Moho S.r.l. - Abano Terme - PD

ABANO TERME – Via Enrico Bernardi Cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, con tre camere da letto, due bagni, garage e posto auto? Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, proponiamo un appartamento di circa 125 mq commerciali, inserito in una palazzina di sole 4 unità, caratteristica che garantisce un contesto tranquillo e una dimensione condominiale particolarmente contenuta. Il primo elemento che colpisce entrando è la luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione Est – Sud – Ovest, che permette alla casa di ricevere luce naturale durante gran parte della giornata. La zona giorno è organizzata in un ampio ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio piacevole da vivere quotidianamente e ideale anche per ricevere amici e familiari. La zona notte offre una dotazione particolarmente interessante per una famiglia: • 3 camere da letto • 2 bagni, di cui uno finestrato • pratico ripostiglio, utilizzabile anche come guardaroba La casa dispone inoltre di uno spazio esterno che accompagna l’abitazione sui due lati. A completare la proprietà troviamo: • garage al piano terra • posto auto esclusivo • riscaldamento autonomo • climatizzazione • ascensore • porta blindata L’appartamento viene proposto completo dell’arredamento presente, una soluzione particolarmente pratica per chi desidera evitare tempi, costi e incombenze legate all’acquisto dell’arredo. PERCHÉ VALUTARLO? ✔ 125 mq commerciali circa ✔ 3 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ secondo e ultimo piano ✔ ascensore ✔ garage + posto auto esclusivo ✔ palazzina di sole 4 unità ✔ tripla esposizione Est Sud Ovest ✔ arredamento incluso ✔ €239.000 Una casa pensata per chi cerca soprattutto spazio, luminosità e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di garage e posto auto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif.: B184 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Camin, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione, pensato per chi cerca una casa pronta da abitare, efficiente e facile da gestire, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. La vera particolarità di questa soluzione è il piano terra con ingresso indipendente e area esterna esclusiva: una caratteristica difficile da trovare in un bilocale di nuova costruzione e particolarmente interessante per chi desidera vivere la casa con maggiore autonomia. LA CASA L'abitazione si sviluppa su circa 75 mq commerciali ed è composta da una luminosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono moderni e funzionali e vengono venduti parzialmente arredati, come mostrato nelle fotografie, permettendo di entrare nella nuova casa senza dover affrontare ulteriori lavori o importanti spese di allestimento. EFFICIENZA E COMFORT La casa è stata realizzata con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo: • Classe energetica A4 • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico da 1,5 Kw • costruzione recente • ottima efficienza energetica • bassi costi di gestione A completare la proprietà troviamo un posto auto e lo spazio esterno privato. PERCHÉ PUÒ ESSERE LA CASA GIUSTA PER TE È una soluzione particolarmente interessante per: PRIMA CASA Per una coppia o un single che vuole acquistare una casa nuova senza affrontare ristrutturazioni. CASA PRONTA DA ABITARE La vendita parzialmente arredata permette di ridurre ulteriormente le spese iniziali. SOLUZIONE AL PIANO TERRA Ingresso indipendente, nessuna scala e spazio esterno privato. INVESTIMENTO Una soluzione recente, energeticamente efficiente e con caratteristiche facilmente richieste anche dal mercato della locazione. IN SINTESI ✓ Circa 75 mq commerciali ✓ Bilocale ✓ Nuova costruzione ✓ Classe energetica A4 ✓ Piano terra ✓ Ingresso indipendente ✓ Spazio esterno privato ✓ Posto auto ✓ Parzialmente arredato ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Fotovoltaico da 1,5 Kw ✓ Pronto da abitare Una soluzione da vedere di persona per apprezzare soprattutto la combinazione tra indipendenza, spazio esterno, efficienza energetica e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! La foto dell'area esterna è stata realizzata con l'intelligenza artificiale e ha esclusivamente finalità illustrativa ed è destinata a valorizzare la potenzialità degli esterni dell'immobile. Non costituisce pertanto elemento contrattuale. Rif. B183 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di INVESTIMENTO nel cuore di Padova, nella rinomata zona della Sacra Famiglia. Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale di 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno, GIA' LOCATO. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità. La cucina separata offre funzionalità e praticità grazie al cucinotto ben attrezzato. Non manca uno spazio utile come il ripostiglio/lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. Il bagno spazioso è dotato di finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità: una camera matrimoniale ampia e una comoda singola. Completano questa proposta immobiliare un terrazzino e una cantina al piano terra che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla soluzione abitativa. Le spese condominiali sono contenute (circa 68 euro) Situato in una delle zone più richieste della città, l’appartamento si trova vicino ai principali servizi pubblici quali scuole, negozi ed aree verdi; la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Padova così come con le vie principali verso altre località venete. Questo immobile viene venduto con CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA' IN ESSERE in scadenza ad agosto 2028 – ottima opportunità per chi sta cercando per investimento. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti scappare questa occasione! Rif. M041 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi camera singola all’interno di un appartamento situato in zona centrale a Montegrotto Terme, comodo ai principali servizi. La camera è arredata con letto a una piazza e mezza e armadio. L’appartamento dispone di cucina, soggiorno e bagno in condivisione con gli altri inquilini. La camera si trova in un appartamento situato al 2° piano, senza ascensore. Il canone richiesto è di € 400,00 compreso spese. Soluzione ideale per studenti, lavoratori o persone alla ricerca di una sistemazione in zona centrale e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami. Rif.: ZA58 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ampia camera matrimoniale all’interno di un appartamento situato in zona centrale a Montegrotto Terme, comodo ai principali servizi. La camera è arredata con letto matrimoniale e armadio. L’appartamento dispone di cucina, soggiorno e bagno in condivisione con gli altri inquilini. La camera si trova in un appartamento situato al 2° piano, senza ascensore. Canone: €450 al mese, spese comprese. Soluzione ideale per studenti, lavoratori o persone alla ricerca di una sistemazione in zona centrale e ben servita. Rif.: ZA59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita intero blocco commerciale composto da due negozi C/1 adiacenti, per una superficie commerciale complessiva di circa 146 mq. La soluzione è costituita da due unità autonome di circa 72 mq e 74 mq commerciali, ciascuna con ingresso indipendente e organizzata con circa 50 mq al piano terra e ulteriori 40 mq circa al piano interrato, direttamente collegati tramite scala interna. L'acquisto dell'intero blocco rappresenta un'interessante opportunità per chi necessita di spazi più ampi e versatili, con la possibilità di mantenere le due unità separate oppure valutare un loro collegamento interno, in base alle esigenze della futura attività e previa verifica tecnica. Ogni negozio dispone di bagno con antibagno e di un piano interrato utilizzabile come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione centrale costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: i locali sono facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze è disponibile parcheggio pubblico, elemento particolarmente utile per attività commerciali, studi professionali e servizi che necessitano di essere facilmente accessibili dalla clientela. Gli immobili, edificati verso la fine degli anni '90, si presentano in buono stato di manutenzione, pur offrendo la possibilità di essere modernizzati e personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Sono attualmente liberi e disponibili. La particolare configurazione, con due ingressi indipendenti e due unità catastalmente autonome, permette inoltre di mantenere una notevole flessibilità nel tempo: utilizzare l'intera superficie per una sola attività, organizzare funzioni differenti all'interno dei due spazi oppure destinare una delle unità alla propria attività e l'altra ad una diversa forma di utilizzo o investimento. Una soluzione interessante per professionisti, attività commerciali, studi associati, servizi alla persona e investitori alla ricerca di una proprietà commerciale centrale e facilmente adattabile. Superficie commerciale complessiva: circa 146 mq Composto da: 2 negozi C/1 di circa 72 e 74 mq Prezzo richiesto per l'intero blocco: € 220.000 La vendita delle due unità può essere valutata anche separatamente. L'eventuale pratica edilizia/urbanistica necessaria per il collegamento interno delle due unità sarà a carico dell'acquirente. Rif. B188 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita negozio C/1 di circa 74 mq commerciali, inserito in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, studi professionali e servizi. Il locale dispone di circa 50 mq al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazzetta condominiale ad uso pubblico, oltre ad un piano interrato di circa 40 mq, direttamente collegato tramite scala interna e utilizzabile come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. Gli ambienti del piano terra sono versatili e facilmente personalizzabili, permettendo di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. Completano la proprietà il bagno con antibagno e il piano interrato, particolarmente utile per chi necessita di uno spazio aggiuntivo senza sottrarre superficie operativa al negozio. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente il locale e, nelle immediate vicinanze, è presente parcheggio pubblico, un elemento di particolare interesse per attività che necessitano di essere facilmente accessibili da clienti e collaboratori. L'immobile, edificato alla fine degli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione, pur consentendo interventi di aggiornamento e personalizzazione. È attualmente libero e disponibile. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale funzionale, con una buona distribuzione degli spazi e la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia per un utilizzo diretto sia come investimento. Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente di uguale misura. Rif.: B188 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it