Agenzia Speranzini - Fano - PU

Fossombrone località monte celso proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano e ultimo piano di un contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bacone, bagno finestrato e ripostiglio. completano la proprietà garage e cantina esclusivi al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Mondolfo all'interno dello splendido borgo collinare, che rientra tra i borghi più belli d'italia, con la sua prosecuzione nella località costiera di marotta proponiamo in vendita casetta completamente indipendente sviluppata su due livelli fuori terra più mansarda con ampia corte pertinenziale. l'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni finestrati. al piano seminterrato troviamo ampi locali ad uso rimessaggio. completa la proprietà accessorio esterno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone non molto lontano dal centro cittadino, in posizione dominante su tutta la vallata del metauro, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita compendio immobiliare formato da due immobili. immobile ex colonico tipico marchigiano realizzato con murature in pietra a vista; si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie di circa 600 mq. immobile tipico degli anni 70 costituito da due unità immobiliari più vani accessori, al piano terra troviamo ampio garage e altri vani ad uso polivalente, al primo appartamento allo stato grezzo, al secondo piano appartamento con finiture datate tipiche degli anni 70, completa la proprietà ampia mansarda. l'immobile è attorniato da parco piantumato con essenze tipiche dei nostri luoghi quali vite e ulivo. gli immobili dispongono di un approvvigionamento idrico importante proveniente da un invaso situato poco più a monte. possibilità di acquistare anche separatamente l'immobile colonico con la sua relativa pertinenza. Classe Energetica: non dichiarata

PONTE DEGLI ALBERI: Montefelcino località ponte degli alberi facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, in zona panoramica e dominante proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente e scoperto esclusivo in piccolo contesto condominiale. l'immobile si compone di soggiorno con camino, cucina con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto media, ripostiglio, bagno finestrato. completano la proprietà garage e bagno al piano interrato. ottime finiture, impianto di aria condizionata. certificato energetico da definire Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico cittadino, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita bell' appartamento sito al secondo piano di un recente contesto condominiale servito da ascensore. l'immobile gode di ottima luminosità e privacy . si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con camino e terrazzo, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. completa la proprietà garage al piano interrato. ottime rifiniture. classe energetica da definire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLA DI FANO: Fossombrone proponiamo in vendita villetta di recente costruzione, divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti su ampio lotto di oltre 1000 mq. al piano terra appartamento di circa 121 mq più ampio portico circostante, composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni e ripostiglio. completa la proprietà taverna con bagno, ripostiglio , legnaia e ampio garage al piano seminterrato. al primo piano appartamento allo stato grezzo di circa 121 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone adiacente al centro storico cittadino, vicinissima a tutti i principali servizi che offre la città delle tre corti, adagiata nei pressi del principale parco comunale proponiamo in vendita immobile completamente indipendente con scoperto esclusivo, sviluppata su due livelli fuori terra oltre piano interrato e sottotetto. l'immobile è appena stato oggetto di un'importante intervento di ristrutturazione dove si è andato ad operare soprattutto sul risparmio energetico (termo cappotto e infissi altamente prestanti). al piano terra troviamo l'ampia zona giorno suddivisa in due grandi ambienti: uno dedicato alla cucina e l'altro al soggiorno oltre bagno e ripostiglio. scala centrale che accede al primo piano formato da quattro camere da letto, disimpegno, bagno finestrato e due balconi. completano la proprietà ampio piano seminterrato ad uso polivalente più lavanderia. corte pertinenziale che, vista la posizione dell'immobile, la rende unica nel suo genere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: Fano passeggi, in zona tranquilla e riservata, in piccolo contesto di recente edificazione senza ascensore proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e con finiture fuori capitolato e studiate nei minimi particolari, impianto di condizionamento e riscaldamento anche nel garage. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina con balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. completano la proprietà garage e zona lavanderia al piano interrato. Classe Energetica: D IPE: 119.90kWh/mq anno

Fossombrone, zona ospedale proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato di un contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente con un giardino privato di 30 mq. l'appartamento è caratterizzato da soggiorno, cucina e tinello, due camere da letto e bagno finestrato. la proprietà vanta un ampio vano cantinato di circa 120 mq al piano seminterrato per garantirti la massima comodità e praticità. la posizione tranquilla del quartiere garantisce pace e tranquillità, pur essendo comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. È un ambiente perfetto per chi ama la privacy e la vita all'aria aperta. non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un appartamento al piano terra con un grazioso giardino privato. contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a fossombrone. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PRELATO: Proponiamo in vendita terreno agricolo di 7,5 ettari situato nella splendida zona del prelato, nel comune di fano. questa è un'opportunità unica per gli investitori agricoli e per coloro che desiderano espandere le proprie attività nel settore agricolo. caratteristiche del terreno: superficie: 7,5 ettari (75.000 metri quadrati) ubicazione: prelato, fano tipo di terreno: agricolo zona: adatta per coltivazioni diverse come cereali o viticoltura la posizione del terreno, nella località prelato, offre una combinazione perfetta tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture della città. se siete interessati all'acquisto di questo terreno agricolo di 7,5 ettari a fano, località prelato, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. le immagini sono inserite a scopo illustrativo. Classe Energetica: non dichiarata

Proponiamo in vendita casa colonica abbinata nel comune di pergola, in un suggestivo lembo di terra che si insinua nel comune di fossombrone. questa incantevole location si trova immersa nel verde delle colline marchigiane, offrendo un'atmosfera unica. la proprietà gode di una posizione privilegiata, essendo situata non lontano dall'asse della superstrada fano grosseto. la casa colonica offre una vista panoramica a 360° su tutta la valle circostante, regalando paesaggi mozzafiato in ogni direzione. seppur abitata richiede un intervento di ristrutturazione, offrendo così un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni. la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, con la possibilità di adibire un accessorio pertinenziale per ulteriori utilizzi abitativi. gli ampi spazi disponibili rendono questa casa ideale anche per due nuclei famigliari separati, offrendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'ampio parco piantumato di circa 1000 mq, che crea un'atmosfera rilassante e permette di godere a pieno della bellezza naturale. possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MONTALTO TARUGO: Proponiamo in vendita tipico casale marchigiano in vendita a fossombrone, posizionato in una zona dominante che offre una vista panoramica senza eguali su tutti i vicini appennini e sulla suggestiva vallata del metauro, fino a traguardare la città di fano. questa proprietà è immersa nel verde, circondata da un ampia corte pertinenziale, che crea un'atmosfera di tranquillità e privacy, ideale per coloro che desiderano un'esperienza di vita rurale e la possibilità di raggiungere facilmente i servizi e le comodità della costa. sebbene il casale mantenga il suo autentico fascino e carattere tipico, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. questa situazione offre una grande opportunità per i potenziali acquirenti, poiché avranno la libertà di trasformare questa residenza in una casa su misura per le proprie esigenze e gusti personali. l'ampio accessorio presente nella proprietà aggiunge valore all'intero complesso, fornendo uno spazio aggiuntivo che può essere adibito a molteplici scopi. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a fossombrone, in una posizione dominante e unica nel suo genere. questa straordinaria proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato sull'incantevole dorsale appenninica circostante e su tutta la vallata del metauro, fino a offrire uno sguardo sulle vicine spiagge di fano che distano circa una trentina di minuti. posizionata su un suggestivo altopiano denominato pian di marzo, questa esclusiva proprietà è composta da quattro immobili, ciascuno con il proprio carattere unico. il casale padronale è il fulcro di questa magica tenuta. la sua architettura è autentica e affascinante, rispecchiando lo stile e l'eleganza delle dimore storiche della zona. la casa colonica, situata vicino al casale padronale, completa perfettamente la tenuta oltre a due ampi accessori attigui. questi spazi versatili possono essere adattati alle esigenze dei futuri proprietari. la bellezza del compendio è amplificata dal vasto parco piantumato che lo circonda, caratterizzato da flora locale ed essenze tipiche. offre anche la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un ulteriore tocco di lusso e comfort a questa splendida proprietà, rendendola una combinazione straordinaria di storia, bellezza e paesaggio mozzafiato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita porzione di contesto storico nel cuore del centro storico di fano costituita da due appartamenti, magazzino e ripostiglio. 1) appartamento di 95 mq, situato al primo piano, offre spazi generosi e grandi finestre. la disposizione comprende un accogliente ingresso, un cucinotto, un luminoso e spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. 2) appartamento di 94 mq con soffitta di 62 mq, si compone di ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, tramite scala si accede alla soffitta. ogni stanza, caratterizzata da ampie dimensioni e alti soffitti, conserva l'architettura d'epoca che dona un tocco di grandezza ed eleganza. 3) magazzino di circa 30 mq al piano terra. 4) ripostiglio di circa 6 mq al piano terra. questo affascinante proprietà fa parte di complesso conventuale risalente al xviii secolo, un luogo intriso di storia e spiritualità. la sua posizione nel cuore del centro storico di fano garantisce un'esperienza di vita unica, circondata dalla bellezza e dalla cultura della città. l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un'enorme potenzialità. È l'ideale per chi ama preservare la storia e la bellezza intrinseca di un luogo, trasformandolo in un rifugio che coniuga il passato con il presente. Classe Energetica: G IPE: 236.68kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico cittadino, facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi, attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 75 mq più soffitta di 75 mq, in piccolo contesto senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno finestrato. tramite scala esclusiva si accede alla soffitta al secondo piano. l'appartamento richiede lavori di riqualificazione. possibilità di acquistare due magazzini di 43 mq e 20 mq al piano terra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone alle porte del centro storico cittadino, facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi, attorniato dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 123 con bellissima terrazza vivibile più soffitta di 123 mq, in piccolo contesto senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla terrazza, tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, ripostiglio. tramite scala esclusiva si accede alla soffitta al secondo piano. possibilità di acquistare garage di circa 19 mq al piano terra. l'appartamento richiede lavori di riqualificazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

FLAMINIO: Fano, proponiamo in vendita negozio situato nel contesto condominiale flaminio. la proprietà di circa 110 mq al piano terra, è caratterizzata da una generosa vetrina sia sul fronte che sul retro, garantendo una visibilità ottimale e un facile accesso per clienti e passanti. adatto come investimento. caratteristiche principali: superficie: circa 110 mq piano terra: spazioso vetrina: ampia vetrina fronte e retro composizione: attualmente un unico locale con doppi servizi ripostiglio: completamento della proprietà con ripostiglio al piano interrato attualmente affittato Classe Energetica: D IPE: 322.65kWh/mc anno

CALCINELLI: Colli al metauro calcinelli proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un piccolo contesto condominiale con scoperto esclusivo su tre lati. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto singola con balcone, ampio bagno finestrato. completa la proprietà garage al piano interrato. caldaia nuova Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone a pochi km dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal principale asse viario della strada consolare flaminia, posizionato su un'altura con vista panoramica sull'intera valle del metauro proponiamo in vendita maestoso casolare tipico marchigiano con annesso accessorio. l'immobile, attualmente suddiviso in cinque unità abitative, si presenta come un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore ricettivo. con ampi spazi interni e un bellissimo scoperto circostante offre agli ospiti un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana. sia che si tratti di un bed & breakfast o un agriturismo, questa casa colonica offre il palcoscenico ideale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali nel settore dell'ospitalità. corte pertinenziale circa 7000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone nella media valle del fiume metauro posizionata su una collina non molto lontana dal centro cittadino, facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita ex casolare colonico con annesso accessorio tipico marchigiano. la proprietà gode di una vista panoramica sulle dolci colline circostanti che caratterizzano questo magnifico posto rendendolo unico nel suo genere. il casale si sviluppa su due livelli fuori terra e con un intervento di riqualificazione si presta a diverse destinazioni d'uso. la sua pertinenza potrebbe variare in base alle svariate esigenze di un possibile acquirente. qualora intendesse svolgere un'attività produttiva nel settore agricolo c'è la possibilità di acquistare terreno agricolo circostante. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel borgo di sant'ippolito proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, con una superficie di circa 55 mq. posizionato strategicamente lungo una delle strade provinciali più frequentate, questo locale offre una visibilità eccezionale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. attualmente configurato come ambulatorio medico, questo spazio versatile offre infinite possibilità di adattamento per soddisfare le vostre esigenze commerciali. sia che siate interessati a inaugurare un nuovo negozio, un ufficio o continuare l'attività medica, questo locale è pronto a ospitare la vostra visione imprenditoriale. con la sua posizione privilegiata questo locale promette di essere il cuore pulsante di qualsiasi attività commerciale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fano lido proponiamo in affitto ampio locale commerciale situato in una zona altamente strategica e di passaggio con scoperto esclusivo ad uso parcheggio e garage al piano interrato. posizione privilegiata: il locale si trova al piano terra di un edificio a traffico intenso, garantendo massima visibilità sia da parte dei pedoni che dei veicoli. spazio ampio e luminoso: al piano terra troverai un ampio vano principale in cui le due ampie vetrine consentono un'ottima illuminazione naturale e visibilità, ufficio, bagno. libero da ottobre 2024. l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fano fenile proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3 ha con ampio accessorio agricolo sviluppato su due livelli allo stato grezzo. Classe Energetica: non dichiarata

FLAMINIO: Fano zona flaminio affascinante casa singola con un design a un solo livello, situata su un ampio lotto di 600 mq. questa proprietà offre uno spazio generoso e una distribuzione funzionale degli ambienti. al piano terra un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, un tinello confortevole, una sala da pranzo accogliente e bagno. la zona notte comprende tre camere da letto e ulteriore bagno, offrendo comfort e privacy. il piano seminterrato ospita una taverna ideale per intrattenere gli amici, una cantina e spaziosi ripostigli per il necessario. completa la proprietà garage esterno. sebbene l'immobile richieda lavori di ristrutturazione, offre un'opportunità unica per personalizzare e creare la casa dei propri sogni. per maggiori informazioni e per pianificare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita appartamento in condominio santa teresa, fano caratteristiche essenziali: sviluppato su due livelli fuori terra più piano seminterrato, ascensore privato interno, salotto con camino, cucina abitabile, tre camere con bagno, en suite nella camera matrimoniale, un locale come studio o ambiente hobby, lavanderia, quattro bagni, doppio garage con accesso diretto all appartamento, cantina, , entrata indipendente. caratteristiche della struttura condominiale: 25 appartamenti, giardino condominiale di circa 1,6 ettaro, circondato da mura antiche, grande piscina. ubicazione: adiacente al centro storico a circa 1 km dalle principali spiagge servizi nelle vicinanze: scuole di ogni grado, ospedale, stazione gruppo target: un appartamento per chi vuole vivere vicino al centro, con la comodità di un parcheggio sicuro e l amenità di un ampio parco ben curato con piscina, ideale anche come investimento da adibire a airbnb. storia del contesto: santa teresa è un ex convento convertito nel 2002 in un prestigioso contesto condominiale. le caratteristiche architettoniche sono state conservate sia all esterno che all interno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno