€ 476.000 - Vendita multiproprietà a lonato del garda (bs) 6.594 mq

Ai piedi della collina, in zona turistica riservata e sicura, tranquilla e ben esposta a est/sud/ovest, in posizione strategica rispetto al Lago di Garda ed immersa nel verde, nelle vicinanze di ogni genere di servizio commerciale e alle più importanti vie di comunicazione.

Lotti di terreno residenziale, venduti urbanizzati da giugno 2027, in un'area fabbricabile di 6594 mq, facilmente raggiungibile sia dalla tangenziale che dal casello autostradale di Desenzano del Garda.

Si consente l'edificazione di un volume totale pari a 4000 mc a destinazione abitativa, grazie all'indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, con conseguente prezzo unitario pari ad €/mc 270,00 già urbanizzato.

Il Piano Attuativo denominato "L'Aurea", già autorizzato e convenzionato col Comune di Lonato del Garda, è adatto sia a privati che ad imprese immobiliari e/o investitori alla ricerca di un ampio lotto di terreno che consente la realizzazione di un complesso immobiliare residenziale fino ad un massimo di 10 ville green, singole e/o abbinate, con accesso privato, indipendenti, confortevoli ed eco sostenibili.

Il terreno può ancora essere frazionato in lotti distinti seguendo un eventuale sistema costruttivo denominato "case sparse", con porticati, interrati e piscine private, con la facoltà di personalizzare il progetto originale così da rendere ancor di più stimolante questa imperdibile proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it