Grigore Sirbu - Gradisca D'isonzo - GO

Volete finalmente realizzare la casa dei vostri sogni ma non trovate il posto giusto? Vi proponiamo a Gradisca d'Isonzo uno splendida occasione in zona centrale! ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Il lotto si compone di 1390mq circa, che ricadono nell'attuale zona B5.2 del P.R.G.C. comunale, dimensioni perfette per ospitare una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai nostri genitori o fratelli. Data la dimensione generosa, potete scegliere di dedicare una parte consistente al giardino che avete sempre sognato, dove curare il proprio orto, lasciare che i figli giochino a pallone senza la paura di rompere qualche finestra, o lasciar correre liberi i nostri animali. Nonostante le dimensioni generose, il lotto può essere di facile gestione essendo pianeggiante, con l'aiuto dei robot tagliaerba avremo sempre un prato perfetto ed in ordine. Contattateci per avere maggiori informazioni oppure organizzare un incontro nel nostro studio per visionare la documentazione. Una sintesi dei parametri della zona B5.2 sono: IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ): 0,70. Q (rapporto max di copertura SC/SF %): 35%. HH (altezza max dei fabbricati PIANI N°): 2. DF (distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti. DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML): 5. DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML): 5 e 7,50 nei confronti delle strade statali. PS (superficie min. per parcheggi stanziali MQ/ 100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp). ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni e/o organizzare la tua visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguici su YouTube, Instagram e Facebook per le novità in anteprima! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate la casa dei vostri sogni immersa nel verde, ai margini di un bosco, vedere gli animali che si avventurano a pochi passi da voi? Vi proponiamo a Doberdò del Lago, un terreno edificabile in grado di ospitare la casa che desiderate, sia che si tratti di una casa unifamiliare o una bifamiliare se avete un progetto da realizzare assieme ai vostri cari. ️Trovi il video tour sul canale Youtube cercando "Vendere Casa Gorizia" Le possibilità di acquisto infatti sono due, sia lotto intero che metà, tra le fotografie trovi la divisione grafica. Soluzione A, lotto intero: Richiesta Euro 80'000 per circa oltre 3200 mq, di cui 1600mq in zona edificabile e oltre 1600mq non edificabili. Soluzione B, lotto frazionato a metà: Richiesta Euro 44'000 per circa 1600mq di cui circa 800mq in zona edificabile e altri 800mq non edificabili. Soluzione interessante per chi è amante del verde e cerca una fuga dalla città, dato che si presta anche solo per un piccolo fabbricato e consente di avere un punto d'appoggio in mezzo al Carso. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattateci per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita! Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al: + 39 392 067 61 04 Scrivendo all'indirizzo mail: info@venderecasagorizia.it Seguiteci su YouTube, Instagram e Facebook per restare aggiornati! Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Contattami per scoprire il nostro piano di marketing e come possiamo applicarlo al tuo immobile. Potrai vedere i risultati ottenuti da altri proprietari e scoprire come cambiare casa senza pensieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Gradisca d’Isonzo proponiamo una residenza di carattere signorile, inserita in un palazzo composto da sole due unità abitative. Una soluzione riservata, priva di spese condominiali, pensata per chi desidera vivere il centro con discrezione, comfort e ampie metrature. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! L’ingresso è comodo e ben organizzato e divide in modo naturale le diverse zone dell’abitazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generosa metratura, una di oltre 18 metri quadri e l’altra di circa 24 metri quadri. Spazi che permettono di arredare senza compromessi, mantenendo ordine, luce e libertà di movimento. La zona giorno è il vero cuore della casa. Qui troviamo il bagno recentemente ristrutturato, la cucina separata e un grande salone di oltre 40 metri quadri, impreziosito dal caminetto. La forma regolare rende questo ambiente estremamente versatile: può ospitare comodamente sia una zona pranzo che un soggiorno ampio e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un secondo appartamento completamente indipendente, accessibile tramite scala interna. Con una superficie di oltre 45 mq e composto da zona giorno, camera e bagno, rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per ospiti, familiari, studio professionale o per chi desidera mantenere spazi autonomi all’interno della stessa residenza. Proseguendo, troviamo infine una soffitta di oltre 50 metri quadri, uno spazio estremamente utile per organizzare i cambi stagione, creare una stanza hobby o semplicemente avere tutto in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi principali. L’immobile si presenta pronto all’uso e in eccellente stato di manutenzione. I serramenti sono in legno con doppio vetro, le finiture sono di ottimo livello, il riscaldamento è autonomo a metano e la facciata esterna è stata ripristinata e tinteggiata da poco. A completare il comfort e l’attenzione all’efficienza energetica, sono presenti pannelli fotovoltaici da 3 kW con batteria. Al piano terra troviamo inoltre un vano da utilizzare come deposito, lavanderia e centrale termica. Possibilità di avere due posti auto coperti, situati a circa cinque minuti a piedi dall’immobile, come visibile nelle fotografie allegate, per soli 10'000 euro. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Vuoi cambiare casa? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina di sole sei unità, proponiamo un appartamento immediatamente disponibile e pronto da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza. Scopri l'appartamento in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Visite in Open House sabato 21 marzo – Solo su appuntamento! Il primo elemento che lo distingue è l’ingresso completamente autonomo rispetto agli altri appartamenti, un dettaglio sempre più raro e apprezzato. Dalla comoda veranda d’accesso, perfetta come spazio di servizio o deposito, si entra in un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente accogliente dove organizzare la zona relax e la zona TV, godendo della quiete del contesto. La cucina, arredata e inclusa nel prezzo, è attualmente separata, funzionale e ben dimensionata, con spazio per tavolo da pranzo e accesso a una seconda veranda utilizzabile come dispensa o ripostiglio. Qui trova posto anche la caldaia, sostituita da soli tre anni. Per chi desidera un ambiente ancora più moderno e arioso, vi è la possibilità di valutare la creazione di un open space, eliminando la parete divisoria e ampliando ulteriormente la zona giorno. La zona notte si sviluppa in modo ordinato. Il bagno è ampio e facilmente personalizzabile in chiave contemporanea, con spazio per una doccia walk in e per la lavatrice. Le camere da letto sono tre, tutte di dimensioni generose: una matrimoniale e due ulteriori stanze che si prestano perfettamente a camere per figli, studio per smart working o area hobby, offrendo massima flessibilità nel tempo. L’appartamento è dotato di climatizzatore caldo e freddo, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento e efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute e l’immobile dispone di posto auto assegnato all’interno del cortile, una comodità che semplifica la quotidianità. Una soluzione completa, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente e di una palazzina di poche unità. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale di Monfalcone proponiamo una casa completamente indipendente, pronta da abitare, pensata per chi desidera spazi comodi, ambienti versatili e la tranquillità di una proprietà senza condivisioni. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! L’ingresso carraio, largo circa 1,80 m, conduce alla corte privata frontale, uno spazio perfetto per accogliere amici, organizzare pranzi all’aperto o lasciare che i bambini giochino in sicurezza. Varcata la veranda d’ingresso, si viene accolti da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una colonna centrale che dona personalità all’ambiente. Al piano terra è presente una stanza aggiuntiva che può diventare camera per un familiare, studio per lo smart working o spazio dedicato alle proprie passioni, offrendo quella flessibilità che oggi è sempre più richiesta. La cucina è separata dal soggiorno, ideale per chi ama mantenere ordine e indipendenza tra gli ambienti, ed è collegata direttamente alla corte sul retro. Qui si apre uno spazio più riservato, perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy o per creare una zona conviviale durante la bella stagione. Sempre al piano terra troviamo un bagno e pratici spazi di servizio, pensati per rendere la quotidianità più funzionale. La scala in legno accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un secondo bagno, camera singola di generose dimensioni, oltre a un ampio vano attualmente utilizzato come cucina e sala da pranzo che può essere trasformato in una spaziosa camera matrimoniale oppure suddiviso per ricavare due stanze distinte, adattandosi così alle esigenze di una famiglia in crescita. Gli spazi accessori del piano permettono di organizzare guardaroba, zona studio o area lettura. A completare il livello, un grande terrazzo luminoso, perfetto per ritagliarsi momenti di tranquillità all’aria aperta. La casa è stata oggetto di interventi importanti: tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in pvc, doppio vetro e anta ribalta. Sono presenti climatizzatori, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Questa proprietà è ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e ambienti adattabili nel tempo, senza affrontare lavori di ristrutturazione. Una soluzione solida e completa, pronta ad accogliere il prossimo capitolo della tua famiglia. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it