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Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.8 è situato al secondo piano ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone e un’ulteriore stanza da letto situata all’ultimo piano, nella zona soffitta. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 103mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.7 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 70mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.6 è situato al primo piano ed è composto da un soggiorno, una cucina, un balcone, una stanza da letto matrimoniale e un bagno. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 67mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Venosta; proponiamo in eslusiva un’intera palazzina composta da più unità abitative, tutte attualmente locate e vendute con i contratti di locazione in essere, rappresentando così un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. Gli appartamenti vengono venduti singolarmente. L'appartamento n.5 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto singole, una matrimoniale, un bagno e un balcone. L’edificio si sviluppa su tre piani abitativi, senza ascensore, ed è suddiviso in diverse tipologie di appartamenti. Le unità si caratterizzano per ambienti spaziosi, dalla disposizione regolare e funzionale, e dispongono tutte di balcone con esposizione sud ovest. La proprietà comprende inoltre posti auto e una zona cantine situata al piano interrato. La palazzina si presenta in uno stato conservativo coerente con l’età della costruzione. In prospettiva futura potranno essere valutati interventi di rinnovo e ammodernamento delle singole unità, offrendo così anche un interessante potenziale di valorizzazione dell’intero immobile. La posizione, abbastanza centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente i principali servizi della zona. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un’intera proprietà immobiliare già locata e a reddito. convenzionato: no superficie commerciale 139mq classe energetica: A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bronzolo; in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo ampio trilocale con cucina indipendente situato al piano terra. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina in stile residence composta da 23 unità abitative, costruita nel 2016. L’immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinino separato da una porta scorrevole, il salotto ha accesso diretto al giardino principale, in zona notte abbiamo una stanza da letto doppia con accesso al secondo giardino, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo. Inoltre, in ciascuno dei due garage è stata installata una wallbox intelligente per la ricarica dei veicoli elettrici, alimentata dall’energia solare accumulata durante il giorno, diventando quindi soluzione ideale per famiglie che utilizzano veicoli elettrici. L’appartamento dispone anche di VMC decentralizzata, che garantisce un costante ricambio d’aria. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa. Completano la proprietà una cantina, DUE garage singoli e un posto auto privato, TUTTO INCLUSO NEL PREZZO. convenzionato: si superficie commerciale: 97mq superficie calpestabile: 65mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 200€/mese classe energetica: Casaclima B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro: in una posizione molto tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata al centro di Bolzano, proponiamo in esclusiva questo bilocale sito al piano rialzato. L’immobile è stato costruito nel 2000 ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Nel prezzo è inclusa una cantina. Un posto auto privato è disponibile al prezzo di € 20.000, da acquistare obbligatoriamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, lontana dal traffico. Allo stesso tempo, è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata a poche decine di metri. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 55 mq superficie calpestabile: 46mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 100 €/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Roma; in un posizione interna e ben collegata, proponiamo in esclusiva questo ampio appartamento sito al piano terra con giardino. L'immobile è stato costruito nel 2024 ed è composto da ingresso con guardaroba, un luminoso salotto con cucina open space, con accesso diretto alla terrazza e al giardino per un totale di 81 mq, una camera da letto matrimoniale con accesso a una terrazza di 16 mq, una camera da letto singola, un bagno con doccia e vasca e un WC con lavatrice. Attualmente lo spazio esterno è adibito a terrazza, ma può essere facilmente ripristinato a prato verde, in quanto sotto la pavimentazione è già presente la terra. L'appartamento è stato completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità, allestita con grande attenzione dal proprietario. Tutto il mobilio è giá incluso nel prezzo di vendita. INCLUSO NEL PREZZO: un'ampia cantina di circa 9 m². È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto al prezzo di € 15.000 e, su richiesta, un garage al prezzo di € 37.000. L'immobile si trova in ottime condizioni, è dotato di climatizzazione ed é disponibile da Gennaio 2027! convenzionato: si superficie commerciale: 113 mq superficie calpestabile: 71 mq riscaldamento: centralizzato a pellets spese condominiali: 170 €/mese tutto compreso classe energetica: Klimahaus A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it