Ricciotti Sara - Livorno - LI

Posizione unica in tutta Livorno!!! Proponiamo strategico fondo commerciale di 100 metri quadrati circa, inserito su incrocio di grande traffico veicolare. Il fondo presenta due ingressi a vetri con indirizzi diversi, molto luminoso. Il fondo ha destinazione commerciale ed è adatto a tutte quelle attività che necessitano di visibilità, in quanto la sua posizione è pubblicità. Internamente si presenta con una stanza principale open space alla quale ci accediamo dai due ingressi da strada. Sul retro si trovano altre due stanze di cui una con finestra, oltre due ripostigli ampi ed un bagno con antibagno. Attualmente presente un climatizzatore nuovo. La richiesta è di euro 1500,00 e non ci sono spese condominiali. L'immobile è da ristrutturare e per questo la proprietà è disponibile a partire con uno sconto iniziale sul canone di locazione con scaletta con importo minore da quanto richiesto. Contratto di 6 anni + 6 anni. Richieste garanzie solide. Disponibile da subito.

Vicinanze Tirrenia, comodo e moderno appartamento di circa 50 metri quadrati disponibile da settembre a maggio. L'appartamento è così composto: ingresso in piccolo disimpegno che separa la cucina tinello luminosa e attrezzata. La zona notte è caratterizzata da una camera media. A completare il servizio corredato di piatto doccia in muratura e di finestra. Completamente arredato giovanile e moderno. Presenza di un divano letto. Riscaldamento con climatizzatore caldo / freddo. Posto auto esclusivo. Ideale per chi vuole staccare dalla quotidianeità e prendersi una pausa al mare anche soltanto per una settimana, oppure per chi si trova tra Pisa e Livorno per motivi transitori di lavoro nei mesi invernali. Disponibile da Ottobre 2023 con contratto di tipo transitorio per il quale sono richiesti euro 800 mensili, da pagare a parte soltanto l'utenza della luce Ottimo per contratti turistici estivi anche settimanalmente. Per maggiori info. contattate la nostra agenzia.

Centralissimo moderno ufficio di rappresentanza di circa 125 metri quadrati, inserito in condominio signorile posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di recente ristrutturazione è composto da ingresso su area adatta a sala di attesa / reception. Un corridoio centrale conduce alle atre stanze ad uso ufficio, tutte indipendenti l'una dall'altra e di metratura paritaria. Completa le dotazioni dell'immobile un piccolo archivio e il servizio con antibagno e finestra. Riscaldamento centralizzato Viene locato completamente vuoto di arredo. Ideale per studi di avvocati o professionisti in genere. Disponibile da Dicembre 2022 con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni più 6 per il quale sono richiesti euro 1250 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 170 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore oltre che di riscaldamento e di acqua. Contratto soggetto a presenza di un garante.

Posizionato nella primissima periferia del centro, ufficio a due passi da piazza San Marco e ben servito da servizi pubblici, banche, scuole ed altri uffici, raggiungibile comodamente sia dal centro della città che dal porto che dalle uscite dell'autostrada e della variante. L' immobile è di circa 45 metri quadrati, posto in una palazzina di primo ed ultimo piano con ingresso indipendente fronte strada, sviluppato su due livelli e così composto : il piano terra si divide in ingresso, ripostiglio nel sottoscala, scala il piano primo si divide in un servizio con finestra, due vani separati di circa venti metri quadrati ciascuno,corredati da condizionatori caldo freddo. L'immobile è fornito di un posto auto esclusivo, (valutabile la possibilità di un secondo posto auto), inserito in una corte interna con cancello automatico. Contratto ad uso diverso dell'abitativo sei anni più sei anni. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 550,00, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili comprensive di acconto acqua. Possibilità di posto auto interno. Ideale per professionisti o studi medici. Disponibile da subito.

Tranquillo e riservato magazzino di circa 30 metri quadrati posto in cortile interno nel quartiere Garibaldi. L'immobile è posto al piano terra ed è corredato di ampia vetrina che conferisce illuminazione di luce naturale. L'interno è suddiviso in area principale di circa 25 metri quadrati oltre un retro dove si trova il servizio e un ripostiglio. L'immobile è ideale per artisti come pittori che ricercano un luogo tranquillo dove potersi esprimere oppure come magazzino per chi abita nel quartiere. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 300 mensili. Richiesto Garante.

Nella logisticamente comoda e facilmente raggiungibile zona del Picchianti, ben servita da strade di grande comunicazione, ufficio di circa 120 metri quadrati al primo ed ultimo piano, con ascensore, di palazzo di recente costruzione. L' immobile è così composto: ingresso su ampio corridoio sul quale si affaccia il principale ufficio open space di circa 60 metri quadrati, con possibilità di suddividerli in tre uffici indipendenti di rispettivamente 20 metri quadrati ciascuno. Proseguendo lungo il corridoio si accede ad un altro vano ufficio di circa 28 metri quadrati ad uso sala riunioni o direzionale corredato di accesso a scale esterne, e un ulteriore vano ad uso archivio di circa 18 metri quadrati cieco. Tutti gli altri uffici sono corredati di finestre e di impianto di climatizzazione. A completare l' immobile sono presenti due servizi indipendenti. Immobile adatto a ufficio per studi associati di professionisti. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1300,00, oltre IVA di legge, mensili. Le spese per oneri accessori ammontano ad euro 40,00 mensili. Contratto ad uso diverso dall' abitativo 6 anni + 6 anni. Richiesto garante.

Ospedale di recente ristrutturazione, luminoso fondo di 4 vani così composto: ampio ingresso con reception, laboratorio, piccolo magazzino servizio con disimpegno e ripostiglio aereo. Adatto per studio medico.

Zona Coteto, immobile ad uso ufficio o studio medico di circa 180 metri quadrati, inserito in contesto di comodo condominio con studi medici in strada ben accessibile e poco trafficata. L'immobile, al secondo piano con ascensore è così composto: corridoio centrale sul quale si affacciano le 7 stanze ad uso ufficio / studio medico, in quanto ciascuna già corredata di lavandino. A completare i due servizi. Ideale per studio medico o di professionisti come avvocati, geometri, commercialisti o call center. Inserito in contesto molto commerciale e facilmente raggiungibile anche da strade di grande viabilità come FI PI LI. Possibilità di ampliare la superficie con ulteriori 120 metri quadrati di archivi al piano superiore, dotato di riscaldamento, servizio e lucernari Contratto di sublocazione per la durata massima consentita. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1800 mensili, oltre IVA di legge. Utenza elettrica a parte. Disponibile da subito.

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 22 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

San Marco, inserito in contesto di prestigio e di grande visibilità, immobile di circa 135 metri quadrati con destinazione di uso Ufficio, al piano primo con ascensore di elegante condominio. L'immobile è composto da ingresso su corridoio principale sul quale si affacciano da un lato due uffici indipendenti e dall'altro altri tre vani ad uso di ufficio attualmente comunicanti (ma con possibilità di suddividerli in tre uffici indipendenti oppure in due). A completare l'ampio servizio con antibagno. L'immobile è corredato di due/tre posti auto esclusivi. Ottimamente rifinito con impianto di climatizzazione in ogni vano, l'immobile si presta per attività di ufficio importanti quali finanziarie o per studi associati di professionisti. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1100 mensili oltre IVA di legge. Le spese per oneri accessori ammontano ad euro 50 mensili comprensive di acconto acqua. Contratto di locazione ad uso diverso da abitativo 6 anni + 6 anni. Disponibile da subito. Richiesto garante.

Mercato centrale, appartamento di circa 130 metri quadrati al quarto ed ultimo piano senza ascensore di condominio. L'appartamento dal taglio classico è così composto: ingresso su lungo corridoio centrale sul quale si affacciano la sala corredata di balcone, una camera media corredata di servizio interno, dotato di vasca, due camere matrimoniali, lo studio (o quarta camera singola), un servizio corredato di piatto doccia e finestra e la cucina abitabile dotata di altro balcone. L'appartamento di recente ristrutturazione viene locato parzialmente arredato di cucina completa, di armadio in una camera matrimoniale e nella camera media. Termoautonomo con caldaia a gas l'appartamento è predisposto per condizionatore. Ideale per periodi brevi con contratto transitorio per un importo mensile di euro 800 oltre condominio comprensivo di luce e pulizia scale. Richieste garanzie

Banditella,in quartiere estremamente tranquillo e in condominio elegante, nelle immediate vicinanze del mare livornese proponiamo un bell'appartamento di 100 metri quadri circa. L'immobile si trova al piano terra rialzato di un'elegante condominio ed è composto da ingresso in ampia sala con porta finestra da cui sia accede ad una splendida terrazza di oltre 80 mq , attrezzata, cucina abitabile con altro accesso alla solita terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazza attrezzata di oltre 40 mq , camera media e due bagni con finestra. L'arredamento dell'immobile è in stile classico. L'appartamento è inserito in un'complesso circondato da giardini condominiali e numerosi parcheggi . Possibilità di garage. Il riscaldamento è autonomo , le spese condominiali sono pari ad € 100,00 mensili comprensive di acqua. Ottimo appartamento di rappresentanza e adatto a Foresteria dirigenziale. Contratto transitorio con disponibilità di valutare altri contratti . Richiesta canone mensile € 850,00 . Disponibile per periodi estivi giugno, luglio, agosto , settembre € 1400,00 compreso utenze. Disponibilità da Aprile 2024

Centralissimo, nelle immediate vicinanze del mercato coperto, inserito in contesto di molti esercizi commerciali ben avviati e in zona di grande passaggio pedonale, fondo commerciale di circa 65 metri quadrati. L'immobile è corredato di una vetrina con ingresso su area vendita di circa 20 metri quadrati, dalla quale si accede al resto dell'immobile costituito da una area suddivisa in due vani con finestra sempre con destinazione commerciale. Data la particolare disposizione, vi è la possibilità di dividerlo in più aree operative, che richiedono privacy, come studi per tatuaggi o per attività che richiedono tempo da dedicare al cliente per consulenze o prendere le misure nel caso di abbigliamento o sartoria su misura oppure ad alimentari. A completare l'immobile il servizio. Disponibile da subito. Qualche lavoro da fare. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 500 mensili (oltre IVA di legge) il primo anno con scaletta per arrivare ad euro 700 mensili (oltre IVA di legge) nei 3 anni successivi. Contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo 6 anni + 6 anni.

Zona pontino, nel cuore del centro storico e della "coppa Barontini" di Livorno con affaccio sul canale e ben servito da attività commerciali e di servizi, fondo commerciale con due vani di circa 50 metri quadrati corredato di una vetrina. L' immobile è così composto: si accede all' interno da ingresso su vetrina per trovare il primo vano di circa 22 metri quadrati separato da parteti di cartongesso dal secondo, di ulteriori 22 metri quadrati a mezzo di un arco. I due vani sono unibili abbattendo la parete. L' immobile è corredato di un antibagno per il servizio di circa 4 metri quadrati corredato da finestra. Ideale per attività di servizi, vista la vicinanza con il Comune di Livorno. Il canone di locazione richiesto è di euro 450 trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 20 mensili. Disponibile da Subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6. Possibilità di scaletta.

Zona Venezia: situato nel centro storico della città, proponiamo grazioso monolocale posto al quarto piano con ascensore di un palazzo d'epoca con due entrate. Composto da un ' ingresso nella zona giorno dove è presente il lato cottura , un divano letto e un letto , disimpegno che conduce al servizio con doccia e finestra . L'immobile viene locato completamente arredato con mobilio moderno e ben tenuto. Il tipo di contratto può essere libero di anni 4 + 4 o transitorio. Il canone mensile richiesto è pari ad euro 450.00 oltre spese di condominio di euro 50.00. Disponibile da metà Maggio Contratto soggetto a garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro" e alla presenza di un garante

Zona Viale Italia, vicino al centro e a due passi dal mare ben servito da ogni negozio e da servizi pubblici nella zona appartamento di circa 120 mq posto al terzo piano di quattro senza ascensore . L'immobile di ampia metratura si presenta completamente arredato e l'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale, 2 camere matrimoniali e 1 singola, servizio con finestra, possibilità del posto auto. Termoautonomo con caldaia a gas, l'immobile viene locato completamente arredato moderno ed è disponibile da subito con contratto di tipo foresteria, il canone richiesto è pari ad euro 1200 mensili oltre spese per oneri e accessori attualmente di euro 89 mensili, mentre per contratti Liberi ad uso privato il canone è pari ad euro 1000,00 oltre spese di oneri e accessori . Richieste garanzie solide. Disponibile da subito.

Zona Calzabigi, al terzo piano con ascensore di un condominio signorile, appartamento parzialmente arredato con tre camere, di circa 90 metri quadrati così composto: ingresso su piccolo disimpegno che separa la zona giorno costituita dal tinello abitabile con lato cottura, dotato inoltre di balcone e alla ampia sala corredata di balcone con vista. La zona notte è composta da un corridoio centrale sul quale si affacciano le tre camere di cui una matrimoniale, una media ed una singola. A completare un servizio corredato di doccia e di finestra. L'immobile viene locato parzialmente arredato di cucina e di alcuni complementi di arredo nelle camere. L'appartamento dispone di un posto auto interno esclusivo. Termocentralizzato. con contabilizzatori, viene consegnato tinteggiato. Disponibile da Agosto con contratto di tipo Libero per la durata di 4 anni per il quale sono richiesti euro 940,00. Le spese per oneri condominiali comprensivi di acconto acqua calda e fredda, riscaldamento, oltre a pulizia e luce scale e ascensore, sono pari ad euro 260,00, salvo conguagli. Richieste garanzie da redditi statali oltre ad un garante e/o polizza Affitto Sicuro. Disponibile da Agosto.

Ufficio di circa 60 metri quadrati con due stanze, inserito in palazzo di rappresentanza nel centro di Livorno. L'immobile è posto al primo piano di condominio con ascensore, dove sono presenti professionisti e studi professionali. l'ufficio è così composto: ingresso in ampia e comoda reception con possibilità di adibirla anche a sala di attesa, corredata di accesso al servizio. I due uffici sono accessibili dalla sala di attesa e sono indipendenti l'uno dall'altro. Entrambi luminosi con doppi vetri. Uno è dotato di balcone. Pavimento in laminato. Finestre in legno doppie. Riscaldamento con climatizzatore caldo freddo. L'ufficio è ideale per studio di avvocati o professionisti alla ricerca di un immobile di rappresentanza In una zona vocata per la loro attività. Disponibile da gennaio 2024 con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 800 mensili oltre IVA di legge, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore.

Vicinanze Accademia, moderno e curato quadrilocale di circa 72 metri , posto al primo piano di palazzina di tre piani senza ascensore. L'appartamento di recente ristrutturazione è così composto: ingresso su corridoio dove si affaccia la cucina semi abitabile a vista. La zona giorno continua sul soggiorno attrezzato con divano letto. La zona notte costituita da una camera matrimoniale e una camera media. Completano l'appartamento due servizi di cui uno con piatto doccia e lavandino e l'altro completo con piatto doccia e finestra. Riscaldamento auonomo con caldaia a gas e per mezzo di climatizzatori caldo / freddo. Completamente arredato misto giovanile e classico, è ideale per chi si trasferisce a Livorno temporaneamente per lavoro o per chi vuol risidere nella città di Livorno vicino al mare. Disponibile da Settembre 2024 con contratto Libero per il quale sono richiesti euro 700,00 mensili oltre le spese degli oneri e accessori che ammontano ad euro 80,00 mensili Contratto soggetto a garanzia facente capo al pacchetto Affittosicuro ed alla presenza di un garante.

Vicinanze Accademia, moderno e curato bilocale di circa 45 metri quadrati arredato, posto al piano terra di palazzina di due piani. L'appartamento di recente ristrutturazione si presenta con caratteristiche travi a vista sabbiate ed è così composta: ingresso su piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno suddivisa in area pranzo e area soggiorno per mezzo di libreria. Si passa alla cucina semi abitabile completa di lavastoviglie e al servizio dotato di piatto doccia e di ripostiglio corredato di lavasciuga e finestra. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale. Termoautonomo con caldaia a gas. Completa le dotazioni dell'appartamento un comodo posto auto esclusivo interno al condominio con cancello elettrico. Completamente arredato nuovo giovanile, è ideale per chi si trasferisce a Livorno temporaneamente per lavoro. Disponibile da Agosto con contratto per la durata di massimo due anni per il quale sono richiesti euro 600 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 100 mensili comprensivi di luce e pulizia piazzale. Contratto soggetto a garanzia facente capo al pacchetto Affittosicuro e alla presenza di un garante.

Centralissimo e perfettamente rifinito appartamento di circa 70 metri quadrati posto al terzo piano di condominio signorile e defilato, di sei con ascensore. L'appartamento arredato bene e con gusto dai toni caldi e accoglienti, è composto da ingresso su piccolo corridoio che porta alla zona giorno costituita da luminosa sala doppia con cucina ben separata, completamente attrezzata, semi abitabile. Un disimpegno divide la zona notte, costituita da una camera singola (attualmente adibita a stanza armadi) e da una camera matrimoniale. Completa il servizio con piatto doccia e finestra. Appartamento curato in ogni dettaglio con pavimenti in parquet e doppi vetri. Viene locato completamente arredato con gusto e ricercato. L'immobile dispone di un posto auto esclusivo nella corte interna privata. Riscaldamento centralizzato con termostato e contabilizzatori. Ideale per coppie o dirigenti che si trovano per periodi medi a Livorno. Disponibile da giugno con contratto di tipo libero per massimo 2 anni, per il quale sono richiesti euro 1200 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 90 mensili comprensivi di acconto riscaldamento e acqua oltre che di luce e pulizia scale e ascensore. Contratto soggetto alla presenza di un garante e della garanzia facente capo al pacchetto Affittosicuro.

Appartamento ad uso foresteria in zona centrale in posizione strategica per le aziende che hanno appalti con il Cantiere Benetti. L’appartamento posto al terzo piano con ascensore ha metratura di circa 65 metri quadrati con due camere arredato in modo funzionale. L'immobile si presenta così composto: ingresso sul primo vano ad uso soggiorno con angolo cottura (con cucina alimentata con bombola del gas), disimpegno che separa la zona notte costituita da una camera matrimoniale e una camera doppia. A completare il servizio dotato di piatto doccia e finestra. L'appartamento è idoneo per quattro / cinque posti letto. La zona dove è situato l’immobile è ben servita da mezzi pubblici e inoltre vicinissimo al centro storico. Contratto di tipo foresteria per il quale sono richiesti euro 600 mensili comprensivi di oneri accessori. Le utenze di luce, acqua e tassa rifiuti sono a carico del conduttore tramite ripartitore. Disponibile anche per contratti turistici nei mesi estivi.

Bastia, appartamento di circa 65 metri quadrati posto al terzo piano di condominio di sei con ascensore. L'immobile, inserito in contesto con giardino condominiale, è così composto: ingresso su corridoio sul quale si affaccia la cucina tinello corredata di comoda veranda con stesa e lavatrice. Il corridoio conduce al resto dell'appartamento costituito da una camera media, una ampia sala (con possibilità di essere adibita in camera matrimoniale), corredata di ampio balcone, e a completare un comodo ripostiglio e il servizio dotato di vasca e finestra. L'immobile dispone di un posto auto esclusivo interno. Arredato in stile funzionale ben tenuto, con possibilità di togliere qualche complemento di arredo. Disponibile fine maggio, è ideale per coppie o famiglie con un figlio. Contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 650 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 50 mensili comprensivi di acconto acqua oltre che di luce e pulizia scale e ascensore. Contratto soggetto alla presenza di un garante e della garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro".

Stagno Vecchia: piccolo appartamento posto al piano terre rialzato di piccola palazzina. La appartamento è composto da ingresso in piccolo disimpegno dal quale si accede da una parte alla cucina tinello corredata di balconcino e di comodo i postiglio con caldaia, dall'altro lato si accede alla camera matrimoniale e al servizio dotato di piatto doccia finestra e allacci per lavatrice. Arredato in stile funzionale. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale per single o coppie che ricercano la tranquillità della periferia. Disponibile da subito con contratto di tipo libero per la durata di quattro anni più quattro per il quale sono richiesti euro 500 mensili oltre basse spese per oneri accessori, attualmente pari ad euro 25 mensili. Contratto soggetto alla presenza della garanzia facente capo al pacchetto affitto sicuro e di un garante.

Quartiere Venezia, appartamento nuovo e arredato, con due camere e posto auto, posto al terzo piano di palazzo storico di quattro. L'appartamento risultante da un frazionamento di recente realizzazione, è così composto: ingresso su corridoio (sul quale insistono due comodi armadi a muro e un ripostiglio aereo) che conduce alla zona giorno costituita da un soggiorno con angolo cottura e separa dalla zona notte corredata di due camere di cui una matrimoniale e una doppia. A completare il servizio dotato di piatto doccia in murature e di finestra. Appartamento dotato di riscaldamento a pavimento, oltre che di pavimenti in rovere e doppi vetri. La sua posizione lo pone nel cuore del quartiere Venezia, ma defilato dalle zone dei locali notturni. Arredato nuovo e moderno, è un immobile ideale per dirigenti che richiedono un appartamento inserito nella zona più caratteristica di Livorno dotato di tutte le comodità, modernità e ottime rifiniture. Disponibile da Giugno. Canone di locazione richiesto pari ad euro 850 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 40 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore. Ideale per dipendenti dell'accademia. Possibilità posto auto esclusivo, euro 100 mensili oltre canone. Richiesta fidejussione bancaria/affitto sicuro o lavori da dipendenti statali .