non distante dalla città di Sora, e anche come ottimo investimento data la vicinanza all’ospedale SS. Trinità, polo infermieristico, sede distaccata Università Tor Vergata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R10 Questo affascinante rustico con ingresso indipendente si estende su circa 200 mq e offre una corte esclusiva di circa 280 mq, con possibilità di ampliare la pertinenza. L'immobile presenta un ingresso/corridoio, cucina e camera da pranzo, due stanze al piano primo e altre due stanze al sottotetto, oltre a un bagno e un porticato + ulteriore locale a uso deposito. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e ha il desiderio di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa accogliente e piena di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A433V Appartamento pentalocale situato al terzo piano con ascensore, a ridosso del centro di Sora. Proprietà ideale per famiglie che cercano una soluzione centrale, o investimento. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile. Il soggiorno luminoso. Sono presenti tre camere da letto: due ampie camere doppie e una singola, adatte alle esigenze familiari. Un bagno funzionale completa la disposizione degli ambienti, ed è disponibile anche un ripostiglio. Gli esterni includono ben due balconi. Possibilità di realizzare un secondo servizio igienico all'interno dell'appartamento e c'è disponibilità di acquisire un secondo posto auto esclusivo oltre a quello già presente nella garage condominiale accessibile direttamente dall'ascensore. La posizione permette di avere tutto ciò che serve a portata di mano: negozi e servizi pubblici sono facilmente raggiungibili sia a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

U31A Affittasi prestigioso ufficio di 160 mq situato nel cuore del comune di Sora, un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale ben posizionato e funzionale. Questo immobile si trova al secondo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nello stabile. La disposizione degli spazi comprende cinque stanze luminose, perfette per ospitare meeting, postazioni lavoro o aree dedicate alla clientela. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici e un ingresso/disimpegno che garantisce una separazione adeguata tra le varie zone dell’immobile. Questo ufficio rappresenta l'opzione ideale non solo per studi professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A435A Casa a schiera, ARREDATA, suddivisa in due appartamenti (bilocali) con ingressi separati, composti da cucine, 2 stanze, due bagni. Pronta per essere abitata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un'attività commerciale consolidata? Ti presentiamo una storica attività di bar situata nella zona centrale di Sora, disponibile per la vendita. Con una superficie di circa 35 mq, questo locale è ben avviato e gode di alti incassi grazie alla sua posizione strategica. Il bar non solo offre caffè e ottime bevande ma include anche servizi come ricevitoria, superenalotto e gratta e vinci, rendendolo un punto d'incontro ideale per residenti e turisti. La posizione centrale del bar lo rende visibile a tutti coloro che passeggiano lungo le vie principali della città, garantendo così flussi costanti di clienti durante tutto l'anno. È perfetto per chi desidera continuare una tradizione o apportare nuove idee innovative. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it