Welchome Soluzioni Immobiliari - Tavernerio - CO

Affittiamo ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un edificio commerciale servito da ascensore. La sua posizione su strada ad alta percorrenza e visibilità garantisce un facile reperimento da parte di clienti o rappresentanti e una buona logistica verso la Brianza, il Bergamasco e le città di Como, Lecco e Milano. L'ufficio sviluppa una superficie di 178 metri quadrati su un unico livello attualmente sviluppati da ingresso accoglienza con bancone reception e area d'attesa, due uffici di rappresentanza ed un'ampia sala riunioni. E' presente un'area open space con due postazioni e due uffici secondari. Nell'ufficio è installata l'aria condizionata, completa l'ufficio un comodo bagno. Numerosi posti auto nel piazzale che circonda l'edificio. Spese condominiali di gestione davvero contenute (circa 60/mese). Libero da giugno 2024. Disponibile nello stesso stabile altri due locali commerciali o ad uso ufficio al piano terra con vetrine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio confine Lipomo, più precisamente nella verde frazione di Rovascio, proponiamo interessante soluzione ideale per coppie o per una famiglia di 3 persone. All'interno di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore e in ottimo stato, proponiamo luminoso trilocale posto al secondo piano. L'appartamento si presenta molto ben tenuto, ben gestito ed arredato con gusto, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino coperto, disimpegno con comoda armadiatura, bagno di servizio, un'ampia cameretta, un bagno principale finestrato e la matrimoniale dotata di balcone coperto L'appartamento dispone di impianto di antifurto e delle nuove tecnologie volte al risparmio energetico tra cui il riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, videocitofono, ed incluso nel prezzo dispone di un ampio box doppio in lunghezza nel seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo pianeggiante con capanno attrezzato Vivi in città con tutti i comfort della vicinanza ai servizi ma ogni tanto vorresti fuggire? Hai una famiglia allargata con cui ti piace passare compleanni, domeniche e feste comandate ma casa tua non te lo permette? A pochi chilometri dal centro dei paesi limitrofi, proponiamo introvabile terreno agricolo pianeggiante chiuso su tre lati da una fitta siepe molto ben curata, con capanno attrezzato con tutte le utenze allacciate ed attive e con comoda veranda per le grandi mangiate in compagnia, facilmente raggiungibile con qualsiasi tipo di veicolo attraverso una curatissima e breve strada sterrata. Il terreno, piantumato con diversi alberi da frutto, è suddiviso in area prato per fare partite a pallone, per far giocare i bambini o sfogare i cani; area coltivata a rotazione con verdure estive o invernali, spazio riservato alla piscina auto montante nella parte un pochino più riservata. Lateralmente al capanno c'è un bel camino per barbecue. In un angolo riservato troviamo un altro capanno, dalle dimensioni più modeste con servizio igienico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un edificio commerciale servito da ascensore. La sua posizione su strada ad alta percorrenza e visibilità garantisce un facile reperimento da parte di clienti o rappresentanti e una buona logistica verso la Brianza, il Bergamasco e le città di Como, Lecco e Milano. L'ufficio sviluppa una superficie di 190 metri quadrati su un unico livello attualmente sviluppati da ampio ingresso accoglienza con bancone reception e area d'attesa, due ufficio di rappresentanza e due sale riunioni. Nell'ufficio è presente l'aria condizionata, completa l'ufficio un bagno. Numerosi posti auto nel piazzale che circonda l'edificio. Spese condominiali di gestione davvero contenute (circa 65/mese). Libero da giugno 2024. Disponibile nello stesso stabile altri due locali commerciali o ad uso ufficio al piano terra con vetrine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio centro, all'interno della palazzina più signorile del paese, proponiamo ampio ed elegante trilocale rifinito con gusto e sapienza in ogni suo dettaglio, ristrutturato completamente in ogni sua parte nel 2013 e in condizioni di manutenzione come nuove. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da ampio ingresso con guardaroba e lavanderia, ampia zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona salotto e dotato di balcone soleggiato, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, ampio bagno con sanitari sospesi e doccia walk in e due camere matrimoniali. La proprietà è completata da una cantina e un ampio box singolo, sono presenti alcuni posti auto condominiali interni ed esterni. L'appartamento è completamente rifinito in parquet in legno massello in tutta la casa, le porte zona giorno sono delle scorrevoli a tutta altezza in vetro Rimadesio, le porte zona notte battenti raso muro, tutte le finestre sono in pvc doppio vetro dotate di zanzariere, la casa è dotata di termostato smart domotico e di condizionamento nella zona giorno. Soluzione ideale per chi cerca le comodità del centro e dell'ascensore senza voler rinunciare all'eleganza di una soluzione bella e ricercata disposta tutta su un unico piano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albese con Cassano, in zona verde e tranquilla proponiamo cinque villette di architettura moderna di nuova costruzione, personalizzabili per spazi e finiture e con le ultime nuove tecnologie volte al risparmio energetico. Ciascuna villetta è composta da due piani fuori terra: al piano terra è stata progettata la zona giorno con un ampia zona living con cucina a vista o separata a descrizione del cliente, un bagno di servizio e un portico esterno per poter godere del mangiare all'aperto; al piano primo si possono realizzare tre comode camere da letto, uno o due bagni e un comodo terrazzo coperto. Ogni villa dispone di un box doppio in larghezza di proprietà a fianco alla casa in stile villetta americana. La qualità costruttiva della casa garantirà un alto comfort abitativo grazie alle ultime e migliori tecnologie volte al risparmio energetico. Verranno installati dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, il cappotto esterno e i serramenti a taglio termico per garantire il corretto isolamento con le temperature esterne e saranno dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore per garantire un buon comfort climatico all'interno delle abitazione e di conseguenza contenere i consumi. I render rappresentati sono da considerarsi puramente indicativi ed hanno solo lo scopo di rappresentare gli spazi o delle finiture possibili. Capitolato di buon livello che permette di poter apportare i propri gusti e le dovute personalizzazioni all'interno della casa. Prezzi a partire da € 450.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle di Cantù proponiamo particolare villa indipendente, ricca di sapore e di charme e impreziosita da un'architettura che ricorda i vecchi chalet di montagna. Questa villa edificata dagli attuali proprietari in uno dei punti più collinari e panoramici della città presenta una facciata rifinita con pietra e legno ed è evidente la cura dei dettagli attraverso un gusto classico ma allo stesso tempo ricercato. La villa si trova all'interno di un lotto di circa 550 mq ed è composta in due piani fuori terra oltre a un piano mansardato e uno seminterrato ad uso accessorio, la superficie interna totale è davvero importante risultando complessivamente superiore ai 400 metri quadrati: Al piano rialzato, varcato un affascinante portone ad arco in ferro battuto si presenta un ampio ingresso che oltre ad accogliere l'ospite, permette di identificare cosa offre la casa: troviamo infatti una scala a salire, una a scendere, e un doppio portone ad arco in legno e vetro verso l'ampio salone. Il salone, caratterizzato da travi in legno a vista, è di metratura generosa tanto che attualmente ospita un'ampia area pranzo, un salottino da conversazione e una confortevole area divano con imponente camino a legna, da questa zona abbiamo una comoda uscita sul riservato giardino sul retro; il piano è poi completato da un'ampia cucina abitabile con parquet in rovere con posa a spina italiana e un bagno di servizio finestrato. Il piano primo, come detto collegato dall'androne con ampia scala in muratura, presenta 3 ampie camere, tutte di metratura generosa, e due bagni oltre a un balcone, da segnalare da questo piano una vista panoramica sulla Brianza davvero invidiabile. Il piano mansardato, di par superficie a quelli sottostanti, è stato solo in parte sfruttato ad uso ufficio/archivio ma anch'esso è impreziosito da un balcone con una vista ancor più bella di quella del piano inferiore. Il piano seminterrato si presenta come un ampio spazio open space/autorimessa, viste le ampie dimensioni è possibile valutarne un utilizzo parzialmente differente. L'intera proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, anche il giardino è piantumato e facilmente sfruttabile. Proprietà consigliata a chi apprezza i dettagli e lo stile classico, ed è disposto a valutare negli anni alcuni interventi di ristrutturazione conservativi che non privino la casa delle sue caratteristiche che gli donano un'eleganza senza tempo. Date le superfici generose, sicuramente superiori al fabbisogno di una famiglia media, può essere facilmente convertita a soluzione per due famiglie. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albese con Cassano, nella zona agricola di Albese quindi totalmente immerso nel verde e nella tranquillità pur essendo a due passi dai servizi e dai principali collegamenti viabilistici, proponiamo interessante appartamento in casa di sole due famiglie. Originariamente edificato a servizio di un capannone agricolo, ora dismesso e utilizzato come deposito, questo appartamento si sviluppa su un unico piano di ben 160 metri quadrati. L'appartamento dispone di un ingresso, un ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo con camino e vetrata angolare sulla spaziosa terrazza con vista sul verde, una cucina abitabile di metratura generosa, un disimpegno con tre ampie camere e due bagni finestrati, uno con un secondo terrazzino comodo per stendere o far prendere aria ai panni. Sopra un sottotetto di proprietà di pari metratura consente la possibilità di un ulteriore sviluppo futuro o un ampio spazio ad uso deposito. Due posti auto scoperti completano la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Valle delle sorgenti, di fronte alle Grigne, tra i due rami del lago di Como, in pieno centro paese, interessante porzione di casa di ampie metratura con giardino riservato di circa 200 metri. Al momento l'immobile si presenta diviso in tre appartamenti separati: trilocale al primo piano, bilocale al piano terra e monolocale al piano seminterrato con accesso diretto al giardino. Ideale per una famiglia che cerca spazi generosi o per chi vuole investire in un posto che ancora chiama turismo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albese con Cassano, in zona centrale e molto servita, con numerose attività di prima necessità sotto casa tra cui panificio, bar e farmacia proponiamo splendido bilocale arredato posto al secondo piano senza ascensore all'interno di una piccola palazzina ben tenuta e ben frequentata, con spese condominiali contenute. L'appartamento è composto da ingresso, un luminoso soggiorno con accesso sul balcone, cucina abitabile, bagno con doccia rifatto di recente, ampia camera matrimoniale. Completa la soluzione una comoda cantina. Libero subito. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito, con fermata del pullman a due passi, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città della zona, come Como e Erba, rendendo questo bilocale la soluzione ideale per chi lavora in queste aree o desidera avere a portata di mano tutte le comodità della vita quotidiana. Interessante anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi riunire la famiglia tutta in un'unica grande villa? Abbiamo la soluzione giusta per te. Albese con Cassano in zona tranquilla e nel verde, proponiamo villa su due livelli già suddivisa in due appartamenti e quindi adatta ad ospitare due famiglie, inserita in un ampio terreno pianeggiante. Un ampio vano scala serve i tre piani della casa, al piano rialzato troviamo il primo appartamento composto da un ingresso che oltre ad accogliere l'ospite suddivide la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra troviamo un'ampia cucina abitabile e la luminosissima sala con affaccio su un bellissimo e soleggiato balcone, andando invece a destra troviamo il corridoio della zona notte composta da tre camere da letto e due spaziosi bagni finestrati. L'appartamento al primo piano è uguale a quello del piano rialzato, l'unica caratteristica che li differenzia oltre alle finiture di gusto diverso è un secondo balcone a servizio di una cameretta/studio. Al piano seminterrato sono presenti due box oltre a due ampi locali da adibire a taverna, locale svago o semplice deposito. Circonda la villa l'ampio giardino. La villa è stata edificata negli anni 90 e si presenta esternamente in buono stato, internamente la divisione e gli spazi sono intelligenti e attuali, meriterebbe una modernizzazione per finiture e tecnologie. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di possedere una dimora esclusiva e dal fascino unico? Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà nella tranquilla e verde frazione di Rovenna, un pittoresco borgo di Cernobbio, che offre spettacolari viste sul Lago di Como. Rovenna è rinomata per la sua bellezza naturale ed è un rifugio ideale per chi cerca relax e privacy. È anche un paradiso per gli amanti delle escursioni e della mountain bike, grazie ai numerosi percorsi e sentieri nelle vicinanze. La proprietà è situata in una posizione comoda, a soli 10 km dalla città di Como e 35 km dalla città di Lugano. Il centro storico di Rovenna fa parte dei caratteristici borghi sul Lago di Como, noti per i loro vicoli stretti e le case in sasso. La pavimentazione della scala della proprietà è realizzata nella tradizionale Pietra di Moltrasio, aggiungendo un tocco di patrimonio locale alla casa. Questa proprietà è una porzione di casa semindipendente, che si sviluppa su tre livelli oltre a una mansarda, completamente ristrutturata internamente nel 2004 di oltre 150 metri quadrati. Il piano terra, accessibile tramite due ingressi separati, presenta una spaziosa zona living con una grande cucina e un bagno di servizio. Il primo piano, adornato da un balcone, ospita una generosa camera matrimoniale. Il secondo piano include un secondo bagno con doccia e due stanze – una più piccola e una più grande, quest'ultima con balcone. La vera gemma di questa residenza è la suggestiva mansarda all'ultimo piano, accessibile tramite una scala in legno, perfetta come salotto o camera padronale. Questo spazio vanta caratteristiche travi in legno e viste panoramiche sul lago, completate da un grazioso balconcino. A poche centinaia di metri di distanza, sono disponibili diversi posti auto pubblici. Inoltre, nel centro di Rovenna, troverai un bar ristorante con cucina locale, oltre a un famoso ristorante, spesso frequentato da celebrità, che dista solo 1 km. Il centro di Cernobbio, con il suo affascinante lungolago, dista meno di 10 minuti di macchina. Questa casa è ideale come seconda casa per le vacanze estive oppure come investimento, in quanto si presta particolarmente ad un utilizzo come affitti turistici brevi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa a Tavernerio, nella zona di Urago: un appartamento di 163 mq, disposto su un unico livello. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e le finiture moderne grazie a una recente ristrutturazione interna, ed è situato al secondo e ultimo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative senza amministratore. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e accogliente salone con zona pranzo, salotto, e da una cucina abitabile con balcone che offre uno spazio luminoso e arieggiato, completata da un bagno di servizio finestrato. La zona notte, è composta da due spaziose camere da letto e da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tapparelle elettriche gestibili mediante sistema di domotica. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio giardino condominiale dove poter rilassarsi all'aria aperta, A completare questa straordinaria proposta, vi è un ampio sottotetto, eventualmente collegabile all'abitazione, un box auto e un posto auto scoperto. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, scuole e mezzi pubblici e un ottimo collegamento alla citta di Como ed Erba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessante opportunità di investimento nel cuore di Como: un appartamento adibito a B&B da oltre 6 anni, completamente arredato, immediatamente pronto per essere messo a reddito. L'immobile è situato in una delle principali vie commerciali del centro di Como ma dispone di affaccio interno, abbinando così centralità e tranquillità, ed è composto da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno moderno e una zona open space che unisce soggiorno e cucina. L'appartamento è completato da un delizioso balcone, ideale per gustare la colazione all'aperto. Questo appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo gestito con termostato smart, offrendo il massimo comfort agli ospiti in ogni stagione e il controllo da remoto da parte del proprietario. Situato al terzo e ultimo piano dell'edificio, presenta un suggestivo lucernario da cui è possibile ammirare la splendida cupola del Duomo di Como. L'appartamento viene venduto arredato come da foto, pronto per essere utilizzato immediatamente senza ulteriori investimenti. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni turistiche della città, come il Duomo di Como, il lago, i ristoranti, i negozi e i mezzi pubblici. Questa caratteristica lo rende particolarmente appetibile per i turisti. L'appartamento è già operativo come B&B da oltre 6 anni con rendita dimostrabile e rappresenta un'opportunità unica per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà pronta all'uso, capace di generare un reddito immediato e costante. Non richiede ulteriori interventi di ristrutturazione o arredamento e presenta spese condominiali contenute. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti d'Italia, famosa per il suo lago e il suo patrimonio storico e culturale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albese con Cassano, in contesto verde e tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di una villa bifamiliare. L'appartamento è posto al piano rialzato e sviluppa una superficie su un unico piano di circa 140 mq, si distingue per la sua disposizione funzionale e gli ampi spazi oltre che per la luminosità e la vista aperta e sul verde da quasi tutte le stanze. Il piano abitativo attualmente è composto da ampio e accogliente ingresso che suddivide la zona giorno dalla zona notte, un'ampia cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, e un ampio soggiorno con doppio affaccio e dotata di un bellissimo balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta; tornando all'ingresso, alla sua destra troviamo il corridoio della zona notte conduce a tre spaziose camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia, e a due ampi bagni finestrati, che offrono comfort e praticità. L'appartamento dispone di un grande giardino privato pianeggiante di circa 500 metri quadrati sui due lati, essendo al piano rialzato attualmente il giardino non è collegato direttamente all'abitazione ma è facilmente collegabile realizzando una scaletta dal balcone. Questa soluzione è completata da un ampio locale seminterrato attualmente ad uso cantina/deposito in cui è possibile realizzare una taverna o per uno spazio hobby, e un box auto. L'appartamento si presenta in buono stato, subito abitabile salvo qualche manutenzione o miglioria in base alle personali esigenze. Gli spazi in comune con l'altro appartamento (anch'esso sul mercato) sono limitati al cancello di ingresso, al corsello e al piazzale oltre al vano scala. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ma ben collegata proponiamo in vendita introvabile appartamento di 140 metri quadrati posto al piano primo di una villa bifamiliare. L'appartamento si distingue per la sua struttura funzionale e gli ampi spazi: l'ingresso, che accoglie calorosamente l'ospite, suddivide la zona giorno dalla zona notte. Sulla sinistra, troviamo un'ampia cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia, e una luminosissima sala con affaccio su un bellissimo e soleggiato balcone. Alla destra dell'ingresso, il corridoio della zona notte conduce a tre spaziose camere da letto di cui una con balcone, ideali per ospitare tutta la famiglia, e a due ampi bagni finestrati, che offrono comfort e praticità. Completa questa eccezionale proprietà un ampio locale seminterrato attualmente ad uso deposito o per creare uno spazio hobby, e un box auto. L'appartamento è dotato di un giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, ideale per poter godere di una convivialità all'aperto oppure in cui poter realizzare degli altri posti auto privati. Gli unici spazi in comune con l'altro appartamento risultano essere la strada di ingresso con un piazzale e il vano scala. Appartamento subito abitabile che prevede eventualmente un ammodernamento in base ai gusti del futuro proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo, in zona panoramica e tranquilla tra Lipomo e Montorfano, proponiamo trilocale posto al secondo piano di una palazzina oggetto di ristrutturazione esterna pressoché totale in quanto sono state oggetto di intervento le facciate con cappotto esterno e le finestre, oltre alla caldaia nel 2023, con classe energetica A1. L'appartamento internamente è stato ristrutturato una decina di anni fa ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone con vista aperta, disimpegno, comodo bagno con doccia, cameretta doppia e ampia camera matrimoniale entrambe con affaccio sul balcone. L'appartamento è dotato di box singolo e cantina, ci sono numerosi posti auto condominiali, è termoautonomo. Libero da subito, viene venduto parzialmente arredato di cucina, divano, mobile soggiorno, tavolo e sedie, mobile bagno, letto matrimoniale con armadio 8 ante inclusi nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it