Ag. Immobiliare Del Geom. Trento Stefano - Campo San Martino - PD

Piazzola sul Brenta: in tranquilla zona residenziale nei pressi del centro di Vaccarino, è in vendita un lotto di terreno edificabile di catastali mq 669 con la possibilità di edificare un volume urbanistico di circa 876 mc. La forma è rettangolare con dimensioni di circa ml 16 per ml 42, indice di copertura al 20%, che permettono una superficie di massimo inviluppo di circa 180 per una casa di circa 100 mq di pianta per 2 piani. Ideale per costruirsi una nuova villetta singola in classe A, magari tutta al piano terra. Vendita soggetta ad imposta di registro (no iva). Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Curtarolo, Limena. € 60.000. rif. 581 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio in Bosco: nella zona industriale artigianale di Paviola, quindi comodo alla strada statale della Valsugana, è in vendita un lotto di terreno edificabile urbanizzato, di catastali mq 6.997, con indice di copertura del 60%, e quindi con possibilità di realizzare un capannone di quasi 4200 mq di forma rettangolare. Proprio davanti al lotto, che è già recintato, c’è un comodo ampio parcheggio, per auto e camion anche di grandi dimensioni. Comodo a Cittadella, Campo San Martino, Curtarolo, San Giorgio delle pertiche, Villa del Conte, Grantorto. € 1.250.000. rif. 693 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO a Campo San Martino in ottima posizione in centro a Marsango NEGOZIO di circa 50 mq al piano terra, con portico ad uso comune di circa 25 mq per metà utilizzabile dal negozio stesso, più magazzino ripostiglio nell’interrato di circa 20 mq. Il negozio è dotato di ingresso indipendente dal portico e belle vetrine ad angolo fronte piazza e semaforo e comodo parcheggio, ha riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore, antibagno e bagno. Spese condominiali molto basse. Vicino a farmacia, banca, uffici e negozi vari, scuola, supermercato, ecc. Possibilità anche di acquisto a € 78.000. Comodo a Limena, Vigodarzere, Campodarsego, San Giorgio delle Pertiche, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, San Giorgio in Bosco. 300 kwh/m3a Classe D. 550 € mensili rif. AN229 Entra nel sito per vedere tanti altri annunci su immobiliaretrento.it – cel. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su circa 8.600 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq, disposta al piano terra da portico, grande cucina soggiorno, taverna, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia, ripostigli; mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici per 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una in pompa di calore, una a GPL, e una a gasolio (nuova) per non rischiare di rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento, soprattutto se si sfrutta l'attività di affitta camere. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni per esempio come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta : Prezzo sotto Costo per una unità ! Occasione unica! Nuova e moderna bifamiliare al grezzo, indipendente di circa 200 mq su tre piani (terra, primo e mansarda) e giardino privato circostante su tre lati, in centro al paese in zona residenziale tranquilla, ma contemporaneamente comodissima a tutti i servizi. Al piano terra è composta da portico, ampio ingresso soggiorno e cucina anche separabili di totali 43 mq calpestabili, ripostiglio, bagno / lavanderia finestrato, e garage. inoltre è predisposta anche una pompeiana esterna per coprire altre 2 auto. Al piano primo, che ha i solai in legno, troviamo 3 camere da letto grandi ( 2 matrimoniali da 17 mq e 1 da 12 mq) e tutte con accesso a 2 grandi terrazze, secondo bagno con porta finestra, ripostiglio. Al piano secondo, tutto mansardato in legno, c’è una enorme stanza, predisposizione terzo bagno, ripostiglio nella parte più bassa, ed una loggia coperta. Ideale per chi vuole una casa da personalizzare con impianti e finiture a scelta, e dagli spazi generosi. Costruzione in muratura di legno blocco con isolamento cappotto protetto e cemento armato, controtelai serramenti esterni isolati, tetto ventilato, predisposizione per canna fumaria in zona giorno, ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, vasca per pannelli solari sul tetto. Comoda a Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto, Campo San Martino, Curtarolo. Una volta finita può raggiungere la classe energetica A4. Finita esterno e al grezzo interno, lato Ovest 185.000 (prezzo sotto costo !!!) oppure finita da € 330.000 . rif. 511 visita il sito immobiliaretrento.it anche per altre proposte. cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO No IVA – NESSUNA SPESA D’AGENZIA e ci sono tutte le agevolazioni prima casa, che insieme portano ad un risparmio delle spese di circa € 20.000 !!! Vigodarzere centro, in moderno condominio, introvabile e luminoso Attico Duplex, al secondo ed ultimo piano, appena ultimato e mai abitato. La superficie è di circa 150 mq di sola abitazione disposti su 2 piani, più altri circa 65 mq di introvabili terrazze, e ulteriori circa 40 mq di garage doppio parallelo con cantina nell’interrato (anch’esso raggiungibile con l’ascensore). L'appartamento è composto da un ingresso che si apre sulla grande zona giorno openspace con soggiorno cucina a vista (o divisibile) per totali circa 40 mq, che si affaccia su una loggia abitabile di circa 6 mq dove si trova anche una canna fumaria per un caminetto o barbecue. Sempre allo stesso piano c’è un ampio disimpegno con spazio per 2 grandi armadi, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso ad un proprio poggiolo di 5 mq. Salendo al piano superiore, tutto travato in legno, e interamente utilizzabile in quanto l'altezza minima sotto perlina è di 170 cm, si trovano un grande ambiente di circa 30 mq, attualmente lasciato aperto openspace per ogni utilizzo, tipo zona relax, sala giochi, smart working, altra cucina (ci sono gli attacchi), ecc., o chiudibile per realizzare la terza grande stanza di circa 20 mq avendo comunque 2 lucernari apribili; poi troviamo il secondo bagno lavanderia, molto grande e anch'esso dotato di lucernaio apribile; c’è anche un'altra camera doppia o tripla o matrimoniale di circa 24 mq con spazio per una vera cabina armadio, che si affaccia su un altro poggiolo di circa 7 mq. Vi è inoltre uno splendido terrazzone solarium di circa 47 mq con vista aperta e dominante. E’ dotato di cappotto esterno, serramenti performanti in legno bianchi ad anta e ribalta, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza, 3 climatizzatori Mitsubishi con pompa di calore, sanitari sospesi, colonna doccia con doppio soffione, piatti doccia grandi (90x90 e 90x100). C’è già la predisposizione di impianto d’allarme, di apertura elettrica lucernari, per il pannello solare termico, per installare la caldaia in pompa di calore o ibrida (ora c’è una nuova caldaia a condensazione). Si trova nella nuova piazza Unità d’Italia n° 13, e sotto casa ci sono tutti i servizi e comodità, come il supermercato Alì, bar, ristorante, pizzeria, pasticceria, ferramenta, farmacia, posta, scuole, parcheggio, negozi e uffici vari e fermata autobus. Classe energetica A1 con 61,79 kwh/m2 anno. € 330.000. Eventuale possibilità di cessione di detrazione fiscale. L’arredamento nelle immagini è stato generato con intelligenza artificiale a scopo indicativo. Cell. Diretto del proprietario: Stefano 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo: terreno agricolo ai confini tra Onara di Tombolo e Sant’Anna Morosina di San Giorgio in Bosco, di catastali 13.953 mq, quindi circa 3,6 campi padovani, di forma abbastanza regolare, con accesso diretto da largo ponte su strada asfaltata comunale, fronte canaletta consortile, confini ben picchettati, e con pozzo per l’acqua. Confina con un metanodotto che lo attraversa in parte, ma che non vincola le normali coltivazioni. Sarà libero dall’attuale coltivazione per la primavera 2027. Possibilità di acquisto anche dei titoli, ed eventualmente anche atri 7.000 mq circa adiacenti. Comodo a Cittadella, San Martino di Lupari, Galliera Veneta, Villa del Conte, San Giorgio in Bosco. Richiesti a corpo € 75.000 rif. 971 visita il sito immobiliaretrento.it per altre proposte cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto : Curtarolo in piazza NEGOZIO o UFFICIO completamente indipendente di circa 60 mq lordi, recentemente ristrutturato, con servizi, stanza finestrata nel retro, ampia vetrina fronte strada di intenso traffico (via Vittorio Veneto 9). Praticamente nessuna spesa condominiale. Già climatizzato con 2 split in pompa di calore (sia caldo che freddo). Ad un passo dalla statale della Valsugana, comodo anche a Limena, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Campo san Martino, Piazzola sul Brenta. IPE 21,11 kwh/mca Classe C. € 500 (no iva) e scaletta per anni successivi da concordare rif. AN310 visita il sito e trova anche altri immobili su immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Piazzola sul Brenta, è in vendita un lotto edificabile residenziale unico per posizione e potenzialità. Il terreno si trova esattamente nel centro del paese, con accesso diretto sia da via Martiri della Libertà (a nord) che da via Cavalieri del Vittorio Veneto (a sud), garantendo la massima comodità logistica e visibilità. La superficie catastale complessiva è di ben 2.365 mq, mentre l’edificabilità urbanistica ammonta a 3.528 mc lordi più garage, portici e logge: una soluzione ideale per chi desidera sviluppare fino a tre piani fuori terra oppure due condomini da sei unità ciascuno come suggerito dalla planimetria allegata. Il lotto ha forma rettangolare regolare ed è completamente recintato; attualmente ospita un vecchio capannone di circa 580 mq coperti da demolire facilmente per liberare tutto il potenziale dell’area. L’intorno presenta abitazioni moderne e servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi: scuole, negozi alimentari, farmacie e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. La zona centrale ma tranquilla rende questa proposta perfetta sia per investitori che costruttori alla ricerca di progetti redditizi o privati interessati ad una realizzazione su misura in uno dei comuni più apprezzati dell’Alta Padovana; inoltre la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Limena, Villafranca Padovana, Camisano Vicentino, Grantorto e Campo San Martino. Prezzo richiesto €299.000 – Rif.: 534L Per maggiori informazioni o visite contatta Immobiliare Trento al numero 3403272884 oppure visita il sito immobiliaretrento.it dove troverai anche altre soluzioni disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it