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In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Pirri proponiamo in vendita un terreno edificabile di 250 mq, situato in via della Vite. Il lotto è libero e ha un indice di edificabilità di 3 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume massimo di 750 mc. Una metratura ideale per la costruzione di una villa indipendente o di una bifamiliare moderna, con ampi spazi interni ed esterni. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Pirri e di Cagliari, in una zona ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto residenziale di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 637 mq situato a Olia Speciosa, nel comune di Castiadas. Il terreno ha un indice di edificabilità di 1,15 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume massimo di 739 mc. Nel 2007 era già stato presentato al Comune un progetto per la costruzione di tre villette, oggi riproponibile o adattabile a nuove soluzioni. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ben servito e in forte crescita, ideale per chi cerca una residenza privata immersa nella natura o un investimento turistico in una delle aree più richieste della Sardegna sud orientale. Un’opportunità unica per costruire la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto abitativo di pregio a pochi passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fratelli Bandiera Nel cuore di Pirri, in via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 55 mq, recentemente ristrutturato a nuovo nel 2022. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, accogliente e ben organizzata, con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La camera da letto, spaziosa e riservata, garantisce il massimo comfort, mentre il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una pratica doccia. La ristrutturazione è stata eseguita con cura e attenzione ai dettagli: nuovi impianti elettrico e idraulico, infissi in PVC con vetrocamera e climatizzazione caldo/freddo che rendono l’immobile efficiente e confortevole in ogni stagione. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, in una delle zone più richieste e servite di Pirri, con negozi, mezzi pubblici e servizi a portata di mano. Allo stesso tempo la via conserva tranquillità e privacy, e la vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere il centro di Cagliari in pochi minuti. Un appartamento moderno, funzionale e pronto da vivere, perfetto sia come prima casa sia come investimento da mettere subito a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Quartucciu, proponiamo in vendita un’autentica villa campidanese d’epoca risalente al XVII secolo, un vero gioiello architettonico ricco di dettagli originali e sapientemente conservati, tipici della tradizione sarda. Questa straordinaria proprietà si estende su una generosa superficie di 500 mq e offre spazi ampi e luminosi che catturano il fascino antico, mantenendo l’atmosfera accogliente del passato. La villa si sviluppa su due livelli attorno a un'ampia corte interna dotata di un pozzo privato profondo 16 metri con acqua potabile. Gli interni sono finemente distribuiti come segue: • Sei camere da letto affacciate sulla terrazza perimetrale del primo piano; • Sette bagni elegantemente rifiniti; • Studio elegante e riservato ideale per momenti lavorativi o letture tranquille; • Ampio soggiorno molto luminoso caratterizzato da un camino tradizionale dove poter trascorrere serate indimenticabili; • Cucina abitabile collegata ad una spaziosa sala da pranzo; • Zona dispensa e lavanderia separata per maggiore comodità. I pavimenti in cotto spagnolo al piano terra conferiscono calore all’ambiente mentre il parquet al primo piano aggiunge eleganza agli spazi vitali. All'esterno troviamo una splendida corte pavimentata sempre in cotto spagnolo, perfetta per godersi pranzi all’aperto o eventi conviviali tra amici. Inoltre la terrazza circonda il primo piano offrendo zone relax accessibili dalle camere stesso, creando così uno spazio ideale dove rigenerarsi alla vista dei tetti storici circostanti. Situata nel cuore pulsante della cittadina di Quartucciu, questa villa è non solo una residenza privata esclusiva ma anche un’opportunità unica come struttura ricettiva dal grande charme grazie alla sua autenticità architettonica ed ai suoi dettagli artistici rari abbinati a comfort moderni. Il comune offre tutti i servizi necessari senza tralasciare la vicinanza alle meravigliose spiagge sarde facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it