€ 95.000 - Multiproprietà via gazie, montebelluna

In Via Gazie, a Montebelluna, proponiamo in vendita un compendio immobiliare composto da un terreno di complessivi 1.730 mq , con fabbricati esistenti da recuperare o demolire, compatibilmente con le disposizioni urbanistiche vigenti.

La proprietà costituisce un unico lotto, suddiviso urbanisticamente in:

1.534 mq ricadenti in zona residenziale di completamento C1.2;
196 mq ricadenti in zona rurale Eb.

Secondo la relazione tecnica disponibile, la porzione residenziale presenta un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,25 mq/mq, corrispondente a una potenzialità edificatoria teorica massima di 383,50 mq di superficie utile , calcolata nell'ipotesi di lotto libero.

Sul terreno sono presenti fabbricati esistenti, tra cui unità collabenti e un magazzino, che offrono la possibilità di valutare interventi di recupero e riqualificazione nel rispetto delle normative applicabili.

La documentazione tecnica individua, in linea di massima, la possibilità di realizzare un fabbricato unifamiliare, subordinatamente alle necessarie verifiche progettuali e autorizzative.

Una proposta interessante per chi desidera valutare la realizzazione di una nuova abitazione indipendente o un intervento di valorizzazione del patrimonio edilizio esistente.

Presso la nostra agenzia sono disponibili la relazione tecnica, il Certificato di Destinazione Urbanistica e la documentazione catastale per gli approfondimenti necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it