Nexus Immobiliare Srls - Fano - PU

Scopri la tua nuova casa nel cuore pulsante del centro storico di Fano! Questo affascinante appartamento trilocale, situato in un palazzo d'epoca ristrutturato, offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Con una superficie di 95 mq, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano senza ascensore, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da: Una cucina abitabile spaziosa, Un'accogliente sala ideale per momenti conviviali, Una camera matrimoniale luminosa, Una seconda camera/studio versatile, Due bagni moderni che offrono praticità. Completamente arredato con gusto, questo immobile è pronto per essere abitato sin da subito. Si richiedono solo persone referenziate lavorativamente; non sono ammessi animali domestici. Il contratto proposto può essere transitorio della durata di 18 mesi o un classico contratto 4+4 con deposito cauzionale richiesto e garanzie necessarie. Fano è conosciuta per le sue bellezze storiche e culturali; passeggiando tra le vie acciottolate potrai scoprire negozi caratteristici, caffè accoglienti e il mare a pochi passi. La posizione centrale rende questo appartamento ideale sia per professionisti che desiderano vivere in un ambiente stimolante sia per famiglie che vogliono godere delle comodità offerte dalla città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta l'agenzia immobiliare riferimento oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cartoceto, nella provincia di Pesaro e Urbino, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli con una superficie di circa 160 mq. L'immobile presenta finiture dell'epoca offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative e gusti: al piano terra troviamo ingresso su cucina e soggiorno, ripostiglio e un bagno, al primo piano quattro camere da letto e un bagno; al piano secondo una soffitta. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una caratteristica distintiva dell’immobile è la presenza di una scala interna condivisa con l’abitazione adiacente, anch’essa in vendita al prezzo di 35.000 €. Questa particolarità offre un’interessante opportunità di investimento: acquistando entrambe le proprietà, è possibile unirle per realizzare un’unica abitazione più ampia e funzionale, ideale per famiglie numerose, oppure valutare la creazione di un B&B o di una struttura ricettiva, grazie all’ottima posizione centrale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A PONTESASSO di Fano proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto libera su quattro lati e circondata da un grande scoperto esclusivo di circa 800 mq, all'interno di un lotto totale di ben 1.094 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 281 mq ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili anche per attività professionali e ospitalità. L'ingresso principale è caratterizzato da un porticato loggiato che conduce ad ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno perfetto per momenti conviviali, oltre a un locale multiuso (ex negozio) di circa 40 mq; si collega direttamente a una zona servizi composta da garage (circa 20mq), disimpegno, w.c., centrale termica e un ingresso secondario. Una scala a vista collega tutti i piani della casa fino al sottotetto parzialmente praticabile. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali – una delle quali con accesso diretto al balcone – due bagni (principale + w.c.) e ulteriore cucina che comunica con uno splendido terrazzo esposto a sud ovest dove godere del sole pomeridiano. La proprietà dispone di impianti funzionanti ed è immediatamente abitabile; le finiture interne risultano datate ma permettono personalizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento secondo il proprio gusto personale. Il giardino è in parte recintato con alberi ornamentali maturi come palme e siepi curate; lo spazio esterno consente la creazione sia di aree relax che orto privato oppure giochi bimbi. La posizione strategica garantisce massima comodità: supermercati, negozi sotto casa e spiaggia raggiungibile in soli cinque minuti tramite sottopasso pedonale/ciclabile distante appena 150 metri! Perfettamente servita dai mezzi pubblici verso Fano, Marotta, Senigallia ecc... Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi principali né alla vicinanza del mare! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Fano, proponiamo in affitto un raffinato appartamento mansardato di circa 100 mq situato al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare. L’immobile si distingue per il suo splendido tetto con travi a vista in legno che dona calore all’ambiente, pavimentazione uniforme in cotto e luminosità naturale garantita da numerose finestre e lucernari. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno open space composta da un’ampia sala living con angolo cottura moderno attrezzato (forno, frigorifero, fornelli), area pranzo accogliente e vano ripostiglio. La disposizione degli spazi rende l’appartamento ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di comfort nel pieno centro cittadino. La zona notte offre due grandi camere matrimoniali ben illuminate; i due bagni sono dotati uno di vasca e lavatrice, l’altro con doccia moderna. Completa la proprietà uno splendido terrazzo a tasca dove rilassarsi o godere momenti conviviali all’aperto. L’appartamento viene locato completamente arredato come visibile nelle immagini: soggiorno con divano, TV già installata nella zona relax/pranzo ed arredo cucina funzionale dal design contemporaneo nei toni dell’arancio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto riservato all’interno del giardino condominiale recintato della casa—un plus unico considerando la posizione centralissima! Disponibilità immediata. Contratto transitorio fino a 18 mesi oppure classico contratto "4+4"; richiesta cauzione pari a tre mensilità. Si richiedono referenze lavorative documentabili. Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi principali sotto casa: negozi tipici, ristoranti tradizionali marchigiani, scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente anche a piedi oltre che fermate autobus vicine collegando rapidamente ogni quartiere della città nonché le spiagge rinomate del litorale fanese! Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito Nexus Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due abitazioni indipendenti, ampi spazi e il piacere di vivere nel verde. A San Giorgio di Pesaro, nel comune di Terre Roveresche, proponiamo una proprietà di circa 310 mq abitativi, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di avere due abitazioni completamente indipendenti. La casa è suddivisa verticalmente in due unità autonome, una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità. Gli ambienti comprendono complessivamente 6 camere e 4 bagni e conservano il fascino dello stile rustico, con travi in legno a vista, pavimenti caldi e dettagli che donano carattere agli interni. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi, l'isolamento delle coperture e aggiornamenti degli impianti. All'esterno, il lotto di circa 4.000 mq offre ampi spazi verdi, privacy e tante possibilità per vivere la proprietà in ogni stagione. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, per chi desidera condividere un progetto di vita mantenendo la propria autonomia, oppure investire in una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa interessante opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella storica e affascinante via Garibaldi, uno dei luoghi più eleganti del centro di Fano, proponiamo in affitto un ampio studio al primo piano (senza ascensore) con una superficie utile di circa 80 mq. Questo spazio versatile è ideale per professionisti o attività commerciali come centri estetici, grazie alla sua attuale configurazione. Attraverso una scala interna ad uso esclusivo si accede a questo luminoso locale che presenta un'accogliente area d'ingresso e una comoda sala d'attesa. L'ufficio dispone di cinque stanze finestrate, perfette per meeting o consultazioni private, oltre a un bagno con antibagno e due pratici ripostigli per ottimizzare lo spazio. Le pareti interne sono facilmente rimovibili, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze lavorative. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Nel locale sono presenti: riscaldamento a gas con termoconvettori, impianto elettrico, idrico e uno split per l'aria condizionata (posizionato all'ingresso). Fano è conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale; vivere qui significa essere circondati da bellezze architettoniche e servizi essenziali. La posizione garantisce inoltre facilità di accesso anche ai parcheggi di viale Gramsci (compreso l'ampio parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri) ed è ben collegata al corso G. Matteotti garantendo quindi un'ottima visibilità, pur essendo in zona ZTL, specialmente nei giorni di mercato. Si richiedono garanzie adeguate. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi della zona! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un elegante negozio (sfruttabile anche come ufficio) situato nella suggestiva via Nolfi, nel pieno centro storico di Fano. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile d’epoca ben tenuto e gode di una posizione strategica con vetrina su strada, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale costante grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali, ristoranti e attrazioni turistiche. Il locale dispone di circa 30 mq commerciali suddivisi tra l'area esposizione/studio (circa 22 mq) ed un pratico bagno con antibagno per ulteriori 7 mq. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati nel 2021: pavimentazione moderna, pareti bianche che valorizzano la luminosità naturale proveniente dalla grande vetrina dotata anche di serramenti in alluminio nero opaco con tende interne per maggiore privacy. Gli impianti sono interamente autonomi: l'impianto elettrico è utile sia per l'illuminazione che per il riscaldamento/raffrescamento del locale ed è presente un boiler per l'acqua calda sanitaria; vi è la predisposizione per l'impianto del gas. È possibile mantenere una cucina completa già installata sul retro – ideale come area ristoro o break office – oppure eliminarla facilmente per sfruttare integralmente lo spazio commerciale secondo le proprie esigenze. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva rende questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Possibilità di utilizzo di un piccolo magazzino al piano interrato con accesso dal vano scala comune che affianca il negozio. Fano è città ricca di storia, cultura ed eventi tutto l’anno oltre alle sue famose spiagge: aprire qui la tua attività significa inserirsi in un contesto dinamico frequentato da residenti, ma anche da numerosi visitatori italiani e stranieri ogni stagione! Sono richieste garanzie. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno: siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo verso il successo della tua nuova avventura imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corinaldo, esclusiva di vendita, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in un piccolo contesto condominiale. L'immobile si sviluppa su circa 70 mq ed è composto da soggiorno con ampia vetrata che affaccia sullo scoperto privato di circa 20 mq, la cucina abitabile è moderna e funzionale, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, una cameretta versatile (ideale anche come studio o stanza giochi) e bagno finestrato dotato di doccia e spazio per lavatrice. Dal soggiorno si accede tramite scala interna ad una comoda tavernetta di circa 25 mq dove poter creare uno spazio hobby o sala pranzo con cucina; collegato troviamo inoltre l'ampio garage anch’esso di circa 25 mq, soluzione ottima sia per auto che per deposito. L’appartamento dispone inoltre di portoncino blindato, tenda frangisole esterna, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione installato nel 2024. Lo stabile è stato edificato nel 2001 ed è composto da 8 unità, ritinteggiato esternamente nel 2021, all'interno dell'appartamento sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria nel 2023. Classe energetica E. La posizione offre tranquillità ma anche comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili a piedi: scuole, supermercati, parchi pubblici ed il suggestivo centro storico medievale patrimonio UNESCO distano pochi minuti dall’abitazione. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia per giovani coppie che desiderano comfort moderno senza rinunciare agli spazi verdi privati sia come investimento sicuro nel cuore delle Marche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola immersa nella suggestiva campagna marchigiana, situata nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più affascinanti d’Italia. L’immobile si trova in posizione dominante e riservata, circondato da un vasto giardino piantumato di circa 1800mq che offre privacy assoluta e la possibilità di vivere momenti di relax all’aria aperta. Il terreno comprende numerosi alberi ad alto fusto, siepi curate e zone dedicate al tempo libero: l’ambiente ideale per famiglie o appassionati di natura e giardinaggio. Spazi, indipendenza e tante possibilità! L’immobile è già suddiviso in 4 unità autonome, ciascuna con impianti indipendenti. Al primo piano troviamo due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Il piano terra, ampio e versatile, offre numerosi locali da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà il piano seminterrato, oggi utilizzato come laboratorio, ma facilmente trasformabile in un comodo appartamento con tutti i comfort necessari ed ingresso indipendente. ✨ La soluzione perfetta per una grande famiglia, per chi cerca una proprietà multifamiliare o per chi desidera creare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Dalle finestre della casa si gode una vista mozzafiato sulle dolci colline delle Marche; nelle giornate limpide lo sguardo arriva fino ai monti sullo sfondo regalando scenari sempre diversi durante tutto l’anno. La facilità d’accesso dalla strada comunale asfaltata garantisce praticità senza rinunciare alla quiete grazie alle barriere naturali offerte dal grande parco privato che avvolge completamente la casa. Corinaldo è celebre per il suo centro storico ben conservato, eventi culturali durante tutte le stagioni ed eccellenze enogastronomiche locali: vivere qui significa immergersi ogni giorno tra storia autentica, tradizioni secolari e panorami indimenticabili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Monterado, frazione del Comune di Trecastelli, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra più piano cantinato al seminterrato, offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra, di circa 100 mq, troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una grande cucina abitabile collegata direttamente allo scoperto esterno, ideale per pranzi all’aperto. Il soggiorno è caratterizzato da travi a vista ed un termocamino perfetto per creare atmosfere intime nei mesi freddi. Completano il piano un bagno moderno realizzato nel 2025, con doccia, antibagno, zona lavanderia e accesso al piano cantinato sottostante. Il primo piano, di circa 80 mq, ospita tre ampie camere matrimoniali; una delle quali con accesso ad uno scenografico terrazzo di circa 25 mq esposto a levante: lo spazio ideale dove godersi la tranquillità del paese o organizzare colazioni en plein air. Sullo stesso livello anche il secondo bagno della casa. Al seminterrato sono presenti cantina, ripostiglio e vano tecnico mentre dal vano scala interno si raggiunge facilmente il sottotetto ispezionabile utile come deposito/sbroglio. La villa sorge su lotto privato recintato di circa 1.000 mq complessivi comprensivi di garage doppio, 40 mq, due ingressi pedonali separati ed accesso carrabile sul retro dell’abitazione. L’ampio giardino piantumato, 700 mq ca. garantisce privacy assoluta grazie alle siepi ed agli ulivi oltre a spazi verdi con arbusti vari anche floreali; vi è inoltre predisposizione impianto irrigazione automatica nonché zona barbecue/relax pensata appositamente per cene conviviali tra amici nelle serate d’estate – una vera estensione della casa vivibile gran parte dell’anno! I dettagli architettonici originali conferiscono fascino autentico alla dimora che gode inoltre della comodità dei principali servizi sotto casa: scuole primarie, campo sportivo polivalente (tennis/pallavolo)… A soli dieci minuti dall’uscita autostradale A14 Marotta Mondolfo ed appena dieci chilometri dalle spiagge dell’Adriatico! Ottimi i collegamenti verso Senigallia, Fano, Ancona tramite arterie stradali provinciali ben servite dai mezzi pubblici locali. Una soluzione unica dedicata a chi cerca la solidità costruttiva delle case di un tempo e i comfort necessari alla quotidianità. La caldaia è stata installata nel 2015. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito Nexus Immobiliare per fissare la tua visita personalizzata oppure richiedere maggiori informazioni sulla documentazione tecnica disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un moderno e luminoso ufficio di circa 150 mq situato nel cuore della zona commerciale più strategica di Pesaro. L'immobile si trova all'interno di un elegante edificio direzionale dalle linee contemporanee, caratterizzato da una facciata vetrata che garantisce massima visibilità e grande impatto estetico. La posizione è assolutamente privilegiata: l’ufficio sorge nelle immediate vicinanze dell’Adriatic Arena, del centro commerciale Iper Rossini e della multisala cinema, facilmente raggiungibile grazie alla presenza delle principali arterie stradali come Via Yuri Gagarin e Viale Sandro Pertini. La mappa allegata evidenzia la collocazione centrale rispetto ai servizi ed alle attività commerciali della città, ideale per chi desidera operare al centro del business pesarese. L’interno offre ambienti ampi e versatili con grandi finestre che donano luce naturale agli spazi lavorativi; il layout open space può essere personalizzato secondo le esigenze operative. Sono presenti reception accogliente già arredata, armadiature su misura per archiviazione documentale ed impianti tecnologici moderni (illuminazione a led integrata nei controsoffitti). Le finiture sono curate nei dettagli con pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro. Il contesto condominiale è signorile e ben tenuto; nelle spese condominiali sono incluse anche luce ed acqua, calcolate per i reali consumi, grazie al contabilizzatore autonomo anche per accensione e spegnimento, quindi MENO CONSUMI E MENO SPENDI!!! Ampio parcheggio esterno disponibile sia per dipendenti che clienti. Soluzione perfetta per studi professionali associati o aziende strutturate che cercano rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 23/09/2026 CALCINELLI VIA GIOVANNI VERGA N.11 COLLI AL METAURO Appartamento al piano terra di circa 82 mq, con scoperto esclusivo di 90 mq circa e box garage di 21 mq circa. In palazzina di recente costruzione (2003), l' appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, e disimpegno che da accesso alla zona notte formata da un bagno e due camere da letto di cui una matrimoniale. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas esterna, termosifoni in acciaio, infissi in legno con vetro camera e tapparelle in plastica. Lo scoperto esclusivo è accessibile dal soggiorno/pranzo o dalla camera matrimoniale, una parte è un lastrico solare a copertura dei garage, mentre il resto è a giardino. Completa la proprietà un garage esclusivo posto al piano interrato ci circa 21 mq. L' appartamento è in buono stato di conservazione. Sono state riscontrate delle difformità i cui costi di sanatoria sono stati quantificati in circa 10.500 €, e delle spese condominiali insolute di circa 7.000€ Non perdere questa occasione! Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 06/10/2026 MONDOLFO MAROTTA VIA PANZINI 18 Appartamento al piano primo, con superficie reale lorda di circa 120 m², dotato di accesso indipendente da corte esclusiva e scala esterna, composto da soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegni, tre camere e un bagno di ampia superficie, attualmente in condizione edilizia e impiantistica datata e bisognosa di completa ristrutturazione. Ha come locali accessori: sottotetto/deposito praticabile al piano secondo, con superficie di circa 120 m². Box/locale accessorio al piano terra di circa 25 m². Corte esclusiva pertinenziale antistante, di circa 35 m², ad uso di accesso e area di manovra/pertinenza dell’unità. Sono state riscontrate difformità per un ammontare pari a 13.000€ Non perdere questa occasione! Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 13/10/2026 FOSSOMBRONE ISOLA DI FANO VIA VALTRESCA N.89 Edificio residenziale costituito da due unità abitative, un' autorimessa e un'area scoperta pertinenziale ad uso giardino. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di circa 120 mq, nasce come laboratorio sartoriale, poi regolarmente trasformato in civile abitazione con certificato di agibilità del 2011. L'accesso avviene dalla strada comunale, attraverso lo scoperto privato che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'unità è composta internamente da ingresso disimpegno, cucina pranzo, studio, due camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento al piano primo ha una superficie commerciale di circa 175 mq. L'accesso avviene dalla strada comunale, attraverso lo scoperto privato in comune con l'unità del piano terra e successivamente mediante scala interna comune che conduce al piano primo. L'unità è composta da ingresso disimpegno, cucina pranzo, ampio soggiorno, studio, due camere da letto, due servizi igienici e due terrazzi di ampie dimensioni. I due appartamenti hanno gli infissi in legno con vetro semplice, e l'oscuramento con serrande avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano con distribuzione a radiatori, distinto per le due unità. Hanno in comune il giardino esterno, la scala interna, e il piano sottotetto con funzioni di soffitta. A completare la proprietà un'autorimessa di circa 40 mq con porta basculante, avente funzione pertinenziale rispetto alle due unità abitative del fabbricato. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 03/11/2026 COLLI AL METAURO VIA PONTE METAURO N.82 Porzione di bifamiliare al secondo piano con scoperto di proprietà esclusiva e locale accessorio (ad uso ripostiglio/autorimessa) al piano terra della superficie commerciale complessiva di 170.75 mq. L'immobile si sviluppa sull'intero piano secondo che comprende soggiorno, cucina, un bagno, un disimpegno e due camere. E' inoltre presente un balcone di circa 6.50 mq. Completa la proprietà il giardino di proprietà esclusiva di circa 187 mq, e un locale accessorio al piano terra di circa 40 mq ad uso ripostiglio/autorimessa. L'importo presenta lievi difformità sanabili con un costo di circa 2.000€. Lo stato conservativo generale richiede un'aggiornamento in quanto le finiture sono risalenti all'epoca di costruzione. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 27/10/2026 PESARO LOC. CATTABRIGHE VIA PO N.37 Appartamento di circa 83 mq posto al piano primo di quadrifamiliare costruita nei primi anni '60. L'immobile è composto da cucina/soggiorno, camera doppia, bagno e camera singola. Collegata da una scala interna troviamo la soffitta al piano sottotetto, (attualmente adibita ad abitazione ma non conforme con le norme vigenti). L'appartamento è dotato anche di un altro locale ad uso ripostiglio di circa 6 mq, posto al piano secondo sotto strada avente un altezza di mt. 1.60, ed al quale si accede da una botola sul pavimento del marciapiede. A completare la proprietà troviamo uno scoperto esclusivo sul retro di circa 98 mq. Sono state riscontrate delle difformità e i costi necessari per ottenere la conformità urbanistica si posso ipotizzare in un totale di circa 21.000 €. Non perdere questa occasione! Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 18/11/2026 Cartoceto Loc. Lucrezia Via Flaminia n. 205 Appartamento al primo piano di un edificio costruito nel 1990. Immobile fa parte di un fabbricato a destinazione mista, costituito da un locale commerciale al piano terra e un'abitazione ai piani superiori. L'abitazione è accessibile da scala esterna esclusiva, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio ed un disimpegno, oltre ad un ampio balcone , il tutto al piano primo. Collegato con scala interna, al piano secondo sottotetto, sono stati ricavai due locali soffitta. Infissi in legno con vetrocamera. La proprietà comprende due autorimesse di uso esclusivo, la prima la piano seminterrato accessibile da rampa comune esterna, il locale è dotato di impianto idrico e scarico utilizzabile come lavanderia. Il secondo garage è ubicato al piano terra. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fossombrone (PU), in posizione comoda, facilmente raggiungibile e servita da un ampio parcheggio pubblico, proponiamo in vendita un interessante immobile a uso commerciale di circa 116 mq complessivi, comprensivo di attività di bar attualmente in esercizio e regolare licenza per la vendita di tabacchi. L’attività rappresenta uno storico punto di riferimento della zona e può contare su una clientela consolidata e su un buon afflusso quotidiano, favorito dalla visibilità del locale, dalla facilità di accesso e dalla presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali allo svolgimento dell’attività. Il locale dispone di un’ampia area aperta al pubblico destinata al servizio bar e alla somministrazione, un laboratorio separato per la preparazione degli alimenti, un comodo magazzino per lo stoccaggio delle merci e delle forniture e due bagni. La proprietà è completata da due spazi esterni: un’area situata davanti all’ingresso, a uso pubblico, che permette di aumentare la fruibilità e la visibilità del locale, e uno spazio privato sul retro, utile come zona di servizio, deposito o area riservata al personale. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. La distribuzione degli ambienti consente una gestione pratica ed efficiente dell’attività, separando adeguatamente la zona destinata alla clientela dagli spazi operativi e di servizio. La vendita comprende le attrezzature e gli arredi presenti, offrendo quindi la possibilità di proseguire immediatamente l’attività senza dover sostenere importanti investimenti iniziali per l’allestimento del locale. Particolarmente importante è la presenza della licenza tabacchi, che rappresenta un ulteriore elemento di valore e consente di affiancare alla tradizionale attività di bar la vendita di prodotti da tabaccheria, ampliando i servizi offerti e le potenzialità economiche dell’esercizio. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare sia l’immobile sia un’attività già avviata, conosciuta sul territorio e dotata di clientela consolidata, attrezzature comprese, licenza tabacchi e spazi completi e funzionali. Maggiori informazioni e dettagli economici saranno forniti esclusivamente previo contatto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 06/11/2026 COLLI AL METAURO VIA SALVALAI N.11 Appartamento, di circa 125 mq, facente parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni '80, è posto al piano secondo ed è raggiungibile da scala esterna esclusiva. E' composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, disimpegno e tre balconi. Al piano terzo (soffitta) si accede mediante una scala interna. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 112 mq ed un'autorimessa di circa 60 mq. Sono state riscontrate delle difformità per un ammontare di circa 7.200€. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 05/11/2026 LUCREZIA Via Vittorio Veneto n. 31 Villetta singola monofamiliare con ampia scoperto di proprietà, composta da un primo piano in cui è presente un appartamento, un piano secondo in cui è presente una soffitta, ed un piano seminterrato destinato ad uso garage e cantina. L'appartamento al primo piano di circa 137 mq, è accessibile da scala esterna, ed è composto da un ampio vano destinato ad uso soggiorno pranzo angolo cottura. Un corridoio di disimpegno ubicato nella zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno. Infissi in PVC con doppio vetro. Sono presenti due balconi. La soffitta al piano secondo è collegata direttamente con l'appartamento tramite una scala interna, ed è composta da due ampi vani, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un balcone. Il piano interrato collegato direttamente con l'appartamento tramite scala interna. Sono inoltre presenti due ampi vani destinati ad uso autorimessa. Lo scoperto esclusivo di circa 400 mq, è in parte pavimentato ed in parte è a giardino. Sono state riscontrate delle difformità sanabili con una cifra stimata di circa 25.000€. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 11/11/2026 MONTE PORZIO Via Giuseppe Mazzini n.157 Appartamento di 50 mq circa al terzo piano più balconi, e posto auto esterno di proprietà esclusiva di circa 14 mq. L'immobile è composto da ingresso/pranzo con angolo cottura, camera, w.c. ed ampio terrazzo/balcone che gira intorno all'appartamento. Gli infissi sono in alluminio, il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, la caldaia a metano posizionata all'esterno sulla terrazza ed è presente l'impianto di aria condizionata con due diffusori a parete. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA 05/11/2026 MONTE PORZIO VIA M.L.KING N. 6 L’immobile è situato in ottima posizione in una zona adiacente al centro storico della Cittadina di Monte Porzio (PU) più precisamente in Via M. L. King n. 6. Si tratta di un appartamento al primo piano in una palazzina di recente costruzione (2005) con autorimessa al piano interrato e posto macchina esterno. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, un bagno e due terrazzi (uno piccolo in corrispondenza della camera da letto matrimoniale ed uno grande intorno la zona giorno). L’interno è moderno ed è in ottime condizioni: i pavimenti delle sale, dell’ingresso, delle camere e del bagno hanno mattonelle in maiolica così pure i rivestimenti del bagno. Gli infissi sono in legno e le persiane sono in alluminio di colore verde. Il riscaldamento è costituito da termosifoni in alluminio con impianto autonomo a metano. Anche l’impianto idraulico ed elettrico sono autonomi. La superficie dell’appartamento è di circa 71 mq mentre quella dei due terrazzi è di circa 19 mq. L’autorimessa al piano interrato ha un’ampiezza di circa 29 mq. e vi si accede tramite uno stradone esterno. La chiusura è assicurata da una porta basculante in lamiera. Il posto macchina esterno (sul retro dell’edificio) ha un’ampiezza di circa 14 mq. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: ridurre i rischi evitare errori costosi far risparmiare tempo e stress accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Monte Porzio, nella zona centrale e ben servita, proponiamo un appartamento di circa 85 mq situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile dotata di balcone perfetto per colazioni all'aperto, due camere da letto – una matrimoniale con accesso a secondo balcone e una camera doppia – oltre a due bagni completi: uno principale con doccia e l'altro di servizio, entrambi finestrati; il bagno principale è stato rifatto nel 2021: sostituzione della doccia e delle tubazioni dell'impianto idrico. Il pavimento in parquet conferisce una calda accoglienza agli ambienti mentre i bagni presentano eleganti rivestimenti in ceramica. Tra le caratteristiche moderne dell'appartamento troviamo il portone d'ingresso blindato, impianto di climatizzazione ed allarme già installati; inoltre c'è la predisposizione interna per l'installazione della stufa a pellet nel soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro termico e tapparelle in pvc. L'appartamento è stato completamente tinteggiato internamente nel 2023. A completare questa offerta esclusiva è presente anche un garage spazioso di circa 35 mq attrezzato con lavatoio, attacco per lavatrice, doccia, la porta basculante è automatizzata con telecomando; nonché un locale sottotetto rifinito e coibentato di circa 30 mq con pavimentazione in parquet. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2017 garantendo bassi consumi e comfort abitativo. Costruzione del 1982, l'appartamento è stato realizzato internamente nel 1998. A due passi dai servizi principali, poste, uffici comunali, banca, hotel, scuole, dal nido alle medie, i mezzi pubblici collegano facilmente Marotta, Fano, Senigallia, ecc.... Non perdere l'opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore del pittoresco comune di Cartoceto, questa splendida casa singola offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e spaziosa, immersa nel verde delle colline marchigiane. Con una superficie generosa di circa 200 mq, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti che desiderano godere della bellezza della vita in campagna senza rinunciare alla comodità. La proprietà, completamente indipendente, necessita di totale ristrutturazione. Presenta ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per personalizzazioni secondo il proprio gusto. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle grandi finestre che offrono vista sul verde circostante, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. All'esterno, potrete apprezzare un giardino privato dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto; inoltre, c'è spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o agriturismo. A pochi chilometri dal mare adriatico questo immobile rappresenta quindi sia un rifugio sereno che una base comoda da cui esplorare le ricchezze delle Marche. Possibilità di acquistare anche oltre due ettari di terreno agricolo, in parte coltivato a uliveto produttivo con oltre 50 piante di ulivo. Non perdere quest'occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo nuovo sogno abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it