€ 350.000 - Multiproprietà via chiusure, san felice del benaco

In una delle zone più prestigiose di San Felice del Benaco, nella frazione di Portese, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile residenziale di ben 1.600 mq completamente pianeggiante e già urbanizzato. Il lotto si trova a pochi minuti dal centro abitato ma immerso nel verde della campagna gardesana: qui la privacy è garantita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Il contesto è davvero unico: il terreno è circondato da eleganti ville singole, prati curati e splendidi oliveti che donano un’atmosfera rilassante tipica delle colline moreniche del lago di Garda. La proprietà offre una volumetria edificabile pari a 700 mc, ideale per realizzare due ville indipendenti oppure una villa unica dalle generose metrature con ampi spazi esterni dove godere dell’aria aperta tutto l’anno.

Dalle immagini si apprezza la presenza di alberi secolari come ulivi e piante ornamentali che valorizzano ulteriormente il paesaggio; vi sono inoltre strutture temporanee utili per attività agricole o hobbistiche nell’attesa della costruzione definitiva. L’esposizione soleggiata assicura luce naturale durante tutta la giornata rendendo questo lotto perfetto sia come prima casa che come rifugio vacanziero.

La posizione strategica permette facili collegamenti verso Salò, Desenzano e le principali località lacustri oltre ad offrire numerosi percorsi naturalistici ed enogastronomici nei dintorni grazie alla vicinanza con vigneti locali famosi per i vini DOC.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in tranquillità senza essere isolato ma inserito in uno scenario autentico ed elegante. RIF. 14V

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