Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

Proponiamo un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in una posizione strategica e ben visibile, situata nel centro di Mestrino. Affittiamo questo elegante negozio/ufficio al piano terra che si estende su circa 93 mq open space, con uno spazio interno da personalizzare secondo le tue necessità. L'immobile è ubicato all'interno di un edificio storico risalente agli anni 1900, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018. Grazie alla sua ampia vetrina antisfondamento che si affaccia sulla principale strada statale ST11, potrai beneficiare di un'ottima esposizione e visibilità per i tuoi clienti. Il layout dell’immobile include l’ingresso diretto nell’open space luminoso e versatile; sul retro troverai un vano dedicato riguardante antibagno, bagno e ripostiglio (con tre ipotesi progettuali disponibili). Per chi avesse necessità di spazio ulteriore, c'è la possibilità di avere ulteriori 25 mq di locale, offrendo così maggiore flessibilità per le tue esigenze. Il contesto offre anche una vivace atmosfera commerciale con altri negozi ed esercizi pubblici nei dintorni che sicuramente contribuiranno al tuo successo imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita dell'immobile! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti commerciali. Situato in prossimità delle nuove zone residenziali nonché della zona artigianale/direzionale, questo locale gode della vicinanza a numerosi servizi come bar, supermercati e fermate degli autobus diretti verso Padova/Vicenza. Inoltre, diversi parcheggi nelle immediate vicinanze rendono facilmente accessibile l'area ai tuoi clienti. Immediate vicinanze di Mestrino centro, Lissaro, Arlesega, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova tra il quartiere Brusegana e quartiere Tencarola, proponiamo in VENDITA LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE a destinazione residenziale con possibilità di realizzare diversi progetti da uni/bi/trifamiliari. Contattaci per maggiori informazioni. Alle porte di Padova a pochi passi dalla via principale "Via Colli", adiacente al nuovo centro commerciale "Shopping Ten Tencarola", e a pochi passi da tutti i servizi utili e fermata dell'Autobus" e dal centro del paese, in nuova recente e ben strutturata area residenziale, troviamo questo interessantissimo lotto di terreno, ben servito da 2 accessi carrai, da conduttore di luce, acqua e gas e fognatura, è in ottima posizione ed è circondato da ampi spazi a verde e parcheggi pubblici. Il lotto di terreno (R4) è di 779 metri quadrati circa con una cubatura netta di circa 600 metri cubi edificabili. La cubatura del lotto e le sue dimensioni, permettono di poter edificare un Villa singola dalle ampie dimensioni, oppure permette di realizzare anche una comoda bifamiliare o trifamiliare. Essendo una lottizzazione, sono già stati assolti gli oneri primari e secondari, sono escludi oneri di progettazione e costi di costruzione. OTTIMO PER POTER COSTRUIRE LA CASA DEI TUOI SOGNI. La disponibilità è immediata. Immediate vicinanze di Mestrino, Albignasego, Campodoro, Villafranca Padovana, Torreglia, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Montegrotto Terme, Limena, Abano Terme, Teolo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale di Cadoneghe, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo un appartamento ideale per famiglie che cercano spazi vivibili, luminosità e praticità in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si trova al primo piano di un condominio di 6 unità, una soluzione che garantisce maggiore riservatezza e un’atmosfera più raccolta rispetto ai contesti più grandi. Già dall’ingresso si percepisce una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana: la zona giorno è composta da soggiorno e cucina, ambienti ben distinti e allo stesso tempo armoniosi, valorizzati da un’ottima esposizione. A rendere questo spazio ancora più piacevole è la presenza di un’ampia vetrata che collega direttamente l’interno con l’esterno, creando continuità tra gli ambienti e permettendo alla luce naturale di entrare in modo generoso durante tutto il giorno. Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la terrazza di circa 50 mq, accessibile proprio dalla zona giorno. Uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. L’esposizione sud ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza hobby. I due bagni finestrati rappresentano un valore concreto in termini di comfort e funzionalità. L’appartamento è in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica controllata), aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo due garage al piano interrato, collegati direttamente tramite ascensore, una comodità importante che aggiunge praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Soluzioni con terrazze di queste dimensioni e ampie vetrate, in contesti piccoli e ben collegati, sono sempre più rare e richieste. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire se questa è la casa giusta per la tua famiglia. Immediate vicinanze di Limena, Arcella, Sacra Famiglia, Chiesanuova, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Arlesega di Mestrino, nel cuore della campagna veneta e a pochi minuti dal centro del paese e dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un’interessante area edificabile inserita in un contesto dal fascino autentico e dalla rara atmosfera rurale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione indipendente, più unità residenziali oppure sviluppare un progetto ricettivo in una posizione immersa nel verde ma strategicamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L’area si sviluppa all’interno di una storica corte veneta di circa 4.500 mq con splendida vista aperta sulla campagna circostante, un contesto capace di trasmettere privacy, tranquillità e qualità della vita. Il terreno offre importanti possibilità edificatorie grazie alla facoltà di demolizione e ricostruzione dell’esistente, consentendo così di sviluppare un progetto moderno mantenendo il fascino originario della corte e del caratteristico portico travato a vista. Il corpo principale dispone di un volume di circa 900 mc, mentre la parte relativa agli annessi rustici sviluppa ulteriori volumetrie con possibilità di realizzare fino a circa 800 mc, oltre il recuperando il portico come previsto. Una soluzione che lascia ampio spazio alla personalizzazione progettuale e alla valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: abitazioni singole o bifamiliari; fino a cinque unità residenziali indipendenti; progetti di co housing familiare; agriturismo o struttura ricettiva; B&B immerso nel verde; attività dedicate al benessere, alla natura o alla pet therapy. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. OTTIMO INTERVENTO PER BENEFICIARE DEI BONUS ANCORA ESISTENTI(SISMICO RISTRUTTURAZIONE EFFICENTAMENTO ENERGETICO) Si trova in prossimità dei comuni di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Limena, Saccolongo e Villafranca Padovana, a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Arlesega di Mestrino, immersa nella tranquillità della campagna veneta ma allo stesso tempo comoda al centro del paese e al casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un’affascinante proprietà rurale dal sapore autentico e dalle straordinarie potenzialità progettuali. L’antica costruzione, risalente a prima del 1900, conserva ancora oggi il fascino tipico delle storiche corti venete. Il complesso è caratterizzato da un importante corpo centrale e da un suggestivo fienile con splendido portico travato a vista, elemento architettonico di grande impatto estetico e storico che rende questa soluzione davvero rara nel suo genere. La proprietà si sviluppa su circa 750 mq complessivi ed è inserita in una corte esclusiva di circa 4.500 mq con vista aperta sul verde della campagna circostante, un contesto ideale per chi desidera privacy, natura e libertà progettuale. Il corpo principale, di circa 125 mq, sviluppa un volume di circa 900 mc e offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. Gli annessi rustici, invece, presentano una superficie di circa 150 mq con volume esistente di circa 1.290 mc, sui quali è possibile realizzare fino a 800 mc recuperando il caratteristico portico come previsto. Il tutto con possibilità di demolizione e ricostruzione, permettendo così di reinterpretare gli spazi secondo esigenze moderne mantenendo il fascino originario della proprietà. L’attuale parte abitativa è composta al piano terra da soggiorno, stanza, lavatoio e wc, mentre al piano superiore trovano spazio quattro camere dalle dimensioni generose. Completano il complesso gli ambienti catastalmente definiti stalla, fienile, granaio, deposito attrezzi e ulteriori annessi rustici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza e privacy, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di attività ricettive o legate al territorio come agriturismo, B&B di charme, ristorante immerso nel verde, fattoria moderna, attività di pet therapy o residenza con spazi dedicati all’attività agricola. Immobili con queste caratteristiche, con un simile valore storico e architettonico, stanno diventando sempre più difficili da reperire sul mercato. Qui ogni spazio può essere reinterpretato e trasformato in qualcosa di unico, personale e profondamente emozionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcune proprietà non si limitano ad essere immobili: diventano progetti di vita destinati a durare nel tempo. Immediate vicinanze di Veggiano, Saccolongo, Rubano, Campodoro, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegalda, Limena e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica a Villafranca Padovana, all’interno di un contesto residenziale estremamente servito proponiamo un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e qualità abitativa superiore. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, una caratteristica che garantisce un livello di riservatezza raro e sempre più ricercato. Libero su quattro lati, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite chiave dedicata: un dettaglio che eleva l’esperienza di casa a un livello superiore di esclusività. La zona living, di quasi 70 mq, accoglie in un ambiente ampio, luminoso e perfettamente vivibile, con affaccio diretto su una splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, completa di pergola bioclimatica: uno spazio esterno che diventa naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire equilibrio e funzionalità: suite padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni. L’abitazione è dotata di tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC con recupero di calore, raffrescamento canalizzato in zona giorno, climatizzazione dedicata in zona notte, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo. La combinazione tra spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione centrale rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato. Attici con queste caratteristiche, in contesti così contenuti e riservati, risultano oggi sempre più difficili da reperire. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci quanto prima: sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa residenza. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo, Campo San Martino, Limena, Mestrino, Rubano, Camisano Vicentino, Veggiano, Vigodarzere, San Giorgio in Bosco, Grisignano di Zocco, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Campodarsego, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo un’interessante proprietà rurale composta da un rudere di circa 155 mq completamente da restaurare, inagibile, con annessi agricoli e ampio scoperto privato. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di realizzare una casa indipendente dal carattere autentico, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità. L’abitazione principale conserva la tipica struttura delle case rurali venete e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppano una seconda camera, un disimpegno e l’antico granaio, uno spazio che conserva il fascino originario dell’immobile e che può essere reinterpretato in chiave moderna secondo le proprie esigenze abitative. Adiacente alla casa si trovano inoltre la stalla al piano terra e il fienile al primo piano, elementi che aggiungono grande valore alla proprietà e che offrono molteplici possibilità di recupero: spazi hobby, taverna, deposito, studio o ambienti dedicati alla convivialità. A completare il complesso troviamo un importante ricovero attrezzi di circa 215 mq, una metratura rara da trovare e particolarmente interessante per chi necessita di spazi accessori, magazzino o aree multifunzionali. Lo scoperto privato di circa 300 mq permette di creare un giardino, un’area relax o uno spazio verde ideale per la vita all’aperto, perfetto per famiglie, animali o per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e naturale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo enorme potenziale di trasformazione: la completa ristrutturazione consente infatti di progettare gli spazi in modo totalmente personalizzato, mantenendo il fascino della struttura originaria e valorizzandone gli elementi caratteristici. Soluzioni come questa, con annessi rurali, fienile e ampie metrature accessorie, stanno diventando sempre più difficili da trovare, soprattutto in contesti tranquilli ma ben collegati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo potrebbe essere il progetto perfetto per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Immediate vicinanze di Vigodarzere, Vigonza, Villanova di Camposampiero, Bronzola, Fiumicello, Reschigliano, Sant'Andrea, Bosco del Vescovo, Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 5400 mq, corrispondenti a circa 1,4 campi agricoli, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 25.600 mq, corrispondenti a circa 6.6 ampi agricoli abbondanti o 2,5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 28.050 mq, corrispondenti a circa 7,5 campi agricoli abbondanti o c.a 3 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 59.049 mq, corrispondenti a circa 15 campi agricoli abbondanti o 5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivete l’emozione di abitare in un attico che unisce eleganza, comfort e spazi esterni unici, in un contesto residenziale riservato e moderno. Questa soluzione al primo piano, studiata per famiglie, è ideale per chi desidera vivere ogni giorno con luce, libertà e privacy. L’ingresso introduce a un’ampia zona giorno di 42 mq, composta da soggiorno e cucina open space, valorizzata da una grande vetrata che si apre su un terrazzo di quasi 80 mq: uno spazio straordinario da vivere in ogni stagione, per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Il terrazzo offre una vista aperta e la possibilità di arredarlo secondo il proprio gusto, trasformandolo in un vero e proprio prolungamento della casa. Il reparto notte è organizzato con attenzione alla funzionalità e alla privacy: una camera matrimoniale accogliente, due camere singole ideali per i bambini o lo studio e due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantiscono comfort per tutta la famiglia. La distribuzione degli spazi permette di conciliare momenti di convivialità con angoli di tranquillità e riposo. L’appartamento offre dotazioni moderne e performanti: classe energetica A4, pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, predisposizione per impianto di allarme, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e tapparelle motorizzate, per un’abitazione efficiente, sicura e confortevole. La possibilità di personalizzare le finiture interne rende questa soluzione ancora più esclusiva e adatta al vostro stile di vita. Un attico con terrazzo di queste dimensioni è una rarità: la combinazione di luce, spazi generosi e privacy rende questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un contesto residenziale di qualità, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano della famiglia. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire questo attico unico: il vostro nuovo orizzonte di vita vi aspetta! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desiderate vivere in un contesto esclusivo e riservato, questa soluzione è pensata per voi. Situato in una nuova costruzione residenziale composta da sole quattro unità, l’appartamento al piano terra con giardino privato di 200 mq offre un’esperienza abitativa unica, combinando modernità, comfort e spazi esterni da vivere in totale libertà. Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona giorno di 40 mq, impreziosita da ampie vetrate che si aprono su un portico di 30 mq e sul giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax, giochi per i bambini o cene all’aperto con amici e famiglia. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire praticità e privacy: il reparto notte si compone di un elegante disimpegno, una camera matrimoniale e due camere singole, affiancate da due bagni – uno finestrato e uno cieco – per soddisfare ogni esigenza della famiglia. Il garage al piano terra e il posto auto esclusivo, assicura comodità e sicurezza per tutta la famiglia. La classe energetica A4, i pannelli fotovoltaici da 1,5 kW e il riscaldamento a pavimento garantiscono efficienza e risparmio energetico, mentre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle motorizzate completano un comfort abitativo di alto livello. La predisposizione per l’impianto di allarme e il portoncino blindato offrono un ulteriore senso di sicurezza. Ogni dettaglio è pensato per creare un ambiente accogliente e funzionale: dalla possibilità di scegliere le finiture personalizzate alla cura dei materiali, ogni elemento contribuisce a rendere questa abitazione davvero speciale. La posizione riservata ma strategica, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi, completa il quadro di una scelta abitativa intelligente e di qualità. Questa opportunità è rara: un appartamento così, con giardino privato e in un contesto di sole quattro unità, viene richiesto rapidamente. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in un luogo dove ogni giorno è un piacere tornare a casa. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida residenza: la vostra nuova casa vi sta aspettando! Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non perdere l'opportunità di avere il tuo laboratorio, con la possibilità di trasformarlo in uffici a Mestrino! Situato nel cuore pulsante della nuova zona artigianale, questo laboratorio/ufficio è ottimo per chi cerca un ambiente lavorativo stimolante e funzionale. Con una superficie totale di 72 mq, il laboratorio/l'ufficio si trova al piano terra ed è progettato come open space, garantendo luminosità naturale e versatilità negli spazi. È ideale per qualsiasi attività artigianale o professionale: dal coworking agli studi privati. L'immobile è dotato di antibagno, bagno e archivio che offrono praticità e comfort nella gestione quotidiana del lavoro. Inoltre, la comodità di un posto auto interno rende questa soluzione ancora più imperdibile. Tra le caratteristiche distintive dell’ufficio vi sono il portone blindato per la massima sicurezza, condizionatore caldo/freddo per il controllo climatico ottimale durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono ridotte; questo dettaglio lo rende ancor più attraente sul mercato immobiliare attuale! Affrettati a contattare il nostro studio se desideri ulteriori informazioni o vuoi prenotare un appuntamento per visitarlo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Facile raggiungere il casello autostradale di Grisignano di Zocco, l'ufficio si trova nelle vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo, Grisignano del Zocco, Cervarese Santa croce, Veggiano Padova e Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e apprezzate di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A11, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più richieste di Limena prende forma un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da architetture contemporanee, spazi curati e un’atmosfera tranquilla e riservata. Il contesto è sicuro, ben organizzato e comodo a tutti i principali servizi, oltre a essere ottimamente collegato al centro di Padova, offrendo una qualità abitativa ideale per famiglie che cercano comfort, solidità costruttiva e benessere quotidiano. All’interno di questo contesto si colloca l’unità A1, un appartamento al piano terra progettato per garantire luminosità, vivibilità e spazi generosi. Fin dall’ingresso si percepisce un’atmosfera calda e accogliente, che accompagna verso un’ampia zona giorno impreziosita da grandi superfici vetrate affacciate sul vero punto di forza dell’abitazione: il giardino privato. Uno spazio esterno verde e riservato, ricco di potenzialità, ideale per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare pranzi e momenti conviviali all’aperto, rilassarsi o creare un angolo naturale personale da vivere ogni giorno. La zona notte, studiata per offrire tranquillità e funzionalità, è composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Completano la proprietà due bagni moderni, una comoda lavanderia, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Limena prende forma un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, contraddistinto da architetture moderne, finiture di pregio e una progettazione attenta al comfort abitativo. Il contesto, tranquillo e ordinato, è comodo ai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita quotidiana ben organizzata. All’interno di questo scenario esclusivo si colloca l’unità B8, un appartamento al primo piano pensato per garantire spazi luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente di circa 40 mq, dove la luce naturale valorizza gli ambienti e accompagna verso una splendida terrazza di 28 mq, ampia e fruibile, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o piacevoli occasioni di convivialità. La zona notte, progettata per offrire comfort e riservatezza, comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole versatili, perfette come stanze per i figli, studio o area hobby. Completano l’abitazione due bagni moderni, una pratica lavanderia separata che semplifica la gestione quotidiana, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Limena sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, progettato con linee moderne, finiture curate e una particolare attenzione al comfort quotidiano. L’intero contesto è immerso in un’atmosfera tranquilla e ordinata, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova, creando un ambiente ideale per famiglie che desiderano sicurezza, qualità e una vita organizzata. All’interno di questo prestigioso scenario prende forma l’unità B1, un appartamento al piano terra pensato per regalare luminosità, benessere e spazi che dialogano armoniosamente con l’esterno. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da grandi superfici vetrate che lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso l’elemento più suggestivo della casa: un giardino privato di 220 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, uno spazio verde dove vivere momenti all’aria aperta, osservare i bambini giocare in sicurezza, organizzare cene estive, dedicarsi al relax o coltivare il proprio angolo di natura. La zona notte, pensata per offrire comfort e privacy, comprende una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole versatili, perfette per figli, ospiti o per creare un ambiente dedicato allo studio o al lavoro da casa. A completare l’appartamento ci sono due bagni moderni, una comoda lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e ricercate di Limena prende vita un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un design architettonico contemporaneo, finiture di pregio e una progettazione attenta al benessere quotidiano. Il contesto, riservato e ordinato, è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi e ottimamente collegato al centro di Padova, creando l’ambiente ideale per famiglie che desiderano qualità, sicurezza e un’organizzazione di vita efficiente. In questo scenario di prestigio si inserisce l’unità B14, un appartamento al secondo piano studiato per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente, valorizzata dalla luce naturale che accompagna verso la terrazza, un ampio spazio esterno perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax, convivialità o semplici pause all’aria aperta. La zona notte, progettata per garantire privacy e comfort, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni moderni. Completano l’abitazione una pratica lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Limena sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da linee architettoniche moderne, finiture ricercate e una grande attenzione al comfort quotidiano. Il contesto è immerso in un’atmosfera tranquilla e ordinata, comodo ai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. In questo scenario prestigioso prende vita l’unità B12, un appartamento situato al primo piano e progettato per offrire spazi luminosi e funzionali. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dove la luce naturale diventa protagonista e accompagna verso la terrazza di 25 mq, un ambiente esterno piacevole e vivibile, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, cenare nelle sere estive o concedersi un momento di tranquillità. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort e si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di una camera singola versatile, ideale per un figlio, uno studio o una stanza degli hobby. L’abitazione si completa con due bagni moderni, una lavanderia separata che aggiunge praticità alla gestione quotidiana, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza contemporanea: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più ricercate di Padova, circondata dal verde e valorizzata dalla storica presenza delle mura cinquecentesche, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, perfetto per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e luminosi. L’ingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 50 mq, un ambiente aperto, accogliente e particolarmente luminoso, grazie all’uscita diretta sul terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giochi in famiglia. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno padronale interno, offrendo un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax. Completano la disposizione tre camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, un secondo bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per un’organizzazione degli spazi efficace e funzionale. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, elementi di grande valore per chi desidera comodità anche negli spostamenti. La qualità costruttiva si distingue per l’adozione delle più recenti tecnologie volte al comfort e all’efficienza: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a supporto dei consumi domestici e della futura ricarica elettrica (predisposta), riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con predisposizione per split, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita e salubre, e connessione ultra veloce grazie alla fibra ottica FTTH. Il tutto con classe energetica A4 e zero emissioni di CO2. Un’unità abitativa rara per dimensioni, esposizione e dotazioni. In un mercato in continua evoluzione, soluzioni come questa rappresentano un’opportunità concreta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Padova. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per fissare la tua visita. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più apprezzate di Rubano, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal futuro capolinea del tram, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere ogni giornata con comfort, praticità e qualità abitativa. Questa abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la sensazione di armonia che riesce a trasmettere. Il cuore della casa è l’ampio open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e accogliente pensato per condividere momenti autentici con la famiglia, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal living si accede direttamente al terrazzo, perfetto per godersi una colazione all’aperto o un momento di tranquillità nelle belle stagioni. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, un dettaglio che regala privacy e un piacevole angolo riservato, oltre ad altre due stanze da letto ideali per figli, studio o ospiti. I due servizi, uno finestrato e uno cieco, sono moderni, funzionali e rifiniti con attenzione. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni tecnologiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,8 kW con contributo GSE, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, aria condizionata, predisposizione per sistema d’allarme e porta blindata. La classe energetica A/4 rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca efficienza, comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto esclusivo, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in contesti di questo livello. Le soluzioni con queste caratteristiche, in una posizione così strategica e in un contesto residenziale ricercato, sono sempre più rare sul mercato. Proprio per questo, questa abitazione rappresenta un’opportunità interessante per famiglie che desiderano fare un investimento concreto sul proprio futuro abitativo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: la tua prossima casa potrebbe essere già pronta ad accoglierti. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Mestrino, questo ampio negozio di circa 445 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo così un flusso costante di clienti. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrine fronte strada, ideali per valorizzare prodotti, servizi o l'immagine della propria attività. La disposizione interna consente molteplici possibilità di utilizzo, dal commercio al dettaglio fino ad attività professionali, showroom, studi associati o uffici. A servizio del locale sono presenti un antibagno e due servizi igienici. Completano la proprietà quattro magazzini al piano interrato, con altezza interna di circa 3 metri, per una superficie complessiva di 189 mq, ideali come deposito merci, archivio o spazi di supporto all'attività principale. La posizione è altamente vantaggiosa: oltre alla visibilità notevole lungo una delle vie principali del comune, ci troviamo a pochi passi dai principali servizi come supermercati, banche ed altre attività commerciali che assicurano dinamismo all'area circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà commerciale unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per accompagnarti nella tua scelta imprenditoriale. Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è pronto per la consegna immediata. Vicinanze a Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Veggiano, a pochi km dall'entrata di Grisignano di Zocco direzione Vicenza e a pochi km dall'entrata di Padova Ovest direzione Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi ampi e terrazzo vivibile: il comfort familiare al primo piano a Lissaro A Lissaro di Mestrino, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore che unisce eleganza, tecnologia e funzionalità, pensato per chi desidera vivere con la propria famiglia in ambienti luminosi e accoglienti. L’ampia zona giorno (unità D) di circa 50 mq con cucina a vista e soggiorno è il cuore della casa: un ambiente aperto e arioso che si affaccia sia sul poggiolo, sia sull’ampio terrazzo coperto di quasi 30 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi all’aperto in totale privacy. La zona notte offre spazi ben distribuiti: una camera matrimoniale con wc privato finestrato, una camera doppia e una camera singola, entrambe con uscita sul poggiolo. Un ulteriore bagno finestrato, una lavanderia e un pratico disimpegno rendono gli spazi funzionali e adatti alla quotidianità familiare. Al piano terra completano la proprietà un garage e un posto auto dedicato. Questa abitazione non è solo bella, ma anche all’avanguardia: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 KW, infissi ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli. Il tutto arricchito da predisposizione per allarme, ventilazione meccanica e fibra ottica che garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento unisce la tranquillità di una zona immersa in percorsi ciclo pedonali alla comodità dei servizi di Mestrino, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Ti invitiamo a fissare una visita! Lissaro: la casa che unisce spazio, tecnologia e benessere familiare. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it