Focus S.r.l. - Albignasego - PD

In una delle zone più richieste di Padova, precisamente nel quartiere Arcella San Bellino, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina composta da sole nove unità abitative e priva di ascensore. L'immobile si distingue per la sua distribuzione interna razionale: ingresso spazioso che conduce a un soggiorno molto luminoso grazie alle grandi vetrate e all'accesso diretto al balcone esterno, ideale per momenti conviviali o relax. La cucina abitabile è funzionale e dotata anch’essa di uscita sullo stesso balcone, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte si raggiunge tramite disimpegno ed è composta da due camere matrimoniali spaziose; una delle quali offre l’accesso a un secondo balcone con affaccio interno sul curato giardino condominiale. Completano la soluzione un bagno finestrato con vasca doccia e boiler elettrico recentemente installato per garantire sempre acqua calda. Tra le caratteristiche distintive troviamo il riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rifatto recentemente e doppio split dell'aria condizionata (uno nella zona giorno ed uno nella zona notte), assicurando comfort tutto l’anno. Al piano terra è presente inoltre un comodo garage privato di ben 21 mq che rappresenta sicuramente un plus importante in città. Le spese condominiali sono contenute (200 euro mensili) considerando i servizi offerti dalla palazzina ordinata ed accogliente. Possibilità su richiesta dei proprietari d’installare il piano cottura ad induzione in cucina senza costi aggiuntivi. Il contesto residenziale della zona Arcella – San Bellino offre tutti i principali servizi sotto casa: supermercati, scuole primarie/secondarie facilmente raggiungibili anche a piedi così come mezzi pubblici efficientissimi verso il centro storico o stazione ferroviaria cittadina; parchi verdi nelle immediate vicinanze rendono questa proposta ideale sia come prima abitazione privata sia come interessante investimento immobiliare vista l’elevata domanda locativa del quartiere! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Annachiara al numero 3514666012 per fissare una visita oppure richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un comodo e raffinato monolocale di circa 20 mq, situato nel prestigioso Centro Storico di Padova. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio grazie all’utilizzo di arredi su misura e soluzioni salvaspazio moderne ed eleganti. La zona giorno si apre su un luminoso angolo cottura attrezzato con piano a induzione, forno, lavello in acciaio inox e numerosi pensili per la massima funzionalità. Un pratico tavolo da pranzo separa la cucina dalla confortevole area relax dove trova posto un divano moderno vicino alla finestra dotata di tende oscuranti blu notte. L’ampio soppalco ospita il letto matrimoniale accessibile tramite una scala integrata nelle armadiature, offrendo così ulteriore spazio contenitivo senza rinunciare al comfort. Il bagno finestrato dispone di doccia moderna e sanitari nuovi; tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti effetto legno chiaro che donano calore ed eleganza agli interni. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato: la corte interna permette il parcheggio delle biciclette – soluzione ideale per vivere appieno le comodità della città universitaria più vivace del Veneto! Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili. La posizione dell’appartamento consente l’accesso immediato ai principali servizi cittadini (negozi, supermercati, trasporti pubblici), alle facoltà universitarie nonché alle attrazioni culturali come musei storici e teatri tipici del centro padovano. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto sia per studenti sia per professionisti o single desiderosi di abitare in uno degli indirizzi più richiesti della città! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare Simonetta al numero 3516788552. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Lion ad Albignasego, una rara opportunità: spaziosa casa singola terratetto immersa nel verde e dotata di circa 1400 mq di giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è ideale per chi desidera vivere la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da soggiorno luminoso e sala da pranzo separata collegata direttamente al cucinotto finestrato con arredo classico in legno massello. Completa il piano una camera matrimoniale versatile, bagno recentemente ristrutturato e pratici locali accessori tra cui ripostiglio/lavanderia (con possibilità secondo servizio). Salendo al primo piano sono presenti tre camere spaziose – due matrimoniali ed una singola – oltre ad uno studio o stanza jolly personalizzabile come ulteriore zona relax o cabina armadio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono tutti di ottima luce naturale grazie alle numerose finestre. Esternamente l’abitazione è circondata da grande piazzale pavimentato perfetto anche per più posti auto, garage indipendente e funzionale ricovero attrezzi; il vasto giardino pianeggiante offre privacy assoluta, spazi ideali sia per famiglie che per chi ama coltivare orto o avere animali domestici. La soluzione necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza completa (spese condominiali assenti), metrature generose ed un contesto riservato tipico delle case rurali venete pur restando vicino ai principali snodi viari verso Padova centro città. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Annachiara chiamando/WhatsApp al +39 3514666012 oppure scrivi a focusimmobiliare@gmail.com. Le prime immagini sono puramente di fantasia su una possibile ristrutturazione. Scopri altre proposte visitando www.immobiliarefocus.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it